Už kiek perkate žemę?

[rapsai20]

Gal kas susidures bus, jeigu sklypo plane irasyta zeme "kitos paskirties", tai ja galima dirbt, ar ne?

[Remse]

Prieš 6 valandas, Fermeris313 pranešimas:

Gal kas susidures bus, jeigu sklypo plane irasyta zeme "kitos paskirties", tai ja galima dirbt, ar ne?

Turiu iš valstybės išsinuomavęs buvusi karjera, ten kitos paskirties žemė . Pagal viska, greičiausiai dirbti negali, ar bent jau neleis to sklypo deklaruoti.

[Virgis.]

Turiu tokį žemės sklypą kuriame yra dauba ir dokumentuose yra kitos paskirties irašyta kaip nenaudojama, bet ja pilnai dirbu ir deklaruoju. 

[urbonas10]

On 2020-11-24 at 16:08, waidux90 pranešimas:

Apie regia.lt  ir  ziurint  zemelapius apie Laisva,valstybine zeme: pasirinkus  sklypa is   regia.lt rodo unikalu sklypo numeri sklypas  yra kazkam atmatuotas ir visi  dokumentai sutvarkyti.o LVZ plotuose  jo ner   , bet po  2 metu   atsiranda  jau  plotuose iskeltas , tai kaip jis buna iskeltas jeigu  tas sklypas yra su unikaliu numeriu ?

 

gali būt įvairiai. Pvz buvo kažkam ilgametė nuoma senai daryta, tas kažkas numirė ir sklypą išregistravo.

[bebrynas]

Prieš 19 valandų, Fermeris313 pranešimas:

Gal kas susidures bus, jeigu sklypo plane irasyta zeme "kitos paskirties", tai ja galima dirbt, ar ne?

Turiu keletą sklypų kurie yra miškų paskirties bet juose yra kažkiek žemės ūkio paskirties plotų kurie sklypo registrų išraše yra apibrėžti kaip žū naudmenos o likęs plotas miškas. Jas deklaruoju ir dirbu, bet ne didesnį plotą nei nurodyta žū naudmenų plotas reg.išraše.

[Bulvinykas]

Ar teisingai suprantu, kad dabar kiekvienam sklypui reikia atskiro sutikimo? Nes seniau buvo leidimas pirkti žemę, bet nereikėjo konkretaus sklypo nurodyt.

[ceck]

prieš 2 minutes , Bulvinykas pranešimas:

Ar teisingai suprantu, kad dabar kiekvienam sklypui reikia atskiro sutikimo? Nes seniau buvo leidimas pirkti žemę, bet nereikėjo konkretaus sklypo nurodyt.

tikrai taip,bet pvz nieks nedraudžia keliems sklypams iškart išsiimt

[Bulvinykas]

prieš 2 minutes , ceck pranešimas:

tikrai taip,bet pvz nieks nedraudžia keliems sklypams iškart išsiimt

Tik kad ta informacija turi savybę atsidurt pas trečius asmenis.

[ceck]

prieš 1 minutę , Bulvinykas pranešimas:

Tik kad ta informacija turi savybę atsidurt pas trečius asmenis.

bet jei sutari pirkimą tai p..x tie treti asmenys,kitą syk ir pats gali pabūt 3čiu asmeniu

[Bulvinykas]

prieš 2 minutes , ceck pranešimas:

bet jei sutari pirkimą tai p..x tie treti asmenys,kitą syk ir pats gali pabūt 3čiu asmeniu

jie tiesiog gali kainai negerą įtaką padaryt.

[ceck]

prieš 1 minutę , Bulvinykas pranešimas:

jie tiesiog gali kainai negerą įtaką padaryt.

aš tave kuo puikiausiai supratau

[JCB]

Gerai gyveni, jei tiek laiko nereikėjo žemės pirkti. 

O dėl įtakojimo, tai jau prieš tai turi būti padaryti namų darbai.

[Andriusfeat]

Prieš 1 valandų, JCB pranešimas:

Gerai gyveni, jei tiek laiko nereikėjo žemės pirkti. 

O dėl įtakojimo, tai jau prieš tai turi būti padaryti namų darbai.

Būtent, jau kuris laikas pasirašau preliminarią sutartį su pardavėjais įrašydamas atitinkamus punktus, nes jau buvo atsibodusi trečiųjų asmenų įtaka...arba pardavėjų blefas...

