Už kiek perkate žemę?

[Pofke]

su panaudos sutartim tik uzpakali gali nusivalyt, nera registruotos nera zemes ir vsio, 

[Andriusfeat]

Prieš 6 valandas, Sarunce1 pranešimas:

na pas jus gal konkurencija mazesne, gal ir gali sau leisti taip sneketi...

Konkurencija yra, aplink tūkstantiniai ūkiai bent trys, šimtinių daug, bet visi trizną gavę nes jau nėr kam darbus daryt

[caper]

Prieš 3 valandas, Andriusfeat pranešimas:

Konkurencija yra, aplink tūkstantiniai ūkiai bent trys, šimtinių daug, bet visi trizną gavę nes jau nėr kam darbus daryt

Bet tavo ta nuomuojama sklypa manau vistiek priglaus  

[ramas 1]

Pas mus vieni rijo-rijo ,panasu truputi paspringo .Lietus sumaise kortas ,daug zieminiu nekultu,sejai neina ruost lietus trukdo -tai matosi is veido iskrite .

[ceck]

prieš 15 minutes , ramas 1 pranešimas:

Pas mus vieni rijo-rijo ,panasu truputi paspringo .Lietus sumaise kortas ,daug zieminiu nekultu,sejai neina ruost lietus trukdo -tai matosi is veido iskrite .

vieni metai ne rodiklis,bet kaimynai kiek suprantu rankom trina 

[ramas 1]

prieš 28 minutes , ceck pranešimas:

vieni metai ne rodiklis,bet kaimynai kiek suprantu rankom trina 

Kas ten zino ,man asmeniskai nei silta nei salta.Is nuogirdu teko girdet pernai turimas zemes padvigubino.Tai tie metai ne tik rodiklis ,bet gali ir sachas pareit.

[ceck]

prieš 10 minutes , ramas 1 pranešimas:

Kas ten zino ,man asmeniskai nei silta nei salta.Is nuogirdu teko girdet pernai turimas zemes padvigubino.Tai tie metai ne tik rodiklis ,bet gali ir sachas pareit.

shachas tai ne matas

[Gnytasis]

Is oro tu zemiu nepadvigubinsi bankai ner tokie dosnus

[ramas 1]

Prieš 9 valandas, Gnytasis pranešimas:

Is oro tu zemiu nepadvigubinsi bankai ner tokie dosnus

Banku nereik ,didesnis ukis perleido prastesnes nuomojamas zemes,

[kostela]

Sveiki, gal kas susidūręs.  Yra paveldėtas namas (likučiai) valstybinėj žemėj. Dokumentuose pažymėtas tik namas apie pora arų. Ar susitvarkius nuosavybę žemėtvarka suformuotų sklypą?

girdėjau, kad suformuoja 26arus, arba aplink gryčią 2m, kas tai lemia?

[Jonas1995]

Sveiki. Reik jūsų patarimo. Nuomotojai parduoda žemės ūkio sklypą. Aš oficialus nuomininkas, padaviau sutikimą pirkimui, (pirmumas man , registruota sutartis nuomos). Kaimynas gavo ir laišką. Jis ne ūkininkas, bet pareiškė norą pirkt, kadangi pirmumas man, jis sukėlė kainą. Tiek to, keliu ir aš kainą. Vėl per naujo visi leidimai ir panašiai. Tai dabar klausimas, gal kas buvot susidurę. Žemę nupirksiu tik tada, kai kaina kaip pvz padvigubės, taip leidimai po leidimų ir nžt skelbimų, kol sakykim jau jo kaina nebetenkins ar vis gi jis ne kaip ūkininkas, ir neturintis 50% pajamų iš žęmės ūkio, jos negali įsigyti. 10ha nuosavos tikrai turi. Iš anksto dėkoju.

[UK. POVILAS]

prieš 13 minutes , Jonas1995 pranešimas:

Sveiki. Reik jūsų patarimo. Nuomotojai parduoda žemės ūkio sklypą. Aš oficialus nuomininkas, padaviau sutikimą pirkimui, (pirmumas man , registruota sutartis nuomos). Kaimynas gavo ir laišką. Jis ne ūkininkas, bet pareiškė norą pirkt, kadangi pirmumas man, jis sukėlė kainą. Tiek to, keliu ir aš kainą. Vėl per naujo visi leidimai ir panašiai. Tai dabar klausimas, gal kas buvot susidurę. Žemę nupirksiu tik tada, kai kaina kaip pvz padvigubės, taip leidimai po leidimų ir nžt skelbimų, kol sakykim jau jo kaina nebetenkins ar vis gi jis ne kaip ūkininkas, ir neturintis 50% pajamų iš žęmės ūkio, jos negali įsigyti. 10ha nuosavos tikrai turi. Iš anksto dėkoju.

