Žemės kaina

[paulens]

49 minutes ago, Lukasenka said:

Sveiki,
Prikeliu temą tam, kad nekurti naujos. Klausimas kaip ir ne apie kainą, bet atstumą, ar jūsų manymu verta pirkti/ nuomotis( nuomos terminas bent 5m.) žemę kuri yra maždaug 45 km nuo ūkio centro? Žinoma atsakymai su argumentais , kalba eina apie 15 ha sklypus ir daugiau.

Sveiki, As panašu atstuma važinėju 50 km jau 5 metai. Su kiekvienais metais vis lengviau ir darbus paskirstit ir apie 4h pralesiti kelyje. Žemes 27h plius siais metais dar dadejau 8ha. Labiausiai užknisa keliauti su traktoriu toki nemaza atstuma ir kai reikia kuo daugiau technikos nusigabent ir dar trasu, seklos.

[JCB]

Tokiu atveju dar reikia turėti "ryšininką", nes ir patiem buvę, kad išsiunti techniką, nors kieme saulė sviečia, nuvažiuoja, o ten pliaupia lietus ir čia tik per 15-20km, per 50km dar didesnė paklaida. O jei tokiais atstumais laukai, tada turi būti pervežimo technika.

[Mantas2342]

teisybė orai gali smarkiai skirtis ir turi turėt kas praneštų koki orai.

[kverneland83]

19 valandas ago , Barmenas said:

sveiki, prisijungsiu ir as prie sios temos...kokia protinga 32 balu naudingumo, zemes kaina? viso 10h Alytaus rajone.

Aciu.

reali tikrai nuo 3-4 tukst.eur
 

[Juozukas]

4 minutes ago, kverneland83 said:

reali tikrai nuo 3-4 tukst.eur
 

Labai negraziai norejau parasyt, bet susilaikiau....

[kverneland83]

22 minutes ago, Juozukas said:

Labai negraziai norejau parasyt, bet susilaikiau....

na tai kiek ne jau 1 tukst 3-4 cia protinga kaina nors man, kaip jums nezinau, zmogus juk klausia kokia protinga kaina butu, o ne kaip pigiau parduoti 

 

[Andriusfeat]

27 minutes ago, kverneland83 said:

reali tikrai nuo 3-4 tukst.eur
 

Kad gaut pas mus Alytaus raj 3000 Eur ha reik toj žemėj kviečius sėt, kažin ar 32 balai bus palankūs kviečiam. Rudenį pirkau 5,16 ha sklypą, mokėjau po 1500 Eur/ha. Našumo balas dokumentuose 33,4.

[kverneland83]

cia tik mano nuomone, jei sklypas geras, drenuotas, neapauges krumais, dirbamas ar pieva tuo labiau plotas nemazas 10 ha., kad ir 32 balai visai realu tie 3 tukst.  
 

[Zilvis55]

28 minutes ago, kverneland83 said:

cia tik mano nuomone, jei sklypas geras, drenuotas, neapauges krumais, dirbamas ar pieva tuo labiau plotas nemazas 10 ha., kad ir 32 balai visai realu tie 3 tukst.  
 

Reali 2500. 

[Juozukas]

Uz 2k nieks neperka musu bent kraste Alytaus raj. pasakoja jis cia po 3-4k

[u.k aurimas]

o daug yra parduodamos kad neperka ?? kiek parduoda 100 200 300 ha ??? mmm?

[Juozukas]

Tokiu plotu nera mus kraste. Na yra zmoniu kurie siule nevienas, bet kad nera uz ka moket pinigus, kuriu nori jie. Arba vien pieska/zvyras, kur kvieciu nerandi, dar dazniausiai kalnas buna arba vien durpe. Tai apie ka kalbet? Pirkt kad tik va tureciau ant popieriaus zeme, skaiciu ir  laukt kol atsipirks is ismoku.

[Andriusfeat]

44 minutes ago, U.K Aurimas said:

o daug yra parduodamos kad neperka ?? kiek parduoda 100 200 300 ha ??? mmm?

Kaimuose stovi po skelbimo lentą, kai kuriose yra parduodamų sklypų už neprotingą vietiniams kainą, Alytaus raj. tik ir laukia investuotojų iš Kauno...

[kverneland83]

1 valandą ago , Juozukas said:

Uz 2k nieks neperka musu bent kraste Alytaus raj. pasakoja jis cia po 3-4k

tikriausiai per pigiai praso kad niekas neperka bet manau ateis diena kada tos zemes uz 2 tukst kurios siandien neperka nerasi nei su žiburiu yra zmoniu kurie į zeme ziuri ne ukininko akimis ir mato joje visai kitą potensialą ne vien grudus 

 

[Juozukas]

Gal ir tavo tiesa, bet dabar yra taip. Ir sakau kaip yra. Galiu netgi duot kontaktus bent 3 zmoniu kurie nori parduot zeme mano kraste, dar vienas yra ir skelbime 14ha, bet ten su troba nori 50k. Net neisnuomoja tos zemes, kaip klausiau, tik parduot arba stovi ir viskas

[kverneland83]

16 minutes ago, Juozukas said:

Gal ir tavo tiesa, bet dabar yra taip. Ir sakau kaip yra. Galiu netgi duot kontaktus bent 3 zmoniu kurie nori parduot zeme mano kraste, dar vienas yra ir skelbime 14ha, bet ten su troba nori 50k. Net neisnuomoja tos zemes, kaip klausiau, tik parduot arba stovi ir viskas

anksciau ar veliau viskas parsiduoda uz viena ar kita kaina, uztenka cia diskutuoti visi mes skirtingi ir skirtingai mastome vieni perkame zeme del skaiciaus kiti del pinigu investavimo ar siaip is neturejimo kur ju deti ir tt., bet kaip bebutu manau ateis diena kai ir nederlingos zemes tures savo kaina nes kaina tikrai neina atgal (tai yra zemyn) bet kyla aukstyn tik skirtinguose rajonuose skirtingai

