UAB ar ukininkas?

[Apuokas007]

Sveiki,

Steigiant 12 ha sodininkystes uki, kuris prades generuoti kazkokias pajamas ne anksciau nei po 4 metu, (naudojant savo nuosavybes teise priklausancia zeme) naudingiau ir paprasciau tai daryti kaip "Ukininkas" ar steikti UAB ar MB ir isnuomuoti zeme tai isteigtai UAB ar MB ir toliau dirbti kaip bendrove?

Aciu uz nuomones

[ludditas]

Neseniai pats ieškojau informacijos šiuo klausimu. Man netiko nes apmokestinamos išsiimamos pajamos.

https://zua.vdu.lt/naujos-tendencijos-zemes-ukyje-nuo-ukininko-ukio-link-juridinio-asmens/

[AGROMAN]

On 2024-04-25 at 07:02, ludditas pranešimas:

Neseniai pats ieškojau informacijos šiuo klausimu. Man netiko nes apmokestinamos išsiimamos pajamos.

https://zua.vdu.lt/naujos-tendencijos-zemes-ukyje-nuo-ukininko-ukio-link-juridinio-asmens/

Jei neissiimi pajamų tada juridinis kaip ir geriau. 

[Daruxs]

koki pamastymai kolegos... ? 

[ceck]

Prieš 3 valandas, Daruxs pranešimas:

koki pamastymai kolegos... ? 

aš už ūkininko ūkį, o jei galvoji užsiimt kokiom aferom, tada visa kita

[AG Paulius]

Prieš 4 valandas, Daruxs pranešimas:

koki pamastymai kolegos... ? 

Už kiekvieno gero siekio slypi tam tikras motyvas. Peržiūrėjau video ir pateiksiu savo išvadas apie galimas grėsmės ūkininkų savarankiškumui.  Video buvo paminėta apie galimybė pritraukti akcininkus ar privataus kapitalo investuotojus gali būti pavojinga, nes tai atveria duris įmonių ar fondų interesams perimti ūkio kontrolę, ypač jei finansiniai sunkumai UAB tampa realybe   Jei pramuši šį reikalą paspausių ranką, ir padėkosiu asmeniškai politikams.

Rizikos ir jų įžvalgos

1. Kontrolės praradimas
   • Problema: Pereinant prie juridinio asmens (UAB), ūkininkas rizikuoja prarasti kontrolę, jei parduos daugiau nei 49% akcijų.
   • Įžvalga: 51% akcijų savininkas turi sprendimų kontrolę. Esant finansiniams sunkumams, kontrolės praradimas tampa labai tikėtinas.
2. Finansinio nepastovumo poveikis
   • Problema: Klimato kaita ir rinkų nepastovumas didina skolų poreikį, todėl ūkininkai gali būti priversti parduoti akcijas.
   • Įžvalga: Juridinio asmens dideli finansiniai įsipareigojimai gali padidinti ūkininko priklausomybę nuo investuotojų.
3. Pelno apmokestinimas
   • Fizinio asmens ūkininkas:
     • Mažesnis pelno mokestis (15% arba lengvatiniai tarifai) ir galimybė tiesiogiai naudoti pelną asmeniniams poreikiams.
   • Juridinis asmuo (UAB):
     • Pelnas apmokestinamas 15% tarifu, o dividendai dar kartą apmokestinami 15% tarifu (dvigubas apmokestinimas).
   • Įžvalga: Juridinio asmens pelno mokesčiai yra didesni, o asmeninis pelno naudojimas yra sudėtingesnis.
4. Vadovavimo kaštai
   • Problema: Juridinis asmuo privalo turėti vadovą, kuris gauna atlyginimą, apmokestinamą darbo santykių mokesčiais (Sodra, GPM, PSD).
   • Įžvalga: Vadovo kaštai smulkesniems ūkininkams gali tapti reikšminga finansine našta.
5. Kapitalo disponavimo ribojimai
   • Problema: Fizinis asmuo gali tiesiogiai naudoti pelną, o juridinis asmuo turi ribotą kapitalo panaudojimo lankstumą.
   • Įžvalga: UAB kapitalas yra „užrakintas“, todėl ekstremaliomis situacijomis ūkininkui gali būti sunku greitai pasinaudoti lėšomis.
6. Apskaitos sudėtingumas
   • Problema: UAB reikalauja sudėtingesnės apskaitos, įskaitant finansinių ataskaitų teikimą, buhalterinių paslaugų apmokėjimą ir griežtesnius reikalavimus.
   • Įžvalga: Smulkiems ūkininkams tai gali tapti didele administracine našta.
7. Rizikos perėmimas trečiosioms šalims
   • Problema: Akcininkai ar investuotojai gali turėti kitokius tikslus nei ūkininkas (pvz., trumpalaikio pelno siekimas).
   • Įžvalga: Investuotojai gali primesti sprendimus, kurie neatitinka ilgalaikių ūkininko tikslų, ypač jei ūkininkas susiduria su skolomis.
8. Juridinė forma kaip „bankroto schema“
   • Problema: Juridinio asmens struktūra leidžia asmeniui vengti įsipareigojimų, jei įmonė bankrutuoja.
   • Įžvalga: UAB forma gali būti naudojama kaip įrankis perkelti finansinę naštą įmonės kreditoriams, išsaugant asmeninį turtą. Tai sukuria galimybę piktnaudžiauti sistema ir destabilizuoti pasitikėjimą ūkių verslu.

