Žemės nuoma, kaina, mokesčiai

[armeda]

Jeigu tiesa, kad ten prie durpės Tada tai ne kokios naujienos į tavo daržą - šūdas su ta durpe tiesa pasakius Bet 52 balai sako kažką kitą . Paaiškink žmogui, kad jeigu jis nesutiks su teisingomis sąlygomis abiems (Na gal tada ne max ką parašei bet gal kažką sutarsite), savo pasėlius gali susivynioti ir išsinešti

Na apie zeme as tirkai nepasakysiu nieko - zinau kad ji ivertinta 52 balais - o kad prie durpes - cia jau jo zodziai - ne mano.

[Bulvinykas]

As tos zemes nenusipirkau - o ja grazino valstybe nes ji buvo mano senelio. Nuosavybe atstatyta buvo jau 2011metu gale. Ukininkui tos zemes valstybe jau 2012 metams nebenuomavo - taigi jis zinojo, kad ji turi naujus savininkus. Ir dar jis skambinosi mamai mano ir klause ar mes ja nuomosimes - o paskui dingi lyg i vandeni... ir zinoma tvarkesi ta zeme toliau - neklauses niekieno pritarimo ir leidimo. As manau civilizuoti zmones - jeigu jie planuoja toliau ten kazka seti - turetu pagalvoti apie tai kad as galiu pareiksti pretenzijas.

Kas liecia nuoma - kalbejausi su vienu agronomu - sake turetu buti 250-350lt.

Jo pradine kaina buvo 130lt. Nezinau kaip Jums - bet dabar per kelias dienas kai pasigilinau- toli razu kaina turetu buti ne tokia kokia jis siulo. (suprantu - kiekvieno pirstai i save riesti)

Tai jis tau skolingas dar ir už 2012 metus už nuomą. O jei nesusitarsit - nuomok kitam su visais pasėliais. Pasėlis kadangi tavo nuosavybė, tai iš naujo nuomininko išsipešk už ateinančius metus didesnę kainą.

[armeda]

Tai jis tau skolingas dar ir už 2012 metus už nuomą. O jei nesusitarsit - nuomok kitam su visais pasėliais. Pasėlis kadangi tavo nuosavybė, tai iš naujo nuomininko išsipešk už ateinančius metus didesnę kainą.

Va tik vienas klausimas kyla- nuo kada oficialiai zeme mano skaitosi?

Ar nuo tada kai gavau nuosavybes atstatymo dokumentus su irasu kas savininkai - ar nuo tada kai sutvarkyti visi popieriai oficialiai registru centre - nes tai uztruko gana ilgokai, nes teko zeme registruoti visu paveldetoju vardu (kurie mire) - seka, ir tik galiausiai ant saves.

[Andriusfeat]

Va tik vienas klausimas kyla- nuo kada oficialiai zeme mano skaitosi?

Ar nuo tada kai gavau nuosavybes atstatymo dokumentus su irasu kas savininkai - ar nuo tada kai sutvarkyti visi popieriai oficialiai registru centre - nes tai uztruko gana ilgokai, nes teko zeme registruoti visu paveldetoju vardu (kurie mire) - seka, ir tik galiausiai ant saves.

Koks tau skirtumas nuo kada turi dokumentus, vistiek jokios nuomos sutarties neturi ir neturėjai, todėl neturi jokių teisinių svertų reikalaut iš ūkininko nuompinigių. Tolimesnius tamstos veiksmus labai aiškiai išdėstė Bulvinykas. Taip ir daryk. Kaip jau kažkas minėjo visada yra geriausia paprotint esamą žemės naudotoją...

[grudasss]

As tos zemes nenusipirkau - o ja grazino valstybe nes ji buvo mano senelio. Nuosavybe atstatyta buvo jau 2011metu gale. Ukininkui tos zemes valstybe jau 2012 metams nebenuomavo - taigi jis zinojo, kad ji turi naujus savininkus. Ir dar jis skambinosi mamai mano ir klause ar mes ja nuomosimes - o paskui dingi lyg i vandeni... ir zinoma tvarkesi ta zeme toliau - neklauses niekieno pritarimo ir leidimo. As manau civilizuoti zmones - jeigu jie planuoja toliau ten kazka seti - turetu pagalvoti apie tai kad as galiu pareiksti pretenzijas.

