Jump to content

Už kiek perkate žemę?


trifke

Recommended Posts

On 2021-01-20 at 14:19, u.k aurimas pranešimas:

Skambinau, domėjausi. Tai cia ne viskas, pavasari aukcionas bus. Kas daugiau siūlys tam ir išnuomos. :D

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

prieš 7 minutes , ukdavidas pranešimas:

Nu čiut ne po 4k i men. Nebloga alga o jei nagus turi dar ir darba susirasti kur nereiktu strsuot ir i dangu žiūrėt

viskas grazu kol nepasikeite ekonomines salygos ukininkauti keli blogi metai ir nieks tiek neduos, dar kokie drenazai pasibaigs ateityje ir visai nieks balu nenores dirbt

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Prieš 11 valandų, ignas.d pranešimas:

viskas grazu kol nepasikeite ekonomines salygos ukininkauti keli blogi metai ir nieks tiek neduos, dar kokie drenazai pasibaigs ateityje ir visai nieks balu nenores dirbt

Tie drenažai jau reik pamiršti dabar tie džiaugesi pas ka ilgiau vanduo laukuose užsilaiko

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

prieš 6 minutes , Andriusfeat pranešimas:

Juokingi postringavimai jūs pirmiau pabandykit įsigyt ar paveldėt tokį plotą tada kalbėkit apie kažkokią naudą, tarkim kad ir tų pačių 45k :)))) pasirodo šiais laikais niekam neįdomu kaip įgytas turtas, matomos tik naudos, labai jau lietuviški reikalai... 

Koks skirtumas kokia turto kilmė? Kalba eina apie tai , kad prie tokių nuomos kainų apsimoka ir ūkininkui savo žemę išnuomoti. Paskaičiavus paskutinių 10m pelną iš tokio ploto suprasi , kad daugiau gausi išnuomavęs nei dirbdamas... O jeigu žmogus nusipirko tokį plotą, kad ir už 1500000Eur tai , čia ne mano problema :) 

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Prieš 5 valandas, udugas pranešimas:

Kaip darot su žemės nuomos sutartimis kai baigiasi galiojimas, darot naujas ar kažkaip galima pratęsti?

Parašai susitarimą tarp šalių ir nurodai iki kada pratęsi. Tik reikia šitą susitarimą pateikt registrų centrui iki kol dar nepasibaigus senoji sutartis, nes kitaip nepriima ir reikalauja sudaryt naują sutartį. Bent jau man taip yra buvę...

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

  • po 1 mėnesio...

Laba diena,

 

Kas gali aiškiai išdėstyti kokia turi būti tvarka kai noriu parduoti žemės ūkio paskirties žemę kai yra du jos savininkai (parduoda tik vienas)? Atskirta nėra. Ar reikia- būtina? 

Koks tas darbų eiliškumas šiuo atveju? Pardavus mokesčiai? 

O gal dovanojimas yra lengvesnis kelias biurokratiniu atžvilgiu ir mokesčiais?

 

Ačiū

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

prieš 46 minutes , Cimbria pranešimas:

Laba diena,

 

Kas gali aiškiai išdėstyti kokia turi būti tvarka kai noriu parduoti žemės ūkio paskirties žemę kai yra du jos savininkai (parduoda tik vienas)? Atskirta nėra. Ar reikia- būtina? 

Koks tas darbų eiliškumas šiuo atveju? Pardavus mokesčiai? 

O gal dovanojimas yra lengvesnis kelias biurokratiniu atžvilgiu ir mokesčiais?

 

Ačiū

Taip dovanojimas yra daug paprastesnė procedūra. Aišku giminėms, dėl trečiųjų asmenų nežinau.

Šiaip reikia tau nunešti prašymą savivaldybei, kad parduodi žemę, tada bendrasavininkas gaus pirmenybę pirkti tavo dalį (nesu tikras ar savivaldybė ar tavo iniciatyva bus siunčiamas laiškas jam), jei jis atsisakys pirmenybė teks žemės nuomotojui (nežinau ar nuomoji žemę), tad jis irgi gaus laišką pirkimui, o jei jis atsisakys laiškus siųsi kaimynams. Šiaip tau tereikia nueiti į savivaldybę ir pateikti prašymą ir užsisuks šis procesas. Šiaip aišku geriau būti pasidarius sklypo kadastrinius matavimus, o su padalinimu kaip savivaldybės darbuotojai susišvies, kartais prašo, kartais ne, bet tai nėra neįmanomas dalykas, viskas daroma pas notarę. Kai jau pirkėjas sutiks pirkti žemę (kam jau pirmenybė išplauks), tai po kokių 2 sav. popierių vaikščiojimo per savivaldybės kabinetus (tau pačiam nieko nereiks daryti) galėsi eiti pas notarę pasirašyti sutartį. Notarės atlygis priklausys nuo parduodamos žemės vertės. Gali būti 50€, gali ir 1000, bet viskas nuo ploto priklauso.

 

Mokesčiai turėtų būti, bet daug išiimčių. Kažkaip ten jeigu ilgiau nei 10m. turėjai žemę nereikia mokėt to 15%, bet jei trumpiau turėjai, tai reiks. Geriausia visko išklausti notarės, pas kurią pasirašysite sutartį pardavimo. ji viską žino. Išvis gali notarei pasiskambinti ir ji tau viską paaiškins.

 

Aš žemę dažniausiai perku, tad visko iš pardavėjo pozicijos nežinau.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Sukurkite paskyrą arba prisijunkite

Rašyti gali tik prisijungę nariai

Sukurti paskyrą

Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!

Registruotis

Prisijungti

Jau turi paskyrą? Prisijunk!

Prisijungti



×
×
  • Create New...