valstybines zemes pirkimas.

[ukdavidas]

nezinau kaip kitur, bet pas mum yra taip per 4metus sugebejau dalyvauti dviejuose projektuose, abiem reikejo geodezinius savom lesom darytis, ir dabar paskutiniame pirkime buvo kurjozas leido pirkti skylpa bet as zinojau kad jis yra isnuomotas, bet valdininkai kaz kaip nesusigraibe, pasidariau geodezinius pradejo registruoti aptiko ta klaida kad tas sklypas turi dar 20m galiojancia nuomos sutarti, norejo sustabdyti pirkima, net negalejo nes as jau buvau uz geodezinius, ir uz sklypo formavimo darbus sumokejes, tai valdininkai gavo nutraukti nuomos sutarti nes pateikiau irodimus kad savininkas nedirba tos zemes, nebeturi sveikatos, tai man pasiseke tada

jei yra iregistruota nuomos sutartis registru centre niekas niekados teisetai nenupirks to sklypo be nuomininko sutikimo

[urbonas10]

Išpirkt jau neišpirksi, nebepriima prašymų pirkimui. Nueik i nžt skyrių ir parašyk prašymą ilgalaikei nuomai. Bus projektas, suprojektuos tau tą sklytpą, atsimatuosi, ir galėsi nuomot berods 30 metų. O jei neturi ir trumpalaikės nuomos sutarties, tai išeitų, kad užgrobęs valdišką žemę. Kai rašysi prašymą ilgalaikei nuomai, parašyk ir metinei, kad legaliai naudotumeisi iki susitvarkysi ilgalaikę nuomą. Viską daryk kuo greičiau, nes gali būt, kad tą tavo sklypą kasnors susiprojektuos pirkimui, arba jau yra susiprojektavęs, tik tu to nežinai.

Asmeniškai aš praktiškai neturiu valdiškos žemės, yra gal koks pusė hektaro, ir tas neoficialiai naudojamas. Kažkada gal prieš kokius metus buvau žemėtvarkoj su klausimu: ar turėdamas ilgalaikės nuomos dokumentus galiu būt tikras, kad jos nieks nenupirks, tai atsakymas buvo ne. Žodžiu kaip supratau esant projekto papildymui gali bet kada šį valdišką sklypą tas kas tik pateikęs prašymą iki atitinkamos datos nupirkt. Ar taip ir yra? Nes anot žemėtvarkininkės kad ir nuomai bet vistiek reikalingi pinigai geodeziniams matavimams...apšvieskit mane

[urbonas10]

Negali nupirkt ilgalaikės nuomos. Pats pagalvok, susiprojaktavai, matavai už savus pinigus, sudariai sutartį kad nuomosi tiek tiek metų, o tada nzt sugalvos parduot kitam? Negali taip būt. Gal maišai kas yra ilgalaikė nuoma. Jei sklypą daug metų nuomoji kasmet sudarydamas nuomos sutartį, tai nereiškia, kad nuoma ilgalaikė. Ilgalaikė nuoma anologiška pirkimui. Projektuojiesi už savus pinigus, mauojiesi už savus pinigus, ar vertina ar ne nežinau. Tada išduoda registro pažymėjimą, kad tokis ir toks sklypas, tas ir tas, tiek ir tiek laiko nuomoja. Žiodžiu jei neturi registro pažymėjimo, kurį išduoda registrų centras, ir ten juodu ant balto neparašyta, kad tu nuomininkas, tai tavo nuoma neilgalaikė.

[urbonas10]

nezinau kaip kitur, bet pas mum yra taip per 4metus sugebejau dalyvauti dviejuose projektuose, abiem reikejo geodezinius savom lesom darytis, ir dabar paskutiniame pirkime buvo kurjozas leido pirkti skylpa bet as zinojau kad jis yra isnuomotas, bet valdininkai kaz kaip nesusigraibe, pasidariau geodezinius pradejo registruoti aptiko ta klaida kad tas sklypas turi dar 20m galiojancia nuomos sutarti, norejo sustabdyti pirkima, net negalejo nes as jau buvau uz geodezinius, ir uz sklypo formavimo darbus sumokejes, tai valdininkai gavo nutraukti nuomos sutarti nes pateikiau irodimus kad savininkas nedirba tos zemes, nebeturi sveikatos, tai man pasiseke tada

jei yra iregistruota nuomos sutartis registru centre niekas niekados teisetai nenupirks to sklypo be nuomininko sutikimo

