dzipas Paskelbta Sausio 22, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 22, 2018 Rajono architektas turetu padeti, pradziai pas ji. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
ukis123 Paskelbta Sausio 23, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 23, 2018 Norėjau paklausti jusu, pvz mano brolis nori investuoti nusipirkt 10 hektarų ar jis turi tokią galimybę Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Remse Paskelbta Sausio 23, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 23, 2018 prieš 2 minutes , ukis123 pranešimas: Norėjau paklausti jusu, pvz mano brolis nori investuoti nusipirkt 10 hektarų ar jis turi tokią galimybę Taip, iki 10 ha gali. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
ceck Paskelbta Sausio 23, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 23, 2018 Prieš 3 valandų, ukis123 pranešimas: Norėjau paklausti jusu, pvz mano brolis nori investuoti nusipirkt 10 hektarų ar jis turi tokią galimybę tokia pacia galimybe kaip ir bet kas kitas galintis įsigyti Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
grazbek Paskelbta Sausio 24, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 24, 2018 Ant savogalvos patrinejate. viktorass 1 Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
bmarius Paskelbta Sausio 25, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2018 On 1/18/2018 at 18:19, jevgenijus pranešimas: jazus mano... juk parašyta: pagal įregistruotą sutartį naudojęs žemę ne mažiau kaip vienus metus. jazus mano ... as suprantu kaip dabar viskas interpretuojama kitaip,bet buvusiame istatyme buvo parasyta lygiai taip (ar as apsirinku?),tik pasikete interpretacija. o kaip tada parasyt ,jei as uzregistravau sutarti kurioje parasyta ,kad as nuomojuosi nuo 2016,na tai ar as daug apsiriksiu pasakes ,kad pagal mano registruota sutari as nauduojuos nuo 2016 metu? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
jevgenijus Paskelbta Sausio 25, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2018 prieš 4 minutes , bmarius pranešimas: jazus mano ... as suprantu kaip dabar viskas interpretuojama kitaip,bet buvusiame istatyme buvo parasyta lygiai taip (ar as apsirinku?),tik pasikete interpretacija. o kaip tada parasyt ,jei as uzregistravau sutarti kurioje parasyta ,kad as nuomojuosi nuo 2016,na tai ar as daug apsiriksiu pasakes ,kad pagal mano registruota sutari as nauduojuos nuo 2016 metu? jazus mano jau čia filosofija. Paskutini kartą kai turėjom reikalų tai supratau, kad svarbi sutarties registracijos data. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Duncia Paskelbta Sausio 25, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2018 Turbut pasikartosiu, bet gal kam bus aiskiau. Vakar buvau zemetvarkoj savo skyriuj tai zinios tokios, kad atgaline data registruotos nuomos sutartys pirmumo nebesuteikia. Turi buti praėję metai nuo sutarties įregistravimo registrų centre. Toliau, panaudos sutartys galimos tik tarp giminaičių ir jos pirmumo nebesuteikia. Visi leidimai žemę parduoti, išduoti pernai metais nebegalioja. Kažkoks durniu laivas. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
stumbras Paskelbta Sausio 25, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2018 Nesuprantu, kodel panaudos sutartys uzkliuvo? Pagal panaudos sutarti dirbu zeme keleta metu, nutare parduoti, tai sutarem po nauju tvarkyti popierius. Pyst ir nebegalioja pirmumas... Salia stambus ukis, tai taip iseina maziukui virves eit ieskot ar bilieta pirkt i viena puse, kad kuo toliau nuo to durniu laivo... Zim511 1 Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Aralyys Paskelbta Sausio 25, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2018 Tai negeriau iškart nuoma padaryt užregistruoti ir laukti kol sugalvos parduoti. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
stumbras Paskelbta Sausio 25, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2018 Kas galejo zinot kas saus i galva valdziagyviams... zeme imones, tuo tarpu nevykde veiklos, atrode, kad taip bus geriau. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Andriusfeat Paskelbta Sausio 25, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2018 prieš valandą, Duncia pranešimas: Turbut pasikartosiu, bet gal kam bus aiskiau. Vakar buvau zemetvarkoj savo skyriuj tai zinios tokios, kad atgaline data registruotos nuomos sutartys pirmumo nebesuteikia. Turi buti praėję metai nuo sutarties įregistravimo registrų centre. Toliau, panaudos sutartys galimos tik tarp giminaičių ir jos pirmumo nebesuteikia. Visi leidimai žemę parduoti, išduoti pernai metais nebegalioja. Kažkoks durniu laivas. Panaudos sutartys suteikia pirmumą tik tarp giminaičių, o ne tai ką parašei...panaudos sutartis ir toliau galima registruot su bet kuo... Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Duncia Paskelbta Sausio 25, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2018 prieš 25 minutes , Andriusfeat pranešimas: Panaudos sutartys suteikia pirmumą tik tarp giminaičių, o ne tai ką parašei...panaudos sutartis ir toliau galima registruot su bet kuo... Bet prasmės nera registruot jei pirmumo nebėra. Žiūriu painiava su tais visais pakeitimais. Biski toks sugedes telefonas gaunasi. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