Jai nuoma registruota ir praėję daugiau nei metai tai jokiems kaimynams laišku nesiunčia ir leidimą išduoda daug greičiau, nes nuomininkui pirmenybė prieš visus kaimynus. 

[Jonas1995]

prieš 5 minutes , UK. POVILAS pranešimas:

Jai nuoma registruota ir praėję daugiau nei metai tai jokiems kaimynams laišku nesiunčia ir leidimą išduoda daug greičiau, nes nuomininkui pirmenybė prieš visus kaimynus. 

Va tame ir esmė, nuoma registruota, virš metų, bet pas mus kaimynai laiškus gauna... Man ir tas nesuprantama, yra pirmumas, bet tas pirmumas nulinis. Siunčia nuomininkui, siunčia kaimynam, ir dar nžt puslapį į skelbimą...

[Andriusfeat]

prieš 29 minutes , Jonas1995 pranešimas:

Sveiki. Reik jūsų patarimo. Nuomotojai parduoda žemės ūkio sklypą. Aš oficialus nuomininkas, padaviau sutikimą pirkimui, (pirmumas man , registruota sutartis nuomos). Kaimynas gavo ir laišką. Jis ne ūkininkas, bet pareiškė norą pirkt, kadangi pirmumas man, jis sukėlė kainą. Tiek to, keliu ir aš kainą. Vėl per naujo visi leidimai ir panašiai. Tai dabar klausimas, gal kas buvot susidurę. Žemę nupirksiu tik tada, kai kaina kaip pvz padvigubės, taip leidimai po leidimų ir nžt skelbimų, kol sakykim jau jo kaina nebetenkins ar vis gi jis ne kaip ūkininkas, ir neturintis 50% pajamų iš žęmės ūkio, jos negali įsigyti. 10ha nuosavos tikrai turi. Iš anksto dėkoju.

Kadangi atsirado norintis veikėjas nupirkt, tu kvailai deriesi. Kadangi tau pirmumas siūlai pardavėjui kažkiek grynais į rankas prie oficialios  sumos ir iškart pasirašot preliminarią pirkimo pardavimo sutartį (max duodi dieną pagalvot), kurioj įrašai sutartą iš anksto sumą eurais kaip baudą už neparduotus sklypus(-ą). Kadangi atsirado kažkoks veikėjas kuris nori pirkt minėtą sklypą - koziris pardavėjo rankose. Jeigu jam preliminari sutartis netinka, - tokiu atveju lieka du keliai arba nupirksi už brangiai arba visai nenupirksi...pats pasirink kuriuo keliu nori eit...nors ir esi registravęs nuomą, bet pagal įstatymą sklypo kaimynai laiškus gauna iš NŽT...

[Pofke]

tai ne ukininkui ir neturi leist pirkt nes kai teiki sutikima reik uk pazymejimo

[UK. POVILAS]

Nu čia del kaimynams laišku siuntimo matyt daug kas priklauso nuo nzt skyriaus, nor kaip jie ten dirba tai sunku įsivaizduoti, toks jausmas kad tik laisvas vietas užima toje  įstaigoje    

[Jonas1995]

prieš 12 minutes , Andriusfeat pranešimas:

Kadangi atsirado norintis veikėjas nupirkt, tu kvailai deriesi. Kadangi tau pirmumas siūlai pardavėjui kažkiek grynais į rankas prie oficialios  sumos ir iškart pasirašot preliminarią pirkimo pardavimo sutartį (max duodi dieną pagalvot), kurioj įrašai sutartą iš anksto sumą eurais kaip baudą už neparduotus sklypus(-ą). Kadangi atsirado kažkoks veikėjas kuris nori pirkt minėtą sklypą - koziris pardavėjo rankose. Jeigu jam preliminari sutartis netinka, - tokiu atveju lieka du keliai arba nupirksi už brangiai arba visai nenupirksi...pats pasirink kuriuo keliu nori eit...nors ir esi registravęs nuomą, bet pagal įstatymą sklypo kaimynai laiškus gauna iš NŽT...

Esmė kad man pranešė tada kai jie jau atsiėmė iš nžt pardavimą.

[Andriusfeat]

prieš 9 minutes , Jonas1995 pranešimas:

Esmė kad man pranešė tada kai jie jau atsiėmė iš nžt pardavimą.

Supranti kur yra esmė, pardavėjas gavo iš nžt pažymą kurioj esi įrašytas tik tu vienintelis kaip galimas sklypo pirkėjas nes turi pirmumą. Visi kiti žemesnės eilės sutikimai pirkt yra beverčiai ir apie juos nžt neinformuoja pardavėjo ir pardavėjas tikrai apie juos nesužino (be korupcijos, nors paprastai pardavėjai būna ''grybautojai'', - ir vos tik gauna pažymą mauna neatsisukdami, kokia dar korupcija, koki dar klausimai nzt specialistei apie sutikimus pirkt iš kitų veikėjų :)))). Žodžiu pardavėjas su tuo kaimyninio sklypo savininku susitarė susitikę neoficialiai akis į akį arba pardavėjas tave mausto ir nėra jokio kito pirkėjo.

