Žemės nuoma, kaina, mokesčiai

[Tomas01]

Ten tas ŽIS nedadarytas iki galo. Paleido žemę pirkimui, tai galėjo ir sistemą pritaikyti būtent šitam reikalui. Pridėta kažkokių punktų ne į temą. Turi skambinėt ir aiškintis, kur ten ką įrašyti. Ta 500 ha deklaracija irgi atgyvena su kreivu wordiniu dokumentu. Negi šiais laikais nžt nemato duomenų, kiek perkantis nuosavos žemės turi. 

[axe]

Prieš 5 valandas, Tomas01 pranešimas:

Ten tas ŽIS nedadarytas iki galo. Paleido žemę pirkimui, tai galėjo ir sistemą pritaikyti būtent šitam reikalui. Pridėta kažkokių punktų ne į temą. Turi skambinėt ir aiškintis, kur ten ką įrašyti. Ta 500 ha deklaracija irgi atgyvena su kreivu wordiniu dokumentu. Negi šiais laikais nžt nemato duomenų, kiek perkantis nuosavos žemės turi. 

Pritariu, dėl tos deklaracijos... Ir dar valstybinės žemės nuomos sutartį pridėti, nors jie patys tą valstybinę žemė tau išnuomavo

[WYCKA/]

Del pirkimo gal kas klause ar cia privalai pirkti ar gali toliau testi nuoma 

[mjj]

Prieš 8 valandas, WYCKA/ pranešimas:

Del pirkimo gal kas klause ar cia privalai pirkti ar gali toliau testi nuoma 

Gavau laišką iš seniūnijos darbuotojos, ir atsakymas buvo į šį klausimą, kad pirkti neprivaloma, nuoma galioja toliau.

[ludditas]

Įdomu būtų sulaukti kokios bus po įvertinimo pardavimo kainos. 

[Zilvis55]

prieš valandą, ludditas pranešimas:

Įdomu būtų sulaukti kokios bus po įvertinimo pardavimo kainos. 

 NŽT darbuotoja sakė kad kaina bus ta kuri didesnė: arba vertinimo metu nustatyta vertė +25% arba nuomos sutartyje nurodyta (nepamenu ar ir prie šios reikia pridėt 25% ar ne).

Mano atveju gausis kaina plius minus panaši už kiek aplink perka / parduoda privatūs asmenys. Nebet vertintojai ją dar užkels.

[ludditas]

prieš valandą, Zilvis55 pranešimas:

 NŽT darbuotoja sakė kad kaina bus ta kuri didesnė: arba vertinimo metu nustatyta vertė +25% arba nuomos sutartyje nurodyta (nepamenu ar ir prie šios reikia pridėt 25% ar ne).

Mano atveju gausis kaina plius minus panaši už kiek aplink perka / parduoda privatūs asmenys. Nebet vertintojai ją dar užkels.

Taigi, ar nebus taip, kad skelbimų kAina +25% ?  Prieš kelis metus teko domėtis kiek vertintojai duoda už ha norint įkeisti bankui,  tai gavosi max skelbimų kaina. 

[JCB]

Taip ir bus. Vertintojai vertins aplinkinius sandorius+25%, kas lygu tavo pasakymui. Ir prieš tai buvo ne pigu nupirkti iš valstybės žemės. 

[ludditas]

Tada visokių raistų, pakriaušių, pakampių su tokiu antkainiu neverta pirkti.

[nierkac]

prieš 10 minutes , ludditas pranešimas:

Tada visokių raistų, pakriaušių, pakampių su tokiu antkainiu neverta pirkti.

Tai jei turi nuoma 25 m tai išvis neverta pirkti,nuomuojis toliau ir rami galva..

[ludditas]

prieš valandą, nierkac pranešimas:

Tai jei turi nuoma 25 m tai išvis neverta pirkti,nuomuojis toliau ir rami galva..

Man irgi taip atrodo, per tą laiką gal kas pasikeis.

Na nebent tad sklypas labai, labai. Pvz prie pat durų slenksčio.

[Tomas01]

Bet sakykim užpildžius prašymą ir gavus kainos pasiūlymą pirkti už brangiai, galima nepirkti ir toliau nuomotis ten 20+ metų?

[WYCKA/]

prieš 56 minutes , Tomas01 pranešimas:

Bet sakykim užpildžius prašymą ir gavus kainos pasiūlymą pirkti už brangiai, galima nepirkti ir toliau nuomotis ten 20+ metų?

Bet cia dar skaiciau fb vieni gavo laiska kad sale ju parduodamas valstybinis sklypas tai jai uzjudinsi kad pirkt nori o poto jau neperki nebus taip kad kaimynai gales nupirkt

[axe]

prieš 7 minutes , WYCKA/ pranešimas:

Bet cia dar skaiciau fb vieni gavo laiska kad sale ju parduodamas valstybinis sklypas tai jai uzjudinsi kad pirkt nori o poto jau neperki nebus taip kad kaimynai gales nupirkt

Manau nebus, nes tu turi nuoma 25 metams. O cia greiciausiai kazkas nori nupirkt laisva- niekam neisnuomota valstybines zemes sklypa, todel ir informuoja kaimynus.