---

Galutinė išvada

Juridinio asmens forma suteikia tam tikrų privalumų (ribota atsakomybė, lengvesnis investuotojų pritraukimas), tačiau kartu atneša reikšmingų rizikų:

1. Kontrolės praradimo ir priklausomybės nuo investuotojų rizika.
2. Didesni mokesčiai, sudėtingesnė apskaita ir papildomi kaštai.
3. Rizika, kad juridinė forma bus naudojama kaip priemonė vengti atsakomybės, bankrotinant įmones
   4.     Sumažėja lankstumas disponuojant pelnu ir kapitalu.

 

[JCB]

Kad čia nėra ką mąstyti...  90% nesuprato apie ką čia, 5% patraukė pečiais, 5% susidomėjo... 

 

[manttys]

1. PAGRINDINIAI SKIRTUMAI TARP ŪKININKO ŪKIO IR UAB

Kriterijus	Ūkininko ūkis	Uždaroji akcinė bendrovė (UAB)
Teisinė forma	Fizinis asmuo, kuris verčiasi žemės ūkio veikla	Juridinis asmuo, įmonė su atskiromis akcininkų teisėmis
Atsakomybė	Neribota atsakomybė – ūkininkas atsako visu savo turtu	Ribota atsakomybė – akcininkai rizikuoja tik investuotu kapitalu
Mokestinė aplinka	Paprastesnė – gali naudotis ūkininkams taikomomis lengvatomis	Sudėtingesnė – taikomi įmonių mokesčiai, sudėtingesnė apskaita
Kapitalo pritraukimas	Ribotas – priklauso nuo savininko investicijų ir ES paramos	Lengvesnis – gali pritraukti akcininkus ir investuotojus
Veiklos lankstumas	Didesnis – gali veikti be formalių akcininkų susirinkimų ar valdybos	Struktūruotas valdymas – reikalaujami valdymo organai, pvz., direktorius, akcininkai

 

 

2. PAGRINDINĖS RIZIKOS IR ĮŽVALGOS

2.1 Ūkininko ūkio rizikos

1. Neribota atsakomybė
   • Jei ūkininkas turi skolų ar patiria nuostolius, jis atsako visu savo turtu (įskaitant asmeninį).

   • Kreditoriai gali išieškoti skolą iš bet kokio ūkininko turimo turto (pvz., žemės, pastatų ar technikos).

2. Sunkesnis finansavimo pritraukimas
   • Bankai dažnai kelia griežtesnius reikalavimus ūkininkų paskoloms.

   • Ribotos galimybės pritraukti investuotojus be juridinės struktūros pakeitimo.

3. Aukštas asmeninės rizikos lygis
   • Ligos, nelaimingi atsitikimai ar kitos netikėtos situacijos gali sutrikdyti veiklą.

   • Jei ūkininkas sustabdo veiklą, dažnai nėra mechanizmo, kaip išlaikyti verslą aktyvų.

4. Paveldėjimo problemos
   • Ūkininko ūkis nėra lengvai padalinamas tarp paveldėtojų.

   • Dažnai kyla problemų dėl ūkininko veiklos tęstinumo po jo mirties.

---

2.2 UAB rizikos

1. Verslo kontrolės praradimas
   • Kai UAB turi kelis akcininkus, sprendimai priklauso ne tik nuo vieno asmens.

   • Jei ūkininkas parduoda dalį akcijų, jis gali netekti daugumos kontrolės.

