žiemkenčių buklė

[ramas 1]

Prieš 2 valandas, Ramza pranešimas:

Nuomos kainos turi kilt, cia jusu teise moket ar ne, jei laukas prastas galima atsisakit ji dirbt, kam set jei norimo derliaus negauni, o kita reikia galvot apie derliaus didinima, gal ne tas kulturas sejat, taip alinat zeme, ji nera melziama karve reikia i ja idet kad kazka gautum.

Ir kokia tavo galva nuomos suma yra teisinga?Sakysi vakaru europa moka daugiau ,bet ten ismokos didesnes ir derliai didesni.

[gerasukis]

Prieš 2 valandas, Ramza pranešimas:

Nuomos kainos turi kilt, cia jusu teise moket ar ne, jei laukas prastas galima atsisakit ji dirbt, kam set jei norimo derliaus negauni, o kita reikia galvot apie derliaus didinima, gal ne tas kulturas sejat, taip alinat zeme, ji nera melziama karve reikia i ja idet kad kazka gautum.

Na na, pasakok, kodėl jos turi kilti? Kad savininkai nori didesnių kainų viskas suprantama. Ateisim prie tokios sumos, kai kurie sklypai jau yra priėję ribą, kai rizika ne visada atperka tą investiciją, o jei ir skaičiuojasi - pyst sausra/lietus per javapjūtę ar kiti kataklizmai ir sėdi su barankos skyle. Nuoma kol kas kildavo išmokų sąskaita, o dabar numatoma, kad vien tik išlaidų eilutė ilgės, o pajamų eilutė vis dar kaip dievas duos.

[Ramza]

prieš valandą, gerasukis pranešimas:

Na na, pasakok, kodėl jos turi kilti? Kad savininkai nori didesnių kainų viskas suprantama. Ateisim prie tokios sumos, kai kurie sklypai jau yra priėję ribą, kai rizika ne visada atperka tą investiciją, o jei ir skaičiuojasi - pyst sausra/lietus per javapjūtę ar kiti kataklizmai ir sėdi su barankos skyle. Nuoma kol kas kildavo išmokų sąskaita, o dabar numatoma, kad vien tik išlaidų eilutė ilgės, o pajamų eilutė vis dar kaip dievas duos.

Zinok kad viskas brangsta kuras, nuoma, mokesciai, jei tau kas neiseina, nenuimuok, ar pagalvok apie perdirbima, o ne vien tik grudus pardavei ir viskas, tada sukursi didesne pridetine verte, galesi daugiau uz nuoma moket , pats geriau gyvensi, galesi didesnes investicijas daryt.

[Ramza]

Prieš 1 valandų, ramas 1 pranešimas:

Ir kokia tavo galva nuomos suma yra teisinga?Sakysi vakaru europa moka daugiau ,bet ten ismokos didesnes ir derliai didesni.

Kaip sustarsi su nuomuotoju, tau visada bus per brangu, savininkui visada bus mazai.

[gerasukis]

prieš 48 minutes , Ramza pranešimas:

Zinok kad viskas brangsta kuras, nuoma, mokesciai, jei tau kas neiseina, nenuimuok, ar pagalvok apie perdirbima, o ne vien tik grudus pardavei ir viskas, tada sukursi didesne pridetine verte, galesi daugiau uz nuoma moket , pats geriau gyvensi, galesi didesnes investicijas daryt.

Na bet prieiname prie tos pačios problemos, aš kaip ūkininkas turiu verstis per galvą, vien dėl to, kad nuomininkas nori gauti daugiau? Sakai viskas brangsta? Tai gal netinkamą investiciją pasinko nuomininkas, arba nesupranta, kad grąža atgaunama per turto prieaugį? Juk jam nė vienais metais nieko daryti nereikia, apart nuomos surinkimo. Perdirbimas - tai ne ūkininkavimas, tai jau pramonės šaka, realiai visi bando prilipdyti prie ūkio, kur reikalingi papildomi resursai tiek finansiniai tiek laiko prasme. Ir aplamai reikia visada išsiskaidydi ūkio veiklas, o ne bendrai viską sumuoti, t.y NT verslas / žemės dirbimas ir t.t. Aš noriu uždirbti iš ūkininkavimo, o jei ir sugalvosiu perdibimą daryti, tai tas visas papildomas pelnas liktų mano kišenėje, juk man visą juodą darbą teks atlikti!

[yogop]

Prieš 2 valandas, ramas 1 pranešimas:

Ir kokia tavo galva nuomos suma yra teisinga?Sakysi vakaru europa moka daugiau ,bet ten ismokos didesnes ir derliai didesni.

Lietuva jau perspjovė su nuomos kainom  tiek vokiečius tiek, čekus. Ir ten derliai iš ha didesni Nuomos kaina praktiškai lygi išmokai apie 350-400eur/ha. Čia neskaitant visokių specifiniu regionu.