Kas liecia nuoma - kalbejausi su vienu agronomu - sake turetu buti 250-350lt.

Jo pradine kaina buvo 130lt. Nezinau kaip Jums - bet dabar per kelias dienas kai pasigilinau- toli razu kaina turetu buti ne tokia kokia jis siulo. (suprantu - kiekvieno pirstai i save riesti)

Tai jis tau skolingas dar ir už 2012 metus už nuomą. O jei nesusitarsit - nuomok kitam su visais pasėliais. Pasėlis kadangi tavo nuosavybė, tai iš naujo nuomininko išsipešk už ateinančius metus didesnę kainą.

Matai kokie tikri ūkininkai nesavitroškos. Pataria nuo dūšios Kas ten pasėta per kultūra?

Pasiūlyk už praėjusius metus po 250lt/ha o už sekančius rašotės nuomos sutartį ir 300lt/ha (Jeigu jis su normalia galva tai jam bus taip pigu , palyginus prarastus pasėtus pasėlius, kad...)

[Zvanas]

Na del paseliu nusavinimo dar galima butu gincytis nes paseliai yra turtas. Gal pamenat kaip buvo su nelegaliai pastatytais cigonu namais?

[armeda]

Matai kokie tikri ūkininkai nesavitroškos. Pataria nuo dūšios Kas ten pasėta per kultūra?

Pasiūlyk už praėjusius metus po 250lt/ha o už sekančius rašotės nuomos sutartį ir 300lt/ha (Jeigu jis su normalia galva tai jam bus taip pigu , palyginus prarastus pasėtus pasėlius, kad...)

yra kaip yra

Aciu Jums uz nuosirduma

[ukdavidas]

ne neturiu registruotu sutarciu registre, jei butu registre cia nekamantineciau jusu,

Tikiuosi tos žemės nedeklaravai kaip eko Šiaip rapsas tai spėju kad nedarei ten eko.Tavo klaida ir yra kad nerigistravai registrų centre,nes jei būtų registruota-be tavo raštiško atsisakymo pas notarą nebūtų pardavę.

ne tokiuose laukuose nedarau eko, bet turiu problemu irgi su eko plotais, nes deklaruoto plotas truputi koregavosi, o eko negalima keisti plotu,

o cia geras pasiulimas reiks pasitarti su kokiu advokatu, gal teisme galetu anulioti sutarti ir perpirkti ta plota, plotas cia smulkmena neverta butu prasideti, bet va noreciau pencininkus i vieta pastatyti ir kad neverta lazda gazdinti

[nierkac]

norejau paklaust ar dar vis eina miestieciams deklaruot ir gaut deklaracija kaip ne ukininkai yra ir nelaiko nieko....nes jau pradeda naglet...aplink mus taip nera tu zemiu tai naudojas nori patys deklartuotis ir dar po 200 uz ha duot

[Evaldass]

Sveiki. Gal kas susidūrė su tokia situacija: buvau sudaręs nuomos sutartį su nuomininku, kuri buvo įregistruota registrų centre. Dabar jis tą žemę padovanojo savo sūnui. Taigi noriu paklausti ar ši sutartis tebegalioja kitam žemės savininkui, ar ji buvo automatiškai nutraukta be mano sutikimo?

[ukdavidas]

jis padovanojo zeme su galiojancia nuomos sutartim, gali buti ramus kol sutartis baigsis

[Evaldass]

jis padovanojo zeme su galiojancia nuomos sutartim, gali buti ramus kol sutartis baigsis

Aišku, dėkui

[Andriusfeat]

norejau paklaust ar dar vis eina miestieciams deklaruot ir gaut deklaracija kaip ne ukininkai yra ir nelaiko nieko....nes jau pradeda naglet...aplink mus taip nera tu zemiu tai naudojas nori patys deklartuotis ir dar po 200 uz ha duot

Nesu šimtu procentų tikras, bet mažinimo koeficientas galioja tik deklaruojantiems pievas ir ganyklas, ir jei nelaiko gyvulių (gaus pusę išmokos). Jei deklaruoja javų pasėlius - jokių apribojimų nėra, kol kas.

