Ukininkavimo islaidos

[ceck]

Prieš 12 valandų, JCB pranešimas:

Čia kas? tona, hektaras? su pvm? su remontais? su pasėlių draudimais ar  tik chemija ir trąšos?

be pvm draudimas tik pavasarinis nes žieminis tai kosmosas 

[Dainius2121]

Sveiki, ar apsimokėtų apsėti 5hektarus pvz kviečiais? Nes yra tėvų žemę dabar deklaruoja kaip pieva, kainuotų tik sėkla, trąšos, ir chemija. Žemės idirbimas kaip ir nekainuotų, viską pasidaryčiau su darbo technika. Kiek liktų pinigėlių į pliusą? Rajone derlius 4-5t iš hektaro. 

[AG Paulius]

prieš 22 minutes , Dainius2121 pranešimas:

Sveiki, ar apsimokėtų apsėti 5hektarus pvz kviečiais? Nes yra tėvų žemę dabar deklaruoja kaip pieva, kainuotų tik sėkla, trąšos, ir chemija. Žemės idirbimas kaip ir nekainuotų, viską pasidaryčiau su darbo technika. Kiek liktų pinigėlių į pliusą? Rajone derlius 4-5t iš hektaro. 

Klausimas ar tave tenkina investicinė gražą 10  - 12 proc ? 

[Dainius2121]

prieš 56 minutes , AG Paulius pranešimas:

Klausimas ar tave tenkina investicinė gražą 10  - 12 proc ? 

Tai ką tada kalbėti jai su savo techniką dirbti kuras, detales? Išvis nieko nelieka? 

[ceck]

prieš 8 minutes , Dainius2121 pranešimas:

Tai ką tada kalbėti jai su savo techniką dirbti kuras, detales? Išvis nieko nelieka? 

o tu galvojai, kad į milionierių klubą įstojai 

[AG Paulius]

prieš 22 minutes , Dainius2121 pranešimas:

Tai ką tada kalbėti jai su savo techniką dirbti kuras, detales? Išvis nieko nelieka? 

Tavo atvėju yra naudingi tik du variantai. 

1) išnuomoti žemė gauti daugiau pinigų nei db. gauni deklaruodamas pievas ir džiaugtis gyvenimu. 

2) antras variantis suarti lauką ir vykdyti pasyvią veiklą, neinvestuojant. gausi derlių 4 t. kuris atpirks investicijas ir liks tik didesnė išmoka +_170 eur.  Bet turėsi darbo ir galvos skausmo. 

[LS1]

Prieš 4 valandas, AG Paulius pranešimas:

Klausimas ar tave tenkina investicinė gražą 10  - 12 proc ? 

nu sorry jau nesusilaikau, kazka netaip darot tada   as tik siemet pradejau plestis, bet anksciau buvo plotas 5ha su trupuciu kuriuos viska samdydavau ir kveicius pats augindavau- kas antri metai duodavau kitiems pasiset vasarinius, tai is zieminiu 2016 metais kai kuliau rugsejo menesi nes buvo slapi metai ir tik tada isejo nukult ir tegavau po 100eur/t del kokybes, gavau 3.5k, idejes buvau ~2.2k,  2018 kai buvo sausra, bet kaina gera gavau apie 4.3 idejes apie 2.3~, siemet idejes apie ~2.5-2.6, gavau  5.5, tai idomu kur cia 10%. sakysit kad vasarinius buciau augines butu maziau, bet tada niekas ju ir neimtu augint jei nebutu pelningi, ar cia 10% skaiciuojat kai itraukait i buhalterija visus nusidevejimus technikos, tai juk irgi pelnas jei sugalvotumet nutraukt ukininkavima.

