Už kiek perkate žemę?

[gediminaske]

Mano irgi toks požiūris, nu bet nesigauna nors tu ką

 

Nejaugi niekas nėra susidūręs, su ilgalaikės valstybinės žemės nuomos nutraukimu, jei sklypą pasirenka pagal išvadą? kokia ten procedūra?

BENT PASVALY KAI DOMEJAUSI TAI SAKE KAD VISA TA TERMINA TURESI TAM NUOMININKUI NUOMOTI.

[kestoxs]

Prieš kelis metus buvo, berods teismo išaiškinimas ir manoukis.lt apie tas nuomas rašė.

[JCB]

Tas aisku. Bet jei atsiranda gudrocius, kuris ta zeme paima pagal isvada ir jis ja nori pelningai parduot ar investuot i ja, jis nores ta sutarti nutraukt. Tai ir klausimas, kokios jam galimybes?

Bandziau ieskoti bet neuztikau tokiu straipsniu.

[kverneland83]

Jei perki technika nauja, po 3-4 metu parduodi vel perki nauja, tada aisku pinigu nebus. Mes jau padarem keleta projektu, sustiprejom, apyvarta padidejo 2+ karto ir dar siemet dides ir perkam zemes, nes tiesiog nebreikia kist i  technika .. Ir tai matau aplink irgi kiti ukininkai taip daro.

saunu kad zinai jok tau pajamos dides isanksto ir pas tave nera kitu n rizikos atveju kurie tau isanksto uztikrina ukyje pajamas ( grudai dar labiau ne pigs ar tai pienas zemiau nenupigs)

[kestoxs]

http://m.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/article.php?id=68006384

Jeigu išnuomotas valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypas yra parduodamas kitam asmeniui arba perduodamas nuosavybėn, valstybinės žemės nuomos sutartis galioja ir naujajam žemės savininkui iki nuomos sutartyje nurodyto nuomos termino, išskyrus tuos atvejus, kai žemė grąžinama natūra.

[JCB]

Kad pereina kitam savininkui jei kitaip šalys nesusitaria, tas aišku, klausimas tame, kaip tas naujas savininkas gali ją nutraukti.

[kestoxs]

Jei grazinama natura reiškiasi gali, jei pirkimas tada ne.

[grazbek]

BENT PASVALY KAI DOMEJAUSI TAI SAKE KAD VISA TA TERMINA TURESI TAM NUOMININKUI NUOMOTI.

 žemė gražinama su išvada vadnas žemė gražinama natūra tai sutartis nebegalioja.galu gale pas teisininkus klausk bet kiek žinau turėtu nutraukti.tik išvadu atsikelti ne visur galima.Be to už tokias baikas atikete užsiklijuosi neprasta beveik visam gyvenimui.

[gediminaske]

 žemė gražinama su išvada vadnas žemė gražinama natūra tai sutartis nebegalioja.galu gale pas teisininkus klausk bet kiek žinau turėtu nutraukti.tik išvadu atsikelti ne visur galima.Be to už tokias baikas atikete užsiklijuosi neprasta beveik visam gyvenimui.

a kas per atikete? ant draugu juk neivienas nekeltu..

[JCB]

Draugs draugs, pakol israuks... cia man reik zinot ar galiu ramiai miegot. Reiks i minetas personas kreiptis.

[urbonas10]

Mano irgi toks požiūris, nu bet nesigauna nors tu ką

 

Nejaugi niekas nėra susidūręs, su ilgalaikės valstybinės žemės nuomos nutraukimu, jei sklypą pasirenka pagal išvadą? kokia ten procedūra?

Nutraukti gali tik trumpalaikę žemės nuomą. Ilgalaikės nenutrauksi. Pats pagalvok, žmogus projektavosi, matavo ir pasirašė sutartį nuomoti 25 metams. Dabar tu ateini ir sakai žemė bus mano. Nelogiška. Gali rinktis tik iš esamos laisvos žemės. Į tokią žemę įskaitoma kur nuomojama metams laiko.

[gerasukis]

Nutraukti gali tik trumpalaikę žemės nuomą. Ilgalaikės nenutrauksi. Pats pagalvok, žmogus projektavosi, matavo ir pasirašė sutartį nuomoti 25 metams. Dabar tu ateini ir sakai žemė bus mano. Nelogiška. Gali rinktis tik iš esamos laisvos žemės. Į tokią žemę įskaitoma kur nuomojama metams laiko.

