Už kiek perkate žemę?

[JCB]

Visi nori sukramtytos informacijos, bet visų pirma į save pasižiūrėkit- kažką pasakai ir jei nesupratot ką, puolat akis draskyt, tai patys ir kramtykitės.

p.s. nebūtinai tik žemė po pastatais. Ilgalaikę nuomą turint dirbamos valstybinės žemės ir jei išvadom padengs kas, norės nuvyt, keldami nuomos kainą iki kosmoso, bet čia vėl stop, yra lubos. Ir tų pavyzdžių daugybė- nupirkus žemę, paveldėjimo atveju ir t.t.

[Bauer]

Matot, sakė, jog kabliukas tame, kad „...neterminuotam laikotarpiui iki šios įmonės veiklos nutraukimo“, kas kaip suprantu traktuojama kaip nuoma visam amžiui arba kol bankrutuos bendrovė. Kaip jau rašiau prieš kelis metus bandė nutraukti kaip siūlėt prieš kelis mėnesius įspėjant raštu, bet bendrovė nesutiko. Tada savininkas kreipėsi į teismą su prašymu nutraukti šitą susitarimą, rezultatas:

<...>žemės nuomos sutarties šalių nesutarimai dėl žemės nuomos mokesčio, taip pat nuomos sutarties neapibrėžtumas dėl nuomos mokesčio dydžio nėra pagrindas vienai iš šalių vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, jei nėra nustatyta kitų Lietuvos Respublikos CK 6.564 straipsnyje ir 6.217 straipsnyje numatytų pagrindų. Teismo nuomone, ieškovas neįrodė, kad atsakovė nevykdo arba netinkamai vykdo nuomos sutartį. Priešingai, atsakovė naudoja išnuomotą žemę pagal sutartį ir jos paskirtį (žemės ūkio veiklai), moka žemės nuomos mokestį, kitus mokesčius, vykdo kitas įstatymų jam nustatytas pareigas (pvz. CK 6.556 str.).

Apeliacinis paliko galioti šitą.

O nuomą jau senokai moka nebe tuos nurodytus 6 procentus, o rinkos kainą.

[MBLORINSER]

Sitos raudonos dalies neuzkabino akis kai skaiciau, cia gudriai isdurta per sita vieta.   neterminuotam laikotarpiui iki šios įmonės veiklos nutraukimo

[Išradėjas]

Prieš 6 valandų, Bauer pranešimas:

Matot, sakė, jog kabliukas tame, kad „...neterminuotam laikotarpiui iki šios įmonės veiklos nutraukimo“, kas kaip suprantu traktuojama kaip nuoma visam amžiui arba kol bankrutuos bendrovė. Kaip jau rašiau prieš kelis metus bandė nutraukti kaip siūlėt prieš kelis mėnesius įspėjant raštu, bet bendrovė nesutiko. Tada savininkas kreipėsi į teismą su prašymu nutraukti šitą susitarimą, rezultatas:

<...>žemės nuomos sutarties šalių nesutarimai dėl žemės nuomos mokesčio, taip pat nuomos sutarties neapibrėžtumas dėl nuomos mokesčio dydžio nėra pagrindas vienai iš šalių vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, jei nėra nustatyta kitų Lietuvos Respublikos CK 6.564 straipsnyje ir 6.217 straipsnyje numatytų pagrindų. Teismo nuomone, ieškovas neįrodė, kad atsakovė nevykdo arba netinkamai vykdo nuomos sutartį. Priešingai, atsakovė naudoja išnuomotą žemę pagal sutartį ir jos paskirtį (žemės ūkio veiklai), moka žemės nuomos mokestį, kitus mokesčius, vykdo kitas įstatymų jam nustatytas pareigas (pvz. CK 6.556 str.).

Apeliacinis paliko galioti šitą.

O nuomą jau senokai moka nebe tuos nurodytus 6 procentus, o rinkos kainą.

Tai gal teisme reikalauti nenutraukti sutarti o uzdeti nuomos termina proto ribose.Dabar kazkokia nesamone,turtas gi privatus.Praeis terminas ir atia.

[grazbek]

prieš 41 minutes , Išradėjas pranešimas:

Tai gal teisme reikalauti nenutraukti sutarti o uzdeti nuomos termina proto ribose.Dabar kazkokia nesamone,turtas gi privatus.Praeis terminas ir atia.

butent visada reikia pasverti visus variantus ką skusti.

[ceck]

Nelabai gilinaus I Esme bet registru centras manau neregistruotu tokios sutarties be datos pabaigos,as esu kazka panasaus dares tai datos pabaiga reikejo nurodyt kitaip neprieme registruot sutarti

 

[Išradėjas]

Jo cia kazkaip neitikinamai skamba.As tai ieskociau advokato ir nutraukciau ta sutarti.Bendraujant su advokatu del sutarties sudarymo(ne zemes reikalais) issisnekejom ir ji pareiske kad sutartyje galima visko prifantazuoti,bet yra,, sutarciu istatymas,, kuris tas fantazijas, teismo keliu, atmeta.Istatymai gina nuosavybes teise.Pasikartosiu advokatas cia turetu buti ne pirmas pasitaikes ir ne pats pigiausias.

[Išradėjas]

Iregistruoti uki zemes savininko vardu ir pareiksti kad pats savininkas dirbs.Po pusmecio isregistruoti.Negi ir tada nenutrauks sutarties.