2. Investuotojų įtaka ir perėmimo grėsmė
   • Jei ūkininkas pritraukia išorinius investuotojus, jie gali reikalauti didesnio pelno, o ne ilgalaikės tvarios veiklos.

   • Jei ūkis susiduria su finansiniais sunkumais, investuotojai gali perimti kontrolę arba reorganizuoti verslą.

3. Biurokratinė našta ir mokesčiai
   • Didesni administraciniai reikalavimai: finansinė atskaitomybė, akcininkų susirinkimai, direktorių atsakomybė.

   • UAB taikomas pelno mokestis, dividendų apmokestinimas ir kiti su įmonių veikla susiję kaštai.

4. Bankrotas ir likvidavimo sudėtingumas
   • Jei UAB patenka į finansinę krizę, bankroto procesas gali būti sudėtingas ir ilgas.

   • Likvidavimo atveju skolos gali būti dengiamos įmonės turtu, bet akcininkai gali patirti finansinių nuostolių.

3. KURIS MODELIS GERIAU TINKA ŪKININKAMS?

Ūkininko ūkis tinka, jei:

• Veikla yra mažesnės apimties, orientuota į šeimos verslą.

• Ūkininkas nori išlaikyti paprastą valdymo struktūrą ir naudotis mokestinėmis lengvatomis.

• Nėra didelio poreikio pritraukti išorinius investuotojus.

UAB tinka, jei:

• Ūkis plečiasi ir planuoja reikšmingas investicijas.

• Yra poreikis pritraukti investuotojus ar partnerius.

• Svarbu apsaugoti asmeninį turtą nuo verslo rizikų.

Svarbu: Jei ūkininkas planuoja pertvarkyti savo ūkį į UAB, būtina turėti aiškų strateginį planą, kaip išvengti kontrolės praradimo ir užtikrinti ilgalaikį veiklos stabilumą.

4. GALIMOS ALTERNATYVOS

1. Kooperatyvai – galimybė sujungti jėgas su kitais ūkininkais, išlaikant individualią kontrolę.

2. Ūkininko ūkio perregistravimas į individualią įmonę (IĮ) – šiek tiek lankstesnė nei UAB forma, tačiau su tam tikromis atsakomybėmis.

3. Mišrus modelis (ūkis + UAB) – ūkininkas gali išlaikyti pagrindinę veiklą kaip fizinis asmuo, bet tam tikras veiklos dalis vykdyti per UAB (pvz., prekyba, perdirbimas).

---

5. IŠVADOS IR REKOMENDACIJOS

• Ūkininko ūkis yra paprastesnis, bet rizikingesnis dėl asmeninės atsakomybės.

• UAB suteikia daugiau galimybių augimui, bet gali kelti verslo kontrolės praradimo grėsmę.

• Svarbu įvertinti tiek finansinius, tiek teisinius aspektus prieš renkantis pertvarkos kelią.

• Jei pasirenkamas UAB modelis, rekomenduojama turėti aiškias akcininkų sutartis ir apsaugos mechanizmus, kad ūkininkas neprarastų kontrolės.

 

[Dzūkija]

Na kas čia norėjo UAB'u patapti? Sveikinam, jūsų norai pildosi.

2025-06-02 užregistruotas Ūkininko ūkio įstatymo pakeitimo projektas

Pritarus šiam projektui, žemės ūkio individualią veiklą vykdantys ūkininkai būtų prilyginti juridiniams asmenims, o tai reikštų esminius mokesčių pokyčius:

Apie mokesčius:

– Veiklos rezultatas būtų apmokestinamas pelno mokesčiu (PM).

– Išimamos lėšos būtų apmokestinamos dividendų GPM tarifu, o ne progresiniu GPM nuo IDV.

– Nebeliktų progresinio GPM tarifo taikymo ūkininkams, jei pelnas išimamas kaip dividendai.

[Bulvinykas]

Vadinasi uabas nuomosis iš fizinio asmens (manęs) žemę. Už brangiai. 

[UkininkasA]

prieš valandą, Bulvinykas pranešimas:

Vadinasi uabas nuomosis iš fizinio asmens (manęs) žemę. Už brangiai. 

Tai zemes panaudos sutartis gal gali buti, dykai

[Dzūkija]

Prieš 2 valandas, Bulvinykas pranešimas:

Vadinasi uabas nuomosis iš fizinio asmens (manęs) žemę. Už brangiai. 

Tai jūs gi UAB'ais nepavirsit. Tik mokesčius kaip jie mokėsit. 