[Andriusfeat]

3) ''asmuo, nuosavybės teise turintis žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kuris ribojasi su parduodamu žemės ūkio paskirties žemės sklypu, – jeigu jis, būdamas fizinis asmuo, Ūkininko ūkio įstatymo nustatyta tvarka yra įregistravęs ūkininko ūkį arba jo, būnant juridiniu asmeniu, pajamos iš žemės ūkio veiklos sudaro daugiau kaip 50 procentų visų gautų pajamų''

Čia citata iš įstatymo. Norėjau paklaust kas žino kur yra aprašyta detaliau kokio ilgio kraštine ar pan.  besiribojantis sklypas pripažįstamas kaip besiribojantis ir gauna laišką iš NŽT su pasiūlymu įsigyt sklypą kaip pirmumą turintis. O gal nesvarbu, svarbu turi kad ir metrą tos besiribojančios kraštinės ir jau turi pirmumą kaimyno sklypui įsigyt? Dėkui

[DDobilas]

Jeigu ribojasi tik vienu tašku (sueina tik kampu), tai nesiunčia kaimynui. Jei nors vienas metras ribojasi, tai siunčia kaimynui.

Realiai gali ribotis, bet kaimynas gali ir negauti laiško, jeigu "Regia" sistemoje yra ne visai teisingai įklotas sklypas ir yra paliktas koks tarpelis tarp sklypų. Jeigu "regijoj" yra koks išskirtas keliukas, taip pat negauna kaimynas laiško. Ir atvirkščiai, realiai yra kelias, bet regijoj neišskirtas, tai kaimynas gauna laišką. 

[Andriusfeat]

prieš 20 minutes , DDobilas pranešimas:

Jeigu ribojasi tik vienu tašku (sueina tik kampu), tai nesiunčia kaimynui. Jei nors vienas metras ribojasi, tai siunčia kaimynui.

Realiai gali ribotis, bet kaimynas gali ir negauti laiško, jeigu "Regia" sistemoje yra ne visai teisingai įklotas sklypas ir yra paliktas koks tarpelis tarp sklypų. Jeigu "regijoj" yra koks išskirtas keliukas, taip pat negauna kaimynas laiško. Ir atvirkščiai, realiai yra kelias, bet regijoj neišskirtas, tai kaimynas gauna laišką. 

Jo pasižiūrėjau regijoj, yra tarpelis, bet mano geodezinis padarytas ir įregistruotas RC. Ką daryt nes realiai tai turiu kaimynystę 8 metrų. Skambint Žemės tarnybos specialistei, ar iškart kokį skundą rašyt?? ką daryt?? Nes kiti kaimynai jau gavę pranešimus iš NŽT.

[DDobilas]

     NZT specialistas žemėlapių dėl kaimynų nestudijuoja, jis tik paspaudžia sistemoje nuorodą ir jam pati sistema suformuoja kaimynų sąrašą.

      Jeigu nori pirkti sklypą, rašai sutikimą ir nurodai, kad esi kaimynas (tavo plane turėtų būti nurodytas kaimyninis sklypas, jeigu realiai ribojasi), bei pridedi papildomai savo sklypo planą. Aišku dar gal būt reiktų ir paskambinti NZT, kad paaiškinti situaciją. To pačio pranešimo ir nebūtina gauti, duomenis parduodamo sklypo pasižiūri NZT puslapyje.

     

[TITAS]

Sveiki, iki kiek leidžia pirkti žemės ne įregistravus ūkio? 

[DDobilas]

prieš 23 minutes , TITAS pranešimas:

Sveiki, iki kiek leidžia pirkti žemės ne įregistravus ūkio? 

500ha, tik niekada nebus galima pasinaudoti pirmenybe kaip kaimyninio sklypo savininkui ir panašiai.

[kestoxs]

Iki 10 ha kiek pamenu, negi pakeitė? 

[DDobilas]

prieš 15 minutes , kestoxs pranešimas:

Iki 10 ha kiek pamenu, negi pakeitė? 

Įsigijus iki 10ha nėra jokios prievolės užsiimti žemės ūkio veikla. Įsigijus nuo 10 iki 500 ha, reikia užtikrinti, kad įsigytas sklypas bus naudojamas  ne mažiau kaip 5 metus žemės ūkio veiklai. Nebūtina pačiam dirbti, galima ir išnuomoti, tik sklype turi būti vykdoma žemės ūkio veikla. 

[Dar vienas miestietis...]

Bet ar ne ukinkui galima pirkti daugiau nei 10 ha? 

Nes dar 2015m vienas žmogus, neturintis ūkio virš 10 ha pirkti negalejo

[landrius]

Galima

[Dar vienas miestietis...]

Prieš 4 valandas, landrius pranešimas:

Galima

Jau tikrai galima?? Kada panaikino? Kur info rasti, nes pats pirkti negalėjau ant savo vardo... Tai pirkau per aplinkui.. 

[u.k aurimas]

https://www.skelbiu.lt/skelbimai/nuo-2021-rudens-isnuomojamas-150-ha-zemes-masyvas-keli-52400321.html     nu kolegos, kuris pirmas imsit toki kasneli