Žemės nuoma, kaina, mokesčiai

[Mantas33]

Siandien kaip tik ta tema turejau pokalbi su Zemetvarkos vedeju. Pasake kad po paskutinio valdzios isaiskinimo,ilgalaikei nuomai neziures jokiu eiliu,o nuomos tam kas ja jau naudojosi. Kaip suprantu tavo atveju,parodys tas kaimynas deklaracijas,ir jam atiduos ta ilgalaike nuoma,px kad jis pries tai deklaravo ir dirbo ja be joku sutarciu.

o as vakar kalbejau ir man kitaip aiskino,kad ilgalaikiu valstybiniu zemiu nenuomuos tik metam nes daug kam zemes neatkeltos,ir kas pirmas prasyma paraso to ir zeme nu bus po sav aisku parasiau pirmas i 6ha bus maty kam isnuomuos ar tam kas dirbo ar man

Na matot as ir 30 aru naudojausi ir deklaravau tos zemes tai nevisa jis.Man zemetvarkoj dar uzsimine ir toki dalyka kad sako buna ir taip kad kur du pesasi 3 laimi sako zekit kad tam nebutu kuris padaves belenkur rajone nuomuotis.Cia kalba eina apie ilgalaikes nuomas trumpalaikiu kazkaip su sita zeme neatkelta kuri neparodyta ir kurei nepadarytas dar planelis nera kazkaip taip.Bet pripazinkim apsurdas yra man prie pat kazkoks keliukas einantis lauku atriboja tarsi mane nuo tos zemes.Velgi ar turi itakos kazkokios pazintys tai zemei gauti ir kas kaip ten ja skirsto kokiu budu buna kviecemi visi norintys ta svarstymo diena?

[Tata]

Tai žmonės gerieji- darykit dėl VMI panaudos sutartis ir bus išspresta problema, o kitaip tai nuomos pinigus turit rodyt apskaitoj ir VMĮ gali bet kada patikryt. Baudos savininkui nebus, bet kasdien tiksi palūkanos ir gali susidaryt apvali sumelė. Jums už apgaulingą apskaitą gręsia baudžiama. Su valdžia geriau nešposyt, ba paskum atsirūgsta skaudžiai. Jei kviečia- važiuokit, parašykit atbuline data panaudos sutarį ir aiškinkit kad kaimynas davė žemėj veltuj pasiknyst... Saviniką irgi įspėkit kad gali kviest VMI. Teisingai PT - ūkininkams mokėt nereikia, reik mokėt žemės sąvininkams

[Mantas33]

Tai žmonės gerieji- darykit dėl VMI panaudos sutartis ir bus išspresta problema, o kitaip tai nuomos pinigus turit rodyt apskaitoj ir VMĮ gali bet kada patikryt. Baudos savininkui nebus, bet kasdien tiksi palūkanos ir gali susidaryt apvali sumelė. Jums už apgaulingą apskaitą gręsia baudžiama. Su valdžia geriau nešposyt, ba paskum atsirūgsta skaudžiai. Jei kviečia- važiuokit, parašykit atbuline data panaudos sutarį ir aiškinkit kad kaimynas davė žemėj veltuj pasiknyst... Saviniką irgi įspėkit kad gali kviest VMI. Teisingai PT - ūkininkams mokėt nereikia, reik mokėt žemės sąvininkams

Sveikas.Ten gi zeme be saviinko ta va dabar ja ir pervers i valstybine kaip ir zeme ir tada tipo nuspres kam bet va tas sprendimas nelogiskas visai gali buti

[gineikiai]

Girdejau is paciu vmi darbuotoju kad sitos deklaracijos neprivalomos ir baudos nenumatytos uz ju nepateikima

Netiesa, zemes savininkams iki 2011 m galiojo pajamu mokescio lengvata, o nuo 2011 jos neliko ir savininkai turi deklaruot ir moket 15 proc nuo gautu nuompinigiu

[KORTA]

tai kad visur skirtingai sneka apie ilgalaike nuoma,as laikinai parasiau,i ilgalaike ir as ir dar suskubo vienas norintis ,bet mum reikia laukt reformos tada ziures kam atiteks ,snekama kad su kieno zeme ribojas tam atiteks

[ukdavidas]

na visi išdavete VMI savo nuomininkus? aš dar neradau laiko tam reikalui o dabar kiti darbai prasidejo tai išvis neaišku ar rasiu

[Zvanas]

Nusprendziau nereaguot i ta laiska nes neturiu kada, pavasario linksmybes prasidejo.

[ukdavidas]

as irgi taip galvoju, nors kai buvau nuejas pas ta specialiste, sako mums vienodai kaip jus ten darysit, tik buvo gauti nurodymai, išsiūst laiškus ir surinkti info,nors sarašus turi kas atneše kas dar ne

[Ukininkas07]

reiskias ne as vienas uzsiemes, taigi daug del to laisko galvos sukti neteks

[ukininkas ed]

as irgi taip galvoju, nors kai buvau nuejas pas ta specialiste, sako mums vienodai kaip jus ten darysit, tik buvo gauti nurodymai, išsiūst laiškus ir surinkti info,nors sarašus turi kas atneše kas dar ne

ar tik anketą pasiliko ar dar ir sutarčių kopijas pasidarė nes rašo jog reike pateikti

[ukdavidas]

reikejo pateikt lentele su vardu pavarde kiek nuomoja ir kokia suma gauna ir berods dar asmens kodu

[edviuks]

Aha, dar VMI sake kad is nuomininku atgaline data ieškos mokesčiu nesumoketu.

