Išradėjas Paskelbta Spalio 11, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 11, 2015 rugpjūčio mėnesį pirkau 3,57 ha sklypą, dirbau jį seniai, registre sutartis buvo pasibaigusi 2014m., nors ji įregistruota buvo prieš 6 metus, jokio pirmumo nebuvo, kad ir naują sutartį nunešus su data nuo pasibaigusio termino, imamas terminas nuo tada, kada ji buvo užregistruota registre, taip kad sutartyje gali įrašyt kad ir datą prieš 10 metų, pirmumo nebus. tai kad apeit visus pasiūlymus kaimynam, man padovanojo 0,57 ha, tada aš įgijau pirmumo teisę pirkt likusą dalį. viso sklypo, įskaitant dovanojimą, įsigyjimas užtruko 3 savaites, ir kainavo apie 200e brangiau, nei butų be dovanojimo. aišku reikia pažymos iš NŽT, kurią surašo per savaitę. čia visas procesas buvo be "paspartinimo", oficialiai. tai galima įsivaizduot, kokiais tempais vyksta procesas tiems, kurie perka pastoviai, žino visus "priėjimus ir užėjimus" Tai jei 2014 sutartis pasibaige,reiskia ir pirmumas pasibaige.Ar as ne taip supratau? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
darius5 Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 taip, teisingai supratai Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
JCB Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 Tai ką norėjai tuo pasakyt? jei pasibaigė sutartis, tai ir pirmumo nėra. Jo, kolegos, neišvedžiokit savo tiesų, nes ji tik viena yra- pati nuomos ar panaudos sutartis turi būti sudaryta ne anksčiau kaip prieš metus, o registrų centre gali ir prieš kelias dienas būt registruota, tada pirkėjas įgauna pirmuma, kaip žemės sklypo naudotojas. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Betygala Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 Tai ką norėjai tuo pasakyt? jei pasibaigė sutartis, tai ir pirmumo nėra. Jo, kolegos, neišvedžiokit savo tiesų, nes ji tik viena yra- pati nuomos ar panaudos sutartis turi būti sudaryta ne anksčiau kaip prieš metus, o registrų centre gali ir prieš kelias dienas būt registruota, tada pirkėjas įgauna pirmuma, kaip žemės sklypo naudotojas. NENUSIŠNEKĖK! Aiškiai pasakyta - sutartis turi būti registruota Registrų centre bent metus laiko! Ir tik tokiu atveju gausi pirmumą. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
JCB Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 Nu duodat, iš notarų grįžau, viskas dar kartą tiko ir aiškiai išaiškino. Parodyk kur parašyta? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
panjabis Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 O realiai po kiek dabar mokat uz 45-50 balu zeme? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
landrius Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 rugpjūčio mėnesį pirkau 3,57 ha sklypą, dirbau jį seniai, registre sutartis buvo pasibaigusi 2014m., nors ji įregistruota buvo prieš 6 metus, jokio pirmumo nebuvo, kad ir naują sutartį nunešus su data nuo pasibaigusio termino, imamas terminas nuo tada, kada ji buvo užregistruota registre, taip kad sutartyje gali įrašyt kad ir datą prieš 10 metų, pirmumo nebus. tai kad apeit visus pasiūlymus kaimynam, man padovanojo 0,57 ha, tada aš įgijau pirmumo teisę pirkt likusą dalį. viso sklypo, įskaitant dovanojimą, įsigyjimas užtruko 3 savaites, ir kainavo apie 200e brangiau, nei butų be dovanojimo. aišku reikia pažymos iš NŽT, kurią surašo per savaitę. čia visas procesas buvo be "paspartinimo", oficialiai. tai galima įsivaizduot, kokiais tempais vyksta procesas tiems, kurie perka pastoviai, žino visus "priėjimus ir užėjimus" Aš pas notarę klausiau dėl šitokios schemos tai pasakė kad netiks.. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Cimbria Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 Siek tiek ne i tema,ne apie pirkima: Rasiau nzt prasyma issinuomoti laikinam naudojimui sklypa. Atejo rastas, kad isnuomotas kitam asmeniui. Ar nzt gali paprasius ivardinti kuriam laikui tas asmuo issinuomojo? Gal laikinai,o ne 25m. Ar gali ivardinti paprasius kada tas asmuo pateike prasyma siam sklypui? Dekoju Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
