Reikia advokato

[Betygala]

Gal kas galit rekomenduoti koki advokata dirbanti ZU srityje o konkreciau tai darbas butu su ZU technikos pardaveju ir su zemes nuomininkais. Geriausia butu Kaune, nebrangus ir su garantuotais rezultatais:)

[VIRGILIJUS]

...dėstyk teisybę , o MES(forumiečiai)pabandysim būt advokatais ,...na kaip, eina

[Betygala]

Germinatorius garantiniu laikotarpiu suplyso jau du kartus. Ir dabar virs menesio yra remontuojamas pas gamintoja. Telefonu ir zodziu jau nebendrauju nes niekas nevyksta kad ir ka sutariame. Parasiau rasta pries menesi, taciau dar vis jokio ats. Tai jauciu, jog pats nesugebesiu issispresti reiks prasyti pagalbos teisininku arba zurnalistu:)

Antra situacija turiu zemes nuomos sutarti, kurioje kaina aptarta nenurodant, jog turiu prie jos priskaiciuoti ir PVM. Saskaitas uz nuoma gaunu +PVM. Idomu ar as tureciau ta PVM moketi ar tai nera butina. Zemes savininkai zinoma aiskina, jog turiu prideti PVM, nes esu PVM moketojas, o as zinoma galvoju, kad jei nera tai aptarta sutartyje, vadinasi kaip ir nereiktu to moketi.

Va tokios negandos mane kankina:)

[marazas]

apie pvm gal ir nesiasikink.. nes jei paaiskes kad pvm moketi reikia, tada mes visi, pvm moketojai, nuomuodami zeme is indvidualiu asmenu, ne pvm moketoju, turetumem sumoketi pvm i biudzeta...

[Virgis.]

apie pvm tai Dzukija gali pasakyti beveik viska, ir siaip nuo kada perkant yra mokamas pvm i budzeta, kiek zinau perkant yra grazinamas pvm, o parduotant yra mokamas. Tai jei nuomotojas nori zemes nuoma gauti su pvm tai tegul israso pvm saskaita faktura.

Betygala jei tavo zemes nuomuotojas yra aplamai ne pvm moketojas, tai gali graziai ji pasiusti, arba tiesiog pasiulyti pirma tapti pvm moketoju o paskui svaigti apie kazkoki pvm kurio nera sutartyje.

[Betygala]

Tai as ir gaunu tas saskaitas fakturas. Bet ir ten gali buti suma irasyta tarkim 100 lt su PVM arba 100 plius PVM. Kai sutartyje yra parasyta nuomos kaina 100 Lt/metai. Ir jokios uzuominos apie PVM. Ta kaina su PVM ar be PVM. Va cia man klausimas. Nes per keleta metu susidaro apvali sumele, kurios metyti nenoreciau.

[Virgis.]

sutartis su pvm moketoju turetu buti su daryta be pvm, nes pvm kintamas dydis, bet tai manau turi atsispindeti sutartyje. Tavo nuomuotojas jau buvo pvm moketojas kai sudarinejai sutarti ar jis veliau tapo?

[Vylukas]

ir siaip nuo kada perkant yra mokamas pvm i budzeta, kiek zinau perkant yra grazinamas pvm, o parduotant yra mokamas.

Yra ir išimčių.Pvz metalo laužas ir mediena.

[K_Nerijus]

Reiktu pamatyti teksta, bet manau jei parasyta 100 uz ha ir jokiuose kituose punktuose nera pamineta kad prie punkte x.y paminetos sumos pridedamas PVM ar kazkas panasaus, tai zemes hektaras tau ir turetu kainuoti 100 litu su PVM.

[Betygala]

Reiktu pamatyti teksta, bet manau jei parasyta 100 uz ha ir jokiuose kituose punktuose nera pamineta kad prie punkte x.y paminetos sumos pridedamas PVM ar kazkas panasaus, tai zemes hektaras tau ir turetu kainuoti 100 litu su PVM.

Na as taip ir noreciau kad butu. Bet kol kas nelabai eina del to sutarti. Vat ir noretusi pasitarti su ismananciu zmogumi.

[vytas]

Reiktu pamatyti teksta, bet manau jei parasyta 100 uz ha ir jokiuose kituose punktuose nera pamineta kad prie punkte x.y paminetos sumos pridedamas PVM ar kazkas panasaus, tai zemes hektaras tau ir turetu kainuoti 100 litu su PVM.

Na as taip ir noreciau kad butu. Bet kol kas nelabai eina del to sutarti. Vat ir noretusi pasitarti su ismananciu zmogumi.

o taip negali buti, kai juos pakrutinsi, tai jie nutrauks su tavimi sutartis ir zeme isnuomos kaimynams, kurie mokes PVM, o parduodami produkcija ji atsiims?

