valstybines zemes pirkimas.

[landrius]

i toki klausima sunku atsakyti nezinant aplinkybiu... siaip uz neaiskius klausimus mokama 2x

[ewaldas]

na gal atsiras žinančių

[VIRGILIJUS]

....tai dar neįasmenines

[ewaldas]

kuria prasme neiasmeninęs?

[VIRGILIJUS]

asmeninė-nuosava ...ir dar geriau su geodeziniais matavimais -tada nieks "nepajudins"

[KAZE]

kuria prasme neiasmeninęs?

Ar rašai apie skirtą žemę asmeninio ūkio reikmėms 90-94 metais?Kurią galima buvo išsipirkti čekiais ,o dabar lyg ir pinigais?Jei apie tą pačią ,tai tu turi parašyti prašymą,kad ja tu nenori naudotis ir tada ji liks laisva,galės kitas nuomuoti.

O apie valstybinę žemės nuomą esu rašęs ir anksčiau:turi būti:1)giminaitis,2)įtakingas,3)otkatas.Be kurio nors išvardinto dalyko galimas varijantas,kad tavo "žemėtvarkininkas" yra padorus.Tai sunku jam padaryti.Ar aplink yra laisvų žemių.

[ludditas]

gal kas žinote kaip yra su žemėtvarkos projekte suprojektuotas pardavimui sklypais, jų kadastrines reikia pristatyti į Nzt per 6 mėn. įdomu jei jų pretendentai neįregistruoja tai galbūt juos gali pirkti kiti, anksčiau lyg ir buvo kažkur parašyta jog tokie sklypai parduodami kitiems pretendentams, bet dabar niekur to nerandu. Ar čia tik belieka laukti sekančio žemėtvarkos projekto?

[dziedas]

gal kas žinote kaip yra su žemėtvarkos projekte suprojektuotas pardavimui sklypais, jų kadastrines reikia pristatyti į Nzt per 6 mėn. įdomu jei jų pretendentai neįregistruoja tai galbūt juos gali pirkti kiti, anksčiau lyg ir buvo kažkur parašyta jog tokie sklypai parduodami kitiems pretendentams, bet dabar niekur to nerandu. Ar čia tik belieka laukti sekančio žemėtvarkos projekto?

tokius sklypus zemetvarka grazina zeme i LVS ir sekanciam projekte pardavimui stato

[ludditas]

aišku, supratau. Teks laukti kada atnaujins pirkimą.

[ludditas]

Naujiena jauniems ūkininkams perkantiems valstybinę žemę:

http://www.nzt.lt/nzt/selectPage.do?doc ... anguage=lt

Pasirodo lengvatos galioja tik tiems kas tuos sklypus nuomavosi iki tol nors 1 metus! O kaip visur mėgstama žiniasklaidoje pasigirti apie šias lengvatas. Matyt taip valdžia tikisi papildyti savo biudžetą.

Kas įdomiausia prieš metus pildant prašymą, šiuos nuostatos nebuvo, reikėjo paarašyti tik kokius koeficientus reiktų tau taikyt

[arturas22]

Sveiki,nenorėjau kurti atskiros temos,tad jeigu būtų galima norėčiau paklausti.Dirbu tik 3h žemės,auginu keleta galvijų,kiekvienais metais deklaruoju žėmė bet norėčiau įsigyti laisvos valstybinės žėmės,ar tai įmanoma neįregistravus ūkininko ūkio?

[Mikus]

Naujiena jauniems ūkininkams perkantiems valstybinę žemę:

http://www.nzt.lt/nzt/selectPage.do?doc ... anguage=lt

Pasirodo lengvatos galioja tik tiems kas tuos sklypus nuomavosi iki tol nors 1 metus! O kaip visur mėgstama žiniasklaidoje pasigirti apie šias lengvatas. Matyt taip valdžia tikisi papildyti savo biudžetą.

Kas įdomiausia prieš metus pildant prašymą, šiuos nuostatos nebuvo, reikėjo paarašyti tik kokius koeficientus reiktų tau taikyt

Akie ką kalba, juk valstybinės žemės įsigijimas yra sustabdytas. Ar kažko aš nesupratau ?

[Inžinierius]

Nieko dabar nesustabdyta, pirkimai pajudejo kas anksciau dokumentus buvo pateikes.

O parduoda zeme tik registruotiems ukininkams, ir tvarkantiems buhalterija, deklaruojantiems paselius, bei turintiems pajamu is zemes ukio.