[gerasukis]

prieš 2 minutes , yogop pranešimas:

Lietuva jau perspjovė su nuomos kainom  tiek vokiečius tiek, čekus. Ir ten derliai iš ha didesni Nuomos kaina praktiškai lygi išmokai apie 350-400eur/ha. Čia neskaitant visokių specifiniu regionu.

Ką čia reikia daryti, kad gauti tą 400e nuomą? Jei kalbi apie eko+ekoschemos, tada ok, bet su eko atsiranda kitos problemos, kad dalį išmokų turi aukoti, norint pasidengti gamybos išlaidas.

[yogop]

prieš 8 minutes , gerasukis pranešimas:

Ką čia reikia daryti, kad gauti tą 400e nuomą? Jei kalbi apie eko+ekoschemos, tada ok, bet su eko atsiranda kitos problemos, kad dalį išmokų turi aukoti, norint pasidengti gamybos išlaidas.

Turiu omeny DE, CZ ūkius. Pas mus 350eur iš išmokų surinkti  praktiškai neįmanoma.

[gerasukis]

Va relus skelbimas, kur aiškiai yra sudėtos nuomos kainos ir pardavimo kainos

https://www.skelbimai.lt/skelbimas/parduodama-su-zeme-zemes-ukio-bendroves-5993368

 

 

 

 

[ramas 1]

prieš valandą, Ramza pranešimas:

Kaip sustarsi su nuomuotoju, tau visada bus per brangu, savininkui visada bus mazai.

Kazkaip issisukai nuo atsakymo kiek? Mano atveju mane tenkina ir zemes savininkus sutarta kaina,bet tu ivardink kiek ? nes gal as jau moku po 500 eu ,o tu sakai ,kad turi kilti..

[AG Paulius]

prieš 1 minutę , ramas 1 pranešimas:

Kazkaip issisukai nuo atsakymo kiek? Mano atveju mane tenkina ir zemes savininkus sutarta kaina,bet tu ivardink kiek ? nes gal as jau moku po 500 eu ,o tu sakai ,kad turi kilti..

Mane tenkina 10 proc. nuo žemes vertės, nuoma gali būti peržiūrėta pasikeitus NT kainai. Perki žemę kaip investicija kuri turi turėti tam tikrą garažą kuri apsaugotų pinigų vertė nuo infliacijos. Ir čia klausimas ar ūkininkas tokių principu bus pajėgus nuomotis jei ne tada NT pirkimas kaip investicija pinigų užšaldymas. O jei dar prisidės NT mokestis nuo turto vertės, bus smagu brolyčiai. 

[ramas 1]

prieš 10 minutes , AG Paulius pranešimas:

Mane tenkina 10 proc. nuo žemes vertės, nuoma gali būti peržiūrėta pasikeitus NT kainai. Perki žemę kaip investicija kuri turi turėti tam tikrą garažą kuri apsaugotų pinigų vertė nuo infliacijos. Ir čia klausimas ar ūkininkas tokių principu bus pajėgus nuomotis jei ne tada NT pirkimas kaip investicija pinigų užšaldymas. O jei dar prisidės NT mokestis nuo turto vertės, bus smagu brolyčiai. 

Nu nu 10 proc stipru.Pas mus ir 10 000 siekia zemes -tai 1000 eu butu siai dienai 4.7 tonos kvieciu ,toliau galim ne neskaiciuot ,susikraut lagaminus ir ranka pamojuot.

[AG Paulius]

prieš 6 minutes , ramas 1 pranešimas:

Nu nu 10 proc stipru.Pas mus ir 10 000 siekia zemes -tai 1000 eu butu siai dienai 4.7 tonos kvieciu ,toliau galim ne neskaiciuot ,susikraut lagaminus ir ranka pamojuot.

Tai va ką aš sakau jei žeme kainuoja 10 k. O už nuoma gauni 200 eur. Tai sudaro apie 2 proc. Metinė grąža, dar politikai uždės NT mokestį, pridėsi 7 proc metines infliacijos. Ir pamatysi kad nėra taip viskas gražu kaip čia visi "skaičiuoja"

[AG Paulius]

Spėju neveltui skelbimuose nusimetinėja žemes investuotojai.

[Virgis.]

prieš 3 minutes , AG Paulius pranešimas:

Tai va ką aš sakau jei žeme kainuoja 10 k. O už nuoma gauni 200 eur. Tai sudaro apie 2 proc. Metinė grąža, dar politikai uždės NT mokestį, pridėsi 7 proc metines infliacijos. Ir pamatysi kad nėra taip viskas gražu kaip čia visi "skaičiuoja"

Reikia dar pridėti nekilnojamo turto vertės pakilimą prie investavimo grąžos. Bet principe žemės pirkti neapsimoka, nuoma po 500eur geriau skaiciuojasi, o dar jei kad nupirkti reikia kredito tai nuoma geriausias sprendimas. 

