Žemės kaina

[waldasxl]

pasmumis zemes nenasios, 28-46 balas , smelis, zvyras, durpe, kalvotos ir sukapota ivairiauseis geometriniais zigzagais po pushektari retais atvejais po pusantro ha. tai visaisi budais bandau libdint i didesnius sklipus. tai kaina laiko 1,6-1,8 uz ha. ir jukiu deribu , nepatinka , PETREAS nupirks:(((  .

paskaiciavau ka gaunu is 1 ha.+ parama - islaidos = 8 -9 metai dirbu nulin jai moku 1,8t.  po tiek metu gausiu pliusa jai mokesciai nekils, derliaus supirkimas nekris , parama nemazes, ir degalai,noragai, nebrangs.:)))  SVAJUKO SVAJONES.

perspektivon ziurint , tokiu kaip as nebeliks.Busiu priverstas, zemes isnuomot arba parduot. smulku versla, prekiautoja, bei asmenini uki jau isstume , dabar musu eile. 

 

[voras]

Kaip manai per kiek metu mes atgrojam zeme kai sumoki 5 - 6 k€

Ne daba laikas pirkt, visada reikejo pirkt, dabar bent as perku tik perspektyvius gabaliukus

[waldasxl]

15 minutes ago, voras said:

Nu tik jau nedejuok, nieks man uzdyk nieko nedave, pradejau nuo visokio sudo po 0,1 ha ir tt

Pirmais metais kai reikejo deklaruot turejau 28 ha ir 63 laukus deklaracijoj atskirus. Viska surinkau is sukiu ir susideliojau i masyvus, tas pats ateina pas jus tik jus ziuriu seile varvint ir temokat, as  kai zeme dirbt pradejau tai zinojau ko noriu ir kito kelio ta pasiekt apart juodo darbo nezinojau. Tik nereik sakyt, kad tada  lengviau buvo. Su suknistu savadarbiu traktoriu dirbau  ir dejau ant jusu repliku. Dirbkit daugiau  pavydekit maziau.

niekas niekam nepavydi, visi zinom kokio skonio ta duona . tiesiog pas visus skirtinga situacijai. Pasmumis pvz. NZT daug pasistenge kad ligi siol dar isvados vaiksto, daug senuku jau pamiro taip zemes neatgave. kai  buvo galimybe pirkt valstybine zeme uz normale kaina ,  nepardave, tipo laisvos nera nors trumpalaikes nuomas dalino ant kuriu dabar visoki veikejai is visos lietuvos isvadas kloja, po to pardavineja. 

Beja daug pasitaiko padirbtu isvadu.

[manttys]

3 minutes ago, waldasxl said:

niekas niekam nepavydi, visi zinom kokio skonio ta duona . tiesiog pas visus skirtinga situacijai. Pasmumis pvz. NZT daug pasistenge kad ligi siol dar isvados vaiksto, daug senuku jau pamiro taip zemes neatgave. kai  buvo galimybe pirkt valstybine zeme uz normale kaina ,  nepardave, tipo laisvos nera nors trumpalaikes nuomas dalino ant kuriu dabar visoki veikejai is visos lietuvos isvadas kloja, po to pardavineja. 

Beja daug pasitaiko padirbtu isvadu.

Teisybė. Mūsų kaime rimčiausias šulas yra buvęs kolūkio pirmininkas, vieša paslaptis, aplinkinės žemės buvo surinktos per kursioką, kuris priėjo tuo metu prie duomenų kur kokios žemės laisvos ir pan. Masyvai nemaži, bet iki bazės apie 15 km dauguma.O kiti... na nėra tų žemių, pas mus daug mažų ūkininkų, kurie turi po kelis ha, laiko karvutes ir gyvena. per paskutinius 10 metų tikrai nebuvo nė vieno parduodamo sklypo aplink. Aišku variantas nueiti pateikti pasiūlymus, kurių negalėtų atsisakyti, bet tokiu atveju reikia daug pinigo turėt

[waldasxl]

20 minutes ago, voras said:

Kaip manai per kiek metu mes atgrojam zeme kai sumoki 5 - 6 k€

Ne daba laikas pirkt, visada reikejo pirkt, dabar bent as perku tik perspektyvius gabaliukus

tai ir norejau pasakyt jog Svencioniu NZT pagarsejo savo betvarke ir korupcija. visada pirkau kai tik gaunasi , kai savininkas sugeba nuosavybe atgaut.  

esu susiformaves sioki toki uki is 56 gabaliuku ir pamazu ispirkineju kai tik pasiulo ispirkt nuoma.

[JCB]

35 minutes ago, voras said:

Nu tik jau nedejuok, nieks man uzdyk nieko nedave, pradejau nuo visokio sudo po 0,1 ha ir tt

Pirmais metais kai reikejo deklaruot turejau 28 ha ir 63 laukus deklaracijoj atskirus. Viska surinkau is sukiu ir susideliojau i masyvus, tas pats ateina pas jus tik jus ziuriu seile varvint ir temokat, as  kai zeme dirbt pradejau tai zinojau ko noriu ir kito kelio ta pasiekt apart juodo darbo nezinojau. Tik nereik sakyt, kad tada  lengviau buvo. Su suknistu savadarbiu traktoriu dirbau  ir dejau ant jusu repliku. Dirbkit daugiau  pavydekit maziau.

