JCB Paskelbta Lapkričio 24, 2014 Pranešti Paskelbta Lapkričio 24, 2014 Mes kažkiek suprantam, kad jei darysi, pagal taisykles ir įstatymus, viską tip top, tai ir ūkininkui nebus problemų, ir buhalteriam nereiks sukt galvų kaip čia ką sugalvojus, kad tiktų, o ūkininkui beliks tik atsiskaityti už duomenų suvedimą... Info visada praverčia, tik gal kiek lanksčiau reikia žiūrėti.
Dzūkija Paskelbta Lapkričio 24, 2014 Pranešti Paskelbta Lapkričio 24, 2014 Mes kažkiek suprantam, kad jei darysi, pagal taisykles ir įstatymus, viską tip top, tai ir ūkininkui nebus problemų, ir buhalteriam nereiks sukt galvų kaip čia ką sugalvojus, kad tiktų, o ūkininkui beliks tik atsiskaityti už duomenų suvedimą... Info visada praverčia, tik gal kiek lanksčiau reikia žiūrėti. Kodėl buhalteriams nereiks sukt galvų? O jūs galvojat, kad mano ūkininkai tą patys daro? Visus aktus surašau pati. Ūkininko darbas šiuo atveju yra vienas - ateit ir pasakyt - iššalo 25 ha žieminių kviečių, atsėsiu iš naujo vasariniais. Sakot per sunku tai padaryt? Man keistai atrodo jūsų supratimas apie buhalterio darbą. Tik sąskaitų suvedimas į programą tai ne buhalterio, o apskaitininko kvalifikacija. O buhalteris tam ir yra, kad pasakyt ūkininkui ką daro negerai, kaip tai taisyt, kaip mokesčius susimažint. P.S. Lanksčiau aš žiūriu kaip kalba apie apskaitos kainą eina. O kas dėl tvarkos - išsiauklėju .
manttys Paskelbta Lapkričio 27, 2014 Pranešti Paskelbta Lapkričio 27, 2014 gal kas susidūrėte su tokia situacija ir kaip ją sprendėte. Žmogus išnuomojęs bendrovei žemę, nuomos sutartis baigiasi 2014.12.31. Žmogus nori žemę nuomoti man, bet bendrovė jau yra apsėjusi žieminiais visą jo sklypą. Ką tokiu atveju daryti? patarkite, ačiū Aš menkas specialistas, tačiau pagal civilinį kodeksą lyg ir nenumatyta kažkokie specialūs veiksmai kai žemės nuomos sutartis nutraukiama pagal terminą, tieisog reikėtų apie tai informuoti jau suėjus temrinui, nebent sutartyje kažkaip kitaip numatyta. Tačiau šioje vietoje aš matau kitą keblumą. Pagal tą patį civilinį kodesą pirmenybė nuomotis toliau žemę tenka tai pačiai bendrovei, nebent būtų kažkokios priežąstys to nedaryti. Kaip suprantu, įsipareigojimus savo ji vykdė, tai nebent kaina jiems netiktų. O nepasiūlius jiems prasitęsti nuomą ir už tą pačią kainą išnuomojus kitam, jau įgytų jie pagrindą ginčyti tokį sandorį ir, manau, laimėtų nesunkiai. Kas liečia pasėlius, manau, kad tektų atlyginti jų pasėjimo išlaidas. Bedrovei būtų sunku įrodyti, kokiu pagrindu ji sėjo žieminius, kai sutarties terminas baigiasi žiemą, bet nuo išlaidų atlyginimo kažkaip sunku būtų išsisukti. Taip pat derliaus nuėmimo tvarka minima tik prieš terminą nutraukaint sutartį. Kadangi ji turėjo terminą ir abiems šalims jis aiškus, sunkiai įsivaizduoju bendrovės teisę nusiimti derlių. @Dzūkija labai griežtai kalba dėl to, jog ir pats galiu pasakyti iš praktikos, kad žmonės, kurie yra pareigingi, tokie ir yra, o kurie tempia guma, muilina, nepadaro ką turi padaryti, gali būti prispausti tik griežtumu Čia jau toks profesinis įprotis tikriausiai, nes gražiuoju dažnai nieko nesigauna.