[Bulvinykas]

prieš 23 minutes , Dzūkija pranešimas:

Tai jūs gi UAB'ais nepavirsit. Tik mokesčius kaip jie mokėsit. 

Tai vadinasi teks pavirsti. 

[manttys]

Prieš 8 valandas, Dzūkija pranešimas:

Na kas čia norėjo UAB'u patapti? Sveikinam, jūsų norai pildosi.

2025-06-02 užregistruotas Ūkininko ūkio įstatymo pakeitimo projektas

Pritarus šiam projektui, žemės ūkio individualią veiklą vykdantys ūkininkai būtų prilyginti juridiniams asmenims, o tai reikštų esminius mokesčių pokyčius:

Apie mokesčius:

– Veiklos rezultatas būtų apmokestinamas pelno mokesčiu (PM).

– Išimamos lėšos būtų apmokestinamos dividendų GPM tarifu, o ne progresiniu GPM nuo IDV.

– Nebeliktų progresinio GPM tarifo taikymo ūkininkams, jei pelnas išimamas kaip dividendai.

O tai sodra? 

[AG Paulius]

Bus įdomu pažiūrėti kaip nyksta ūkiai, ir kapitalas išlaisvins žmones nuo vargo.

[Bulvinykas]

Prieš 3 valandas, manttys pranešimas:

O tai sodra? 

Priėmus aukščiau paminėtų teisės aktų pakeitimus ūkininko ūkio, kuris būtų priskirtas pelno mokesčiu apmokestinamų vienetų grupei veiklos rezultatas būtų apmokestinamas pelno mokesčiu, ūkininkui ir jo partneriui (partneriams) tenkanti pelno dalis būtų apmokestinama gyventojų pajamų mokesčiu, kaip dividendai, o šių asmenų pajamos, išsiimtos iš ūkio ir atitinkančias darbo santykių esmę, kurios neviršys sumos, nuo kurios skaičiuojamos valstybinio socialinio draudimo įmokos, būtų apmokestinamos VSD įmokomis ir  priskiriamos leidžiamiems atskaitymams (kaip tai taikoma, pvz., individualių įmonių, mažųjų bendrijų atveju). Šie pakeitimai grindžiami tuo, kad:

– ūkininkui ir jo partneriui (partneriams) pagal Ūkininko ūkio įstatymo 4 straipsnio nuostatas suteikta teisė verstis žemės ūkio veikla, nesteigiant juridinio asmens, tačiau ūkis registruojamas Ūkininkų ūkių registre, kaip analogiškai registruojamos įmonės Juridinių asmenų registre;

– nors ūkininkas ir jo partneris (partneriai) yra fiziniai asmenys, jų veiklos modelis pagal jungtinės veiklos sutartį atitinka juridinio asmens veiklos principus, o pajamos skirstomos tarp partnerio (partnerių) arba reinvestuojamos į veiklą;

– ūkininkai ir jų partneris (partneriai), kurie yra pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM) mokėtojai, šiuo metu moka gyventojų pajamų mokestį (toliau – GPM), tačiau jiems taikoma mokestinė sistema nėra nuosekli.

[AG Paulius]

prieš 9 minutes , Bulvinykas pranešimas:

Priėmus aukščiau paminėtų teisės aktų pakeitimus ūkininko ūkio, kuris būtų priskirtas pelno mokesčiu apmokestinamų vienetų grupei veiklos rezultatas būtų apmokestinamas pelno mokesčiu, ūkininkui ir jo partneriui (partneriams) tenkanti pelno dalis būtų apmokestinama gyventojų pajamų mokesčiu, kaip dividendai, o šių asmenų pajamos, išsiimtos iš ūkio ir atitinkančias darbo santykių esmę, kurios neviršys sumos, nuo kurios skaičiuojamos valstybinio socialinio draudimo įmokos, būtų apmokestinamos VSD įmokomis ir  priskiriamos leidžiamiems atskaitymams (kaip tai taikoma, pvz., individualių įmonių, mažųjų bendrijų atveju). Šie pakeitimai grindžiami tuo, kad:

– ūkininkui ir jo partneriui (partneriams) pagal Ūkininko ūkio įstatymo 4 straipsnio nuostatas suteikta teisė verstis žemės ūkio veikla, nesteigiant juridinio asmens, tačiau ūkis registruojamas Ūkininkų ūkių registre, kaip analogiškai registruojamos įmonės Juridinių asmenų registre;

– nors ūkininkas ir jo partneris (partneriai) yra fiziniai asmenys, jų veiklos modelis pagal jungtinės veiklos sutartį atitinka juridinio asmens veiklos principus, o pajamos skirstomos tarp partnerio (partnerių) arba reinvestuojamos į veiklą;

– ūkininkai ir jų partneris (partneriai), kurie yra pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM) mokėtojai, šiuo metu moka gyventojų pajamų mokestį (toliau – GPM), tačiau jiems taikoma mokestinė sistema nėra nuosekli.

