Jump to content

žemės pirkimas priklauso nuo kaimynų


sauluzelis

Recommended Posts

Pirkimo stadiją praėjom, du mėnesiai nuo pirmo kontakto su pardavėju. Dabar beliko išspręsti klausimus su buvusiu nuomininku. Ans kalba apie tai, kaip smarkiai tręšė miežius pavasarį, purškė bakterijas ir pan. Ir net konkrečią sumą pateikė, kiek jo manymu mes jam skolingi. Kad žemė parduodama be abejo žinojo. Kokia praktika vyrauja šiuo atveju ant Lietuvos? Bakterijas mes jam galvojam atpirkt, bet daugiau nematau už ką reiktų mokėt. Plotas solidus, stambaus ūkininko apmaudas smarkiai jaučiamas, bet norisi klausimą išpręst kiek įmanoma civilizuočiau.

 

nelabai aiski situacija... Jei sutartis nuomos dar galioja (buvusio savininko su ukin.) ir registruota,  tai jos salygos pereina paciam. Jei pasibaigusi arba neregistruota galima apmoketi uz tai kas buvo padaryta busimam kitu metu derliui gauti, jei spejo pasiseti (zieminius) turi leist nusiimti derliu. Kitais atvejais siunti velniop, pavasari ka naudojo derliumi jau atsiimė.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Pirkimo stadiją praėjom, du mėnesiai nuo pirmo kontakto su pardavėju. Dabar beliko išspręsti klausimus su buvusiu nuomininku. Ans kalba apie tai, kaip smarkiai tręšė miežius pavasarį, purškė bakterijas ir pan. Ir net konkrečią sumą pateikė, kiek jo manymu mes jam skolingi. Kad žemė parduodama be abejo žinojo. Kokia praktika vyrauja šiuo atveju ant Lietuvos? Bakterijas mes jam galvojam atpirkt, bet daugiau nematau už ką reiktų mokėt. Plotas solidus, stambaus ūkininko apmaudas smarkiai jaučiamas, bet norisi klausimą išpręst kiek įmanoma civilizuočiau.

Nu jo cia diplomatija bet gali paprasyti du metus i prieki uz derliu (pas mus draugas draugui padare taip nuomininkas buvo pasodines cesnakus 2 ar 3 ha o savininkas pardave su visais cesnakais -popireio nuomos nebuvo ir tiu tiu )  -bet visgi idomu ar visiem uzteks zemes  :icon-neutral:  itariu draugiski visi kaime po zemiu pardavimo bus  :icon-wink:  ps.gerai kai uztenka tiek kiek turi  :icon-wink:

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

  • po 1 mėnesio...

Jau mėnesiukas prabėgęs, laiškai bendrasavininkam išsiųsti, atsakymų nėra, notaras surašė pranešimą nžt, tada reikia kaimynų atsisakymo, klausia nžt (15d) arba pats renki, kad ir per valandą. Kaimynus žinau, gaunu jų atsisakymus, supildau pranešimus apie sprendimą parduoti sklypus ir į nžt, ten per dieną išduoda leidimą sklypui parduoti. (čia viską darau už pardavėją), ir jau tikriausiai pas notarą sandorio... 

 

Kaip rinkote kaimynų atsisakymus, kokį tekstą formalavote?

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Jau mėnesiukas prabėgęs, laiškai bendrasavininkam išsiųsti, atsakymų nėra, notaras surašė pranešimą nžt, tada reikia kaimynų atsisakymo, klausia nžt (15d) arba pats renki, kad ir per valandą. Kaimynus žinau, gaunu jų atsisakymus, supildau pranešimus apie sprendimą parduoti sklypus ir į nžt, ten per dieną išduoda leidimą sklypui parduoti. (čia viską darau už pardavėją), ir jau tikriausiai pas notarą sandorio... 

 

Kaip rinkote kaimynų atsisakymus, kokį tekstą formalavote?

NŽT davė formą. Parašyk e-mail atsiųsiu.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Pranešime apie sprendimą parduoti žemės ūkio paskirties žemės sklypą, yra punktas kuriame nurodoma kaina, tai įrašius bet kokią sumą, visais atvejais reikės pardavėjui susimokėti mokesčius?

 

???  apie ka cia? Kokius mokescius?

jei  GPM turi minti tai ji reik moket nuo sandorio sumos, jei zeme savininkas turi trumpiau nei 5 arba 3 metus, jei ilgiau tai nemoka nieko (jei ne is perekupo perki kuris tuo uzsiima)

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

  • po 3 savaičių...
  • po 8 mėnesių...
  • po 4 savaičių...

Jei nelystų po panosę ir nebūtų tų bereikalingų pykčių ar ne taip? Sandoris šviežias ir žinau kad savininkas negavo rinkos kainos, nes kas "pirko" tiek nemoka, todėl užginčijus, galimybės nemažos. Kad imsiuosi šito reiklo, abejojų, bet ateičiai informacija praverstų.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Sukurkite paskyrą arba prisijunkite

Rašyti gali tik prisijungę nariai

Sukurti paskyrą

Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!

Registruotis

Prisijungti

Jau turi paskyrą? Prisijunk!

Prisijungti



×
×
  • Create New...