Andriusfeat Paskelbta Spalio 24, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 24, 2013 O siuo metu, kuliant apie 6t, nuomos kaina 300 - 600Lt yra normalu, mano manymu. Mokant tokią nuomos kainą Lietuvoj yra naivu tikėtis kad savininkas ims ir kaip niekur nieko parduos savo sklypuką. Tik labai rimtų bėdų prispaustas tikriausiai apsigalvotų. Kadangi savo ateities nesieji su ūkininkavimu, tai nuo lubų nukabintas derlius nėra rimtas argumentas. Tie kas moka tokią nuomą jau senokai pamiršo 6t derlingumą, kaip ir nuosavos žemės stygių. Ir tik galbūt motina gamta retsykiais apie tai primena Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Mindaugass Paskelbta Spalio 24, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 24, 2013 O siuo metu, kuliant apie 6t, nuomos kaina 300 - 600Lt yra normalu, mano manymu. Mokant tokią nuomos kainą Lietuvoj yra naivu tikėtis kad savininkas ims ir kaip niekur nieko parduos savo sklypuką. Tik labai rimtų bėdų prispaustas tikriausiai apsigalvotų. Kadangi savo ateities nesieji su ūkininkavimu, tai nuo lubų nukabintas derlius nėra rimtas argumentas. Tie kas moka tokią nuomą jau senokai pamiršo 6t derlingumą, kaip ir nuosavos žemės stygių. Ir tik galbūt motina gamta retsykiais apie tai primena 100lt/ha visi pinigai, jei gera nuotaika tai 120lt/ha. atsiranda pazaduku, kurie daznai nugvelbia zemes is kitu ukiu, zada moket 300lt/ha bet perspektyva yra miglota, kai ibalkuojama uz trasas ir chemija, tai nuomai nelieka fanieros ir mandrumas baigiasi Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Vilius Paskelbta Spalio 24, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 24, 2013 O siuo metu, kuliant apie 6t, nuomos kaina 300 - 600Lt yra normalu, mano manymu. Mokant tokią nuomos kainą Lietuvoj yra naivu tikėtis kad savininkas ims ir kaip niekur nieko parduos savo sklypuką. Tik labai rimtų bėdų prispaustas tikriausiai apsigalvotų. Kadangi savo ateities nesieji su ūkininkavimu, tai nuo lubų nukabintas derlius nėra rimtas argumentas. Tie kas moka tokią nuomą jau senokai pamiršo 6t derlingumą, kaip ir nuosavos žemės stygių. Ir tik galbūt motina gamta retsykiais apie tai primena Siai diena tokios kainos ir sukasi Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Jonis43 Paskelbta Spalio 29, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 29, 2013 Labas vakaras visiems, Taip jau nutiko kad turiu 42h zemes, sklypas vientisas. Randasi 30km nuo Kauno link Marijampoles. Privaziavimas nuo Viabaltikos asfaltu + apie 2km gero zvirkelio. 300m sklypo ribojasi su minetu zvirkeliu. Sklypas lygus, numelioruotas.Siuo metu zeme nuomuojama, nuomotojas ja naudoja kaip ganykla, ir sieno ruosimui. Kyla noras zeme parduoti, kadangi as esu miesto zmogus ir dirbti jos nesiruosiu. Kaip manote kokia galetu buti zemes pardavimo kaina. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
antanasrudaitis Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Koks našumo balas tavo žemės?Beje kiek gauni už nuomą iš to ūkininko? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Jonis43 Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Koks našumo balas tavo žemės?Beje kiek gauni už nuomą iš to ūkininko? Tiksliai to balo nezinau, bet orentuojantis pagal Geoportal.lt duomenis (apziurejau sklypo zem.nasumo plana) tai nasumas tarp 40 - 50. moka ko gero mazai. 200Lt Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