Įdomu kad stumia tokius sprendimus 

[Bulvinykas]

Tai mes save turėsim įdarbint pas save ūkyje ar taip suprantu? Mokėsimės algą su visais samdomo darbuotojo mokesčiais ir tai bus leidžiami atskaitymai, o jei ūkyje liks pelno ir norėsi jį pasiimti - gausi pelno mokestį ūkiui plius gpm dividendam. Žodžiu jei dabar daugeliui smulkesnių ūkių negrėsė max gpm tarifas, tai čia gausi jį iškart ir be jokių laiptų. 

Nu šaunumėlis.

[grazbek]

Nėra ten viskas taip blogai kaip atrodo.... Bet kiekvienam driskiui galėsite sakyti kad mokesčius moku kaip visi.... Todėl ir TRX kieme stovi....

[Bulvinykas]

Tiems ūkiams, kurie ir pagal seną tvarką užsirauna ant max gpm, tai taip, jokio skirtumo. O kiti mokės daugiau. Plius žymiai griežtesnė apskaita.

[Virgis.]

Prieš 8 valandas, AG Paulius pranešimas:

Įdomu kad stumia tokius sprendimus 

Šiaip vakaruose prieš bet kokių mokesčių kėlimą ūkininkams prasideda normalūs protestai, pas mus jau su praeitu gpm ir psd tylu buvo. Svarbu dar pakeitimus ūkininkams daryti kai jiems darbymetis ir neturi laiko kada netyčia prie seimo atvažiuoti

[Bulvinykas]

Pas mus protestų organizatorius dabar valdžia. Kaip sakoma viskas mūsų pačių prašymu. Nėr prieš ką protestuot.

[AG Paulius]

Mažiausiai pokyčių bus žūb nes jie ir taip pilnai vedę apskaitą, auditavosi, mokėjo mokeščius, samdė darbuotojus. Klausimas tik kiek žūb Lietuvoje turime  500 - 800 ? O ką galvoja kiti ūkininkai.  Asmeniškai pasakysiu tai yra žiauru, visiškas politinis dumblas, kuris negalvoja apie pasekmes. Žemės ūkis didžiajai daliai kaimo gyventojų yra gyvenimo būdas ir amatas perduodamas iš kartos į kartą. Valdžia ruošiasi apmokestinti žmogaus pasirinkimą gyventi darnoje su gamta ir iš to pragyventi. Tokie sprendimai bus palankūs tik korporatyvinio valdymo įmonėms alio ministerijos šviesios galvos apie ką svajojat ateina pabaiga. 
Kitaip tariant bus pasekmės kurių greitai nepavyks ištaisyti. 

[AG Paulius]

Žiauriai mane nervina kai tokiame sektoriuje turime tiek daug pokyčių, kurie eina beveik kas metai, tai strateginis planas, tai žaliasis kursas, naujos valdžios sapalionės, ateis kita valdžia ir vėl bus gelbėjimas iš skęstančio laivo. Labai blogai, labai blogai kai valdžia tik mokeščius sugeba administruoti, kai valstybės balansas yra nuolatos neigiamas. Neveltui įmonės išsikrausto iš LT ir dar kol galį paskutinį kailį lupa nuo kvailių. 

[AG Paulius]

Prieš 1 valandų, Virgis. pranešimas:

Šiaip vakaruose prieš bet kokių mokesčių kėlimą ūkininkams prasideda normalūs protestai, pas mus jau su praeitu gpm ir psd tylu buvo. Svarbu dar pakeitimus ūkininkams daryti kai jiems darbymetis ir neturi laiko kada netyčia prie seimo atvažiuoti

Kaip suprantu ponas Šadžius labai džiaugiais naujaisiais mokeščių pakeitimas nes jie labai racionalūs ir teisingi Ūbagai turi mokėti, o tiek kas dabar moka nepermokėti. Ne veltui po NT mokeščio reformos pajamos į biudžetą net. sumažėtų tačiau visi būtų priversti mokėti. Atsirastų solidarumas kuris leistų atrakinti iš ES 400 mln. ir dar padidnti valstybės skolą.