darius5 Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 Aš pas notarę klausiau dėl šitokios schemos tai pasakė kad netiks.. na čia matyt kaip kam, vieniem tinka, kitiem netinka... Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Sarunce1 Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 nueini ir tariesi del dovanojimo ir nesneki apie pardavima, normalus notaras zinodamas kad sukciaut ruosies neturi teises sandorio sudarinet, o dar ateini ir pasakai, kad makle suksi:) Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
stumbras Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 O realiai po kiek dabar mokat uz 45-50 balu zeme? Kai kainos kilo, tai buvo norinciu pasigirt, kas daugiau sumokejo, o kai krenta, tai dabar vis tyli... Na pasigiriam kas pigiausiai nupirko;) Mano kraste pirkimai sustojo, jau net skelbimu galima rast ir niekas neperka, kai pries eura net neapziureje pirkdavo belenka. Matomai verslininkai isleido juodus pinigus ir stop. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
tadasjo Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 Kai kainos kilo, tai buvo norinciu pasigirt, kas daugiau sumokejo, o kai krenta, tai dabar vis tyli... Na pasigiriam kas pigiausiai nupirko;) Mano kraste pirkimai sustojo, jau net skelbimu galima rast ir niekas neperka, kai pries eura net neapziureje pirkdavo belenka. Matomai verslininkai isleido juodus pinigus ir stop. Matai kaip, pas jus skelbimuos zemes pirkt yra ir dar nieks neperka. O pas mus tai nieko panasaus Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Žemaitis2 Paskelbta Spalio 12, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 12, 2015 sveiki, kalbant apie tas nuomos sutartis kaip tik rosiuosi pirkt 2,4ha kuris nesiriboja su mano žem, tai siandiena skambinau notarui ir jis patvirtino kad nuomos sutartis turi prakaboti 1 (vienus) metus laiko registrų centre tada įgauni pirmuma ir perki, tad nulėkiau ir uzreginau ir rami galva, bet negaliu teikti kad būtina, nes as pas vieno notara tvarkau reikalus o pas kitu nesidomiu, gal kitiem nereikia, prasuka ir taip, o žemė kainuoja pas mūsų aplink telsius 2000eur/ha nežiūrint naudingumo balų. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
rendelis Paskelbta Spalio 13, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 13, 2015 Kelmes raj. ir panasios kainos vieni sklypai greit suranda pirkejus o kitiems reikia ir laiko kol atsiranda pirkejas, as mokejau uz 3,5 ha po 1.5 tk eu aisku zeme balas nera aukstas ir apleista buvo Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Maj Paskelbta Spalio 13, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 13, 2015 Kai kainos kilo, tai buvo norinciu pasigirt, kas daugiau sumokejo, o kai krenta, tai dabar vis tyli... Na pasigiriam kas pigiausiai nupirko;) Mano kraste pirkimai sustojo, jau net skelbimu galima rast ir niekas neperka, kai pries eura net neapziureje pirkdavo belenka. Matomai verslininkai isleido juodus pinigus ir stop. Pas mus brangsta. Ir taip brangsta, kad jau nesinori niekam sakyti, kiek paskutinį kartą mokėjau, nes pardavėjams dar labiau kils apetitas... Parduodamos žemės labai retai pasitaiko, o jei atsiranda sklypas, tai norinčių eilės... Suvalkija Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Miguelis Paskelbta Spalio 13, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 13, 2015 Siek tiek ne i tema,ne apie pirkima: Rasiau nzt prasyma issinuomoti laikinam naudojimui sklypa. Atejo rastas, kad isnuomotas kitam asmeniui. Ar nzt gali paprasius ivardinti kuriam laikui tas asmuo issinuomojo? Gal laikinai,o ne 25m. Ar gali ivardinti paprasius kada tas asmuo pateike prasyma siam sklypui? Dekoju Jei rašei prašymą leidimui laikinai naudotis tai tokį atsakymą ir pateikė. Rašyk dabar prašymą išnuomoti tą sklypą. Ir tavo prašymas bus įregistruotas. Jei tas kitas žmogus kada nutrauks, ar nepratęs savo sutarties, tai tada teoriškai, jei niekas kitas nesidomėjo tuo sklypu - tu sekantis eilėje. Bet šiaip gi yra visi duomenys, kam ir kokiam laikui išnuomotas sklypas NŽT tinklapyje. Pasiknisk ir surasi. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Žemaitis2 Paskelbta Spalio 13, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 13, 2015 Siek tiek ne i tema,ne apie pirkima: Rasiau nzt prasyma issinuomoti laikinam naudojimui sklypa. Atejo rastas, kad isnuomotas kitam asmeniui. Ar nzt gali paprasius ivardinti kuriam laikui tas asmuo issinuomojo? Gal laikinai,o ne 25m. Ar gali ivardinti paprasius kada tas asmuo pateike prasyma siam sklypui? Dekoju Vienas patarimas būtų,bent jau aš taip darau, važiuoji i NŽT ir klausi gyvai ar tas ir tas sklypas laisvas, jei ne išsiklausinėji visko, bet aišku ne už ačiū, kitaip reikalai nesisprendžia, asmeninė patirtis Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