[WYCKA/]

prieš 2 minutes , axe pranešimas:

Manau nebus, nes tu turi nuoma 25 metams. O cia greiciausiai kazkas nori nupirkt laisva- niekam neisnuomota valstybines zemes sklypa, todel ir informuoja kaimynus.

Irgi galimas varijantas .

[Zilvis55]

Prieš 3 valandas, Tomas01 pranešimas:

Bet sakykim užpildžius prašymą ir gavus kainos pasiūlymą pirkti už brangiai, galima nepirkti ir toliau nuomotis ten 20+ metų?

Kad gautum pasiūlymą dar turi susimokėt už turto vertinimą pats. Berods 100€

[AGROMAN]

Pridedami dokumentai:

Patikrinus Jūsų prašymą parduoti žemės sklypą ir prie jo pridėtus dokumentus, buvo nustatyti šie trūkumai (nepateikti reikalingi dokumentai ir (ar) nenurodyta informacija): 1.pajamų mokesčio deklaracija už pastaruosius 3 metus iš žemės ūkio veiklos; 2.pirkėjo deklaracija dėl leistino bendro žemės ploto; 3. nepateiktas ne trumpiau kaip 3 metus įregistruoto ūkininko ūkio Ūkininko ūkio įstatyme nustatyta tvarka pažymėjimas arba esat įgijęs Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą profesinį pasirengimą ūkininkauti.

Per nustatytą laiką nepridėjus dokumentų paslauga nutruks.

[ludditas]

Nori parduoti už brangiau tai va ir reikalauja tiek popierių . Už durų gi eilė laukia.

Taigi viską galima surinkti iš registrų. Bet tada tektų NŽT etatus mažinti.

 O dabar visi darbo turi.

[ukdavidas]

On 2026-02-09 at 18:06, AGROMAN pranešimas:

Pridedami dokumentai:

Patikrinus Jūsų prašymą parduoti žemės sklypą ir prie jo pridėtus dokumentus, buvo nustatyti šie trūkumai (nepateikti reikalingi dokumentai ir (ar) nenurodyta informacija): 1.pajamų mokesčio deklaracija už pastaruosius 3 metus iš žemės ūkio veiklos; 2.pirkėjo deklaracija dėl leistino bendro žemės ploto; 3. nepateiktas ne trumpiau kaip 3 metus įregistruoto ūkininko ūkio Ūkininko ūkio įstatyme nustatyta tvarka pažymėjimas arba esat įgijęs Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą profesinį pasirengimą ūkininkauti.

Per nustatytą laiką nepridėjus dokumentų paslauga nutruks.

Tai taip viska ta papasakojo pasiskambinus telf. Kai domėjausi ir kur prikabinti tuos dok. Man gavosi apie 13 failu prie kiekvieno pateikto prašymo prikabinti. 

[Tomas01]

Kaip ir visada su šiom įstaigom. Perteklinis dokumentų siuntinėjimas ir tiek.

[Kirsticius]

Gal kas domėjotės, ar visą nuomojamą valstybinę žemę leidžia pirkti? Yra punktas, kad sklypą galima įsigyti, kuris yra neurbanizuotoje teritorijoje, tai prieš teikiant prašymą, reikia išsiaiškinti, kurie patenka į urbanizuotą teritoriją, kurie ne? 

[WYCKA/]

Prieš 23 valandas, Kirsticius pranešimas:

Gal kas domėjotės, ar visą nuomojamą valstybinę žemę leidžia pirkti? Yra punktas, kad sklypą galima įsigyti, kuris yra neurbanizuotoje teritorijoje, tai prieš teikiant prašymą, reikia išsiaiškinti, kurie patenka į urbanizuotą teritoriją, kurie ne? 

Pagal savivaldybe detaluji plana geoportale pasiziurek ir matysi kurie sklypai patenka .

[axe]

Idomu dar dalyka pastebejau, ten tame žis zemelapy ant valstybiniu skypu kai paspaudi “i” rodo ir vidutine rinkos verte pagal registru centra, tai zeme svyruoja ivairiai - kur visai prasta t.y. pelkes, durpe,krumynai 2-2,5k/ha, kur normali (normali tai balas apie 40 :D) verte apie 5k/ha, bet kai paziurejau valstybinius miskus tai pvz 90ha miskas - verte 70k, 50ha miskas - 30k, tai blem kas cia per nesamone, idomu kur gali rast miska nusipirkt uz 6-8 simtus uz hektara, cia realiai koks jis bebutu bet dvi priekabos malku tiek kainuoja kiek hektaras misko pagal juos. Realiai neradau nei vieno misko aplink kad butu ivertintas virs 1k/ha. Kazkokia diskriminacija ukininku cia izvelgiu :D 

[ludditas]

Negali būti ten jau iškirsta? Arba gal II grupės miškas?