Andriusfeat Paskelbta Gruodžio 28, 2010 Pranešti Dalintis Paskelbta Gruodžio 28, 2010 Su jais atsargiai, yra tekę girdėt, kad išnuomavę žemes iš žmonių 25 metams ir dar užstatę bankams., tai tie žmogeliai nei parduot nei nuomos nutraukt negali. Kiek suprantu tu jau su jais sudaręs sutartį, tai nieko keist kaip ir negali. O jei dar nepasirašęs sutarties tai gali keis ką tik nori, bet kažin ar tada agrowilis tau nuomos. Jie ieško naudos tik į vienus vartus, baisūs kapitalistai. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Loreta Paskelbta Gruodžio 29, 2010 Pranešti Dalintis Paskelbta Gruodžio 29, 2010 Su agrovilu tikrai nepatariu prasdėti. Negi neužtenka istorijų apie jų agresyvumą ir nesąžiningumą? Jie galingi, turi teisininkus, sudirbs bet ką ir už nieką. Yra daug žemių, įmnių supirkę nesąžiningais būdais, dabar kiša tas savo nesąžiningas sutartis. Jeigu net pats matai (!!!), kad sutartis keista, tai kam lįsti? Juk tai ir yra ta mūsų vidinė nuojauta, kurios reikia klausyti, bet dažniausiai neklausome. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Andriusfeat Paskelbta Sausio 9, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 9, 2011 Pagal civilinį kodeksą bet kokia sutartis nutrūksta vienai sutartires šaliai mirus. Ir jokio skirtumo ar ta sutartis terminuota, ar ne. koazkodėl drisciau abejoti siuo teiginiu taip iseina kad paskolos sutartis irgi nustotu galioti po mirties ir jos nepaveldėtu sakykim vaikai? tokiu atvėju savyzudziu per krize butu ojojoi kiek padaugėje... isipareigojimus paveldi paveldėtojai nuomos zemes taippat su sutarties terminais ir sąlygom. turiu ne viena toki atvėji savo poperiuose. net rc neperforminau O ar galima kažko reikalaut esant neterminuotai panaudai registruotai registrų centre savininkui vienašališkai nutraukus? Pagal LR įstatymus turiu omeny, o ne kas sutartyje įrašyta. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Girele Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 ...O ar galima kažko reikalaut esant neterminuotai panaudai registruotai registrų centre savininkui vienašališkai nutraukus? Pagal LR įstatymus turiu omeny, o ne kas sutartyje įrašyta. Bendrieji terminai: "2.165 straipsnis. Neapibrėžtam terminui sudarytos sutarties nutraukimas 1. Neapibrėžtam terminui sudaryta sutartis gali būti bet kurios šalies iniciatyva nutraukta, jeigu apie sutarties nutraukimą iš anksto pranešta kitai šaliai per šiuos terminus: 1) prieš vieną mėnesį – jeigu sutartis tęsėsi ne ilgiau kaip vienerius metus; 2) prieš du mėnesius – jeigu sutartis tęsėsi ne ilgiau kaip dvejus metus; 3) prieš tris mėnesius – jeigu sutartis tęsėsi ne ilgiau kaip trejus metus; 4) prieš keturis mėnesius – jeigu sutartis tęsėsi ilgiau kaip trejus metus. 2. Šalys savo susitarimu negali nustatyti trumpesnių pranešimo terminų, bet gali nustatyti ilgesnius pranešimo terminus, tačiau visais atvejais abiem šalims taikomi vienodi pranešimo terminai. Pranešta turi būti iki kalendorinio mėnesio pabaigos. 3. Šalis, nutraukusi sutartį be kitos šalies sutikimo ir pažeidusi išankstinio pranešimo terminus, privalo kitai šaliai atlyginti savo veiksmais padarytus nuostolius, išskyrus atvejus, kai sutartis nutraukta dėl svarbių priežasčių, apie kurias nedelsiant buvo pranešta kitai šaliai. 4. Jeigu šalys nesusitarė kitaip, paskutinė įspėjimo termino diena ir sutarties nutraukimo diena turi sutapti su kalendorinio mėnesio pabaiga. 