Už kiek perkate žemę?

[grazbek]

Žinant kad pas mus istatymai kuriami taip kad geriau butu o gaunasi iš tu kurybu taip kaip visada.Tai siulyčiau tuos pakeitimus imti ir paskaityti nes dažnai vienu punktu kuris mums aktualus draudžia o sekančiu sakiniu viska galima daryti daug daugiau negu kad prieš tai buvo.

[Išradėjas]

CHEBRA....Skaitant sitos temos, jusu pasisakymus nori ,nenori ,susidaro ispudis kad jus pasiruose zeme ne pirkti o parduoti t.y.sukelti kainas.Jeigu as buciau pardavejas ,perskaites sia tema tikrai pakelciau kaina nes prirasyta daug ''priezasciu ir prielaidu''del ko kelti kaina.Furuma skaito kas tik nori ir mato ta pliotku lygi.Man dar niekas konkreciai neirode rimtos priezasties del ko ta kaina LIETUVOJ turi kilti.Taip, jinai kyla ,bet tik del to kad ''anas kaimynas sake'' kad brangs zeme tai ir as turiu kelti kaina. Nesaukim ugnies i save Siaip tai gal reiktu aplamai uzdaryti sita tema.

[jevgenijus]

Pasiula/paklausa formuoja kainas...bent jau teorijoje yra taip. Desperatiskai atrodo bandymas apkaltininti kazkoki tai foruma itakojant zemes rinkos kainas. Pirmas irasas sioj temoj padarytas 2009 metais, o zemes kainos kyla nuo pat nepriklausomybes atgavimo.

[Išradėjas]

Pabandyk ir paskambink, kad tipo nori parduot kokiam perekupui.As bandziau,tik, sakau noreciau pardaves kuri laika dar ja dirbti ir moketi jums nuoma.Oooo labai gerai ,sako,mes taip ir norim nupirkti ir isnuomoti, tik uz zeme pasiule nuo 6000lt.o uz nuoma noretu gauti 500lt.Na kad jam atsipirktu per koki 10metu.Taip kad, tu skelbimu pilna bet daug is ju nerealus.Savininkai pasiskaito ir eina is proto .Manau kad dabar reiktu nepulti tu zemiu pirkti us nerealia kaina o susilaikyti kol nusistoves.Neispirks tie uzsenieciai visu zemiu o burbulai visi anksciau ar veliau sprogsta.prisiminkim kas buvo su nekilnojamu turtu,kainos krito maziausiai perpus.Nuomos kaina tap pat puciasi be priezasties.Ka mes pradejom dviguba pelna gauti?

[grudasss]

Išradėjui bonkė iš manes už teisingas mintis. Pirkti tokiomis kainomis absurdiška, nes atsipirkimas nerialus - 30-40 metų . Koks verslininkas taip investuoja? Nei vienas bankas nepasirašo tokiai avantiūrai.

[nierkac]

Pabandyk ir paskambink, kad tipo nori parduot kokiam perekupui.As bandziau,tik, sakau noreciau pardaves kuri laika dar ja dirbti ir moketi jums nuoma.Oooo labai gerai ,sako,mes taip ir norim nupirkti ir isnuomoti, tik uz zeme pasiule nuo 6000lt.o uz nuoma noretu gauti 500lt.Na kad jam atsipirktu per koki 10metu.Taip kad, tu skelbimu pilna bet daug is ju nerealus.Savininkai pasiskaito ir eina is proto .Manau kad dabar reiktu nepulti tu zemiu pirkti us nerealia kaina o susilaikyti kol nusistoves.Neispirks tie uzsenieciai visu zemiu o burbulai visi anksciau ar veliau sprogsta.prisiminkim kas buvo su nekilnojamu turtu,kainos krito maziausiai perpus.Nuomos kaina tap pat puciasi be priezasties.Ka mes pradejom dviguba pelna gauti?

bet tai kodel jas taip perkat??kas jums liepia?

[EKOTomass]

bet ukininkai pasiraso kad tik kaimynas nenupirktu perku as, moku belekiek ane?