 

[pukotukas]

o kas kaina iskele nepatys zmones  kure nori viska aprepti gana niera  juk nenusines te jos o vis negana taspat ir su nuomom moka vienas uz kita daugiu  mano manymu reiketu dar keliu metu tokiu kaip siemet ir blogesniu tai gal biski apmalsytu tos guopsuolius

[Garix]

3 valandas ago , pukotukas said:

o kas kaina iskele nepatys zmones  kure nori viska aprepti gana niera  juk nenusines te jos o vis negana taspat ir su nuomom moka vienas uz kita daugiu  mano manymu reiketu dar keliu metu tokiu kaip siemet ir blogesniu tai gal biski apmalsytu tos guopsuolius

Tai jau verkt pradeda tie kur patys išsikėlė nuomas po 150€/ha.

[u.k aurimas]

pasakysiu jums paprastai sotus, vargso neuzjaus taip kad geriau dirbam ir uzdirbam nes nu juokinga klausyt ooo anas gopsus, tai gal anas ne gopsus o turi uzka moket ta nuoma, o tu neturi ir nemoki, jeigu turetum butum sumokejas dirbes ir uzdibes, vat taip pat, dbr del zemes kainos kaip kazkas sake ne visi ziuri kad tik kviecius ar rapsus paset, kitas gal ten karves ganys gal avis, o gal isvis perka kad investuot pinigus kaip kad sakot gopsus...... sakot niekas neperka tokiom kainom po 2000 ar 3000 tai pasakysiu tik tiek neturit pinigu ir nera ka cia ir isvedziot ar pasitesinimu ieskot, smelis zvyras tttt neturit ir tiek, jeigu zmogus turi pinigu jeigu turi smegenu jis pinigus kazkur padeda, nes pinigai nuverteja fsio, ateis kas turi pinigu ir po 3500 duos kad tik kas parduotu ta jusu zvyra, pas mus tas pats buvo pardavinejo po 3000 eu sakau nafik pirkt bus pigiau gaila pinigu tttt   dbr 4000 ir ne eu maziau.

[Juozukas]

Nu tai prasom ereli pirk po tuos 3k, as sakau kaip yra pas mus, ir sakau dar karta kad NIEKAS neperka, nei kvieciam nei ozkom nei elektros gamybai, stovi ta zeme jau nevienus metus. Gal kazkada ir pirks, kas ten zino, sakau kaip dabar yra. O jei toks jau cia  erelis prasom pirk, duosiu kontaktus.

[Maj]

protingas ukininkas nepirks smelio uz kosmines kainas, kitas net dykai neims. Kokia nauda gaus? idirbt ta zeme kainos tokios pacios kaip ir derlinga, sekla, purskimai ir t.t. o naudos beveik ant nulio, blogais metais net i nuostoli nueis. Tai prisipirkt tokiu plotu, kad butum ale didziazemis, o realiai darbu tik busi turtingesnis. Tokia zeme niekada nebus labai vertinga ir pelninga, jeigu ji bus naudojama tik zu veiklai vykdyt.

[Juozukas]

Prasom INVESTUOTOJAU (bagociau, ar kaip ten tave pavadint) pirk ir laimingas busi ir manau pardavejai apsidziaugs, kai tu duosi po 3-4k. Cia skelbimai tu zmoniu kur dar nepasibaiges laikas skelbimu. Yra daugiau pardaveju, galesiu patarpininkaut tau, visvien duosi 3-4k eur uz ha, tai dar ir man nupuls 1k i kisene.

http://m.aruodas.lt/namai-alytaus-rajone-vaikantoniu-k-alytaus-rajone-vaikantoniu-kaime-29-km-nuo-2-753287/?return_url=%2F%3Fobj%3D2%26FRegion%3D4%26FDistrict%3D480%26act%3Dsearch

http://m.aruodas.lt/sklypai-trakuose-dusmeneliu-k-privalumai-sklypas-netoli-anykscio-ezero-11-582618/?return_url=%2F%3Fobj%3D11%26FRegion%3D487%26FOfferType%3D1%26FDistrict%3D16416%26act%3Dsearch

http://m.skelbiu.lt/skelbimai/parduodamas-6-5ha-zemes-sklypas-daugu-sen-alytaus-raj-26410529.html

http://m.skelbiu.lt/skelbimai/alytaus-raj-kancenu-kaime-parduodamas-1-05-ha-zemes-ukio-26731307.html

[Mantas2342]

Tą paskutinį tai manau dar apsimoka pirk 35 balai, dar nėra tokia prasta.

[Juozukas]

Gile durpe ir lb mazas plotas, buvau paziuret.

[Romasius]

Nuuuuu,kur tie umnikai teoretikai?

Beje,kalba eina apie sios dienos realijas,todel nepasakokite "ateis laikas ir nupirks". Tas uz 50 k.eu tikrai padorus variantas,norinciam pagyventi kaime...kelioms avims ar ozkoms ir zemes per akis.

Pas save "po langais" uz mazus gabaliukus 25-50 aru mokejau ir po 1500/ha ir po 2000/ha kur labai rupejo.

Pastarieji du sandoriai 2.7ha ir 2.51ha buvo pirkta po 1000eu/ha. Ir manau kad po 1500eu/ha butu ilgokai paguleje tie sklypai.

Idomumo delei visada galite padalyvauti varžytinėse,pamatysite kažkiek realesne sios dienos rinkos kaina,kas kiek moka,ir nuo kokiu skaiciu dingsta interesantai.