[kverneland83]

prieš 7 minutes , Virgis. pranešimas:

Reikia dar pridėti nekilnojamo turto vertės pakilimą prie investavimo grąžos. Bet principe žemės pirkti neapsimoka, nuoma po 500eur geriau skaiciuojasi, o dar jei kad nupirkti reikia kredito tai nuoma geriausias sprendimas. 

Po 500 matosi, kad nepasibaigė naujųjų šventimas. Kliedesiai

[AG Paulius]

prieš 5 minutes , Virgis. pranešimas:

Reikia dar pridėti nekilnojamo turto vertės pakilimą prie investavimo grąžos. Bet principe žemės pirkti neapsimoka, nuoma po 500eur geriau skaiciuojasi, o dar jei kad nupirkti reikia kredito tai nuoma geriausias sprendimas. 

Žemės kaina sparčiai kyla tada kada yra gera ekonominė situacija ir išlaikomas pakankamas ūkininku konkurencingumas. Lietuvoje ūkininku skaičius sparčiai mažėja jau kokį dešimtmetį, didžioji dalis ūkininkų virš 60 metu, per ateinančius 5 - 10 metu tas nykimas bus dar intensyvesnis. Sakote, kad dideli augantys ūkiai viską išsinuomos, plėsis ir augs. Šia dienai galiu sakyti 3 tuks ha ūkio yra maksimalus dydis, didėjant ūkiui išsiplečia žemėvalda per tokį atstumą nuo ūkio centro, kad neapsimoka važiuoti į nutolusius laukus, didėja ūkio neefektyvumas, atsiranda daugiau parazitinių sklypų, kurie suvalgo geresnių laukų rezultata. Tad peršasi išvada, kad geriau mažiau arčiau konsoliduočiau nei beatodairiškas plėstis.  Aš asmeniškai ižvelgiu daug grėsmių žemės ūkio sektoriuje.

[Ūkis 123]

Prieš 7 valandas, Salmas11 pranešimas:

Tai jus cia visi 2-3tonus kvieciu kuliat su maximaliom investicijom kad simtu euru daugiau mokant uz nuoma minusas liktu? As aisku pries tuos visus kainu kilimus, nu bet baikit jau.

Su Naujais metais visus!

Parodyk iš tos pačios vietos pavasarį foto, siaip dėl įdomumo

[Virgis.]

prieš 13 minutes , kverneland83 pranešimas:

Po 500 matosi, kad nepasibaigė naujųjų šventimas. Kliedesiai

Žinau tokių laukų su 60-70bb, pritręštų mešliuku...

[Salmas11]

Prieš 1 valandų, Ūkis 123 pranešimas:

Parodyk iš tos pačios vietos pavasarį foto, siaip dėl įdomumo

Pasistengsiu nepamirst, ir jei bus ka rodyt po ateinanciu salnu. Su sumo cia paseta 33cm tarpu lyg, bet su reguliatoriu prasisauta 

[manttys]

Prieš 8 valandas, Ramza pranešimas:

Nuomos kainos turi kilt, cia jusu teise moket ar ne, jei laukas prastas galima atsisakit ji dirbt, kam set jei norimo derliaus negauni, o kita reikia galvot apie derliaus didinima, gal ne tas kulturas sejat, taip alinat zeme, ji nera melziama karve reikia i ja idet kad kazka gautum.

Zeme turi pigti tiesiog..tada ir nuomos kaina bus adekvati pagal zemes verte. Perspektyva nuomai kilti yra absoliuciai miglota. Kitos siurbeles tiesiog greitesnes.

 

[Bulvinykas]

Prieš 3 valandas, AG Paulius pranešimas:

Spėju neveltui skelbimuose nusimetinėja žemes investuotojai.

Nemanau, kad čia dėl mažos grąžos.

[Gunia]

nuoma aišku skaudus dalykas..bet orų prognozės dar mažiau guodžia..

[AG Paulius]

prieš valandą, Gunia pranešimas:

nuoma aišku skaudus dalykas..bet orų prognozės dar mažiau guodžia..

Bus reikalų žvarbumas virš -20 plius rodo dar saulėtų dienų, ir jokių kritulių.

[ceck]

prieš 4 minutes , AG Paulius pranešimas:

Bus reikalų žvarbumas virš -20 plius rodo dar saulėtų dienų, ir jokių kritulių.

ar pirmas kartas kai tokie orai  taigi pagal valdžiažmogius  ūkininkas turi vargti ir murdytis po purvą  tada būna geri ūkininkai