jæuras Paskelbta Lapkričio 27, 2014 Pranešti Paskelbta Lapkričio 27, 2014 gal kas susidūrėte su tokia situacija ir kaip ją sprendėte. Žmogus išnuomojęs bendrovei žemę, nuomos sutartis baigiasi 2014.12.31. Žmogus nori žemę nuomoti man, bet bendrovė jau yra apsėjusi žieminiais visą jo sklypą. Ką tokiu atveju daryti? patarkite, ačiū Faktas kaip blynas , kad jei ž. nuomos sutartis įregistruota viešame registre/arba faktinai, naudotis žeme turi teisę pagal nustatytas sutartyje sąlygas iki nuomos sutarties termino pabaigos. Gali buti palanki situacija bendrovei atlyginti padaryta žalą, už laikotarpį, kurio metu patyriai nuostolius, negaledamas naudotis nuosava žeme savo nuožiura ir gauti pajamų. Siulyčiau perspeti raštiškai nuomininką dėl n. sutarties galiojimo pabaigos.
ricardaas Paskelbta Lapkričio 28, 2014 Pranešti Paskelbta Lapkričio 28, 2014 Kolegos,čia ne visai į temą,bet priminsiu: DZŪKIJA NEPRIVALO JŪSŲ KONSULTUOTI ! JEI JI TAI DARO JAU 6 METUS ŠIAME FORUME VISIŠKAI NEMOKAMAI TIK SAVO GERA VALIA,TAI DAR VISIŠKAI NEREIŠKIA KAD JŪS TURITĘ TEISĘ IŠ JOS KAŽKO REIKALAUTI ! cainikas 1
dyras Paskelbta Gruodžio 1, 2014 Pranešti Paskelbta Gruodžio 1, 2014 Turiu teisę reikalauti pusę taurės šampano.....
rapsas Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Žiūriu seniai judinta tema Kokios dabar nuomos kainos vyrauja Lietuvėlėje? Gal kas galite pakomentuoti kokios kainos Panevėžio, Rokiškio , Kupiškio, Biržų Anykščių r.? Kiek mokat už 29-39 balų našumo žemes? Toks jausmas , kad žemės savininkai atitrūkę nuo realybės už 32 našumo žemę 500Lt prašo
Brukshnys Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Rokiškio raj tas pats. buvo už 41 balą. 17 ha vienam lauke forminant per notarą po 500lt/ha užsidėję. Bet paskui iki 250lt/ha kaip ir nusileido. Kaimynas išsinuomavo. Bet tik vieniem metam sutartyt pasirase.
rapsas Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Čia dar balas ne 30 , kas keisčiausia , kad yra tokių kurie ir moka tuos 500Lt . Nesuprantu aš kartais tos matematikos
Brukshnys Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Bet žinant, kad po 7 tonas kviečių iš hektaro nebyra tai 500Lt nuomai jau perdaug. Darbas iš idėjos gaunasi.
Rugelis Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Jei nėra žemės iškur gauti tai ir moka tuos 400-500, patys mes užkeliam tas kainas o paskui verkiam
aludaris Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 daugiausiai 70eur arba 250lt.siaip pagridas 200 lt. tiesa,dar esu toki mona sugalvojes-deklaruoja savininkas,o man 250 lt atsega.bet cia tik 4ha.mat jam labai knieti ukininku vadintis ir zalia saliara vazinetis.
grazbek Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 reikia raukti net ne pradėjus diskutuoti šia tema.