Nu nereikia taip susireikšmint, atrodo vienas čia toks protingas buvai ir tik tau vienam reikėjo kaip negrui art, kad turėtum, ką šiandien turi. Niekas čia tų seilių nevarvina, o tuo labiau nepavydi, dirbam savo ir žiūrim kaip geriau pasidaryti. Yra toks posakis, sotus alkano neužjaus, niekam konkrečiai netaikau, bet iš pasisakymų temoje, toks vaizdas ir susidaro, nes jei tame krašte kainos 1000-2000eur, reiškia tokios ir ne kitokios yra.

[waldasxl]

8 minutes ago, manttys said:

Teisybė. Mūsų kaime rimčiausias šulas yra buvęs kolūkio pirmininkas, vieša paslaptis, aplinkinės žemės buvo surinktos per kursioką, kuris priėjo tuo metu prie duomenų kur kokios žemės laisvos ir pan. Masyvai nemaži, bet iki bazės apie 15 km dauguma.O kiti... na nėra tų žemių, pas mus daug mažų ūkininkų, kurie turi po kelis ha, laiko karvutes ir gyvena. per paskutinius 10 metų tikrai nebuvo nė vieno parduodamo sklypo aplink. Aišku variantas nueiti pateikti pasiūlymus, kurių negalėtų atsisakyti, bet tokiu atveju reikia daug pinigo turėt

butent, nuejus i NZT niekas nesneka, siuncioja po kabinetus ir prasymus priimineja ,kuriuos poto atmeta:))) na ir mandagei sypsos.  

[voras]

Viskas pazistama ir banaliai nusibode, jei negauni info rasyk skunda, viskas pasikeis neatpazistamai.

Nesusireiksminu ne trupucio, zinau, kad daug kas paveldejo, daug kam pagal pazintis nuskilo, daug kas pasidave ir daug kas uzsidirbo.

Taigi jei ne pirmininkas, jei ne seimunas, yra dar vienas budas uzsidirbt, bet cia jau jei ne tinginys.

[pukotukas]

cia niekas ant nieko nepykst bet kad dideji lend tau i akis va tas bjauriause yra tu dirbi o nuomoji o pis tam nuomininkui pripisa proto ir nuperka tiksliau sakant apipisa  pas mus ben taip yra 

[waldasxl]

2 valandas ago , voras said:

Kaip manai per kiek metu mes atgrojam zeme kai sumoki 5 - 6 k€

Ne daba laikas pirkt, visada reikejo pirkt, dabar bent as perku tik perspektyvius gabaliukus

tai ir norejau pasakyt jog Svencioniu NZT pagarsejo savo betvarke ir korupcija. visada pirkau kai tik gaunasi , kai savininkas sugeba nuosavybe atgaut.  

esu susiformaves sioki toki uki is 56 gabaliuku ir pamazu ispirkineju kai tik pasiulo ispirkt nuoma.

tema apia zemes kain , tai mus krastuos ,zemes kaina uzkelta. Man asmeniskai jau dzin , bet ka daryt jaunam norinciam savo uki susikurt, jai nuomon neduoda , ipirkt negali, bankas neskolina kai uzstato neturi, o zeme po langais matuoja kokiam svancui kurio nieks nemates ir ziurek jau azuolyna sodina, ar alksnius. Pasmumis tai iprastas reiskinys kai skersai lauku miskus sodina.

jaunam beliaka i sostine keliaut ar dar toliau. Beda ne zeme o tai kad jaunimui neber ka veikt rajone. Visi mato savo ateiti didmiesti ir tai nera didziausia beda, beda bus kai reikes paimti gikla i rankas ir apsigint savo krasta ir zemes visokiu korporaciju bei zemvaldziu. Visai nesenai visoki verslininkai  i kelnes dejo kai UKRAINOI ruselis bespredela pradejo. Zeme tai netik verslas tai bendruomene tai zmones tai valstybe.

[voras]

Kas rupinos kai tu jaunas buvai?

Asmeniskai man px, taip kaip visiem buvo px kai man buvo 20

[jevgenijus]

Nesuprantu ka reiskia uzkelta kaina. Kaina galima uzkelti aukcijone...bet ops rinkos ekonomikoj tai normalus reiskinys. Kazkas ima ir neperka zemes nes Zino kad nera kas nupirks ir kad nuomuotis yra pigiau...velgi ops! Normalus rinkos desnis. Kazkas perka uz 5k nes zino, kad pilna tokiu kurie pirks uz 4,5k , maza to greiciausiai atsiras tokiu kurie 5,5k pasiulys.... Vel rinka vis reguliuoja, paklausa-pasiula, nieko naujo. Ir kaip velniai griebtu pirkejas kedainiu raj. sukelia kaina kazkur vilkaviski ar salcininkuose? Kaimynas kaimynui gali pakelt kaina, faktas, jei nesutari su kaimynu,  gudrus pardavejas (bent pas mane tik tokie ir liko) butinai tuo pasinaudos. Visada galima pykt ir nervuotis, bet tai nieko nekeicia, lyg vaziuot dviraciu pries veja ir nervuotis del kad sunku mint.

