Sklypo paskirties pakeitimas, leidimai statybai ir kt.

[urbonas10]

Yra toks dalykas kaip savivaldybės bendrasis planas. Jeigu tame palne numatyta kita paskirtis (kas aplink vln labai tikėtina), jokių problemų nėra. Parasai prašymą savivaldybėje, nueini pas matininkus, jie perskaiciuos vertes ir neši į RC. Jei tokia paskirtis nenumatyta, tada reikia ūkininko sodybos. Tik yra vienas bet, žemės mokestis tampa žymei didesnis kitai paskirciai, tad jei sklypas didelis pirma pasidarykit padalinimo projektą, kad namų valda mažesnė būtų.

[valtra 161c]

noriu paklausti ar reikalingas leidimas sodo įveisimui žū paskirties sklype

[ludditas]

Nereikalingas

[Edvinaspt]

Sveiki norejau paklausti turiu 1he ukio paskirties ir kazka girdejau kad jai po 0.5 aru darai sklyba nereikia keisti paskirties cia tiesa ?

Ps. Ne jaunasis ukininkas

[audi10]

http://www.namuprojektas.lt/lt/kokios-yra-ukininko-sodybos-statybos-salygos-165

Netaip gal supratai.

[Soleila]

Sveiki, jeigu kas ieškote specialisto žemėtvarkiniams, kaimo plėtros projektams, na ar šiaip žmogaus, išmanančio sklypų reikalus, rekomenduoju architektą Donatą - https://donatasduoba.lt

Jo puslapyj yra ir naudingos informacijos pasiskaitymui.

 

[zverukas]

Sveiki, palnuoju statyt ūkininko sodybą. Klausimas, ar gali tame pačiame sklype būt dvi ūkininko sodybos? Planavau iš savo senelio įsigyt bent 1ha žemės iš jo ~18ha sklypo, pasidaryt naudojimosi tvarkos aprašą ir statyt. Bet tame pačiame sklype jau yra jo ūkininko sodyba.

[urbonas10]

prieš 21 minutes , zverukas pranešimas:

Sveiki, palnuoju statyt ūkininko sodybą. Klausimas, ar gali tame pačiame sklype būt dvi ūkininko sodybos? Planavau iš savo senelio įsigyt bent 1ha žemės iš jo ~18ha sklypo, pasidaryt naudojimosi tvarkos aprašą ir statyt. Bet tame pačiame sklype jau yra jo ūkininko sodyba.

Reikia žiūrėt, kokia paskirtis numatoma bendrajam plane. Gal galima statyt ir be ūkininko sodybos. Vienam sklype dviejų sodybų turėt negalima, teks pirma atsidalint sklypą.

[zverukas]

Išsiaiškinau, pasirodo galima viename sklype turėt dvi ūkininko sodybas, bet turi būt geodeziniai ir notaro patvirtintas naudojimosi tvarkos aprašas su bendrasavininkio leidimais daryt ka tik nori tam sklype.

Kitas klausimas, gal kam teko imt paskolą ūkininko sodybos kūrimui? Įdomu kokiom salygom pavyko gaut. Vistik bankui toks turtas yra visiškai neįdomi investicija.

[tadasg]

Prieš 19 valandų, zverukas pranešimas:

Išsiaiškinau, pasirodo galima viename sklype turėt dvi ūkininko sodybas, bet turi būt geodeziniai ir notaro patvirtintas naudojimosi tvarkos aprašas su bendrasavininkio leidimais daryt ka tik nori tam sklype.

Kitas klausimas, gal kam teko imt paskolą ūkininko sodybos kūrimui? Įdomu kokiom salygom pavyko gaut. Vistik bankui toks turtas yra visiškai neįdomi investicija.

Gausite imti paprastą paskolą būsto statybai. Bet pirma vis tiek turėsite pasidaryti namų darbus, t.y. pasidaryti namo projektą,pasiskaičiuoti sąmatą, išsiimti leidimą statybai, išsipilti pamatus ir tik tada bankai kalbėsis dėl paskolos. Be viso šito, bankas nieko ir neduos.

[kestoxs]

O KIp butų jei yra žemės ūkio sklypas, kuriame yra kolūkio laiku namas, įregistruotas, ir nori statyti tame pačiame sklype dar namą, gal ir kitus kokius pastatus, ar tam reikia zemetvarkinio ūkininko sodybai projekto? 

[Jardas]

On 2020-11-11 at 22:06, kestoxs pranešimas:

O KIp butų jei yra žemės ūkio sklypas, kuriame yra kolūkio laiku namas, įregistruotas, ir nori statyti tame pačiame sklype dar namą, gal ir kitus kokius pastatus, ar tam reikia zemetvarkinio ūkininko sodybai projekto? 

Jei sklypas ž.ū., o pastatas gyvenamosios paskirties, reikės kurti ūkininko sodybą. Jei viskas ant tamstos, o pats ne ūkininkas, reikės ir ūkininku tapti.

[Shpule]

Turiu bendrasavininką sklype. Jo mškas, o mano dirbama žemė. Noriu toj žemej statyt strobelę prie savo ukio bet tas bendrasavininkas leidimų neduos. Yra kokie kiti variantai?.... teismas? Gal tiesiog statau o jis i teismą tegu duoda ?

[Inžinierius]

Žemę nuo miško galima atskirti ir gausi atskirą savo sklypą.

[Shpule]

prieš 14 minutes , Inžinierius pranešimas:

Žemę nuo miško galima atskirti ir gausi atskirą savo sklypą.

Tam kad atskirti reikia sutarti su bendrasavininku. Jis nenori nieko keisti atskirti sutarti ir tt. Siuncia ant 3 raidziu

[Pofke]

duok i teisma ir per anstoli viska pasirasys

[Shpule]

Sveiki

Galvoju statyt namą bet ukinės paskirties. Galėčiau išlaidas traukt į ūkio apskaitą, nereiktų daryt aukčiausios energetinės klasės. Ar aš nelabai teisingai galvoju?