Keistas atvejis. Jei jis buvo nuomojamas ilgalaike nuoma, tai turejo būt registruotas registru centre. O jei registruotas registrų centre, tai tavo padarytų naujų kadastrinius matavimus būtų nepatvirtinę, ir baiktas reikalas.Žiodžiu kažkas netvarjkoj buvo su ta jo nuoma, arba ne visą teisybę sakai.

[urbonas10]

kita paskirtis tai pas mus pažymėta viena bala ir pelkė, šiaip anksčiau jos buvo žū, bet dabar paketė paskirtį. man balos reiktų tai ir klausiu ar parduoda tokios paskirties

Neparduos, nei žemės ūkio paskirties, nei kitos paskirties. Sako kad pirkimas sustabdytas laikinai, kaip bus pamatysim.

[Andriusfeat]

Negali nupirkt ilgalaikės nuomos. Pats pagalvok, susiprojaktavai, matavai už savus pinigus, sudariai sutartį kad nuomosi tiek tiek metų, o tada nzt sugalvos parduot kitam? Negali taip būt. Gal maišai kas yra ilgalaikė nuoma. Jei sklypą daug metų nuomoji kasmet sudarydamas nuomos sutartį, tai nereiškia, kad nuoma ilgalaikė. Ilgalaikė nuoma anologiška pirkimui. Projektuojiesi už savus pinigus, mauojiesi už savus pinigus, ar vertina ar ne nežinau. Tada išduoda registro pažymėjimą, kad tokis ir toks sklypas, tas ir tas, tiek ir tiek laiko nuomoja. Žiodžiu jei neturi registro pažymėjimo, kurį išduoda registrų centras, ir ten juodu ant balto neparašyta, kad tu nuomininkas, tai tavo nuoma neilgalaikė.

Pas mane yra tokia situacija. Kaip jau ir rašiau naudoju tuos keliasdešimt arų neoficialiai, nesu pateikęs prašymo pirkt valdiškai žemei, nes čia jos praktiškai nėra, o kas buvo, tai tik niekam nereikalingi sklypukai po keliolika arų, ir tie apaugę krūmynais, nors jau ir tuos vietiniai susipirko, kartais pasimalkauja Aš tai taip suprantu: galiu geriausiu atveju išsinuomot šį sklypuką ilgalaikei nuomai. Bet tik žemėtvarkininkams vykdant projekto papildymą ar pan. Bet vėlgi? Į šitą mano sklypuką tikriausiai pareikš pretenziją norintis pirkt valdiškos žemės asmuo, kuris prieš mane turės pirmumą. Tai kaip man dabar pasielgt? Kaip įgaut pirmumą? Ar čia jau išeities nėra? Trumpalaikės nuomos prašymą esu kažkada parašęs pavasarį...nors tikriausiai tai negelbsti

[urbonas10]

Negali nupirkt ilgalaikės nuomos. Pats pagalvok, susiprojaktavai, matavai už savus pinigus, sudariai sutartį kad nuomosi tiek tiek metų, o tada nzt sugalvos parduot kitam? Negali taip būt. Gal maišai kas yra ilgalaikė nuoma. Jei sklypą daug metų nuomoji kasmet sudarydamas nuomos sutartį, tai nereiškia, kad nuoma ilgalaikė. Ilgalaikė nuoma anologiška pirkimui. Projektuojiesi už savus pinigus, mauojiesi už savus pinigus, ar vertina ar ne nežinau. Tada išduoda registro pažymėjimą, kad tokis ir toks sklypas, tas ir tas, tiek ir tiek laiko nuomoja. Žiodžiu jei neturi registro pažymėjimo, kurį išduoda registrų centras, ir ten juodu ant balto neparašyta, kad tu nuomininkas, tai tavo nuoma neilgalaikė.

