žemės pirkimas priklauso nuo kaimynų

[JCB]

Pries gera men klausiau del to registravimo, tai sake dar negirdejo tokiu najoviu, nors tie notarai nera obuolmaisiai. Bet kaip Linas sako, gal taip ir yra.

P.s. zemes ukio skyriui tikrai nerase prasymo

[Zilvis55]

Ne registruos. Turi naujai sudaryti ir per men uzregistruoti.

Sendien uzregistravau kokia 10 sutarciu. Buvo ir 2013 metais sudarytu. Dar turim laiko tokias senas uzregistruot berods iki 2016 06

[MBLORINSER]

Tai puiku.

man gruody moteris kuri dirba registru centre prie sutarciu registravimo is jos nuomoju zeme, perspejo kad bus menesis terminas. Bet man ji lyg minejo jog nuo 2015m. gal praklausiau. Manau cia vienas is saugikliu apeiti ystatymus pirkimo.

[Gunia]

ka tik iš Registrų...jei sutartis sudaryta po 2015 lapkričio 1d jei terminas registravimui 1mėn.. (registruoja ir pradelstas tik dvigubas mokestis   ).. o sudarytas sutartis iki 2015 lapkričio 1d registruoja iprasta kaina.

[kestoxs]

O jei sugalvojau apsikeisti sklypais su kitu žmogumi, kokia procedura

[MBLORINSER]

Tai zodziu daug maz tiesa pasakiau.

[kestoxs]

Nzt siunčia raštus kaimynam, 15 dienu apsisprendimas, jei vienas atsiliepė po kelių dienų, ar pardavėjui sutikus parduoti tam kaimynui, dar reikia laukti likusiu dienų ir tik tada išduoda leidima, ar gali iškart duoti?

Nes kaip suprantu, jei atsiliepia du ir daugiau kaimynų, pardavėjas renkasi kuriam parduoti.Tai sutikus parduoti pirmam, termino pabaigos teoriškai nebėra prasmės laukti.

[vyttas]

O jei sugalvojau apsikeisti sklypais su kitu žmogumi, kokia procedura

nu jo čia įdomi situacija, manau vis vien gali reikt leidimo

[jevgenijus]

Koks skirtumas ispeti visi kaimynai ar ne, jei jau pardavejas nusprende parduot kazkuriam kaimynui(aisku pirma eile bus bendrasavininkui ar nuomininkui), tai ir parduos, nors ir uz 1 eura, ir niekam nerupi nori kiti kaimynai pirkt ar ne. Tik klausimas kaip ten su tais leidimais anksciau laiko. Bent as taip suprantu...

Greit du metai kai marijos zemele galima pirkt uzsienieciams, butu idomu pamatyt statistika. Kazkaip nelabai puola viesint ...du variantai, arba nelabai yra ka viesint, arba yra ka slept.

[kestoxs]

Katik skaičiau istatyma, tai ten parašyta, kad jei nori 2 ir daugiau tai po 15 d.d išduoda leidima tiems norintiems pirkti, ir pardavėjas parduoda Vienam iš jų.

Manau nelogiška kam laukti eile tapati, susitrė su vienu, parašė raštu, ir viskas, bet...

[JCB]

Taip, procedura 15 d, nebent atnesi atsisakyma.

O atsisakymus vieni originalus nesa, kiti padirbtus, vieniem pasiseka, kitiem nelabai...

[Romasius]

Koks skirtumas ispeti visi kaimynai ar ne, jei jau pardavejas nusprende parduot kazkuriam kaimynui(aisku pirma eile bus bendrasavininkui ar nuomininkui), tai ir parduos, nors ir uz 1 eura, ir niekam nerupi nori kiti kaimynai pirkt ar ne. Tik klausimas kaip ten su tais leidimais anksciau laiko. Bent as taip suprantu...

Greit du metai kai marijos zemele galima pirkt uzsienieciams, butu idomu pamatyt statistika. Kazkaip nelabai puola viesint ...du variantai, arba nelabai yra ka viesint, arba yra ka slept.

Cia kuria diena per M-1 zinias sia tema kalbejo. Per visa laikotarpi buvo gal kokie 5 norintys isigyti uzsienieciai ir tik 1 ar du isigijo.Taip ir pasake,kad uzsinieciams neidomu,o savus zmones uzdusino su savo saugikliais.

[Maj]

Cia kuria diena per M-1 zinias sia tema kalbejo. Per visa laikotarpi buvo gal kokie 5 norintys isigyti uzsienieciai ir tik 1 ar du isigijo.Taip ir pasake,kad uzsinieciams neidomu,o savus zmones uzdusino su savo saugikliais.

Tai, kad iš karto aišku, kam buvo reikalingi tie referendumai ir tokie saugikliai - stambiesiems žemgrobiams. Jie ir konkurentų užsieniečių nenorėjo įsileisti, ir dabar kaimynus riečia į raga, nes be jų žinios jokio kaimyninio sklypelio neparduos. 