grudasss Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 1, 2013 1. Našumo balas dokumentuose būna įrašytas 2. Numelioruotas tai dar nereiškia, kad ta sistema funkcionuojanti. Bet sakykime, kad veikia 3. Kainą kiek suderėsi su ūkininku už tiek ir parduosi. Jeigu ten nėra konkurencijos tarp ūkininkų ir nėra stambių ūkių tai ir kainos įspūdingos nesitikėk. Bet 4. Plotas visgi ne 40 a. tai kainą irgi palaiko Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
nierkac Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Koks našumo balas tavo žemės?Beje kiek gauni už nuomą iš to ūkininko? Tiksliai to balo nezinau, bet orentuojantis pagal Geoportal.lt duomenis (apziurejau sklypo zem.nasumo plana) tai nasumas tarp 40 - 50. moka ko gero mazai. 200Lt tikrai mazai moka kaip toks plotas tai tikrai po 300 turetum gauti Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
EKOTomass Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Koks našumo balas tavo žemės?Beje kiek gauni už nuomą iš to ūkininko? Tiksliai to balo nezinau, bet orentuojantis pagal Geoportal.lt duomenis (apziurejau sklypo zem.nasumo plana) tai nasumas tarp 40 - 50. moka ko gero mazai. 200Lt tikrai mazai moka kaip toks plotas tai tikrai po 300 turetum gauti a baiksit jus svaigti? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
nierkac Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 1, 2013 ka cia omeny turi svaigti?cia biznis moka po 200 o gauna virs 400 ir dar zeme naudojas,ir kaip dar yra tokiu Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Eleikoo Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 1, 2013 O siuo metu, kuliant apie 6t, nuomos kaina 300 - 600Lt yra normalu, mano manymu. as stengiuos su zmonem atsiskaitinet taip: 0,5 t kvieciu, tu metu kaina. siemet 280lt/ha, pernai 425lt/ha, as stabiliau jauciuos, tik pas mum nera 6 t. gal pernai arciau to skaiciaus tebuvo. cia mano tokia praktika Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
nierkac Paskelbta Lapkričio 1, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 1, 2013 O siuo metu, kuliant apie 6t, nuomos kaina 300 - 600Lt yra normalu, mano manymu. as stengiuos su zmonem atsiskaitinet taip: 0,5 t kvieciu, tu metu kaina. siemet 280lt/ha, pernai 425lt/ha, as stabiliau jauciuos, tik pas mum nera 6 t. gal pernai arciau to skaiciaus tebuvo. cia mano tokia praktika va matyt kad zmogus vertina ir neapgaudineja Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Laisvas Paskelbta Lapkričio 2, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 2, 2013 parasyk man i privatu tel. nr.,siaip as nuo tu krastu,pasikalbesime .... Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
kaimovaikas Paskelbta Lapkričio 2, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 2, 2013 Labas vakaras visiems,Taip jau nutiko kad turiu 42h zemes, sklypas vientisas. Randasi 30km nuo Kauno link Marijampoles. Privaziavimas nuo Viabaltikos asfaltu + apie 2km gero zvirkelio. 300m sklypo ribojasi su minetu zvirkeliu. Sklypas lygus, numelioruotas.Siuo metu zeme nuomuojama, nuomotojas ja naudoja kaip ganykla, ir sieno ruosimui. Kyla noras zeme parduoti, kadangi as esu miesto zmogus ir dirbti jos nesiruosiu. Kaip manote kokia galetu buti zemes pardavimo kaina. gal galima tiksliau suzinot kokiam ten kaime ar seniunijoj randasi sklypas? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Jonis43 Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Tiksliai to balo nezinau, bet orentuojantis pagal Geoportal.lt duomenis (apziurejau sklypo zem.nasumo plana) tai nasumas tarp 40 - 50. moka ko gero mazai. 200Lt Labas vakaras Patikslinimas. Zemes n.balas 3,3h. sklype 49,6, ir 41,6. 