5. Jei komercinio atstovavimo sutarties terminas yra pasibaigęs ir terminuota sutartis tapo neterminuota, jos nutraukimui taikomi šio straipsnio 1 dalyje nurodyti įspėjimo terminai, į kuriuos įskaičiuojamas terminuotos sutarties galiojimo terminas." http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaiesk ... _id=384488 Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Girele Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 O tai skirtumas yra tarp paskolos ir nuomos ? Skolas paveldi - tai faktas. O dėl nuomos tu gali traktuot, kad pasirašyta sutartis ir niekas čia tau netikrins, kad kita sutarties pusė jau anapilyje. Bet situacija - paveldėtojai susitvarkė paveldėjimo dokumentus, žemės savininkas pagal juos jau kitas pilietis (paveldėtojas). A pas tave stalčiuje - sutartis su numirėliu. Ką tada įrodinėsi, kad tu tą žemę nuomoji. O gali būti tai, kad pavasarį atvažiavęs į laukus jau rasi naują nuomininką Aišku, jei pačioj nuomos sutartyje yra punktelis, kad sutartis nenutrūksta mirties atveju ir galioja paveldėtojams, tai viskas tvarkoj. Betgi ne kiekvienoj sutartyj tas yra. Pagal CK : "5.1 straipsnis. Paveldėjimo samprata 1. Paveldėjimas – tai mirusio fizinio asmens turtinių teisių, pareigų ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimas jo įpėdiniams pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniams pagal testamentą. 2. Paveldimi materialūs dalykai (nekilnojamieji ir kilnojamieji daiktai) ir nematerialūs dalykai (vertybiniai popieriai, patentai, prekių ženklai ir kt.), palikėjo turtinės reikalavimo teisės ir palikėjo turtinės prievolės, įstatymų numatytais atvejais intelektinė nuosavybė (autorių turtinės teisės į literatūros, mokslo ir meno kūrinius, gretutinės turtinės teisės bei teisės į pramoninę nuosavybę) ir kitos įstatymų nustatytos turtinės teisės bei pareigos. 3. Nepaveldimos asmeninės neturtinės ir turtinės teisės, neatskiriamai susijusios su palikėjo asmeniu (teisė į garbę ir orumą, autorystė, teisė į autorinį vardą, į kūrinio neliečiamybę, į atlikėjo vardą ir atlikimo neliečiamybę), teisė į alimentus ir pašalpas, mokamas palikėjui išlaikyti, teisė į pensiją, išskyrus įstatymų nustatytas išimtis. " Pasikartosiu - pavedimos palikėjo TURTINĖS PRIEVOLĖs, o nuoma arba panauda - turtinė prievolė; TIK - būtina per pusę metų nuo mirties datos kreiptis pas notarą, kad sutartis būtų pripažinta pavedėjimo objektu; kitaip - reik steisme atstatinėti terminą. Žinoma, paprasčiausias būdas - su PAVEDĖTOJU sudaryti naują sutartį, bet gali kilti keblumų, kai yra keli pavedėtojai. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Andriusfeat Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 Viskas labai gerai. Tik dar norėjau paklaust, o ar galima kažko reikalaut jei žmogus nutraukė sutartį (aš tą žemę dirbu tarkim 5 m.) ir tada nori parduot. Gal yra nustatyta pirmumas tai žemei pirkt (kaip pvz. terminuotoj panaudoj), ar galbut nustatytas terminas, kuriam praėjus po sutarties nutraukimo pirmumas dingsta ir pan. Ačiū. P.S. tiesiog domiuosi, kad žinočiau kaip apsigint iškilus tokioms aplinkybėms. P.P.S. panauda neterminuota ir registruota registrų centre. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Girele Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 Viskas labai gerai. Tik dar norėjau paklaust, o ar galima kažko reikalaut jei žmogus nutraukė sutartį (aš tą žemę dirbu tarkim 5 m.) ir tada nori parduot. Gal yra nustatyta pirmumas tai žemei pirkt (kaip pvz. terminuotoj panaudoj), ar galbut nustatytas terminas, kuriam praėjus po sutarties nutraukimo pirmumas dingsta ir pan. Ačiū.P.S. tiesiog domiuosi, kad žinočiau kaip apsigint iškilus tokioms aplinkybėms. P.P.S. panauda neterminuota ir registruota registrų centre. Nesu tikra, nes neesu teisininkė, bet manyčiau, kad tokia teisė turėjo būti numatyta panaudos sutartyje; nes kiek teko susidurti -- CK nustato pirmenybę bendratučiams, kai kuriais atvejais galimiems pavedėtojams, jei paveldėtas turtas parduodamas anksčiau nei po 10 metų... Na, gal aš dar ko ir nežinau Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