[jevgenijus]

Tai, kad iš karto aišku, kam buvo reikalingi tie referendumai ir tokie saugikliai - stambiesiems žemgrobiams. Jie ir konkurentų užsieniečių nenorėjo įsileisti, ir dabar kaimynus riečia į raga, nes be jų žinios jokio kaimyninio sklypelio neparduos. 

hmm...maniau referendumininkai ir saugiklininkai buvo priesai, pasirodo jie vienoje stovykloje. Pala pala, Panka didziuosius zemgriobius atstovauja? Kvepia samokslo teorija, nors ir neatmestina.

Gal paciam kvailoki pardavejai papuola, man ir iki tu saugikliu vos ne aukcijonai ivykdavo... 

[Juokutis]

Jums gal keistokas klausimas atrodys, bet nesinori apsišaut perkant žemę, tai jau geriau jei ką bent jus kiek pralinksminti )
Esmė tokia, kad noriu pirkti sodybą. Ji standartiškai yra ŽŪ paskirties sklype, namas ir kiti statiniai įregistruoti, vis dar stovintys. Sklypo dydis 7h. Pagal įstatymą kadangi sklypas žū paskirties tai turi būti jo siūlymas kaimynams. Skambinaus Molėtų raj. NŽT, patvirtino, kad įstatymas tokiam sklypui su statiniais galioja. BET man sklypo pardavėjas mojuoja rankytėn ir kojytėm sakydamas kad dėl to jog sklype įregistruoti statiniai NŽT leidimo nereikia ir galima tvarkytis dokumentus ir pikrti be pirmumo kaimynams ir pan.. Tą patį sako ir jo notaras. Kas klysta..?

[kestoxs]

Dabar tokį pat variantą turim, tai reikėjo.

[Maj]

Taip, galioja įstatymas ir sklypams su statiniais. Mes gavom ne vieną tokį pranešimą iš kaimynų, kurie pardavė sodybas su žeme.

[caper]

Gavom laiska is kaimynu kad parduoda zeme. Norim pirkti, raso reikia prideti 3 metu deklaraciju kopijas. Tai ce reikia visa ta deklaracija siusti( nes ten susidaro didelis pundas) ar uztenka viena kaskoki lapa?

[kestoxs]

Eik į nzt ir pasakys ko reikia

[Romasius]

Na,jeigu pardavejo notaras sako kad nereikia,tai eik ir forminkis.

O realiai tai turi reiketi kaimynu informavimo.

Galvoju kad cia dar puse velnio variantas. Juokingiau kai zmones pardavineja zeme su isskirta namu valda. Namu valda gali parduoti betkam ir betkada....taciau salia esancia ZU paskirties zeme,kuria parduodi kaip prieda prie sodybos,jau turi parduoti kaimynams. Va cia tikroji sikna,musu istatymu kureju saugiklis.

[Juokutis]

Dėkui atrašiusiems. Prie to paties gal žinosit ar normalu (ne per daug naglai) tartis, kad preliminarią pirkimo pardavimo sutartį pasirašysiu tik tuomet, kai bus aišku (po tų 1,5 mėn) jog nėra kaimynų norinčių pirkti sklypą naudojantis pirmumo teise?
 

Na,jeigu pardavejo notaras sako kad nereikia,tai eik ir forminkis.

O realiai tai turi reiketi kaimynu informavimo.

Galvoju kad cia dar puse velnio variantas. Juokingiau kai zmones pardavineja zeme su isskirta namu valda. Namu valda gali parduoti betkam ir betkada....taciau salia esancia ZU paskirties zeme,kuria parduodi kaip prieda prie sodybos,jau turi parduoti kaimynams. Va cia tikroji sikna,musu istatymu kureju saugiklis.

Jei būtų savininkas ne toks įtartinas gal ir bandyčiau, bet dabar viską labai atsargiai ir 10 kartų pamatuojant, nes čia tik vienas iš kabliukų Tai netgi minčių kyla gal visgi kito sklypo pasieškot..

[Andriusuk]

toks klausimas, ar gali žemes savininkas, norintis parduoti savo sklypą, siųsti antrą kartą laišką kaimynams apie parduodama žemės sklypą su mažesne kainą, jei pvz. aš (vienintelis besiribojantys kaimynas) parašiau sutikimą pirkti pirmu šaukimu kur buvo nurodyta didesnė kaina? 

[kazkass]

Sveiki,

Prie naujos tvarkos neesu dar pirkes zemes, tad noreciau pasitikslint, kokia turetu buti procedura, jeigu esu zemes nuomininkas, sutartis rc registruota 3 metai.

Aciu!

[ceck]

Sveiki,

Prie naujos tvarkos neesu dar pirkes zemes, tad noreciau pasitikslint, kokia turetu buti procedura, jeigu esu zemes nuomininkas, sutartis rc registruota 3 metai.

Aciu!

pardavejas eina į nzt pildo prasyma pardavimui,tu kai gauni laiska eini y nzt issiimi leidima ir vuolia  

[kazkass]

Kokie mazdaug terminai yra nzt situ reikalu? nes man ta pati nuoma i pabaiga jau