Už kiek perkate žemę?

[Duncia]

Prieš 4 valandas, u.k aurimas pranešimas:

https://www.skelbiu.lt/skelbimai/nuo-2021-rudens-isnuomojamas-150-ha-zemes-masyvas-keli-52400321.html     nu kolegos, kuris pirmas imsit toki kasneli   

Pradžioj buvo mačiau 230 eur/ha db 300 pasidarė

[axe]

prieš valandą, Duncia pranešimas:

Pradžioj buvo mačiau 230 eur/ha db 300 pasidarė

Matyt daug norinčių buvo, tai susiprato per mažai užprašęs 

[gediminaske]

Kad savam rajone tiek būtų... 

[Tomukxxx]

On 2021-01-20 at 14:19, u.k aurimas pranešimas:

https://www.skelbiu.lt/skelbimai/nuo-2021-rudens-isnuomojamas-150-ha-zemes-masyvas-keli-52400321.html     nu kolegos, kuris pirmas imsit toki kasneli   

Skambinau, domėjausi. Tai cia ne viskas, pavasari aukcionas bus. Kas daugiau siūlys tam ir išnuomos.

[rapsas]

prieš 42 minutes , Tomukxxx pranešimas:

Skambinau, domėjausi. Tai cia ne viskas, pavasari aukcionas bus. Kas daugiau siūlys tam ir išnuomos.

Po 300eur apsimoka ir žemės nebedirbt, parduodi geležis ir bimbinėji su 45k į metus.

[ukdavidas]

prieš valandą, rapsas pranešimas:

Po 300eur apsimoka ir žemės nebedirbt, parduodi geležis ir bimbinėji su 45k į metus.

Nu čiut ne po 4k i men. Nebloga alga o jei nagus turi dar ir darba susirasti kur nereiktu strsuot ir i dangu žiūrėt

[ignas.d]

prieš 7 minutes , ukdavidas pranešimas:

Nu čiut ne po 4k i men. Nebloga alga o jei nagus turi dar ir darba susirasti kur nereiktu strsuot ir i dangu žiūrėt

viskas grazu kol nepasikeite ekonomines salygos ukininkauti keli blogi metai ir nieks tiek neduos, dar kokie drenazai pasibaigs ateityje ir visai nieks balu nenores dirbt

[Egida]

Nu o tam kur ras kam išnomuot tą žemė,po 5m.už tuos pinigus išeis butas naujas Palangoj.Su vaizdu į jūra.Vasaros sezonu panomuos tą,vėl eurai kapsi.Nei į dangų žvalgytis,nei stresuot,nei prakaituotas maikes skalbt.

 

[ukdavidas]

Prieš 11 valandų, ignas.d pranešimas:

viskas grazu kol nepasikeite ekonomines salygos ukininkauti keli blogi metai ir nieks tiek neduos, dar kokie drenazai pasibaigs ateityje ir visai nieks balu nenores dirbt

Tie drenažai jau reik pamiršti dabar tie džiaugesi pas ka ilgiau vanduo laukuose užsilaiko

[Andriusfeat]

Juokingi postringavimai jūs pirmiau pabandykit įsigyt ar paveldėt tokį plotą tada kalbėkit apie kažkokią naudą, tarkim kad ir tų pačių 45k :)))) pasirodo šiais laikais niekam neįdomu kaip įgytas turtas, matomos tik naudos, labai jau lietuviški reikalai... 

[rapsas]

prieš 6 minutes , Andriusfeat pranešimas:

Juokingi postringavimai jūs pirmiau pabandykit įsigyt ar paveldėt tokį plotą tada kalbėkit apie kažkokią naudą, tarkim kad ir tų pačių 45k :)))) pasirodo šiais laikais niekam neįdomu kaip įgytas turtas, matomos tik naudos, labai jau lietuviški reikalai... 

Koks skirtumas kokia turto kilmė? Kalba eina apie tai , kad prie tokių nuomos kainų apsimoka ir ūkininkui savo žemę išnuomoti. Paskaičiavus paskutinių 10m pelną iš tokio ploto suprasi , kad daugiau gausi išnuomavęs nei dirbdamas... O jeigu žmogus nusipirko tokį plotą, kad ir už 1500000Eur tai , čia ne mano problema  

[udugas]

Kaip darot su žemės nuomos sutartimis kai baigiasi galiojimas, darot naujas ar kažkaip galima pratęsti?

[zetor1]

prieš 2 minutes , udugas pranešimas:

Kaip darot su žemės nuomos sutartimis kai baigiasi galiojimas, darot naujas ar kažkaip galima pratęsti?

Galim pratesti yra forma internete susirasai su savininku ir pratesia,pavasary pats dariau

[Andriusfeat]

Prieš 5 valandas, udugas pranešimas:

Kaip darot su žemės nuomos sutartimis kai baigiasi galiojimas, darot naujas ar kažkaip galima pratęsti?

Parašai susitarimą tarp šalių ir nurodai iki kada pratęsi. Tik reikia šitą susitarimą pateikt registrų centrui iki kol dar nepasibaigus senoji sutartis, nes kitaip nepriima ir reikalauja sudaryt naują sutartį. Bent jau man taip yra buvę...