[ceck]

prieš 29 minutes , UK. POVILAS pranešimas:

Jai nuoma registruota ir praėję daugiau nei metai tai jokiems kaimynams laišku nesiunčia ir leidimą išduoda daug greičiau, nes nuomininkui pirmenybė prieš visus kaimynus. 

klausiau nzt to klausimo, ne visai taip yra kaip rašai, yra du keliai kada siunčia,o kada ne

[Jonas1995]

prieš 11 minutes , Andriusfeat pranešimas:

Supranti kur yra esmė, pardavėjas gavo iš nžt pažymą kurioj esi įrašytas tik tu vienintelis kaip galimas sklypo pirkėjas nes turi pirmumą. Visi kiti žemesnės eilės sutikimai pirkt yra beverčiai ir apie juos nžt neinformuoja pardavėjo ir pardavėjas tikrai apie juos nesužino. Žodžiu pardavėjas su tuo kaimyninio sklypo savininku susitarė susitikę neoficialiai akis į akį arba pardavėjas tave mausto ir nėra jokio kito pirkėjo.

Tai pardavėjas pasakė, kad kaimynas susiskambino, ir duoda daugiau. Jei duosiu aš tiek, parduos man. Bet jei atsiėmė iš nžt pardavimą, viskas bus iš naujo. Nežinau kaip protingai pasielgt. Esmė kad sklypas vienas, o jo savininkų šeši. Bet vienas turi įgaliojimus. Tai  preliminariai sutarčiai užtektų to vieno parašo?

[Andriusfeat]

prieš 7 minutes , Jonas1995 pranešimas:

Tai pardavėjas pasakė, kad kaimynas susiskambino, ir duoda daugiau. Jei duosiu aš tiek, parduos man. Bet jei atsiėmė iš nžt pardavimą, viskas bus iš naujo. Nežinau kaip protingai pasielgt. Esmė kad sklypas vienas, o jo savininkų šeši.

Su tiek sklypo savininkų tikrai nesutarsi be preliminarios. Esu daug sklypų nupirkęs ir be šitos sutarties niekaip. Dažnai būna kad dauguma nori parduot bet yra koks vienas/du iš tų bendrasavininkų dvejojantys, ir jiems bet kada gali bet kaip susisukt :)) Dažnai tas dvejojantis audžia mintį kaip jam pačiam patapt viso sklypo savininku, nors pinigų neturi. Atmink, žmogaus godumui ribų nėra.

[Jonas1995]

Paredagavau aukščiau tekstą truputį

[u.k aurimas]

prieš 7 minutes , Jonas1995 pranešimas:

Tai pardavėjas pasakė, kad kaimynas susiskambino, ir duoda daugiau. Jei duosiu aš tiek, parduos man. Bet jei atsiėmė iš nžt pardavimą, viskas bus iš naujo. Nežinau kaip protingai pasielgt. Esmė kad sklypas vienas, o jo savininkų šeši.

esme paprasta, jeigu, kaina tave tenkina perki, netenkina neperki, kad ir 10 kart galit nest i nzt tuos dokumentus,viskas priklauso nuo taves kaip tau tos zemes reik  buna zmones tik sako kad reik, bet pastangu neideda. Arba kaip kolega sako sutari kaina galutine duodi 1000 i rankas ir sutarti pirkimo pardavimo preliminare , kad niekur nepabegtu, kitu atveju bauda.
Buvo ir man taip sutarem kaina nunesem dokumentus, kaimynai pirkt nenori, bet atsirado is kazkur nematytas zmogus, su dviguba kaina  ir suprask kaip gauna kontaktus pas mus is nzt karantino metu  

[Andriusfeat]

prieš 10 minutes , Jonas1995 pranešimas:

Paredagavau aukščiau tekstą truputį

Pažyma yra galiojanti, su kuria tu ir pardavėjai galite eiti pas notarą. nereikia nieko kartot nžt. Tai kur problema. Duok grynais kiek jie ten sako kad kaimynas prideda prie tos sumos ir viskas. Keliaujat pas notarą. Pats pasistengsi kuo greičiau gaut leidimą pirkt, tereikia paprašyt nžt specialistės paskubint reikalą, man padeda, nežinau kaip pas jus...

[Jonas1995]

Kuo toliau duo daugiau klaustukų. Aš dar neturiu leidimo tam sklypui pirkt, tik sutikimą.