38,16h sklype (mazesnysis sklypas randasi didziojo viduje) Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Betygala Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Tiksliai to balo nezinau, bet orentuojantis pagal Geoportal.lt duomenis (apziurejau sklypo zem.nasumo plana) tai nasumas tarp 40 - 50. moka ko gero mazai. 200Lt Labas vakaras Patikslinimas. Zemes n.balas 3,3h. sklype 49,6, ir 41,6. 38,16h sklype (mazesnysis sklypas randasi didziojo viduje) As sakyciau galima skaiciuoti apie 15000 lt/ha uz toki sklypa. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Bulvinykas Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Tiksliai to balo nezinau, bet orentuojantis pagal Geoportal.lt duomenis (apziurejau sklypo zem.nasumo plana) tai nasumas tarp 40 - 50. moka ko gero mazai. 200Lt Labas vakaras Patikslinimas. Zemes n.balas 3,3h. sklype 49,6, ir 41,6. 38,16h sklype (mazesnysis sklypas randasi didziojo viduje) As sakyciau galima skaiciuoti apie 15000 lt/ha uz toki sklypa. Gali skaičiuot kiek nori. Klausimas ar pirkėjas naudosis tokia pat matematika. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Betygala Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Bent jau pas mus tikrai pasinaudotu tokia pat matematika ir toki gabala su tokiu nasumu nunestu greitai. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Bulvinykas Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Bent jau pas mus tikrai pasinaudotu tokia pat matematika ir toki gabala su tokiu nasumu nunestu greitai. Leisk paklaust, kada tas tas našumo tyrimas buvo darytas? Kokia dabar tos žemės būklė nežino niekas. Parašytų kur tiksliai tas gabalas yra, tai galima būtų konkrečiau kalbėt. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
vilius36 Paskelbta Lapkričio 6, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 6, 2013 nesusilaikau,zmogus nori parduot tam ukininkui kuris nuomuojasi zeme o jus uzpuolet iskvost kur ta zeme randasi,kitaip sakant ukininkui nezinant badysit ji nukonkuruot. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Jonis43 Paskelbta Lapkričio 7, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 7, 2013 Leisk paklaust, kada tas tas našumo tyrimas buvo darytas? Kokia dabar tos žemės būklė nežino niekas. Parašytų kur tiksliai tas gabalas yra, tai galima būtų konkrečiau kalbėt. Labas vakaras Nasumo balai irasyti i zemes popierius 1999m. Nuo to laiko (o gal but ir daug metu pries tai) zeme buvo naudojama kaip ganykla, intensyvi zemdirbyste nebuvo vystoma. Klausimas : tai tas balas turetu pakilti, nukristi ar likti toks pats. Kaip tas balas nustatomas ,ar atliekami kokie nors tyrimai. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Zvanas Paskelbta Lapkričio 8, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 8, 2013 http://www.vzf.lt/Pasirengta-zemiu-nasu ... a-694.html Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Miescionis Paskelbta Lapkričio 9, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 9, 2013 Idomiai jus cia skaiciuojat. Nasumo balas turi tikrai skirtinga itaka skirtingiems ukiams. Imk zymaus puslapio auginimo technologijas iv. kulturu, suskaiciuok kas gaunas ir zinosi "koks konkurencingumo lygis" koki nori dideli gudrus zmones nustatyt, kad jie mums butu nepasiekiami. zemes ukis yra ne naudojama chemija ir gamta, nes tie dalykai mus visus daro lygius, bet naudojama "galva". Jei galvos neturi, belieka ZUR sutka aisku. Mano skaiciavimas paprastesnis: 1. (P) Turi isvertinti kiek 1 ha saziningai tavo ukyje uzdirba (Derlius - tiesiogines