Brukshnys Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 na kas iš aplinkinių tai niekas tiek nemoka. Vienas kolega įdomią taktiką turi. Giriasi kad po rekordinius 300Lt moka nuomos (sutartis 4 metam.) Bet yra vienas niuansas, kad pirmais metais nieko nemoka "ale nespėja per pirmus metus žemės įdirbt"
JCB Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Niekam neesu pasiūlęs daugiau, kad perimti žemę, knisam krūmus arba pats savininkas jau tam nenori nuomoti, Dabar tik atsimušinėjam nuo kaimynų užkelemų sumų...Pieno ūkiai konkurencijos nekelia ir taip gerai gyvena , bet va grūdininkai lipa per galvas kaip reikiant, vargšai...
udugas Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 oj kolegos, ypač jaunieji ūkininkai rinkitės žemes, kol dar tik gaunate už 200lt ar 300lt, pas mus Telšių r. jau ir 500lt/ha siūlant nebeina rast išsinuomot, o be žemės nėra galimybių plėstis.
constant Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Tai kad jau yra nemazai ukiu, kurie stengiasi gerint kokybe, o ne siekt kiekybes, t.y. siekia gauti kuo daugiau pelno is turimos zemes, dirbti kuo efektyviau. tik todėl kad nebėra kur tos žemės nusipirkti arba kaina nebeprieinama..
kverneland83 Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 oj kolegos, ypač jaunieji ūkininkai rinkitės žemes, kol dar tik gaunate už 200lt ar 300lt, pas mus Telšių r. jau ir 500lt/ha siūlant nebeina rast išsinuomot, o be žemės nėra galimybių plėstis. parodyk - pasakyk kokiam cia kaime taip praso tame telšiu r.pats nuvaziuosiu pas savininka kad tavo propaganda paneikciau tikra nesamone 500 lt/ha ne bent pats tas savininkas esi ir skleidi nesamones
caper Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 parodyk - pasakyk kokiam cia kaime taip praso tame telšiu r.pats nuvaziuosiu pas savininka kad tavo propaganda paneikciau tikra nesamone 500 lt/ha ne bent pats tas savininkas esi ir skleidi nesamones Jo pritariu jus truputi pagalvokit, kad ne vien ūkininkai skaito šį forumą. Paskui verkiat, kad kainos sukeltos, bet patys ir sukeliat rašinėdami visur kur nereikia.
nierkac Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Jo pritariu jus truputi pagalvokit, kad ne vien ūkininkai skaito šį forumą. Paskui verkiat, kad kainos sukeltos, bet patys ir sukeliat rašinėdami visur kur nereikia. bet kad taip yra,patys ukininkai vieni kitiems kainas permusineja,jau kiti ir atiduoda deklaracija visa kad tik gaut zeme dirbti
UK. POVILAS Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Kiti jau turi tiek kiek jiem reikia, todėl reiktu nepamirst pagalvot gal jau gana plesytis. Dar labai daznas variantas kai uk turi pasieme parama, reikia islaikyt hektarus o paima vokietis ir nunesa koki lauka, ka daryt? Tada eina ir siulo apvalias sumas. nuomos sutartis butina tokiu atveju ir registruota registre ir nieks nenunes Miguelis 1
tadasg Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 nepamirškite - nuomotojas (žemės savininkas) visada teisus ir gali bet kada nutraukti nuomos sutartį (būtinai prieš tai įspėjęs), net jei ji registruota registrų centre.
kestoxs Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 nepamirškite - nuomotojas (žemės savininkas) visada teisus ir gali bet kada nutraukti nuomos sutartį (būtinai prieš tai įspėjęs), net jei ji registruota registrų centre.Kartais ne pinigų mokėtojas(pirkėjas) visada teisus?Visada teisus tas kuris laikosi sutarties sąlygų!
kverneland83 Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 ar yra kam nors teke susidurti kai kitas ukininkas bande perimtu jusu nuomojama zeme keldamas nuomos kaina,kaip elgetes kelet patys kaina ar kitaip sprendet ta klausima
valodia Paskelbta Vasario 9, 2015 Pranešti Paskelbta Vasario 9, 2015 Jokio skirtumo ar registre ar ne, atsiuncia advokato graziai surasyta ispejima kad vienasaliskai nutrauks sutarti ir sudie. Be priežašties vienašališkai nutraukus sutartį ,kas prisiima nuomininko patirtus nuostolius?
_resize.png.6657005b0222259b16302d4e8219dc91.png)
Recommended Posts
Sukurkite paskyrą arba prisijunkite
Rašyti gali tik prisijungę nariai
Sukurti paskyrą
Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!
RegistruotisPrisijungti
Jau turi paskyrą? Prisijunk!
Prisijungti