[dzipas]

Prieš 9 valandų, Išradėjas pranešimas:

Iregistruoti uki zemes savininko vardu ir pareiksti kad pats savininkas dirbs.Po pusmecio isregistruoti.Negi ir tada nenutrauks sutarties.

Variantas

[Remse]

Prieš 10 valandų, ceck pranešimas:

Nelabai gilinaus I Esme bet registru centras manau neregistruotu tokios sutarties be datos pabaigos,as esu kazka panasaus dares tai datos pabaiga reikejo nurodyt kitaip neprieme registruot sutarti

 

Registruoja, pats su vienu savininku turiu tokia sutarti, kurioje nurodyta neterminuota sutartis.

[ceck]

Prieš 9 valandų, Remse pranešimas:

Registruoja, pats su vienu savininku turiu tokia sutarti, kurioje nurodyta neterminuota sutartis.

Tai kaip nurodei sutarties pabaigos termina,ir kitas klausimas zmogus kazkada nores nusitraukt sutarti tu paleisi bet kada?jei taip tai maladiec

[Remse]

prieš 1 minutę , ceck pranešimas:

Tai kaip nurodei sutarties pabaigos termina,ir kitas klausimas zmogus kazkada nores nusitraukt sutarti tu paleisi bet kada?jei taip tai maladiec

Nutraukiama abipusiu susitarimu.

[ceck]

prieš 59 minutes , Remse pranešimas:

Nutraukiama abipusiu susitarimu.

Pvz sakys kita met dirbu pats nusiimi derliu ir laisvas

 

[MBLORINSER]

Neterminuota pabaiga suprantuu gali buti. bet siuo atveju cia gaunasi nuoma iki begalybes jeigu jie neuzdarys ukio.

Taigi zmones idarbina i darba ir neterminuotam terminui. tai pagal jus barbo sutartyje turetu visiems nurodyti iki kada dirbs.

 

[Išradėjas]

prieš 6 minutes , MBLORINSER pranešimas:

Neterminuota pabaiga suprantuu gali buti. bet siuo atveju cia gaunasi nuoma iki begalybes jeigu jie neuzdarys ukio.

Taigi zmones idarbina i darba ir neterminuotam terminui. tai pagal jus barbo sutartyje turetu visiems nurodyti iki kada dirbs.

 

Nemaisykim zemes nuomos sutarciu su darbo sutartim.

[MBLORINSER]

nuoma neterminuoji bet nurodai sutartyje. nutraukimo salygas aiskiai. arba parasai pagal koky istatyma tai padaryti galima.

[axe]

Prieš 1 valandą, Remse pranešimas:

Nutraukiama abipusiu susitarimu.

Jei abipusiu susitarimu tai tu gali niekada nenoreti susitarti ir kaip tada? Vienas nori nutraukti o kitas ne ir nera abipusio susitarimo, nuoma iki begalybes

[Išradėjas]

Prieš 4 valandų, MBLORINSER pranešimas:

nuoma neterminuoji bet nurodai sutartyje. nutraukimo salygas aiskiai. arba parasai pagal koky istatyma tai padaryti galima.

Musu gvildenamu atveju parasyta nuoma,, kol bus gyva bendrove,,tai cia, kaip rasiau, registruoti uki ir tipo dirbti paciam savininkui,ir tai be teismo nieko nebus.

[ceck]

Prieš 5 valandų, MBLORINSER pranešimas:

nuoma neterminuoji bet nurodai sutartyje. nutraukimo salygas aiskiai. arba parasai pagal koky istatyma tai padaryti galima.

Viskas buna grazu kol prisisildo nuomininka o veliau pradeda nuomotojas yrodinet savo teises y nuomojama sklypa ko pasekoje nuomininka nori palikt durniaus vietoj

[MBLORINSER]

prieš 28 minutes , Išradėjas pranešimas:

Musu gvildenamu atveju parasyta nuoma,, kol bus gyva bendrove,,tai cia, kaip rasiau, registruoti uki ir tipo dirbti paciam savininkui,ir tai be teismo nieko nebus.

Zinau kas parasyta, pats ir paraudoninau ta vieta , bet po to issirutuliojo kalba kad be termino registrai neregistruoja. todel pasiuliau toky varianta kad praslyst pro registrus.

Pas mane asmeniskai visos nuomos su terminais 5 metams. yra kelios isimtys 2 ir 3

[Juodas]

prieš valandą, MBLORINSER pranešimas:

Zinau kas parasyta, pats ir paraudoninau ta vieta , bet po to issirutuliojo kalba kad be termino registrai neregistruoja. todel pasiuliau toky varianta kad praslyst pro registrus.

Pas mane asmeniskai visos nuomos su terminais 5 metams. yra kelios isimtys 2 ir 3

Kodėl tik tokie terminai? Nebijai kad kas nuneš ar lauki 2020  pokyčių? 

[virgis807]

Gal kam bus idomu paskaityti 

BYLA E2-1664-850/2015

Dėl žemės nuomos sutarties panaikinimo 

[MBLORINSER]

Nebijau. Elgiuosi žmogiškai su nuomininkais. Nuoma moku laiku reikia ir pakeliu. Tai rizika sumažinta iki minimumo.

[axe]

Prieš 13 valandų, Juodas pranešimas:

Kodėl tik tokie terminai? Nebijai kad kas nuneš ar lauki 2020  pokyčių? 

Kad ilgesne pasirasysi nereiskia kad nenunes

[Bauer]

Gal kas kokį advokatą su žemės ūkio patirtimi iš Šiaulių ar Panevėžio apskričių parekomenduotumėt?