Už kiek perkate žemę?

[kestoxs]

Kestoxs už kokią kainą tu perki?

Paskutinis sandoris buvo 2100, 10ha .

[Sarunce1]

Viskas nuo rajono priklauso, pas tave taip, pas mane kitaip, net jei tau ir atrodo fantastika. Po 3500 pas mus turbut nupirktu net nepaziureje kur ji yra. Nesenai ta tema bendravau banke ir su viena notare ... realybe tokia, +- 6000. 

 

http://www.skelbiu.lt/skelbimai/30ha-sklypas-paberzes-kaime-23018987.html tai gali pirkt net nemirktelejes tik kazkodel zeme net viesai islindo o ten kiek zinau kana daug stipriu ukininku. reali kaina apie 4000-5000

[tadasjo]

Cia ziuriu bitik rasinet tas kosmosines kainas, o kad skelbiu.lt yra ir gan dideliu plota geruos rajonuos tai daugiau 4 stk nemaciau. Tai kur tada tie stambieji su savo po 5000 6000 eur uz ha yra kad neperka?

[kverneland83]

diskusija labiau pasisuko i tokią temą: kažkas kažkur kažką sakė ar tai girdėjo, o juk tema yra už kiek perkate žemę  

[Gunia]

Cia ziuriu bitik rasinet tas kosmosines kainas, o kad skelbiu.lt yra ir gan dideliu plota geruos rajonuos tai daugiau 4 stk nemaciau. Tai kur tada tie stambieji su savo po 5000 6000 eur uz ha yra kad neperka?

kaip suprantu čia nei vienas didysis nediskutuoja   tik taip atrodo kad jau didelis tai tuoj griebs gabalioka..jie irgi moka skaičiuoti (todėl ir dideli..gal  ).

[yogop]

http://www.skelbiu.lt/skelbimai/30ha-sklypas-paberzes-kaime-23018987.html tai gali pirkt net nemirktelejes tik kazkodel zeme net viesai islindo o ten kiek zinau kana daug stipriu ukininku. reali kaina apie 4000-5000

už durpyną 4000-5000 eur, baik juokus

[Kirsticius]

Aš manau, kad moderatoriai galėtų pratrinti tokias temas, kur apie pinigus yra kalbama. Visgi patys susikeliat tiek nuomos kainas, tiek pirkimo kainas, gerai jei kuliat po 10 tonų iš ha, bet yra Lietuvoj, kad ir vos 3 - 5 tonas išspaudžiam, ir nesakykit, kad nemoku ūkininkauti, aišku nesu profas, kaip kai kurie iš čia esančių, bet iš kitų laukų būna ir geresnis derlius, bet esmė tame, kad žmogus priskaitęs tokių nesąmonių kokios čia rašomos, jis nori tokios kainos ir smėlyje, kur derlių gali gauti tik kelias tonas, o tręšti gali kiek nori, karštesnę vasarą viskas sulenda atgali į žemę, tai kartais ir dvi tonos iš ha belieka. O šeimininkas atėjęs pasikaito, kad ūkininkai velniškus pinigus uždirbą, tai reikia nulupt kaip reikiant, be to būna sako, va kitas moka tiek ir tiek, o tu čia mažai moki, kai paklausi kuris čia tiek moka, tai nebežino žmogus ką ir besakyti, nes nėra tokių. Dabar dėl žemės kainos, o Jūs buvot šalia, kurie čia rašinėjat kad žemė po 5 - 6 tūkst eurų ir daugiau perka? Dalyvavot sandėryje? Ar tik pliotkus kalbat? Ar tik klausot ką banke pasakė, ar notarė, ar kokia bobutė kaime? Argi jie viską žino, kas už kiek perka? Yra tokių atvejų kai kana dvigubinama, kad kaimynas nenupirktų ir išsiuntinėjama, bet pas notarą nesakysi, kad tiek nemoki, šeimininkas pasako, kad atsiskaitė ir viskas. Pas mus yra buvę, kad gauni laišką su nežmoniška, kaina, tai dar nereiškia, kad kas nors perka, o šeimininkas sugalvojo ant durniaus parduoti, gal kas nupirks, ir žemėtvarka visiems kaimynams išsiuntinėjo, vėliau paaiškėjo, kad jokio pirkėjo ir nebuvo. Daug visokių niuansų yra, tad mažiau pliotkykit, kiek, kas ir kaip uždirbat, ir kiek kas kaip moka. Nelyginkit rajonų, kitur tėra ir 20 našumo balų, įdomu kaip ponas gediminaskė is tokių laukų uždirbtų po 500 eurų, tik per tokius ir kainos kyla. Tik neįsižeiskit, aš tik pasakau savo nuomonę. Visiems gero derliaus, ir nelipkit, kitiems žmonėms per galvas.

[ramas 1]

Palaikytu grudu kainas kokius 2 metus,kaip sendienines-atsistotu I vietas  nuomos kainos ir zemiu..P.S. praejusia vasara atsiunte is zemetvarkos pasiulyma ,kaimynas pardavinejo zeme .5HA  120 stuku lietuvisku ,balai apie 50 ,manau patys skaiciuot mokat ,as net nesidomejau nes kosmosas.