[pukotukas]

Kaži kaip žemių kainos ar kilo ar pigo

[Andriusfeat]

prieš 49 minutes , pukotukas pranešimas:

Kaži kaip žemių kainos ar kilo ar pigo

Nžt puslapy kur skelbimai apie sutikimus pirkt sklypus yra pasižiūrėk ir viskas bus aišku :)))))

[Akramas]

prieš valandą, Andriusfeat pranešimas:

Nžt puslapy kur skelbimai apie sutikimus pirkt sklypus yra pasižiūrėk ir viskas bus aišku :)))))

gal gali tikslesnę nuorodą, toks apkrautas visko nzt puslapis...

[kristivi]

Prieš 2 valandas, Andriusfeat pranešimas:

Nžt puslapy kur skelbimai apie sutikimus pirkt sklypus yra pasižiūrėk ir viskas bus aišku :)))))

Ten kainos netikslios, rašomos pagal poreikį ir situaciją.

[JCB]

prieš valandą, kristivi pranešimas:

Ten kainos netikslios, rašomos pagal poreikį ir situaciją.

O tai kokių kitokių būna? Su vienu ir 4k sutari, kitam jau 6k mažai. Nors atstumai nuo sklypų šimtais metrų skaičiuojama. Poreikis ir situacija.

[Špyžius]

Prieš 5 valandas, pukotukas pranešimas:

Kaži kaip žemių kainos ar kilo ar pigo

Aš kažkaip neatsimenu, kad jos būtų kritę kada nors išvis.

[jawax]

Kainas rinka reguliuoja gerai ir pernai buvo kritimas keliem sklypam 20-30% procentų nuo pradinės kainos, bet kad ta pradinė jau buvo nežmoniškai apvali.

[waidux90]

 Gal kas galite priminti kaip  rasti sitokio tipo zemelapius?

[valde65]

prieš valandą, waidux90 pranešimas:

 Gal kas galite priminti kaip  rasti sitokio tipo zemelapius?

https://www.regia.lt/zemelapis/

Pasirenki savivaldybę, tada, sklypai, ir dar galima ortofoto.

[Cimbria]

Laba diena,

 

Kas gali aiškiai išdėstyti kokia turi būti tvarka kai noriu parduoti žemės ūkio paskirties žemę kai yra du jos savininkai (parduoda tik vienas)? Atskirta nėra. Ar reikia- būtina? 

Koks tas darbų eiliškumas šiuo atveju? Pardavus mokesčiai? 

O gal dovanojimas yra lengvesnis kelias biurokratiniu atžvilgiu ir mokesčiais?

 

Ačiū

[Špyžius]

prieš 46 minutes , Cimbria pranešimas:

Laba diena,

 

Kas gali aiškiai išdėstyti kokia turi būti tvarka kai noriu parduoti žemės ūkio paskirties žemę kai yra du jos savininkai (parduoda tik vienas)? Atskirta nėra. Ar reikia- būtina? 

Koks tas darbų eiliškumas šiuo atveju? Pardavus mokesčiai? 

O gal dovanojimas yra lengvesnis kelias biurokratiniu atžvilgiu ir mokesčiais?

 

Ačiū

Taip dovanojimas yra daug paprastesnė procedūra. Aišku giminėms, dėl trečiųjų asmenų nežinau.

Šiaip reikia tau nunešti prašymą savivaldybei, kad parduodi žemę, tada bendrasavininkas gaus pirmenybę pirkti tavo dalį (nesu tikras ar savivaldybė ar tavo iniciatyva bus siunčiamas laiškas jam), jei jis atsisakys pirmenybė teks žemės nuomotojui (nežinau ar nuomoji žemę), tad jis irgi gaus laišką pirkimui, o jei jis atsisakys laiškus siųsi kaimynams. Šiaip tau tereikia nueiti į savivaldybę ir pateikti prašymą ir užsisuks šis procesas. Šiaip aišku geriau būti pasidarius sklypo kadastrinius matavimus, o su padalinimu kaip savivaldybės darbuotojai susišvies, kartais prašo, kartais ne, bet tai nėra neįmanomas dalykas, viskas daroma pas notarę. Kai jau pirkėjas sutiks pirkti žemę (kam jau pirmenybė išplauks), tai po kokių 2 sav. popierių vaikščiojimo per savivaldybės kabinetus (tau pačiam nieko nereiks daryti) galėsi eiti pas notarę pasirašyti sutartį. Notarės atlygis priklausys nuo parduodamos žemės vertės. Gali būti 50€, gali ir 1000, bet viskas nuo ploto priklauso.

 

Mokesčiai turėtų būti, bet daug išiimčių. Kažkaip ten jeigu ilgiau nei 10m. turėjai žemę nereikia mokėt to 15%, bet jei trumpiau turėjai, tai reiks. Geriausia visko išklausti notarės, pas kurią pasirašysite sutartį pardavimo. ji viską žino. Išvis gali notarei pasiskambinti ir ji tau viską paaiškins.

 

Aš žemę dažniausiai perku, tad visko iš pardavėjo pozicijos nežinau.