islaidos derliui pasiekti - technikos amortizacija - administraciniai kastai - tavo alga - tavo pelno % nuo apyvartos) = P. Ir cia ne pagal kurlturas o pagal balanso apatine eilute padalinta is dirbamu ha. 2. Isivertinti ar su turima technika gali dirbti papildomus ha be didesniu investiciju. tada (P1)= (Derlius - tiesiogines islaidos derliui pasiekti - tavo pelno % nuo apyvartos) 3. Objektyviai isivertinti savo sugebejimus planuoti pinigus. t.y. ar gaudamas alga 2 kart per metus, gali isgyventi visus metus komfortabiliai be "kriziu". Tada formule paprasta, ir tikrai ne mano sugalvota: Imant kad bankai dabar fiziniam ukininkams (ne bendrovems) iki 40 skolina labai noriai 20 - 25 m paskolos ilgiu su 1,5 - 3 % marza ant euribor. na imkim "riebiai" 4%. Hektaro kaina i metus skaiciuojant kad _visa_ (skaiciavimui palengvinti, taciau bankai paprastai nori apie 20% savu) suma skolina bankas, ir kad zeme tampa tavo po 20 metu "uz dyka": Kaina Palukanos 4% Palukanos 10% 5.000 368 587 7.500 552 881 10.000 736 1.175 12.500 920 1.468 15.000 1.104 1.762 17.500 1.288 2.056 20.000 1.472 2.349 30.000 2.207 3.524 40.000 2.943 4.698 50.000 3.679 5.873 100.000 7.358 11.746 Tai va.. tada lygint reiktu su P arba P1. Tarkim svedai matomai spaudzia is ha ~2k EUR/metus.. idomu ka jie augina Imant kad kazkas sake, kad 15k yra tas skaicius tai tada ju uzdarbis po pelno yra ne maziau 1104/ha. tai va ir galit kiekvienas savo konkurenciniguma pasitikrint.. jeigu uzdirbat, 552/ha, o kaimynas 920/ha, tai manau tik visa nuosava zeme gali toki uki islaikyt. Kiekvienas gudresnis turetu suskaiciuoti kiek sitie gali moketi uz 1 ha: http://www.lrytas.lt/-13424278021342355 ... %C4%99.htm P = 3.7 mln. / 2800 ha = 1321/ha P1 = 5.2 mln / 2800 ha = 1857/ha (sitas grubesnis skaicius, ir diskutuotinas ar tikrai P1 Ju galimybes skolintis turetu buti is esmes prastesnes nei eilinio fizinio ukininko. tai manyciau P turetu buti teisingesnis skaicius, todel objektyviai ziurint, labunavos pusej jie butu motyvuoti kitais aspektais jei nemoketu 15k/ha. O visi kiti aspektai susije su psichologija, palukanu "prognoze" ir panaisiai. p.s. pas juos, sale ju neturiu zemes, todel tikrai paemiau tik kaip pavyzdi, nes skaiciai viesi ir pakankamai sviezus arciausia zeme 18.5 km nuo ju centro. Siaip didziausia beda siuo metu mano nuomone yra tikrai netvari situacija pasaulinese pinigu kainu rinkose. Mano nuomone teisingiau butu ziuret i 10%, nes "visu teisingu ejimu" niekas nepadaro, tai tie 6% tikrai geras buferis padarytoms klaidoms islyginti. na va vel uzflamins, tai bus galima puse metu pasedet ramiai. Geros visiems ziemos. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
MBLORINSER Paskelbta Lapkričio 30, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 30, 2013 ziuriu jaunieji rimtai ruosesi ateinanciom paramom. pas mus vietiniam laikrasty atsirado skelbimas kad nuomotusi dirbama po 600 LTL Ka jus i tai Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
dirmukas Paskelbta Lapkričio 30, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 30, 2013 ziuriu jaunieji rimtai ruosesi ateinanciom paramom.pas mus vietiniam laikrasty atsirado skelbimas kad nuomotusi dirbama po 600 LTL Ka jus i tai jau su tėvu apkalbėjom šitą skelbimą. nieko gero... Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Recommended Posts
Sukurkite paskyrą arba prisijunkite
Rašyti gali tik prisijungę nariai
Sukurti paskyrą
Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!
RegistruotisPrisijungti
Jau turi paskyrą? Prisijunk!
Prisijungti