viktas Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 O kuo skiriasi "nuomos" ir "panaudos" sutartys?Kaip įformint nuomą,jei yra tik asmeninio ūkio žemė(savininkas iš valstybės dar neišsipirkes) ir kokios "savininko"perspektyvos-ar neatims iš jo valstybė,jeigu neišsipirks? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
vytas Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 O kuo skiriasi "nuomos" ir "panaudos" sutartys?Kaip įformint nuomą,jei yra tik asmeninio ūkio žemė(savininkas iš valstybės dar neišsipirkes) ir kokios "savininko"perspektyvos-ar neatims iš jo valstybė,jeigu neišsipirks? atims tikrai jei tu nenupirksi is valstybes nupirks kitas. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Andriusfeat Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 O kuo skiriasi "nuomos" ir "panaudos" sutartys?Kaip įformint nuomą,jei yra tik asmeninio ūkio žemė(savininkas iš valstybės dar neišsipirkes) ir kokios "savininko"perspektyvos-ar neatims iš jo valstybė,jeigu neišsipirks? atims tikrai jei tu nenupirksi is valstybes nupirks kitas. Niekaip tu jos neįforminsi. Galimi du keliai: valstybinės žemės naudotojas išsiperka arba tamstos paragintas atsisako raštu jis tos žemės, o tu savo ruoštu išsiperki arba išsinuomoji 25 metams. Panauda - tai neatlygintina nuoma. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
viktas Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 Aš tik dirbu už "savininką",o jis pats tai kaip reik nupirkt? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Andriusfeat Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 Aš tik dirbu už "savininką",o jis pats tai kaip reik nupirkt? Jis išnuomavęs iš valstybės 5 metams ir kas 5 metais vis pratęsinėja tą sutartį. Kai praeis tie penki metai gali bandyt tartis kad atsisakytų žemėtvarkoj raštiškai ir tik tada galėtum tu nupirkt ar išnuomot iš valstybės. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
viktas Paskelbta Sausio 10, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 10, 2011 Ačiū už patarimus, mėginsiu ką nors daryt... Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
ragas Paskelbta Sausio 11, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 11, 2011 ATsirado musu kraste "Gudragalvis" : Paleido lankstinukus su laikrasciais- nuomoju zeme, moka 100-200lt daugiau negu visi aplinkiniai. Ka siulot su tokiu daryt? Realiai situacija aiski galvoja: Grudai pabrango- busiu ir as milionierius Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Girele Paskelbta Sausio 11, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 11, 2011 ATsirado musu kraste "Gudragalvis" :Paleido lankstinukus su laikrasciais- nuomoju zeme, moka 100-200lt daugiau negu visi aplinkiniai. Ka siulot su tokiu daryt? Realiai situacija aiski galvoja: Grudai pabrango- busiu ir as milionierius Paleisti gandą - kad sutartis pasirašo, bet pinigų nemoka Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
ragas Paskelbta Sausio 11, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 11, 2011 DEl pernuomavimo as ramus, bet nuomos kaina nuomininkai gali pareikalaut pakelt. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