[yogop]

Pabandyk ir paskambink, kad tipo nori parduot kokiam perekupui.As bandziau,tik, sakau noreciau pardaves kuri laika dar ja dirbti ir moketi jums nuoma.Oooo labai gerai ,sako,mes taip ir norim nupirkti ir isnuomoti, tik uz zeme pasiule nuo 6000lt.o uz nuoma noretu gauti 500lt.Na kad jam atsipirktu per koki 10metu.Taip kad, tu skelbimu pilna bet daug is ju nerealus.Savininkai pasiskaito ir eina is proto .Manau kad dabar reiktu nepulti tu zemiu pirkti us nerealia kaina o susilaikyti kol nusistoves.Neispirks tie uzsenieciai visu zemiu o burbulai visi anksciau ar veliau sprogsta.prisiminkim kas buvo su nekilnojamu turtu,kainos krito maziausiai perpus.Nuomos kaina tap pat puciasi be priezasties.Ka mes pradejom dviguba pelna gauti?

bet tai kodel jas taip perkat??kas jums liepia?

Kaip jas perkam? Ar perekupai prisidenge skelbimuose" Ūkininkas perka...." Pasižiūri tokių skelbimų savininkus , tai dar matai kad tas ūkininkas ir daug kur parduoda

[nierkac]

Pabandyk ir paskambink, kad tipo nori parduot kokiam perekupui.As bandziau,tik, sakau noreciau pardaves kuri laika dar ja dirbti ir moketi jums nuoma.Oooo labai gerai ,sako,mes taip ir norim nupirkti ir isnuomoti, tik uz zeme pasiule nuo 6000lt.o uz nuoma noretu gauti 500lt.Na kad jam atsipirktu per koki 10metu.Taip kad, tu skelbimu pilna bet daug is ju nerealus.Savininkai pasiskaito ir eina is proto .Manau kad dabar reiktu nepulti tu zemiu pirkti us nerealia kaina o susilaikyti kol nusistoves.Neispirks tie uzsenieciai visu zemiu o burbulai visi anksciau ar veliau sprogsta.prisiminkim kas buvo su nekilnojamu turtu,kainos krito maziausiai perpus.Nuomos kaina tap pat puciasi be priezasties.Ka mes pradejom dviguba pelna gauti?

bet tai kodel jas taip perkat??kas jums liepia?

Kaip jas perkam? Ar perekupai prisidenge skelbimuose" Ūkininkas perka...." Pasižiūri tokių skelbimų savininkus , tai dar matai kad tas ūkininkas ir daug kur parduoda

tai vat kad bumbat kaip blogai viskas brangsta,zeme grobia,bet tik pasiulo tuoj lekiat pakniopstom pirkti

[M&M]

tai vat kad bumbat kaip blogai viskas brangsta,zeme grobia,bet tik pasiulo tuoj lekiat pakniopstom pirkti

o ka daryt? jei situacija, kai neperki tu, perka kitas ?! taip gali likt stovėt su technika ant kiemo...

[nierkac]

tai vat kad bumbat kaip blogai viskas brangsta,zeme grobia,bet tik pasiulo tuoj lekiat pakniopstom pirkti

o ka daryt? jei situacija, kai neperki tu, perka kitas ?! taip gali likt stovėt su technika ant kiemo...

tai vat kad cia neisvengemas dalykas,visi pirko ir pirks kas pinigu turi,vieni is kitu atimines ir taip pasaka be galo

[viktorass]

CHEBRA....Skaitant sitos temos, jusu pasisakymus nori ,nenori ,susidaro ispudis kad jus pasiruose zeme ne pirkti o parduoti t.y.sukelti kainas.Jeigu as buciau pardavejas ,perskaites sia tema tikrai pakelciau kaina nes prirasyta daug ''priezasciu ir prielaidu''del ko kelti kaina.Furuma skaito kas tik nori ir mato ta pliotku lygi.Man dar niekas konkreciai neirode rimtos priezasties del ko ta kaina LIETUVOJ turi kilti.Taip, jinai kyla ,bet tik del to kad ''anas kaimynas sake'' kad brangs zeme tai ir as turiu kelti kaina. Nesaukim ugnies i save Siaip tai gal reiktu aplamai uzdaryti sita tema.

tik nereikia lia lia lia, paima zemes savininkai paskambina laikrasty pagal skelbima ir ta kaina kyla be ukininku prisidejimo, susiduriau jau su tuo kai reikejo dirbama zeme issipirkt

Teisingai Išradėjas rašo, Nešaukim ugnies i save.... Tokios temos išvis nereikalingos.