[viktas]

[attachment=0]žemės mokestis.docx[/attachment][attachment=1]ŽM.docx[/attachment]

Žemės ūkio rūmų prezidiumas nepritaria Žemės mokesčio įstatymo pakeitimo įstatymo projekto nuostatoms, bei prieštarauja, kad žemės mokesčio dydžio nustatymo pagal žemės rinkos vertę metodika būtų taikoma užsiimantiems žemės ūkio veikla. ŽŪR prezidiumo nariai kreipiasi į LR Prezidentę, siūlydami atmesti šį projektą ir grąžinti jį tobulinimui.

Visą ŽŪR prezidiumo posėdžio rezoliuciją galite paskaityti

http://www.zur.lt/

Žemės mokesčio naujienos.Tik nelabai aišku,ar išliks 0,35 koeficientas?

[Laimonas]

doc o ne docx[/color]

pas mane 2003 o ne 2007 ar naujasnis office

[Bulvinykas]

nėra problemų online konvertuot.

[Laimonas]

nėra problemų online konvertuot.

dar maziau problemu yra issaugant dokumenta nurodyt kad tiktu senesnem versijom, tiesiog prisideda vienas papildomas mygtuko paspaudimas ir parametro parinkimas.

[Bulvinykas]

nėra problemų online konvertuot.

dar maziau problemu yra issaugant dokumenta nurodyt kad tiktu senesnem versijom, tiesiog prisideda vienas papildomas mygtuko paspaudimas ir parametro parinkimas.

Jis tik nuorodą įkėlė, dokumentų nesudarinėjo.

[hobis]

Panevezio raj 2.4 % o as dar uz juos balsavau , eina sikt ta valstieciu partija

[ricardaas]

Žemės mokesčio naujienos.Tik nelabai aišku,ar išliks 0,35 koeficientas?

Gal kas galit nuorodą įmesti į kokį teisės aktą nes tikrai įdomu ar išliks tas 0,35 žemės mokesčio mažinimo koeficientas

[Srekas]

Visa aktuali informacija apie žemės mokestį čia:

http://nauja.vmi.lt/cms/zemes-mokestis2

[ricardaas]

Dėkui,radau ten:

3. Žemės ūkio paskirties žemės, išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas, mokestinė vertė yra jos vidutinė rinkos vertė arba vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą, padauginta iš koeficiento 0,35

[paulius radvila]

Pries du metus zulikai prasisuko ir sugebejo nupirkti 6 ha su ž.kviečiais. pavasari kviecius nupurske ir pasejo medelius, niekas pas ka klausem nieko nepatare. Pasirodo augalininkystes tarnyba tokias problemas sprendzia ir pagal darbuotoja, jei zeme buvo isnuomota o sutartis buvo tik zodine vistiek paseliai turi likti paseliu savininkui:)

[kaimovaikas]

Pries du metus zulikai prasisuko ir sugebejo nupirkti 6 ha su ž.kviečiais. pavasari kviecius nupurske ir pasejo medelius, niekas pas ka klausem nieko nepatare. Pasirodo augalininkystes tarnyba tokias problemas sprendzia ir pagal darbuotoja, jei zeme buvo isnuomota o sutartis buvo tik zodine vistiek paseliai turi likti paseliu savininkui:)

ukininke, medelius sodina, ne seja

[jaunieji ukininkai]

Sveiki, bet Panevėžio r. koeficientas 2,4 proc. , taigi pasiskaičiavome kiek turėsime mokėti ir maža nepasirodė. Pabandykite. Vietoje 1000Lt mokėsime 6000 Lt.Taigi, skirtumas yra? Grūdininkai be selekcinio mokesčio dar ir šita pajaus. Siūlau visiems pasiskaičiuoti, kad neišsigąstumėte ir pinigėlių atsidėtumėte.

Kaip nauja valdžia taip nauji mokesčiai, kada visa tai pasibaigs ir bus galima planuotis išlaidas bent 5 metams į priekį?