[urbonas10]

Aš taps užsiimu kadastrinais matavimais. Tai pasiskaitęs forumą matau kad bijot nesamų baubų. Įsigyti valstybinę žemę yra eiliškumas. Eilių viso yra gal 12-lika. Piroj eilėj gražinimas natūra, paskui išvados ir taiop toliau. Kadangi reforma vyksta jau senai, tai gražimo natūra ir kitos pirmos eilės pasibaigę. (kartais dar išlenda vienas du atvejei per metus rajone). Visi kiti norintys pirkt žemės ūkio paskirties žemę iš valstybės turi būti ūkininkais, ir pateikti prašymą nžt skyriui. Tiesa prašymų jau dabar nebepriima, nes neber tiek žemės kiek yra norinčių. Bet kas pateikę prašymus ir jau susiprojektavę sklypus, tai jų iš jūsų niekas nebeatims. Grasinantys laiškai susitvaryt per 6 mėn, irgi perlenkta. Užtenka susirast matininkus ir sudaryt su jais sutartį, kad žemę matuos. Sutartį nunešt į nžt skyriu ir viskas, tvarkykis nors ir metus ar du. Kas dar neturit susiprojektavę irgi labai nepergyvenkit, svarbu prašymą padavėt kada dar priėmė. Kas nuomojat trumpalaike nuoma siūlyčiau rašt prašymą ilgalaikia nuomai, kitaip anksčiau ar vėliau tikrai kasnors ta žemę nupirks. Trihektarių irgi niekas iš Jūsų neatims, nebent patys atsisakysit. Tik anie neregistruoti kadastro žemėlapį, tai siūlyčiau pasidaryt kadastrinius matavimus. Kiek yra rajone laisvos valstybinės žemės, kiek nuosavos, kiek suprojektuota pirkt, galima rasti (www.nzt.lt-teritoriniai skyriai-(pasirnekat savo rajona)-laisvos valstybinės žemės fondas).

[ludditas]

Kas dar neturit susiprojektavę irgi labai nepergyvenkit, svarbu prašymą padavėt kada dar priėmė. Kas nuomojat trumpalaike nuoma siūlyčiau rašt prašymą ilgalaikia nuomai, kitaip anksčiau ar vėliau tikrai kasnors ta žemę nupirks.

padaviau prašymą 40ha, dabar suprojektavo ir nupirkau 15, įdomu ar galėsiu pirkti likusius jei atnaujins pirkimą? Žemėtvarkoje, kažką neaiškiai sakė, kad geriau rašyti daugiau, nes jei parašysi mažiau o norėsi daugiau tai neparduos, tik nesupratau ar čia galioja viennam žemėtvarkos proketui, ar keliems.

o dėl nuomos, kaip suprantu jei nuomuojiesi, tai kaip ir pirmenybė tau pirkti tą sklypą, tik nzn kelintas ten eiliškumas

[urbonas10]

Eiliškumas bus geras tą nuomojamą žeme pirkt.(nebent kos miegalius atsiras kur dar turi atkeliamos), bet tai labai mažai tikėtina. O kadangi tu parašęs prašymą pirkimui, ir dar nuomoji ją, tai tau ir suprojektuos pirkimą. O tuos tavo likusius 25ha vistiek turės išpildyt, jei ne šitam, tai kitam projekte. Kartoju dar kartą, nebepriima tik naujų paraiškų pirkt žemę. Tik kitas aspektas, kad su kiekvienu projektu normaliuos žemės vis mažėja, pvz pas mus Rokiškio rajone belikę tik krūmai ir pelkės, taip kad gali ir pats nebenorėt pirkt, jei ir siūlys.

[ludditas]

ačiū pasidarė aiškiau, o dar klausimas ar galima pirkti kitos paskirties žemę?

[urbonas10]

Kitos paskirties šiap neparduoda. Tik klausymas kam tau ta kitos paskirties žemė? Jeigu kita paskirtis, tai joje turėtų būt pastatas, tarkim sena ferma ar panašiai. Tai kelias tos. Perki tą fermą, jei išeina visą, jei ne nors jau dalį, nes visos iš buvusių pajininkų tikriausiai neišeis nupirkt. Susitvarkai dokumentus pastato, tada rašai prašymą nžt skyriuje suformuot sklypą apie pastatą. Išrašo sąlygas, eini pas matininkus, padaro projektą. Po projekto kadastrinius matavimus. Tada nžt tau parduoda tą sklypą.