[Maj]

33 minutes ago, waldasxl said:

ir ziurek jau azuolyna sodina, ar alksnius. Pasmumis tai iprastas reiskinys kai skersai lauku miskus sodina.

 

Iškilo klausimas, ar galima viduryje dirbamų laukų sodint miškelius, vaismedžius ir pan. Dėl melioracijos drenų užkišimo šaknimis, ar nėra įstatymų, saugančių melioracijos sistemas?

[sole]

Visiems px kitų nuomonė, kiekvienas iš savo varpinės rėkauja. Siūlyčiau važiuot pažvejot, ledas jau storas, vis geriau nei prakaitą lieti forume

[Zilvis55]

1 valandą ago , pukotukas said:

cia niekas ant nieko nepykst bet kad dideji lend tau i akis va tas bjauriause yra tu dirbi o nuomoji o pis tam nuomininkui pripisa proto ir nuperka tiksliau sakant apipisa  pas mus ben taip yra 

kas kliudo tau normalia nuomos sutarti susirasyt su saugikliais nuo tokiu dalyku? Kas kliudo normaliai, kaip zmogus su zmogum pasisneket su zemes savininku apie jo ateities planus su valdoma zeme?

Jauciu pas tave yra tam tikru problemu su ukio vadyba arba/ir bendravimo kultura. Gal ir klystu.

Esant normaliems santykiams ir normaliai sutarciai tarp nuomotojo ir nuomininko, pastarajam sugalvojus parduot zemes jis visu pirma ateis ir tau pasiulys.

[waldasxl]

1 hour ago, Zilvis55 said:

kas kliudo tau normalia nuomos sutarti susirasyt su saugikliais nuo tokiu dalyku? Kas kliudo normaliai, kaip zmogus su zmogum pasisneket su zemes savininku apie jo ateities planus su valdoma zeme?

Jauciu pas tave yra tam tikru problemu su ukio vadyba arba/ir bendravimo kultura. Gal ir klystu.

Esant normaliems santykiams ir normaliai sutarciai tarp nuomotojo ir nuomininko, pastarajam sugalvojus parduot zemes jis visu pirma ateis ir tau pasiulys.

ateis ir pasiulis savo kainą, jai nesutinki ira stambus uk kuris supirkinėja zeme ir paims. Tad verksi ir pirksi . Sakysit  pirmumas , tipo nuoma ir tt. nuoma savininkas gali vienasaliskai nutraukt ir sudaryt kita su kuo del kainos sutare, pinigai i prieki o po metu pirkima formini. ir kur rasi durniu kuris atiduos pigiau , jai gali paimti brangiau. Žemės savininkai ir nekvaili, skaito laikrasčius ir svajoja kad musu žemės vertė kaip  Kėdainiuos, na o stambus uk valdantis nėvieną tukstanti ha , gali sau leist ir brangiau pamokėt. 

[pukotukas]

a tu zinok visokiu zmoniu yra visi nebuna vienodi

[Juodas]

Patinka man jūsų beverčiu diskusijų paskaityti

[Romasius]

Mes tai taip ir vadinam,Švenčionių Petras. Jau aplink Nemenčinę apsipirkęs neblogai......tai jus Švenčionyse tik užjausti galiu.

[grazbek]

On 2017-01-12 at 21:08, voras said:

Grazbek, kas negerai su mano krauju???

Na gal netikras lietuvis esi atrodai žmogus kaip žmogus bet vena atidarius ne raudona spalva oi ne raudona teka.???

[voras]

Kiek siekia mano zinios iki kokiu 1720 metu giminej tik lietuviai, nebent koks pabegelis kada nors pedsaka neoficialiai imyne

[grazbek]

1 valandą ago , voras said:

Kiek siekia mano zinios iki kokiu 1720 metu giminej tik lietuviai, nebent koks pabegelis kada nors pedsaka neoficialiai imyne

lietuvos bajoru kraujas irgi ne raudonas

[voras]

Ti kad as nieko bendro neturiu su bajorais. Archyvu netikrinau, bet giminej ka nors zinanciu nera. Taip, kad viskas su tuo krauju ok

[waldasxl]

retas lietuvoi grynaveislis, tiek karu praejo o ipac per Vilniaus krasta i rytus .

[Gita]

Nežinau ar temoj rašau...

Yra galimybė per RC įformint 1ha nuomos. Gal juoksitės, bet man tolygu 10 ha.

Kokį punktą ar punktus įrašyti, kad save apsidrausti, juk 10 metų didelis laiko tarpas. Labiausia bijau, kad kada šaus koks zajob..ir sakys nenuomoju ir panašiai.

Kokie esminiai dalykai tame reikale?