 

Lygiai taip pat nelogiška, kad turėdamas savo žemę su ja negali nieko daryti 25 metus. ir nuomoti už simboline kainą kaip valstybė. Ar tau tas logiška? O jei savininkas norės, pakels nuomos kainą iki kosmoso ir viskas baigsis, jei jau kas atsikels žemes ar pan. tai teks susitaikyti, kad žemė prarasta ir net neturėkit jokių kvailų iliuzijų.

[Sarunce1]

terminuotos sutarties nenutrauksit

[Amber]

Lygiai taip pat nelogiška, kad turėdamas savo žemę su ja negali nieko daryti 25 metus. ir nuomoti už simboline kainą kaip valstybė. Ar tau tas logiška? O jei savininkas norės, pakels nuomos kainą iki kosmoso ir viskas baigsis, jei jau kas atsikels žemes ar pan. tai teks susitaikyti, kad žemė prarasta ir net neturėkit jokių kvailų iliuzijų.

jei yra galimybę manau atsistatyk, nes jei ne tu tai kažkas kitas tai tikrai padarys.

[JCB]

Nuomos kainos nepakelsi iki belekiek. Klausimo daugiau nenagrinejam, pasiklausiu pas juristus.

[Romasius]

Kiek domejausi tai ir liko tik vienas neatsakytas klausimas. Ar gales naujasis savininkas sugalvoti savo nuomos kaina (kas reiskia kad pats panoresi nutraukti ta sutarti). Kai kasnors suzinosite konkreciai,prasom paviesinti visiems.

[gabijasu]

Mano vieną sklypą,kurį nuomuoju 25 m norėjo atduot nuosavybei,tai man paaiškino kad naujasis savininkas žemę man nuomos tokia kaina kaip ir nuomuoju iš valstybės ,ir kainos didinti naujasis savininkas negali.Aišku kad tas žmogus ,kuriam siūlė mano nuomojamą sklypą atsisakė šito sklypo,nes jam tai nenaudinga

[u.k aurimas]

sveiki po kiek mokat uz durpynus siulo sklypa 7 ha is kurio 6 ha durpyne su smeliu maisyta, balas apie 35   vieta prienu rajonas,

[chefas]

Pasiskaitinejus supratau , kad žmonės moka įvairiai. Mūsų krastuose 2000 yra daugoka , o kitur su malonumu moka ir 7500 eurų. Taip ,kad niekas čia tau nepatars.Galiu pasakyti tik tiek , kad tokioje žemėje javų tai labai daug tikrai nepakulsi . Turiu kelis ha tokios durpės su smėliu. Jei sausiau javai nugelsta birželio mėnesį (varpos būna bet tuščios) bandant gaivinti kur vos dregnesni ploteliai, išgula. Jei durpe su smėliu , reikia laikyti pievą arba ieškoti kažkokios kitos kultūros...

[ukininkas ed]

sveiki po kiek mokat uz durpynus siulo sklypa 7 ha is kurio 6 ha durpyne su smeliu maisyta, balas apie 35   vieta prienu rajonas,

manau už 35 balus 2000 jau lubos nebent sklypas prie namų

[dziedas]

terminuotos sutarties nenutrauksit

 

nutraukti galima bet kokia sutarti. Jei sutartyje nenumatyta nutraukimo tvarka nutraukiama ir tiek arba susitarimu arba teismu arba lazdos pagalba, jei sutartyje aprasyta nutraukimo tvarka tai pagal ja.

[kverneland83]

nutraukti galima bet kokia sutarti. Jei sutartyje nenumatyta nutraukimo tvarka nutraukiama ir tiek arba susitarimu arba teismu arba lazdos pagalba, jei sutartyje aprasyta nutraukimo tvarka tai pagal ja.

"lazdos pagalba" gerai kad ne visi taip masto kaip pats

[Inkaras]

sveiki po kiek mokat uz durpynus siulo sklypa 7 ha is kurio 6 ha durpyne su smeliu maisyta, balas apie 35   vieta prienu rajonas,

Prieš porą metų šalia pardavinėjo 20ha iš kurių koks 15 durpė, iš kurios bent 1ha visiškai nenaudotinos. Balas 33, o skelbime po 3750 prašė. Po 2-3 mėnesių skelbimo neliko, tai reiškia kažkas ir už tiek nupirko, nors aišku kažkiek nuderėjo gal.

[dziedas]

"lazdos pagalba" gerai kad ne visi taip masto kaip pats

 

lazdos pagalba kai nera jokios sutarties arba ji neregistruota ir kita pusė nenori nutraukti - turejau mintyje

[ukininkas ed]

gerai tiems kas arti neturi stabių kaimynų o pas mus didelė bendrove ir agrokoncerno ūkis tai perka viską nesiderėję