[JCB]

Viskas nuo rajono priklauso, pas tave taip, pas mane kitaip, net jei tau ir atrodo fantastika. Po 3500 pas mus turbut nupirktu net nepaziureje kur ji yra. Nesenai ta tema bendravau banke ir su viena notare ... realybe tokia, +- 6000. 

Teisingai, visų "kiemai" skirtingi, pas mus uz 3500 ir tai dar pagalvoja ar ne per toli tas sklypas ir t.t. Kas blogiausiai, tai kad tie pardavimai tokie, pusę ha, hektaras ar keli, koks virš 10ha retai išlenda. mes neturim tokios prabangos, kaip pas kitus masyvai 30, 50 ha, todėl mokėt 6000 ar daugiau, nesiruošiam kolkas.

[tom tom]

jei isipareigojimai spaudzia tada taip. bet siaip pagalvoti gerai reiktu. jei savu pinigu turi tada optimistiniu variantu po kokiu 15-16m tau jau pelna nes ta zeme. jei paskola imsi tada po kokiu 20 gal net...jei bus kam perimt uki tada pirkciau jei konkurencija nezmoniska ir geriau nieko nenusimato

Geriiau tikrai nieko nešviečia apie plotų didinimą nėra net kalbos, o jei tokiom kainom reiks išlaikyt esamus, net nežinau.

[ukdavidas]

Sakyciau cia jau gopsumas yra, tureti kad tik daugiau uz kaimyna, as jau metai kaiko kai nei vieno skypo neissipirkau, ir nebezadu daugiau plestis, nes poto nebespeji ant visu rèikalu

[Amber]

Palaikytu grudu kainas kokius 2 metus,kaip sendienines-atsistotu I vietas nuomos kainos ir zemiu..P.S. praejusia vasara atsiunte is zemetvarkos pasiulyma ,kaimynas pardavinejo zeme .5HA 120 stuku lietuvisku ,balai apie 50 ,manau patys skaiciuot mokat ,as net nesidomejau nes kosmosas.

pas mane krašte būtų paėmęs bet kuris stambuolis nes skakau buvo kad už 2ha suplojo 50lt seip uzpernai nupirko dede 4,6ha uz 92lt mes pernai ir uzpernai mokejom už 12 ir 14 ha 42balu po 5000 ir 5500 e bet tai kaip seniem draugam, nes buvo stambuoliu siūlė po 7000. Skirtingi rajonai skirtingos kainos. Kaip sakė kažkas kad 30ha lyg 32 balų po 3000e dar jem daug galvoje pas mus tokia net nemirkteleja už tomų gabalą būt kokius 4000e davė. Čia vienas kitam kad tik kuo daugiau vienas kito nupirkti kad kuo daugiau turėti.

[zverukas]

Man tai notare tiesiai pasake, kad realiu kainu ji nezino, nes jos popieriuose arba labai uzkeliamos arba labai numazinamos. Kaip kam geriau

[kestoxs]

Kas tiesa tas ne melas, ir paciam teko ant popieriaus virš 3000 eu pirkt bet relybeje buvo po 2000 taip pat ant popieriaus mažiau negu realiai mokama.

[gediminaske]

Aš manau, kad moderatoriai galėtų pratrinti tokias temas, kur apie pinigus yra kalbama. Visgi patys susikeliat tiek nuomos kainas, tiek pirkimo kainas, gerai jei kuliat po 10 tonų iš ha, bet yra Lietuvoj, kad ir vos 3 - 5 tonas išspaudžiam, ir nesakykit, kad nemoku ūkininkauti, aišku nesu profas, kaip kai kurie iš čia esančių, bet iš kitų laukų būna ir geresnis derlius, bet esmė tame, kad žmogus priskaitęs tokių nesąmonių kokios čia rašomos, jis nori tokios kainos ir smėlyje, kur derlių gali gauti tik kelias tonas, o tręšti gali kiek nori, karštesnę vasarą viskas sulenda atgali į žemę, tai kartais ir dvi tonos iš ha belieka. O šeimininkas atėjęs pasikaito, kad ūkininkai velniškus pinigus uždirbą, tai reikia nulupt kaip reikiant, be to būna sako, va kitas moka tiek ir tiek, o tu čia mažai moki, kai paklausi kuris čia tiek moka, tai nebežino žmogus ką ir besakyti, nes nėra tokių. Dabar dėl žemės kainos, o Jūs buvot šalia, kurie čia rašinėjat kad žemė po 5 - 6 tūkst eurų ir daugiau perka? Dalyvavot sandėryje? Ar tik pliotkus kalbat? Ar tik klausot ką banke pasakė, ar notarė, ar kokia bobutė kaime? Argi jie viską žino, kas už kiek perka? Yra tokių atvejų kai kana dvigubinama, kad kaimynas nenupirktų ir išsiuntinėjama, bet pas notarą nesakysi, kad tiek nemoki, šeimininkas pasako, kad atsiskaitė ir viskas. Pas mus yra buvę, kad gauni laišką su nežmoniška, kaina, tai dar nereiškia, kad kas nors perka, o šeimininkas sugalvojo ant durniaus parduoti, gal kas nupirks, ir žemėtvarka visiems kaimynams išsiuntinėjo, vėliau paaiškėjo, kad jokio pirkėjo ir nebuvo. Daug visokių niuansų yra, tad mažiau pliotkykit, kiek, kas ir kaip uždirbat, ir kiek kas kaip moka. Nelyginkit rajonų, kitur tėra ir 20 našumo balų, įdomu kaip ponas gediminaskė is tokių laukų uždirbtų po 500 eurų, tik per tokius ir kainos kyla. Tik neįsižeiskit, aš tik pasakau savo nuomonę. Visiems gero derliaus, ir nelipkit, kitiems žmonėms per galvas.