[Išradėjas]

Pabandyk ir paskambink, kad tipo nori parduot kokiam perekupui.As bandziau,tik, sakau noreciau pardaves kuri laika dar ja dirbti ir moketi jums nuoma.Oooo labai gerai ,sako,mes taip ir norim nupirkti ir isnuomoti, tik uz zeme pasiule nuo 6000lt.o uz nuoma noretu gauti 500lt.Na kad jam atsipirktu per koki 10metu.Taip kad, tu skelbimu pilna bet daug is ju nerealus.Savininkai pasiskaito ir eina is proto .Manau kad dabar reiktu nepulti tu zemiu pirkti us nerealia kaina o susilaikyti kol nusistoves.Neispirks tie uzsenieciai visu zemiu o burbulai visi anksciau ar veliau sprogsta.prisiminkim kas buvo su nekilnojamu turtu,kainos krito maziausiai perpus.Nuomos kaina tap pat puciasi be priezasties.Ka mes pradejom dviguba pelna gauti?

tai ka daryt? atiduot zeme perekupui ar uzsienieciui? dar tuo labiau kuria pats dirbu? tiesiog pasiuliau tiek pat kiek ir tie is skelbimo, nepakeliau ne lito, ir dziaugiuosi kad sutiko, palauke kol piniginius reikalus susitvarkiau, o ka daryt, belaukiant gali likt be nieko, o be to neaisku ar cia bus koks burbulas ar ne, bent jau pasziurejus i zemes kainas europoj tai....

Itariu kad tas pirkejas is skelbimu buvo isgalvotas,o tu sumokejai 'kiek paprase'.Va taip ir lenktiniaujam.

[Virgis.]

tam pirkejui is skelbimo galima nusiusti sklypo kadastrini nr ir suzinosi kiek jis siulo, nors siaip tai jie siulo nuo 5000 iki 15000, priklausimai nuo vietos ir sklypo ir ta zemes kaina keliame ne su sia tema, o ja kelia zemes supirkejai, tai kaip tik geriau tas kainas viesinti, kad buti budresniems uz supirkejus.

[Išradėjas]

Izvelgiu dvi priezastis del ko kaina pakilo(laikinai)

1.Siuo metu nera paramu technikai pirkti tai kas turi lysna lita iesko zemes,

automatiskai kaina kyla.

2.Valdininkai kurie prisipirke pigiu zemiu,pajuto kraujo skoni ir bet kokia kaina nori sukelti dirbtina konkurencija su visokiais apribojimais.(Kai atsiranda konkurentu, kaina visada kyla).Jiems to labai reikia ,nes kai isigalios leidimas uzsenieciams, mokes brangiau,supirks is ju zemes.

Bet tie uzsenieciai nekvaili ,mato kokios verslo salygos Lietuvoje ir neinvestuoja kapitalo Lietuvoje.Zemes gal kiek ir nupirks bet kol pas mus tokia situacija, nebus kazkokio chaoso ,kaip isivaizduojame.Savininkai kurie taip tikisi uzsenieciu antpludzio, greitai nusivils ir prades mums SIULYTI pirkti,o kai pasiula yra, kaina ritasi zemyn. Taip kad burbulas tikrai sprogs.

[meatloaf]

Sveiki, sudomino ši diskusija, nusprendžiau įsiterpti- pirmiausiai adresuodamas savo pasisakymą Išradėjui.

Tamstos aukščiau išvardinti argumentai deja tik nereikšmingai gali įtakoti žemės kainos kilimą, kaip ir šio forumo dalyvių pasisakymai rinkos kainų tema.

Pagrindinis faktoriai kainų kilimui tėra šie:

1) žemės, kurią galima dirbti ir kurioje galima išauginti žaliavą maisto gamybai, kiekis yra ribotas ir beveik baigtinis, ypač tas pasakytina apie ekonomiškai ir politiškai išsivysčiusias šalis, tame tarpe ir Lietuvą;

2) toliau beveik neribotai didėjant jokiomis realiomis vertybėmis nepadengtų pinigų kiekiui, adekvačiai mažėja visų pasaulyje esamų pinigų vertė, ko pasekmėje, palaipsniui šie pinigai iš viso praras savo vertę kaip mainų priemonė; todėl protingi mąstantys žmonės tiesiog keičia šiuos prarandančius vertę popierėlius į daiktus/turtą, kurio išliekamą vertę jau įrodė istorija arba kuris padeda sukurti pridėtinę vertę, kaip mūsų aptariamu atveju, žemėje visada bus galimybė užsiauginti maisto.