Pas mane yra tokia situacija. Kaip jau ir rašiau naudoju tuos keliasdešimt arų neoficialiai, nesu pateikęs prašymo pirkt valdiškai žemei, nes čia jos praktiškai nėra, o kas buvo, tai tik niekam nereikalingi sklypukai po keliolika arų, ir tie apaugę krūmynais, nors jau ir tuos vietiniai susipirko, kartais pasimalkauja Aš tai taip suprantu: galiu geriausiu atveju išsinuomot šį sklypuką ilgalaikei nuomai. Bet tik žemėtvarkininkams vykdant projekto papildymą ar pan. Bet vėlgi? Į šitą mano sklypuką tikriausiai pareikš pretenziją norintis pirkt valdiškos žemės asmuo, kuris prieš mane turės pirmumą. Tai kaip man dabar pasielgt? Kaip įgaut pirmumą? Ar čia jau išeities nėra? Trumpalaikės nuomos prašymą esu kažkada parašęs pavasarį...nors tikriausiai tai negelbsti

Nebegelbsti, jei nesi pateikęs prašymo pirkt.Bet jei ji iki šiol laisva, tai gal niekas ir nenori jos pirkt. Tik pagalvok, jei ten yra keli gabaliukai po kelis arus ar apsimoka. Projektuotis, matuotis. Tai juk kainuoja, ir ypač jei maži gabaliukai, tai hektaro kaina išeis didelė. Jeigu žemė aplink tavo tai vargu ar kas norės pirt juos. Siūlyčiau nuomotis trumpalaike nuoma ir nesukt galvos.

[Andriusfeat]

Nebegelbsti, jei nesi pateikęs prašymo pirkt.Bet jei ji iki šiol laisva, tai gal niekas ir nenori jos pirkt. Tik pagalvok, jei ten yra keli gabaliukai po kelis arus ar apsimoka. Projektuotis, matuotis. Tai juk kainuoja, ir ypač jei maži gabaliukai, tai hektaro kaina išeis didelė. Jeigu žemė aplink tavo tai vargu ar kas norės pirt juos. Siūlyčiau nuomotis trumpalaike nuoma ir nesukt galvos.

Šitą sklypuką prie savo bendro žemės masyvo dirbu jau senokai. Kažkur prieš pusantrų metų oficialus valdiškos žemės nuomotojas nusprendė nepratęst 5 metų nuomos, ir parašė atsisakymą. Kadangi per tuos pusantrų metų kaip suprantu nesuspėjo žemėtvarkininkai įtraukt į vykdytą paskutinįjį projekto papildymą, o dabar kaip ir anot jų nėra tiek žemės mano kadastre kad jiem apsimokėtų vykdyt naujų sklypų projektavimą pardavimui ar nuomai. Tai taip ir laukiu, tik nežinau ko. O dėl nupirkimo, tai tikrai nupirks pirmai progai pasitaikius...

[urbonas10]

Nebegelbsti, jei nesi pateikęs prašymo pirkt.Bet jei ji iki šiol laisva, tai gal niekas ir nenori jos pirkt. Tik pagalvok, jei ten yra keli gabaliukai po kelis arus ar apsimoka. Projektuotis, matuotis. Tai juk kainuoja, ir ypač jei maži gabaliukai, tai hektaro kaina išeis didelė. Jeigu žemė aplink tavo tai vargu ar kas norės pirt juos. Siūlyčiau nuomotis trumpalaike nuoma ir nesukt galvos.

Šitą sklypuką prie savo bendro žemės masyvo dirbu jau senokai. Kažkur prieš pusantrų metų oficialus valdiškos žemės nuomotojas nusprendė nepratęst 5 metų nuomos, ir parašė atsisakymą. Kadangi per tuos pusantrų metų kaip suprantu nesuspėjo žemėtvarkininkai įtraukt į vykdytą paskutinįjį projekto papildymą, o dabar kaip ir anot jų nėra tiek žemės mano kadastre kad jiem apsimokėtų vykdyt naujų sklypų projektavimą pardavimui ar nuomai. Tai taip ir laukiu, tik nežinau ko. O dėl nupirkimo, tai tikrai nupirks pirmai progai pasitaikius...

Tada rašyk prašymą ilgalaikiai nuomai. Nepirks kitas nupirks, jei ne, tau išnuomos.