kad jau api mane snekat tai isiterpsiu. As kalbu butent apie savo atveji, savam rajone. kur smelynai ar nenasios tai kita kalba. pas mane vidutiniskos zemes. nevisi laukai tuos 500nesa, bet siemet jei viskas liks kaip dabar , tada tikrai manau kad ispausiu gal ir is visu. Vaizdas nerealus kolkas 

[ceck]

Kam teikiat pirmenybe pirkimui, mazesniem laukeliam arciau namu ar didesniem tarkim apie 10-15ha uz 4-5km?

 

man viska sprendzia kaina ir privaziavimas,turiu nebloga pasiulyma 8 ha,bet privaziavimas tai nu... nesikeiksiu,...susilaikau,geriau truputi brangiau bet patogiau

[jevgenijus]

 Dabar dėl žemės kainos, o Jūs buvot šalia, kurie čia rašinėjat kad žemė po 5 - 6 tūkst eurų ir daugiau perka? Dalyvavot sandėryje? Ar tik pliotkus kalbat? Ar tik klausot ką banke pasakė, ar notarė, ar kokia bobutė kaime? Argi jie viską žino, kas už kiek perka?

Taip, dalyvavau, pats pirkau, kaimynas nesenai pirko. Banke tiksliai zino, nes paskolas ima zmones, pinigus gi duoda ne i ranka, ne pravalgymui. Aisku gali prigalvot samokslo teoriju, tame netgi tiesos bus kazkiek. Kaina formuoja pasiula-paklausa, konkurencine aplinka ir dar kruva dalyku. Sita forumo tema kaina itakoja paskutinej vietoj, jei tik isvis itakoja.

[kestoxs]

Ar kam teko tvarkyti isvada kai vienas is savininku mires o paveldetojas neaisku kuriam pasaulio gale, ar galim atkelti dali, ar viska gyvojo vardu?

Kaip nupirkti zemes dalį , kai vienas bendrasavininkas mires?

Ar galima nupirkti/parduoti paveldejimo teises?

[Gintaras75]

Ar kam teko tvarkyti isvada kai vienas is savininku mires o paveldetojas neaisku kuriam pasaulio gale, ar galim atkelti dali, ar viska gyvojo vardu?

Kaip nupirkti zemes dalį , kai vienas bendrasavininkas mires?

Ar galima nupirkti/parduoti paveldejimo teises?

Jei turi įgaliojimą ir tvarkingą sutartį tada viskas tvarkoj

[kestoxs]

Nelabai supratau i kuri klausimą buvo atsakymas, bet jauciu, kad pirma, tai tikslinu.

Du savininkai vienos išvados, vienas mires kitas gyvas.Gyvas nori tvarkytis, bet neturi kontaktu su mirusio palikuonimis. Ar jis gali atsikelt žeme vienas, visa arba puse?

[JCB]

Reiktų tikslintis, bet manau kad negalima. Visos tikrai negalės atkelt, o savo dalį irgi kažin, nes nebus padalinimo. Kaip tvarkiausi dvejų, aišku gyvi buvo, to kurio nenorėjom trukdyt, padarė kitam įgaliojimą ir viską jis tvarkė abejų vardais. Turėjau dar vieną, su 6 paveldėtojais, vienas nori tvarkytis, kitas ne, teko paleisti tą išvadą.

Paveldėjimo teises galima nupirkti, bet tik visas, jų tau nepadalins, turėsi prisiimti viską ką jis paveldi.

[Andriusfeat]

Anoj savaitėj buvau NŽT tai sakė, kad rengiami paskutiniai projektai įtraukiant ir išvadas. Žodžiu jau rišamas reikalas su jom.

[Zvanas]

Nu va ka tik sutariau 0,84ha uz 8400 Lt, pries menesi 1,78 ha, 1,50 ha, 1,98 ha, 2,32 ha hektaro kaina 9000 LT. Eurais dar nemoku skaiciuoti.

[sigas]

Anoj savaitėj buvau NŽT tai sakė, kad rengiami paskutiniai projektai įtraukiant ir išvadas. Žodžiu jau rišamas reikalas su jom.

[sigas]

Tai taip iseina nebus galima zemes nusipirkt su tom isvadom?