[ludditas]

kita paskirtis tai pas mus pažymėta viena bala ir pelkė, šiaip anksčiau jos buvo žū, bet dabar paketė paskirtį. man balos reiktų tai ir klausiu ar parduoda tokios paskirties

[sermonielis]

Sveiki gal patartumete ,deklaruoju ir dirbu 1 ha valdiskos zemes pora metu, neturiu sudares nuomos su valstybe bet deklaruoju

ka reiketu daryt kad ja issipirkt dekui uz atsakyma

[urbonas10]

Išpirkt jau neišpirksi, nebepriima prašymų pirkimui. Nueik i nžt skyrių ir parašyk prašymą ilgalaikei nuomai. Bus projektas, suprojektuos tau tą sklytpą, atsimatuosi, ir galėsi nuomot berods 30 metų. O jei neturi ir trumpalaikės nuomos sutarties, tai išeitų, kad užgrobęs valdišką žemę. Kai rašysi prašymą ilgalaikei nuomai, parašyk ir metinei, kad legaliai naudotumeisi iki susitvarkysi ilgalaikę nuomą. Viską daryk kuo greičiau, nes gali būt, kad tą tavo sklypą kasnors susiprojektuos pirkimui, arba jau yra susiprojektavęs, tik tu to nežinai.

[urbonas10]

parasiau prasyma surinkau "popierėlius", paskambino; nuėjau i zemėtvarka, pasakė kaina, jei tenkina eini pas notara suformini (notarui susimoki) ir pinigus sumoki po iregistravimo ir viskas - tavo zemelė

...įdomu kuriais čia metais buvo ir kokiuos poperėlius

Pernai paskutinis traukinys.O jei esi(buvai pernai) gražus ir geodeziniai valdiškais.Šiemet tas pats tik už savus.

Idomus čia varijantas. Tik kad valstybė niekada niekam nėra dariusi geodezinių matavimų. Manau čia truputį meluoji. Tikriausiai nuomavai tą žemę senai, ir ji buvo atmatuota preliminariai, tai yra ribos pažymėtos kadastro žemėlapį.

[Andriusfeat]

Išpirkt jau neišpirksi, nebepriima prašymų pirkimui. Nueik i nžt skyrių ir parašyk prašymą ilgalaikei nuomai. Bus projektas, suprojektuos tau tą sklytpą, atsimatuosi, ir galėsi nuomot berods 30 metų. O jei neturi ir trumpalaikės nuomos sutarties, tai išeitų, kad užgrobęs valdišką žemę. Kai rašysi prašymą ilgalaikei nuomai, parašyk ir metinei, kad legaliai naudotumeisi iki susitvarkysi ilgalaikę nuomą. Viską daryk kuo greičiau, nes gali būt, kad tą tavo sklypą kasnors susiprojektuos pirkimui, arba jau yra susiprojektavęs, tik tu to nežinai.

Asmeniškai aš praktiškai neturiu valdiškos žemės, yra gal koks pusė hektaro, ir tas neoficialiai naudojamas. Kažkada gal prieš kokius metus buvau žemėtvarkoj su klausimu: ar turėdamas ilgalaikės nuomos dokumentus galiu būt tikras, kad jos nieks nenupirks, tai atsakymas buvo ne. Žodžiu kaip supratau esant projekto papildymui gali bet kada šį valdišką sklypą tas kas tik pateikęs prašymą iki atitinkamos datos nupirkt. Ar taip ir yra? Nes anot žemėtvarkininkės kad ir nuomai bet vistiek reikalingi pinigai geodeziniams matavimams...apšvieskit mane

[Zvanas]

Pirkimui pirmenybe ir nesvarbu, kad tu nuomojies, perkama su visa nuomos sutartim.

[Andriusfeat]

Pirkimui pirmenybe ir nesvarbu, kad tu nuomojies, perkama su visa nuomos sutartim.

Taip išeina, kad aš ir naudojuosi ta žeme toliau sėkmingai kol pasibaigia nuomos sutartis, nesvarbu, kad ji nupirkta?

O ar turėčiau pirmumą nupirkt valdišką sklypą besiribojantį su mano nuosavu sklypu prieš tą asmenį kuris yra anksčiau už mane pateikęs prašymą pirkt žemei kadastrinėje vietovėje?