[ukdavidas]

nezinau kaip kitur, bet pas mum yra taip per 4metus sugebejau dalyvauti dviejuose projektuose, abiem reikejo geodezinius savom lesom darytis, ir dabar paskutiniame pirkime buvo kurjozas leido pirkti skylpa bet as zinojau kad jis yra isnuomotas, bet valdininkai kaz kaip nesusigraibe, pasidariau geodezinius pradejo registruoti aptiko ta klaida kad tas sklypas turi dar 20m galiojancia nuomos sutarti, norejo sustabdyti pirkima, net negalejo nes as jau buvau uz geodezinius, ir uz sklypo formavimo darbus sumokejes, tai valdininkai gavo nutraukti nuomos sutarti nes pateikiau irodimus kad savininkas nedirba tos zemes, nebeturi sveikatos, tai man pasiseke tada

jei yra iregistruota nuomos sutartis registru centre niekas niekados teisetai nenupirks to sklypo be nuomininko sutikimo

Keistas atvejis. Jei jis buvo nuomojamas ilgalaike nuoma, tai turejo būt registruotas registru centre. O jei registruotas registrų centre, tai tavo padarytų naujų kadastrinius matavimus būtų nepatvirtinę, ir baiktas reikalas.Žiodžiu kažkas netvarjkoj buvo su ta jo nuoma, arba ne visą teisybę sakai.

jo teisingai sakai man negalejo iteisinti geodeziniu matavimu registru centre nes buvo nuoma, tai zemetvarka gavo kviestis ta senike (86m) ir liepe nutraukti ta nuoma, kiek zinau nesutiko tai pati zemetvarka nutrauke nuoma nes ta senike is tikro buvo pernuomavusi ir nedeklaruodavo tos zemes

[Andriusuk]

Gal kas žino kaip su miškais, ar ten kas vyksta ir ar galima prašymus teikt?

[landrius]

Valstybiniai miškai bus parduodami aukciono būdų. Dabar visuose kampuose sklypų formavimas ir matavimas vyksta. Šiaip tie miškai nelabai kokie ir likę, bet malkoms tiks.

[ukdavidas]

miskus aukciono budu pardavineja, kokiose pelkynuose viduri misko ir privaziuoti nebeimanoma arba kur buvo daryti plyniniai kirtimai pries kokius 10 ir daugiau metu.vasara bandziau dalyvauti vienam aukcione

visai netoli manes 2.3ha kaina buvo 6.7k tai i ta aukciona buvo atvazeve berniukai is vilniaus ir viska slave palikdamas visus ant ledo tai uz ta mano gabaliuka jie sukele kaina iki 27k is tikro jie net nemate tu karklu visi zvengia ir imasi uzgalvu, tai viska supirko kainas pakele net iki 10kartu, sako kiek jus bekelsit mes vis tiek daugiau duosim, mum nera lubu kita diena paaiskejo kad jie lietuvoje 4 aukciona is eiles viska taip sluoja, tai sake pradejo atitinkamos istaigos juos tikrinti,

o paprasciausias dalykas ima iki 15m isimokejima sumoka 10% pradini sudoroja miskus ir poto bankrotas tai valdziai du ragai nei misko nei pinigu

[Andriusuk]

O privalo prieš skelbdami aukcioną pranešti gretimų sklypų savininkams apie parduodamą mišką, ar čia jau pačiam reik sekt tuos aukcionus?

[landrius]

miskus aukciono budu pardavineja, kokiose pelkynuose viduri misko ir privaziuoti nebeimanoma arba kur buvo daryti plyniniai kirtimai pries kokius 10 ir daugiau metu.vasara bandziau dalyvauti vienam aukcione

visai netoli manes 2.3ha kaina buvo 6.7k tai i ta aukciona buvo atvazeve berniukai is vilniaus ir viska slave palikdamas visus ant ledo tai uz ta mano gabaliuka jie sukele kaina iki 27k is tikro jie net nemate tu karklu visi zvengia ir imasi uzgalvu, tai viska supirko kainas pakele net iki 10kartu, sako kiek jus bekelsit mes vis tiek daugiau duosim, mum nera lubu kita diena paaiskejo kad jie lietuvoje 4 aukciona is eiles viska taip sluoja, tai sake pradejo atitinkamos istaigos juos tikrinti,

o paprasciausias dalykas ima iki 15m isimokejima sumoka 10% pradini sudoroja miskus ir poto bankrotas tai valdziai du ragai nei misko nei pinigu

pardavimai išsimokėtinai sustabdyti jau rudenį. Apie aukcionus skelbti turi spaudoje.