Reziumė: kadangi dalis protingų žmonių pinigų stygium nesiskundžia, o kita dalis dirba patarėjais ne tokių protingų, bet turtingų žmonių, tai didėjant jų valdomų pinigų kiekiui, keičiasi pats požiūris į pirkimą, perkama nebe tam, kad pirkinys per tam tikrą laikotarpį atsipirktų, bet, kad padėtų pirkėjui tam tikru laikotarpiu išsaugoti savo turtinius išteklius. Kol nebus vienaip ar kitaip nutrauktas tas beprotiškas pinigų tekėjimas į rinkas, tol žmonės jausis nesaugiai dėl savo santaupų ateities, ir tol išliks paklausa realiam turtui, tame tarpe ir žemei. Ekonominiai rodikliai dabartinėje perspektyvoje praktiškai neturi jokios reikšmės, tiesiog tai tik priedanga tam, kad žmonės nepultų į paniką, nes ten, kur panika, ten chaosas, anarchija, karai, marai ir t.t.

[grudasss]

Meatloaf, būsto kainos dabar labai geros. Stogo virš galvos visada reikės. Kodėl į tai neinvestuoji?

P.S. kas dėl skelbimų tai savininkai ir taip randa būdų šantažui. Ateina pas vieną, kuris dažniausiai to sklypo net nedirba - perki žemę ? Jo, suderi kainą. Ans rytojaus dieną eina pas dirbantį ir gieda, užsidėjęs keletą štukų , kad parduodu žemę ir tas tiek man duoda. Dirbantysis duoda tiek pat. Savininkas skambina pirmam pirkėjui ir kaina kyla........... IKI KUR RIBA ? Nes jau nesamonės totalios.

Antras dalykas, tai žemės mokesčiai kurie pareis NAUJAM SAVININKUI po tokių pirkimų nerealiomis kainomis . Bus žemė nuosava o žemės mokestis kaip nuoma....... Na jeigu meatloafas įsipareigos už pašarinius kviečius mokėti 1500lt/T aš nieko prieš

[kverneland83]

Pagalvoki logiskai kur geriau investuoti i zemes sklypa ar i busta cia turetu buti ir taip aisku palyginki kiek bustas nupirktas dabar tures vertes po 10 metu ir kiek tu i ji investuosi per ta laikotarpi, o zeme neabejotinai isliks visada ir jos verte dides ne tik pinigine verte.......

[grudasss]

Pagalvoki logiskai kur geriau investuoti i zemes sklypa ar i busta cia turetu buti ir taip aisku palyginki kiek bustas nupirktas dabar tures vertes po 10 metu ir kiek tu i ji investuosi per ta laikotarpi, o zeme neabejotinai isliks visada ir jos verte dides ne tik pinigine verte.......

Pažiūrėsim ką kalbėsi kitą metą pardavęs derlių prognozuojamomis kainomis Kviečiai 450lt.

P.S. labai abejoju ar pats ūkininkas. Būstas irgi turės vertę. O į žemę irgi reikia kišti kaip į namą.

[Maj]

P.S. kas dėl skelbimų tai savininkai ir taip randa būdų šantažui.

Savininko tikrai nereiktų kaltinti Žinau atvejų, kai ūkininkai yra susitarę nelandžioti vienas į kito žemes, ir tokiais metodais jų nepašantažuotų. Na o jeigu kas turi kaimyną be sąžinės, tai jau kita bėda.

[Laimonas]

P.S. kas dėl skelbimų tai savininkai ir taip randa būdų šantažui.

Savininko tikrai nereiktų kaltinti Žinau atvejų, kai ūkininkai yra susitarę nelandžioti vienas į kito žemes, ir tokiais metodais jų nepašantažuotų. Na o jeigu kas turi kaimyną be sąžinės, tai jau kita bėda.

tokie variantai imanomi labai giliam kaime kur net pauksciai neuzskrenda, visur kitur jai nori zemes ar tai butu pirkimas ar nuoma turi kita perspjaut. PAKLAUSA - PASIULA visa muzika

[grudasss]

P.S. kas dėl skelbimų tai savininkai ir taip randa būdų šantažui.

Savininko tikrai nereiktų kaltinti Žinau atvejų, kai ūkininkai yra susitarę nelandžioti vienas į kito žemes, ir tokiais metodais jų nepašantažuotų. Na o jeigu kas turi kaimyną be sąžinės, tai jau kita bėda.

O jam ant kaktos neužrašyta, kad ans be sąžinės. Kai patį pradeda skalpuoti savininkai tai skambina, kad neprasidėti. O už akių sąmokslus kuria. Vat tokie tie "kaimynai".