kverneland83 Paskelbta Spalio 13, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 13, 2015 sveiki, kalbant apie tas nuomos sutartis kaip tik rosiuosi pirkt 2,4ha kuris nesiriboja su mano žem, tai siandiena skambinau notarui ir jis patvirtino kad nuomos sutartis turi prakaboti 1 (vienus) metus laiko registrų centre tada įgauni pirmuma ir perki, tad nulėkiau ir uzreginau ir rami galva, bet negaliu teikti kad būtina, nes as pas vieno notara tvarkau reikalus o pas kitu nesidomiu, gal kitiem nereikia, prasuka ir taip, o žemė kainuoja pas mūsų aplink telsius 2000eur/ha nežiūrint naudingumo balų. kur tu cia tokiomis kainomis randi tu sklypu, siandien pat koky 10-20 ha skypa nuperku po 2000eur zinau kas net gi dabar pardavineja sklypa(15ha) tai du ukininkai tik kaina kelia tarp saves ir tikrai kaina sukasi ne apie 2 stukytes Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
grazbek Paskelbta Spalio 14, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 14, 2015 Vienas patarimas būtų,bent jau aš taip darau, važiuoji i NŽT ir klausi gyvai ar tas ir tas sklypas laisvas, jei ne išsiklausinėji visko, bet aišku ne už ačiū, kitaip reikalai nesisprendžia, asmeninė patirtis Nereikia prie informacijos prenančiai chebrai pinigu mėtyti už nieka.Jie už tai gauna atlyginima iš mūsų visu sumokėtu mokesčiu. axe, JCB and Zvanas 3 Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
panjabis Paskelbta Spalio 14, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 14, 2015 Nesuprantu kodel savininkai sako kad jiem patare pas notara rodyti tik registru centro kaina, o ne ta kuria sutarem, nors zeme jau seniai turi. Tipo reiktu mokescius susimoketi. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
axe Paskelbta Spalio 14, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 14, 2015 Jei rašei prašymą leidimui laikinai naudotis tai tokį atsakymą ir pateikė. Rašyk dabar prašymą išnuomoti tą sklypą. Ir tavo prašymas bus įregistruotas. Jei tas kitas žmogus kada nutrauks, ar nepratęs savo sutarties, tai tada teoriškai, jei niekas kitas nesidomėjo tuo sklypu - tu sekantis eilėje. Bet šiaip gi yra visi duomenys, kam ir kokiam laikui išnuomotas sklypas NŽT tinklapyje. Pasiknisk ir surasi. ar tikrai yra pateikiami tokie duomenys kam ir kokiam laikui išnuomotas sklypas? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
MBLORINSER Paskelbta Spalio 14, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 14, 2015 na jei tai valstybinis slypas, manau ir informacija turi buti viesai prieinama. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Žemaitis2 Paskelbta Spalio 14, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 14, 2015 kur tu cia tokiomis kainomis randi tu sklypu, siandien pat koky 10-20 ha skypa nuperku po 2000eur zinau kas net gi dabar pardavineja sklypa(15ha) tai du ukininkai tik kaina kelia tarp saves ir tikrai kaina sukasi ne apie 2 stukytes Aplink telsius kainos svyruoja ryskiai vienam galia perka po 4000eur/ha o pas musu yra po 2000eur/ha, zeme nederlinga ir tu stambiu ukininku neperdaugiausiai tai kaina tokia ir tera Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Povilas Paskelbta Spalio 14, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 14, 2015 Nesuprantu kodel savininkai sako kad jiem patare pas notara rodyti tik registru centro kaina, o ne ta kuria sutarem, nors zeme jau seniai turi. Tipo reiktu mokescius susimoketi. Todėl, kad Registrų centre pakeli aplinkinių sklypų kainą. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
panjabis Paskelbta Spalio 14, 2015 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 14, 2015 Todėl, kad Registrų centre pakeli aplinkinių sklypų kainą. Nu pardavejui koks skirtumas. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Recommended Posts
Sukurkite paskyrą arba prisijunkite
Rašyti gali tik prisijungę nariai
Sukurti paskyrą
Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!
RegistruotisPrisijungti
Jau turi paskyrą? Prisijunk!
Prisijungti