p.s. buhalterinis pelnas 10% gerai, dar geriau 0

[AG Paulius]

prieš 7 minutes , LS1 pranešimas:

nu sorry jau nesusilaikau, kazka netaip darot tada   as tik siemet pradejau plestis, bet anksciau buvo plotas 5ha su trupuciu kuriuos viska samdydavau ir kveicius pats augindavau- kas antri metai duodavau kitiems pasiset vasarinius, tai is zieminiu 2016 metais kai kuliau rugsejo menesi nes buvo slapi metai ir tik tada isejo nukult ir tegavau po 100eur/t del kokybes, gavau 3.5k, idejes buvau ~2.2k,  2018 kai buvo sausra, bet kaina gera gavau apie 4.3 idejes apie 2.3~, siemet idejes apie ~2.5-2.6, gavau  5.5, tai idomu kur cia 10%. sakysit kad vasarinius buciau augines butu maziau, bet tada niekas ju ir neimtu augint jei nebutu pelningi, ar cia 10% skaiciuojat kai itraukait i buhalterija visus nusidevejimus technikos, tai juk irgi pelnas jei sugalvotumet nutraukt ukininkavima.

Lyginkime obuolį su obuoliu. susikaičiuok savo darbo valandas, transportavimą, eksplotaciją, investicijas ir kitas išlaidas. ir tiesiog stebūklų nebūna taip tau lieką sąskaitoje pinigų daugiau tačiau tų jų visų tinkamai neivardini dėl to ir sakai kad pas tave toks rezultatas geras gaunasi. Kuo tavo ūkis didės tuo labiau suprasi kad stebūklų nėra o tik klaidos skaičiuose.

[ramas 1]

prieš 10 minutes , AG Paulius pranešimas:

. Kuo tavo ūkis didės tuo labiau suprasi kad stebūklų nėra o tik klaidos skaičiuose.

Tik klausimas naturaliai pasistoja, kodel del nuomu ir zemes pirkimu maikes plesosi jeigu tam zemes ukyje viskas blogai?

[AG Paulius]

prieš 2 minutes , ramas 1 pranešimas:

Tik klausimas naturaliai pasistoja, kodel del nuomu ir zemes pirkimu maikes plesosi jeigu tam zemes ukyje viskas blogai?

tai Jūs man atsakykite kodėl ?

[LS1]

prieš 31 minutes , AG Paulius pranešimas:

Lyginkime obuolį su obuoliu. susikaičiuok savo darbo valandas, transportavimą, eksplotaciją, investicijas ir kitas išlaidas. ir tiesiog stebūklų nebūna taip tau lieką sąskaitoje pinigų daugiau tačiau tų jų visų tinkamai neivardini dėl to ir sakai kad pas tave toks rezultatas geras gaunasi. Kuo tavo ūkis didės tuo labiau suprasi kad stebūklų nėra o tik klaidos skaičiuose.

darbas budavo jei taip galima vadint - paziriuri kas gero lauke, jei kazka reikia daryt uzsakai darbus, ir per rugiapjute pasedi salia kombaine kad pasiziuret kas gero byra, siemet buvo 5ha, kitais bus ~50, dar kitais matysim kiek pavyks zemes gaut, duona uzdirbu kitame versle, kuriame negauname 50-70% dotaciju darbo  technikai, mokescius mokam tuos apcius, tam tikrais atvejais didesnius,  bet kazkaip kryziu nestatom 

end goal: is hobio padaryt tai gyvenimo budu

[Zilvis55]

prieš 52 minutes , LS1 pranešimas:

nu sorry jau nesusilaikau, kazka netaip darot tada   as tik siemet pradejau plestis, bet anksciau buvo plotas 5ha su trupuciu kuriuos viska samdydavau ir kveicius pats augindavau- kas antri metai duodavau kitiems pasiset vasarinius, tai is zieminiu 2016 metais kai kuliau rugsejo menesi nes buvo slapi metai ir tik tada isejo nukult ir tegavau po 100eur/t del kokybes, gavau 3.5k, idejes buvau ~2.2k,  2018 kai buvo sausra, bet kaina gera gavau apie 4.3 idejes apie 2.3~, siemet idejes apie ~2.5-2.6, gavau  5.5, tai idomu kur cia 10%. sakysit kad vasarinius buciau augines butu maziau, bet tada niekas ju ir neimtu augint jei nebutu pelningi, ar cia 10% skaiciuojat kai itraukait i buhalterija visus nusidevejimus technikos, tai juk irgi pelnas jei sugalvotumet nutraukt ukininkavima.

p.s. buhalterinis pelnas 10% gerai, dar geriau 0

kaip gali neitraukt technikos nusidevejimo jei tarkim kombaina perki uz 100000eur, o po 5 metu jis vertas jau tik 60000eur. Kasmet nusidevi po 8000eur tarkim.

arba perki uz 10000, o po 5 metu parduodi uz 6000. kasmet prarandi 800 eur.