[ukdavidas]

Pagalvoki logiskai kur geriau investuoti i zemes sklypa ar i busta cia turetu buti ir taip aisku palyginki kiek bustas nupirktas dabar tures vertes po 10 metu ir kiek tu i ji investuosi per ta laikotarpi, o zeme neabejotinai isliks visada ir jos verte dides ne tik pinigine verte.......

Pažiūrėsim ką kalbėsi kitą metą pardavęs derlių prognozuojamomis kainomis Kviečiai 450lt.

P.S. labai abejoju ar pats ūkininkas. Būstas irgi turės vertę. O į žemę irgi reikia kišti kaip į namą.

kuris dirba tas ir islaiko gera bukle, o kas ant nuomu varo ,tiems jokiu islaidu nebent melioracija reiketu tvarkyti.

[K_Nerijus]

Pagalvoki logiskai kur geriau investuoti i zemes sklypa ar i busta cia turetu buti ir taip aisku palyginki kiek bustas nupirktas dabar tures vertes po 10 metu ir kiek tu i ji investuosi per ta laikotarpi, o zeme neabejotinai isliks visada ir jos verte dides ne tik pinigine verte.......

Pažiūrėsim ką kalbėsi kitą metą pardavęs derlių prognozuojamomis kainomis Kviečiai 450lt.

P.S. labai abejoju ar pats ūkininkas. Būstas irgi turės vertę. O į žemę irgi reikia kišti kaip į namą.

kuris dirba tas ir islaiko gera bukle, o kas ant nuomu varo ,tiems jokiu islaidu nebent melioracija reiketu tvarkyti.

Kiek zinai/turi nuomotuoju, kurie butu tvarke melioracija isnuomuotiems laukams? Kiekvieno zeme geriausia ir geriau nesigincyt...

[Išradėjas]

Sveiki, sudomino ši diskusija, nusprendžiau įsiterpti- pirmiausiai adresuodamas savo pasisakymą Išradėjui.

Tamstos aukščiau išvardinti argumentai deja tik nereikšmingai gali įtakoti žemės kainos kilimą, kaip ir šio forumo dalyvių pasisakymai rinkos kainų tema.

Pagrindinis faktoriai kainų kilimui tėra šie:

1) žemės, kurią galima dirbti ir kurioje galima išauginti žaliavą maisto gamybai, kiekis yra ribotas ir beveik baigtinis, ypač tas pasakytina apie ekonomiškai ir politiškai išsivysčiusias šalis, tame tarpe ir Lietuvą;

2) toliau beveik neribotai didėjant jokiomis realiomis vertybėmis nepadengtų pinigų kiekiui, adekvačiai mažėja visų pasaulyje esamų pinigų vertė, ko pasekmėje, palaipsniui šie pinigai iš viso praras savo vertę kaip mainų priemonė; todėl protingi mąstantys žmonės tiesiog keičia šiuos prarandančius vertę popierėlius į daiktus/turtą, kurio išliekamą vertę jau įrodė istorija arba kuris padeda sukurti pridėtinę vertę, kaip mūsų aptariamu atveju, žemėje visada bus galimybė užsiauginti maisto.

Reziumė: kadangi dalis protingų žmonių pinigų stygium nesiskundžia, o kita dalis dirba patarėjais ne tokių protingų, bet turtingų žmonių, tai didėjant jų valdomų pinigų kiekiui, keičiasi pats požiūris į pirkimą, perkama nebe tam, kad pirkinys per tam tikrą laikotarpį atsipirktų, bet, kad padėtų pirkėjui tam tikru laikotarpiu išsaugoti savo turtinius išteklius. Kol nebus vienaip ar kitaip nutrauktas tas beprotiškas pinigų tekėjimas į rinkas, tol žmonės jausis nesaugiai dėl savo santaupų ateities, ir tol išliks paklausa realiam turtui, tame tarpe ir žemei. Ekonominiai rodikliai dabartinėje perspektyvoje praktiškai neturi jokios reikšmės, tiesiog tai tik priedanga tam, kad žmonės nepultų į paniką, nes ten, kur panika, ten chaosas, anarchija, karai, marai ir t.t.

Labai toli tamsta nukeliavot.Karai,marai,pinigai.Jeigu nebebus tu popereliu tai ir nuosavybes nebebus. Ziurekim kas vyksta siandien ar po metu.O Lietuvoj vyksta tokie dalykai, kad jeigu nesivieninsim uzsmaugs visiskai.Bent jau ukininkai bukim protingesni.