[ukdavidas]

Aha, dar VMI sake kad is nuomininku atgaline data ieškos mokesčiu nesumoketu.

man šiande paskambino iš VMI ir pasake kad nesu pateikes duomenu, tad primygtinai prašo kad atsiusčiau nes reiki nugržti 15% nuo gautos nuomos

[grazbek]

Nu,nu adrenalino mėgėjai laukiat valstybės vietininko paraginimo atsiklaupti ant kilimo.Sėkmės belaukiant

tik paskui neverkit kai lieps bileta nusipirkti už VMI nurodymo nevykdyma.

[MBLORINSER]

kokios formos nuomos sutarty naudojat. radau viena interneto platybese. Nezinau ar tinkama.

http://rekvizitai.vz.lt/dokumentu-pavyzdziai/zemes-nuomos-sutartis/

[Srekas]

Nezinau ar tinkama.

Galit ir tokią naudoti, tinka laisva forma.

[MBLORINSER]

Gal kas esat susidūrę su tokia situacija?

Turiu pasiūlymą išsinuomoti 6ha. Žemės dviems metams. Bet savininkas nori pinigų už tuos du metus į prieky. Kaip ir bėdos tame nematau. Dabar kita medalio pusė ta žemė yra užstatyta bankui. Kaip suprantu, jis jos be banko sutikimo išnuomoti negali. Registrų centras man tokios sutarties, kuomet turtas yra įkeistas netvirtins. Ar klystu?

[dziedas]

Gal kas esat susidūrę su tokia situacija?

Turiu pasiūlymą išsinuomoti 6ha. Žemės dviems metams. Bet savininkas nori pinigų už tuos du metus į prieky. Kaip ir bėdos tame nematau. Dabar kita medalio pusė ta žemė yra užstatyta bankui. Kaip suprantu, jis jos be banko sutikimo išnuomoti negali. Registrų centras man tokios sutarties, kuomet turtas yra įkeistas netvirtins. Ar klystu?

parduoti negalima, uzstatyti antriniu ikeitimu negalima , o nuomuoti gali i kaire ir i desine, nes nuo to nei savininkas keiciasi, nei pretenzijos i turta atsiranda..

[Povilas]

Gal kas esat susidūrę su tokia situacija?

Turiu pasiūlymą išsinuomoti 6ha. Žemės dviems metams. Bet savininkas nori pinigų už tuos du metus į prieky. Kaip ir bėdos tame nematau. Dabar kita medalio pusė ta žemė yra užstatyta bankui. Kaip suprantu, jis jos be banko sutikimo išnuomoti negali. Registrų centras man tokios sutarties, kuomet turtas yra įkeistas netvirtins. Ar klystu?

parduoti negalima, uzstatyti antriniu ikeitimu negalima , o nuomuoti gali i kaire ir i desine, nes nuo to nei savininkas keiciasi, nei pretenzijos i turta atsiranda..

O jei savininkas neįvykdys kažkokių įsipareigojimų ir bankas nusavins žemę?

[dziedas]

Gal kas esat susidūrę su tokia situacija?

Turiu pasiūlymą išsinuomoti 6ha. Žemės dviems metams. Bet savininkas nori pinigų už tuos du metus į prieky. Kaip ir bėdos tame nematau. Dabar kita medalio pusė ta žemė yra užstatyta bankui. Kaip suprantu, jis jos be banko sutikimo išnuomoti negali. Registrų centras man tokios sutarties, kuomet turtas yra įkeistas netvirtins. Ar klystu?

parduoti negalima, uzstatyti antriniu ikeitimu negalima , o nuomuoti gali i kaire ir i desine, nes nuo to nei savininkas keiciasi, nei pretenzijos i turta atsiranda..

O jei savininkas neįvykdys kažkokių įsipareigojimų ir bankas nusavins žemę?

tegu savina, nuomos sutarties galiojimas pereis bankui arba naujam savininkui (anstoliai parduos)

[MBLORINSER]

Tas tai jo nuomos sutartis tebegalios naujam savininkui. Bet as pinigus sumoku už nuomos laikotarpį dabar naujasis savininkas ir norės nuompinigius gauti.

[Kaponė]

Registru centras paprasys banko sutikimo isnomuot zeme.

[dziedas]

Registru centras paprasys banko sutikimo isnomuot zeme.

jei sutartyje tai numatyta su banku , kad reikia sutikimo.

[dziedas]

Tas tai jo nuomos sutartis tebegalios naujam savininkui. Bet as pinigus sumoku už nuomos laikotarpį dabar naujasis savininkas ir norės nuompinigius gauti.

jei sutartis taip surasyta, kad iskart sumoketi uz visa laikotarpi ir yra fin. dokumentai ,kad tai jau atlikta, nauji savininkai negali prasyti nuomos, kadangi netik nuomos sutartis, bet ir jos salygos pereitu naujiems savininkams t.y. nuomos laikas, kaina/ha, atsiskaitymo salygos.

[vyciukas]

Deklaruojant paselius reikalinga nuomos sutartis pasirasyta laisva forma ar reik kazkur registruoti ta nuomos sutarti?