zetor1 Paskelbta Sausio 25, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 25, 2018 Kazkur girdejau kad jau nori ivesti pataisa del zemes pirkimo nes daug nusiskundimu sulaukia kas del panaudos tai tikrai nesamone cia turetu buti pries metus jau ispeta kad nebesuteiks pirmumo tada spetum padaryti i nuoma Duncia 1 Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
bmarius Paskelbta Sausio 26, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 26, 2018 1) žemės sklypo bendraturčiai – Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka; 2) parduodamo žemės sklypo naudotojas, pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sutartį naudojęs šią žemę žemės ūkio veiklai ne mažiau kaip vienus metus, – jeigu jis atitinka šio įstatymo 2 straipsnio 1 dalyje nurodytus reikalavimus; cia istrauka is 2014 m. istatymo o cia 2018 2) parduodamo žemės sklypo naudotojas, pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sutartį (sutartis) naudojęs šią žemę žemės ūkio veiklai ne mažiau kaip vienus metus, – jeigu jis atitinka šio įstatymo 2 straipsnio 1 dalyje nurodytus reikalavimus. Šiame punkte nustatyta juridinio asmens, kuris pats negali įsigyti žemės dėl šio įstatymo 3 straipsnyje nustatyto įsigyjamos žemės ūkio paskirties žemės ploto ribojimo, pirmumo teise jo pasirinkimu ir laikantis šio įstatymo reikalavimų turi teisę pasinaudoti šio juridinio asmens dalyvis, jeigu šis juridinis asmuo parduodamą žemę pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sutartį naudojo ir žemės ūkio naudmenas ir pasėlius joje deklaravo ne mažiau kaip 5 metus; tai p.jevgenijus man paiskinkit kuom cia skiriasi kas buvo nuo2014 ir kuom dabar,ar jei niekuom tai gal daug zmoniu dabar gali kreiptis i teisma del negerai nustatyto pirmumo? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
diedi Paskelbta Sausio 27, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 27, 2018 sutarti registravau pries savaite metu senumo pirmumas yra Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Duncia Paskelbta Sausio 27, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 27, 2018 prieš 29 minutes , diedi pranešimas: sutarti registravau pries savaite metu senumo pirmumas yra Tai kaip čia gaunasi vieni debilai zemetvarkoj dirba, kad niekaip neisaiskina kaip čia yra. Nueini normaliai aiškini pavyzdį pagal situaciją, tai sako atbuline data netinka niekas. Eisiu vadinasi registruot pirmadienį. Kaip bus taip... Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Zilvis55 Paskelbta Sausio 27, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 27, 2018 prieš 37 minutes , diedi pranešimas: sutarti registravau pries savaite metu senumo pirmumas yra Iš kur žinai kad yra pirmumas? Mano rajone nžt aiškina kad nėra. Prieš naujus dar buvo pirmumas. Prieš pardavėjui nunešant prašymą parduoti užregistravau nuomos sutartį metų senumo ir laiško iš nžt negavau del pirmumo pirkti kaip kad gaudavau pernai ir kitais ankstesniais metais. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Duncia Paskelbta Sausio 27, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 27, 2018 Na įstatyme rašo taip, nzt puslapyje radau. Tačiau norėtume atkreipti Jūsų dėmesį į tai, kad nuo 2018 m. sausio 1 d. įsigaliosiančio Įstatymo 5 straipsnio 1 dalies punkte nurodyta, kad pirmumo teisę įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę už tą kainą, už kurią ji parduodama, ir kitomis tokiomis pačiomis sąlygomis, išskyrus atvejus, kai ji parduodama iš viešųjų varžytynių, šia eilės tvarka turi: 1) žemės sklypo bendraturčiai – Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka; 2) parduodamo žemės sklypo naudotojas, naudojęs šią žemę žemės ūkio veiklai ne mažiau kaip vienus metus pagal Nekilnojamojo turto registre šiam laikotarpiui įregistruotą sutartį (sutartis), išskyrus neatlygintinio naudojimosi daiktu (panaudos) sutartį, šios išimties netaikantCivilinio kodekso 3.135 straipsnyje nustatytiems artimiesiems giminaičiams (tėvams ir vaikams, seneliams ir vaikaičiams, broliams ir seserims), taip pat sutuoktiniams, įtėviams, įvaikiams, – jeigu jis, būdamas fizinis