Žemės kaina

[tadasg]

O kodėl tokiam ilgam laiko tarpui išnuomojate?.. Kažko neprisirašysit, nes ir taip įstatymiškai reikalavimų tiek nuomotojui, tiek nuomininkui. O atsisakyti nuomininkas nuomoti visada gali dėl daugybės priežasčių - ligos, senatvės, veiklos pasikeitimo ir t.t. ir Jūs nieko nepakeisite, o tik kitą nuomininką ieškositės.

[Gita]

Ne taip buvau suprasta.

Nuomininkas esu aš. Ir jei bobutė sutinka tokiam ilgam laikui, tai man dar geri a u. Bet bijau, kad koks protingas kitas( o tokių yra), nepersiviliotų iš jos mano būsimos žemės.

[chefas]

Jei nores tai ir prisivilios , pasiules bobulei tokia kaina, kurios jus nesutiksite jai moketi. Taciau yra zmoniu ir principingu , kurie "nepasiraso" , nekeicia duoto zodzio , uz pinigus.Teks daugiausiai pasikliauti kaimynes saziningumu. Visa kita tai tik taip sau...

Sutarti registruosite RC, tai ir bus diziausi saugikliai. Deklaruosite savo vardu ir irasysite i savo valda, tai velgi saugiklis(be jusu atsisakymo kitas negales isirasyti i savo valda) ir t.t.

Aisku sutartyje ,reiketu numatyti jog galetu isnuomuoti kitam asmeniui , tik po derliaus nuemimo.

[tadasg]

Ir jei bus sutartis RC, tai prieš nutraukiant sutartį, nuomotojas privalės Jums 3 mėn iki sutarties nutraukimo pranešti raštu.

[gediminaske]

ir kas kad pranes? kokia priezastis? istatimu ira numatytos priezastis kodel gali nutraukt...

6.564 straipsnis. Žemės nuomos sutarties nutraukimas prieš terminą nuomotojo reikalavimu

1. Žemės nuomos sutartis prieš terminą nuomotojo reikalavimu gali būti nutraukta:

1) jeigu žemės nuomininkas naudoja žemę ne pagal sutartį ar pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį;

2) jeigu žemės nuomininkas ilgiau kaip tris mėnesius nuo žemės nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio mokėjimo termino šio mokesčio nesumoka;

3) kitais įstatymų nustatytais atvejais.

2. Apie žemės nuomos sutarties nutraukimą nuomotojas privalo raštu pranešti žemės ūkio paskirties žemės nuomininkams ne vėliau kaip prieš tris mėnesius, o kitos paskirties žemės nuomininkams – prieš du mėnesius iki nuomos sutarties nutraukimo.

3. Jeigu žemės ūkio paskirties žemės nuomos sutartis nutraukiama prieš terminą nuomotojo reikalavimu, derlių nusiima nuomininkas arba nuomotojas atlygina nuomininkui su sutarties nutraukimu susijusius nuostolius.

 

 

 

[Zim511]

4 valandas ago , Gita said:

Ne taip buvau suprasta.

Nuomininkas esu aš. Ir jei bobutė sutinka tokiam ilgam laikui, tai man dar geri a u. Bet bijau, kad koks protingas kitas( o tokių yra), nepersiviliotų iš jos mano būsimos žemės.

Nuoma per RC gerai tuo, jog pardavimo atveju turėsite pirmumą pirkti ir bet kokiu atveju aplamai sužinosit apie tokį dalyką. Visa kita, paremta tarpusavio sutarimu.. kaip jei parašys į galvele taip ir padarys.. žemė tai jos.

[aladinas]

1 hour ago, gediminaske said:

ir kas kad pranes? kokia priezastis? istatimu ira numatytos priezastis kodel gali nutraukt...

6.564 straipsnis. Žemės nuomos sutarties nutraukimas prieš terminą nuomotojo reikalavimu

1. Žemės nuomos sutartis prieš terminą nuomotojo reikalavimu gali būti nutraukta:

1) jeigu žemės nuomininkas naudoja žemę ne pagal sutartį ar pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį;

2) jeigu žemės nuomininkas ilgiau kaip tris mėnesius nuo žemės nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio mokėjimo termino šio mokesčio nesumoka;

3) kitais įstatymų nustatytais atvejais.

2. Apie žemės nuomos sutarties nutraukimą nuomotojas privalo raštu pranešti žemės ūkio paskirties žemės nuomininkams ne vėliau kaip prieš tris mėnesius, o kitos paskirties žemės nuomininkams – prieš du mėnesius iki nuomos sutarties nutraukimo.

3. Jeigu žemės ūkio paskirties žemės nuomos sutartis nutraukiama prieš terminą nuomotojo reikalavimu, derlių nusiima nuomininkas arba nuomotojas atlygina nuomininkui su sutarties nutraukimu susijusius nuostolius.

 

 

 

Teisingai taip paprastai nenutrauksi, bande man cia irgi siuntineti laiskus, su advokatais konsultavosi, dabar galu gale laukia kol nuoma baigsis.

[dariius 30]

17 valandas ago , aladinas said:

Teisingai taip paprastai nenutrauksi, bande man cia irgi siuntineti laiskus, su advokatais konsultavosi, dabar galu gale laukia kol nuoma baigsis.

butu rimtas ukis, tai greit nutrauktu.

[gediminaske]

8 valandas ago , dariius 30 said:

butu rimtas ukis, tai greit nutrauktu.

na ir kaipgi nutrauktu?  sito sh taip lengvai neapeisi. 

 

[tadasg]

jei sutartis standartinė (ta šabloninė), kur nenurodyta dėl nuostolių atlyginimų ir panašiai, tada gali kamputyje ramiai rūkyti, praneš prieš tris mėnesius raštiškai kad nutraukia sutartį ir tu nieko nepadarysi. Gerai, jei leis nusiimti derlių arba atlygins nuostolius  (arimo ar sėjos), o jei ne, tai gali ir be to likti. Tad RC nuomos sutartis nutraukti galima įstatymiškai bet kada ir nieko nepadarysi.

[gerasukis]

1. Žemės nuomos sutartis prieš terminą nuomotojo reikalavimu gali būti nutraukta:

1) jeigu žemės nuomininkas naudoja žemę ne pagal sutartį ar pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį;

2) jeigu žemės nuomininkas ilgiau kaip tris mėnesius nuo žemės nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio mokėjimo termino šio mokesčio nesumoka;

3) kitais įstatymų nustatytais atvejais.

 

Tik tada jei nesilaikoma siu salygu gali pradet nutraukima siusdamas laiska pries 3 men.

 

[chefas]

Gali ... , tačiau būna visai kitaip...)))

[JCB]

Per tokius reketus, paskui niekas ir nenori rasytis sutarciu. Vienok, nemaloni situacija kaip is taves koks snarglius bando perviliot zeme.

[Gita]

Dar noriu paklaust, koks skirtumas yra žemės nuomos forminimas per RC ir notarą. Aš dariau per rc, o mano kaimynas per notarą. Koks skirtumas.

[dzipas]

Skirtumas keli eurai plius notarui. RC moki uz iregistravima, o pas notara sumoki tuos pacius RC uz iregistravima, tik dar asmenu patikrinimo ir notaro uzdarbis. Del ko taip daro? - nepasitiki del nuomos sutarties salygu - notaras suraso ir isaiskina.