VIRGILIJUS Paskelbta Sausio 11, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 11, 2011 ..manau mums ūkininkams praverstų kursai :-apie žmogaus"protelio apdirbimą"(psihologija)....kiek jaučiu verslininkai toj vietoj labiau "pasikaustę".... ......Girelės pasiūlymas ,patarimas -labai tinkamas Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Girele Paskelbta Sausio 11, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 11, 2011 ..manau mums ūkininkams praverstų kursai :-apie žmogaus"protelio apdirbimą"(psihologija)....kiek jaučiu verslininkai toj vietoj labiau "pasikaustę".... ......Girelės pasiūlymas ,patarimas -labai tinkamas Psichologija paprasta - pabandyti išsiversti savo kailį ir pabūti kitoje barikadų pusėje... Ypač santykiuose su represinėm struktūrom - reikia imti galvoti taip, kaip galvoja tikrintojas, tada ir pats gali padaryti taip, kad tikrintojas neprisiknistų. Kadangi aš esu buvusi anoj pusėk barikadų, tai man kiek paprasčiau įsivaizduoti... Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
waldasxl Paskelbta Sausio 25, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2011 geriausia apsauga tai puolimas paleisti ganda per vietini pletku pašta jog apgauna su nuoma ir nei žemės nei pinigu kaimo žmogus ,žeme labiau brangina nei pinigus. Noriu pasiklaust . jai pensininkas sudares valstybinės žemės nuoms sutarti 25m.dabar siulo man dirbti ta žeme kad nedirvonuotu .ar aš galėsiu deklaruoti pasėlius savo vardu ? neitraukent to ploto i valda . kitaip reik pernuomoti o žmogus senas ir nenori skirtis su žeme.sako ( mokėjau pinigus kad matuotu ir registre iregistruotu o gal kas pasikeis ir vėl reiks tos žemės). Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
VIRGILIJUS Paskelbta Sausio 25, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2011 ...panašus variantas ir pas mane yr tik ne pensininkas..,sudariau nuomos sutartį,dirbu ir deklaruoju ...ir į valdas įtraukta, taip kad. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
K_Nerijus Paskelbta Sausio 25, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2011 ...panašus variantas ir pas mane yr tik ne pensininkas..,sudariau nuomos sutartį,dirbu ir deklaruoju ...ir į valdas įtraukta, taip kad. Pas jį sutartyje buvo kas nors parašyta apie subnuomą? Registrų centre įregistravot? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
VIRGILIJUS Paskelbta Sausio 25, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2011 ..sutarties, K-Nerijus, neskaičiau ,registrų centre -neregistravau ,taip,kad ...o dėl sutarties -reiks pasidomėt Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
viktas Paskelbta Sausio 25, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2011 registrų centras neregistruoja tokių sutarčių,kadangi nuomininkas-ne žemės savininkas(savininkas-valstybė) Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Dzūkija Paskelbta Sausio 25, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2011 registrų centras neregistruoja tokių sutarčių,kadangi nuomininkas-ne žemės savininkas(savininkas-valstybė) Jei jau taip užtikrintai rašai, tai gal pasakysi kaip "apeiti" tokį paprastutį reikalavimą visose paramose, kad nuomos ar panaudos sutartys privalo būti registruotos registrų centre Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
viktas Paskelbta Sausio 25, 2011 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2011 toks čia ir "užtikrintumas" -man toks pat varijantas buvo,tai registrų centre taip išaiškino;o dėl paramų-nesinaudoju,nežinau Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
 (300 x 250 px).png)
Recommended Posts
Sukurkite paskyrą arba prisijunkite
Rašyti gali tik prisijungę nariai
Sukurti paskyrą
Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!
RegistruotisPrisijungti
Jau turi paskyrą? Prisijunk!
Prisijungti