asmuo, Lietuvos Respublikos ūkininko ūkio įstatymo nustatyta tvarka yra įregistravęs ūkininko ūkį arba jo, būnant juridiniu asmeniu ar kita organizacija (toliau – juridinis asmuo), pajamos iš žemės ūkio veiklos sudaro daugiau kaip 50 procentų visų gautų pajamų; 3) asmuo, nuosavybės teise turintis žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kuris ribojasi su parduodamu žemės ūkio paskirties žemės sklypu, – jeigu jis, būdamas fizinis asmuo, Ūkininko ūkio įstatymo nustatyta tvarka yra įregistravęs ūkininko ūkį arba jo, būnant juridiniu asmeniu, pajamos iš žemės ūkio veiklos sudaro daugiau kaip 50 procentų visų gautų pajamų; 4) fizinis asmuo, deklaravęs gyvenamąją vietą, arba juridinis asmuo, įregistravęs juridinio asmens buveinę tos savivaldybės teritorijoje, kurioje yra parduodamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas, ar besiribojančių savivaldybių teritorijoje, – jeigu jis, būdamas fizinis asmuo, Ūkininko ūkio įstatymo nustatyta tvarka yra įregistravęs ūkininko ūkį arba jo, būnant juridiniu asmeniu, pajamos iš žemės ūkio veiklos sudaro daugiau kaip 50 procentų visų gautų pajamų. Šios išvardytos nuostatos reiškia tai, kad pagal 2018 m. sausio 1 d. įsigaliosiančio Įstatymo 5 straipsnio 1 dalies 2 punktą, neatlygintinio naudojimosi daiktu (panaudos) aveju, „naudotojais“ bus laikomi ne mažiau kaip vienus metus pagal Nekilnojamojo turto registre šiam laikotarpiui įregistruotą neatlygintinio naudojimosi daiktu (panaudos) sutartį žemės ūkio paskirties žemės sklypus naudojantys artimieji giminaičiai (tėvai ir vaikai, seneliai ir vaikaičiai, broliai ir seserys), taip pat sutuoktiniai, įtėviai, įvaikiai. Kiti asmenys, naudojantys žemės ūkio paskirties žemės sklypus neatlygintinio naudojimosi daiktu (panaudos) sutarties pagrindu, nebus laikomi „naudotojais“ Kaip ir turi buti pirmumas tik su nuomos sutartimi. Kaip ir viskas aišku čia, tik kad tie klerkai gerai gal napaskaito. Tik panaudos sutartyse pirmumas bus tiems kas giminaičiai. Su kitais asmenimis (ne giminaičiais) panauda pirmumo nesuteikia. KAZE 1 Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
bmarius Paskelbta Sausio 27, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 27, 2018 taiva,kad pas mus leidzia istatymus kuriuos klerkai gali iterpretuoti kaip jam atrodo,parasytu,kad nuomos sutartis yra negaliojanti kol neregistruota registre ar dar kaip panasiai ir but aisku,nes dabar jei yra sutartis kur parasyta ,kad zeme naudoji sakykim 3 metus ,pagal ja mokami mokesciai ir t.t. ,o pasirodo ,kad jei registru centre neregistruota tai tai tu ne nuomininkas ne naudotojas (o kas tada?)man rodos registru centras yra,kad uzregistruoti nuosavybe ar sutarti ar dar ka,bet nenustatyti pradzia kada ta sutartis galioja.Tai gal uz pusmecio ar metu isleis istatyma ,kad pirmumas bus tam kieno sutartis bus patvirtinta notariskai ir nuo notaro patvirtintos datos? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
diedi Paskelbta Sausio 27, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 27, 2018 penktadieni buvau nzt sake bus pirmumas bet sius kaimynams laiskus jei nepirkciau gales pirkti jie Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
ukininkas ed Paskelbta Sausio 28, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 28, 2018 manau galima pradėti registruoti nuomos sutartis o kainą rašyti po 1eu už ha to niekas nedraudže Norvidas and ceck 2 Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Rimvydas1 Paskelbta Sausio 29, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 29, 2018 Sveiki, gal kas turi sablona ar sutarti, kai uz perkama zeme paduodi rankpinigius ir galit atsiusti i pm? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
dumoju Paskelbta Sausio 30, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 30, 2018 On 2018-01-28 at 23:13, ukininkas690420 pranešimas: manau galima pradėti registruoti nuomos sutartis o kainą rašyti po 1eu už ha to niekas nedraudže Gali rašyti po tą vieną eurą, pas vmi po metų su visais dokumentais ant kilimuko sėdėsi. Iš patirties sakau. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
WYCKA/ Paskelbta Sausio 30, 2018 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 30, 2018 prieš 19 minutes , dumoju pranešimas: Gali rašyti po tą vieną eurą, pas vmi po metų su visais dokumentais ant kilimuko sėdėsi. Iš patirties sakau. o tai kas nustato zemes savininkuij kiek jam prasyt uz nuoma? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Recommended Posts
Sukurkite paskyrą arba prisijunkite
Rašyti gali tik prisijungę nariai
Sukurti paskyrą
Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!
RegistruotisPrisijungti
Jau turi paskyrą? Prisijunk!
Prisijungti