[Pofke]

jei sutartyje yra suma irasyta tai jei kadastre uztvirtinus savininkas dar tures papildomai sumoket ir pajamu mokesti i biudzeta

[Rikis]

...dėstyk teisybę , o MES(forumiečiai)pabandysim būt advokatais ,...na kaip, eina

Kaip teisiskai turi but- sakykim buvo is savininko nuomojama zeme, sutartis niekur neregistruota.Ar pasibaigus sutarciai savininkas parduodamas zeme turejo pirmiau pasiulyt ja isigyt anksciau dirbusiam ar galejo be pasiulymo parduot betkam

[Pofke]

cia jau kieno pinigai labiau kvepia tam ir parduoda be jokiu niuansu

[VIRGILIJUS]

...čia Pofke teisus ,tik tiek- jei nuomos sutartis buvo registruota , tai naujasis savininkas gaus dokumetus su įrašu, kad žemė išnuomota

o dėl PVM už nuomą kaip ir nėra tokio mokesčio , pažiūrėkit forumo skilty buhalterijoj -žemės nuoma ..ten kalba eina tik apie GPM ir PSD

[Betygala]

O jei nuoma is imones o ne privataus asmens?

[Dzūkija]

Žemės nuoma PVM neapmokestinama. PVMĮ 31 str. 2 d.

[Betygala]

O kaip suprasti 31 st 3 d?

[vilkas]

O kaip suprasti 31 st 3 d?

Istatymo 31 str. 3 dalis

[K_Nerijus]

O kaip suprasti 31 st 3 d?

Istatymo 31 str. 3 dalis

Klausia kaip suprast(interpretuot) ka toj dali raso

[Rikis]

tad vistik, ar galit rekomenduot zemes pirkimo reikalus ismananti advokata?

"ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS ĮSIGIJIMO LAIKINASIS

ĮSTATYMAS

6 straipsnis. Pirmumo teisė įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę:

2) parduodamo žemės sklypo naudotojas, naudojęs šią žemę žemės ūkio veiklai ne mažiau kaip metus, – jeigu jis atitinka reikalavimus, nurodytus šio įstatymo 2 straipsnyje.

2. Žemės savininkas apie sprendimą parduoti žemės ūkio paskirties žemės sklypą bei pardavimo sąlygas privalo raštu registruotu laišku (jį įteikiant) pranešti parduodamo žemės ūkio paskirties žemės sklypo naudotojui. Šis savo sutikimą pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą ar atsisakymą jį pirkti turi pateikti žemės ūkio paskirties žemės sklypą parduodančiam asmeniui per 15 dienų nuo pranešimo gavimo dienos. Kai parduodamo žemės ūkio paskirties žemės sklypo naudotojas atsisako pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą arba nustatytu laiku nepateikia sutikimo pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą, žemės savininkas šį žemės sklypą gali perleisti kitiems asmenims. Kai žemės ūkio paskirties žemės sklypas parduodamas kitiems asmenims už mažesnę kainą ir (ar) kitomis sąlygomis, negu buvo nurodyta pirminiame pranešime parduodamo žemės ūkio paskirties žemės sklypo naudotojui, pastarajam turi būti pateikiamas pakartotinis pranešimas

3. Jeigu žemės sklypas parduotas pažeidžiant pirmumo teisę jį pirkti, suinteresuotas asmuo per 3 mėnesius nuo sužinojimo dienos arba nuo momento, kai akivaizdžiai galėjo sužinoti apie žemės ūkio paskirties žemės pardavimą, turi teisę teismo tvarka reikalauti, kad jam būtų perkeltos pirkėjo teisės ir pareigos."

[VIRGILIJUS]

tad vistik, ar galit rekomenduot zemes pirkimo reikalus ismananti advokata?

Kai parduodamo žemės ūkio paskirties žemės sklypo naudotojas atsisako pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą arba nustatytu laiku nepateikia sutikimo pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą, žemės savininkas šį žemės sklypą gali perleisti kitiems asmenims. "

...gali perleist tik teismo sprendimu , ...gal pora metų atgal kažkas panašaus buvo , kai ūkininkas sutiko , ir ....nudegė

[1221]

ar atejo laiskas is agrowilo pas naudotojus? su kitiem metams apie 20 procentu didesne nuomos kaina

[zmogus_is_miesto]

ar atejo laiskas is agrowilo pas naudotojus? su kitiem metams apie 20 procentu didesne nuomos kaina

Wow, broliai narsuoliai nusprendė savo grupės pelningumą pasididinti.. Šaunuoliai, šaunuoliai... Tik kad neliktų prie suskilusios geldos...

[voras]

turiu dabar zemes tarp agrowilo ir agrokoncerno, toks sportinis interesas uzejo, kazi kiek laiko sugebesiu atsislaikyti

speju sues pusryciams ir tiek