[ukdavidas]

aukcionas tai skelbia internete arba spaudoje, jokiu privilegiju neturi gretimi savininkai, vienintelis tikslas kas pasiulys brangiausiai

[urbonas10]

Meluoji "ukdavidas". Taip valsybinius miškus privalo pirma pasiųlyt gretimų sklypų, nesvarbu žemės ar miško savininkams. Jeigu susidomi visi gretimų sklypų savininkai, būna uždaras aukcijonas. Jei už nustatytą kainą neperka niekas iš gretimų, tada skelbemas atviras aukcijonas. Tai tokia tvarka. Kolkas mūsų rajone pirkimas vyksta taip. Nueina žmogelis į nžt skyrių sako pirksiu šitą mišką kur prie manes. Tada nžt įtraukia jį į projektą, sutvarko popierius ir parduoda. Tiesa iki pirkimo dar nepriėjo, tai kokia ta kaina susidaro nežinau. Tik kad dar būtų gero miško, neteko matyt. Arba jaunas beržynas nesenai užtaksuotas mišku arba karklynai su alksniais.

[ukdavidas]

deje nemeluoju, nes kaip tik formuoja skypa pardavimui,rybojasi su mano dviem skylpais vienas is vienos puses kitas toliau is kitos, tai sakau galiu nupirkti be aukciono, sake negalima, bandyk laime aukcione

[vilas]

kiek girdejau tai jei ribojasi su nuosava zeme, be aukciono gali parduoti tik iki 1ha.

[urbonas10]

kiek girdejau tai jei ribojasi su nuosava zeme, be aukciono gali parduoti tik iki 1ha.

Taip, šitą faktą vakar pražiopsojau. Mano aprašyta tvarka galioja miško sklypams iki 1 ha ploto. Didesni parduodami viešam aukcijone.

[ukdavidas]

nava, o ta kur formuoja 2.3ha tai taip ir negausiu jo su privilegija

[kestoxs]

Norejau paklausti o valstybine zeme ant kurios stovejo kolukio laikais fermos ar kiti pastatai ir siai dienai like tik nesutvarkyti griucesiai pardyodama pagal ta pati principa(su pateiktais prasymais eiles numeriu ir ilga ilga poperizmo tvarkymo tvarka) ar siuos sklypus galima nusipirki kaskaip kitaip gal paprasciau ir greiciau?

[ukdavidas]

Norejau paklausti o valstybine zeme ant kurios stovejo kolukio laikais fermos ar kiti pastatai ir siai dienai like tik nesutvarkyti griucesiai pardyodama pagal ta pati principa(su pateiktais prasymais eiles numeriu ir ilga ilga poperizmo tvarkymo tvarka) ar siuos sklypus galima nusipirki kaskaip kitaip gal paprasciau ir greiciau?

cia pasaka begalo, turi arhyvuose susirasti, kam priklause tie pastatai, kokie ju likimai, ar isvis buvo iteisinti tie pastatai, nes pastatu nebera o pamatai like ir neaisku kam jie dar priklauso

[kestoxs]

nu kaip as suprantu pastatas buvo kolukio kam po mepriklausomybes liko nzn o kad kaskas butu isiteisine savo vardu tai abejoju dabar belike griuvesei kuriuos reiktu tvarkyt nemanau kad atsiras norinciu i ta zeme kadangi reiktu tverkyt palikta siukslyna salimais yra pastatas kuris priklause tai fermai ir likes sveikas bet zinau kad tas pastatas siuo metu priklauso buvusiam kolukio pirmininkui o griuvesiai nemanau kad kam priklauso

[ukdavidas]

vat ir reikia isiaiskint kam priklauso tie griuvesiai, tais laikais visi griove niekas nesiteisino, jei ant tos zemes yra pamatu likuciai nenupirksti taip paprastai