Zeme nuoma reikia irgi isivertint. Trakim tuos 5 su trupuciu ha butum isnuomaves ir gaves 1000eur per metus. Isivertink ir tai. 

Darbo sanaudu nesuskaiciavai. 

[mwex]

prieš 13 minutes , LS1 pranešimas:

darbas budavo jei taip galima vadint - paziriuri kas gero lauke, jei kazka reikia daryt uzsakai darbus, ir per rugiapjute pasedi salia kombaine kad pasiziuret kas gero byra, siemet buvo 5ha, kitais bus ~50, dar kitais matysim kiek pavyks zemes gaut, duona uzdirbu kitame versle, kuriame negauname 50-70% dotaciju darbo  technikai, mokescius mokam tuos apcius, tam tikrais atvejais didesnius,  bet kazkaip kryziu nestatom 

end goal: is hobio padaryt tai gyvenimo budu

optimizmas tiesiog tryksta per krastus  Vienas rimtas gedimas tos tavo dotuojamos technikos (procentus mazinciau iki 30-40%), ir gali pamirsti viso savo 50 ha. ukio pelna einamiems metams

[LS1]

prieš 13 minutes , Zilvis55 pranešimas:

kaip gali neitraukt technikos nusidevejimo jei tarkim kombaina perki uz 100000eur, o po 5 metu jis vertas jau tik 60000eur. Kasmet nusidevi po 8000eur tarkim.

arba perki uz 10000, o po 5 metu parduodi uz 6000. kasmet prarandi 800 eur.

Zeme nuoma reikia irgi isivertint. Trakim tuos 5 su trupuciu ha butum isnuomaves ir gaves 1000eur per metus. Isivertink ir tai. 

Darbo sanaudu nesuskaiciavai. 

zemes nuomos nevertinu nes neitraukiu ismoku. 

tas kad kombaina perki uz 100k, per 5 metus nudevi iki 0, buhalreijoj 20k i metus sanaudos(pelno lyg nera) o po 5 metu visgi turi 60k turta uzdirbta. 

beto optimizmo baisiai daug nera, veluoju stipiai i sita traukini, kada buvo laikas isokt mokykloj dar sedejau, zemes nepaveldejau ir neatsiradau laiku ir vietoj, tiesiog patinka zemes ukis

[WYCKA/]

prieš 36 minutes , LS1 pranešimas:

darbas budavo jei taip galima vadint - paziriuri kas gero lauke, jei kazka reikia daryt uzsakai darbus, ir per rugiapjute pasedi salia kombaine kad pasiziuret kas gero byra, siemet buvo 5ha, kitais bus ~50, dar kitais matysim kiek pavyks zemes gaut, duona uzdirbu kitame versle, kuriame negauname 50-70% dotaciju darbo  technikai, mokescius mokam tuos apcius, tam tikrais atvejais didesnius,  bet kazkaip kryziu nestatom 

end goal: is hobio padaryt tai gyvenimo budu

Kokiu budu žemes taip gali lengvai pasikelt kaskoks kosmosas ?

[Zilvis55]

prieš 6 minutes , LS1 pranešimas:

zemes nuomos nevertinu nes neitraukiu ismoku. 

tas kad kombaina perki uz 100k, per 5 metus nudevi iki 0, buhalreijoj 20k i metus sanaudos(pelno lyg nera) o po 5 metu visgi turi 60k turta uzdirbta. 

beto optimizmo baisiai daug nera, veluoju stipiai i sita traukini, kada buvo laikas isokt mokykloj dar sedejau, zemes nepaveldejau ir neatsiradau laiku ir vietoj, tiesiog patinka zemes ukis

na su tuo kombainu tai pasakei A, pasakyk B. po 5 metu sugalvoji parduot. manai atsiras toks durnius kur pirks uz 60000 ir mokes grynais su saskaita uz 1 eur? 

Teks rasyt saskaitoj pilna kaina, ir susimokes ukininkas GPM nuo pilnis kainos - likutine verte. Bijau suklyst, bet lyg lygiai 15%.

[arciu555]

Šiai dienai naujo verslo praktiškai nepradėsi, kas ką turi ten ir leidžia šaknis. O kad senbuviai skundžiasi, o naujokai trokšta optimizmu čia visuose versluose taip, nes buvo geriau, o dabar traukiasi visur. Nerasi verslo, kad nebūtų padidėjusi konkurencija ir t.. T. 

[AGROMAN]

prieš 4 minutes , WYCKA/ pranešimas:

Kokiu budu žemes taip gali lengvai pasikelt kaskoks kosmosas ?

Man siūlė 150ha nuomotis, tik kad per toli nuo bazės pasirodė. 

Buna tokiu stebuklų su labai gera nuomos kaina... 

[LS1]

prieš 3 minutes , Karsonas pranešimas:

Man siūlė 150ha nuomotis, tik kad per toli nuo bazės pasirodė. 

Buna tokiu stebuklų su labai gera nuomos kaina... 

jei galima paklaust, koks tas atstumas nepriimtinas 150ha? nes zinau kas ~35km varo del 40ha 

[WYCKA/]

prieš 5 minutes , Karsonas pranešimas:

Man siūlė 150ha nuomotis, tik kad per toli nuo bazės pasirodė. 

Buna tokiu stebuklų su labai gera nuomos kaina... 

Tai taip yra zemes bet kuri pradeda vaikciot is vieno pas kita buna su nuomos kaina jau pageryta 

[AG Paulius]

prieš 14 minutes , LS1 pranešimas:

jei galima paklaust, koks tas atstumas nepriimtinas 150ha? nes zinau kas ~35km varo del 40ha 

Klausimas ne atstumas o potencialas  arba kaina nuomos nepriimtina arba žemė mielai priimanti investicijas bet neduodanti gražos  

[u.k aurimas]

prieš 27 minutes , LS1 pranešimas:

jei galima paklaust, koks tas atstumas nepriimtinas 150ha? nes zinau kas ~35km varo del 40ha 

kuriam kauno kraste tavo ukis ? smlasu kokios zemes nasumas. 

[AG Paulius]

prieš 2 minutes , u.k aurimas pranešimas:

kuriam kauno kraste tavo ukis ? smlasu kokios zemes nasumas. 

Aš Kaune gyvenu o ūkinikaujų 120 km nuo Kauno. Svertinis balo vidurkis yra apie 42 balus. Man ūkininkavimas tai hobis ir tam tikrų filosofinių minčių išbandymas praktikoje. 

[AG Paulius]

Pirmiausiai aš labai mėgstu pritaikyti mokslo žinias žemės ūkyje, kurti naujas technologijas, aiškintis kur yra butelio kakliukai, kas įtakoja veiklos rezultatą. Dėl to į šią veiklą pradėjau žiūrėti per verslo prizmę ir  dabar mano suvokimas yra visiškai kitoks.  Kitoks nei Jūs manote. 

Pirmiausiai ką supratau kad žemės ūkio verslą reikia išskaidyti į atskirus verslus. 

1) Technikos "geležies" verslas 

2) Nekilnojamo turto verslas

3) Gamybinės veiklos verslas 

4) Finansinis verslas. 

tai yra keturi veiklos objektai kurie savo viduje turi skirtingas verslo logikas ir jos visos turi būti pelningos. Kitaip tariant nemokamų pietų pas mane nėra.  

[AG Paulius]

O kaip Jūs skaičiuojate ? kažką įdedu kažkiek gaunu viską i excel supildau ir rezultas.