teisininko pagalbos

[mamertas]

sutariau pirkt zeme su 60metu troba ir apgriuvusiu tvartu. sutarem kaina100, pirkimas uzsidelse iki metu del pinigu stokos, dabar turu pinigu, kaip matot ekonomika krito ar as begaliu must kaina, poperiai nepradeti tvarkyti.

[Kowboy]

ne teisininkas, -bet manau, kad jei jokios sutartys nesudarytos ir rankpinigiai(avansas) nesumokėti, tai gali ne tik pasiulyti mažesnė kainą, bet ir visai atsisakyti pirkimo....

[yogop]

garbės reikalas

[M&M]

kol ant kokio nors susitarimo popieriuko nepadejai paraso tai jokia sutartis negalioja...zodines sutartys praktiskai yra niekines, nes labai jau sunku irodyti ju sudaryto fakta...kaip sako yogop cia tik garbes reikalas, bet ir tai pasikeitus situacijai galima ta dalyka (KAINU PASIKEITIMA) ivairiai interpretuoti...

[begidijus]

visai kas kita, jei tai butu preliminarioji sutartis (CK 6.165 str) -salys(pirkejas ir pardavejas) susitaria aptartomis salygomis (pirkimo kaina ar pan) ateityje sudaryti kita- pagrindine sutarti.

siuo atveju tai turejo buti rasytine sutartis.

[Neider]

kaina derinti visada galima, ar yra sutartis, ar jos nera. Aisku kaina vis tik tures buti nustatyta saliu susitarimu. Jei ir rankpinigiu davei irgi gali nepirkt, ber rankpinigiu neatgausi. O siaip manau visada reikia bandyt tartis

[mamertas]

kaina derinti visada galima, ar yra sutartis, ar jos nera. Aisku kaina vis tik tures buti nustatyta saliu susitarimu. Jei ir rankpinigiu davei irgi gali nepirkt, ber rankpinigiu neatgausi. O siaip manau visada reikia bandyt tartis

dekui uz palaikyma

[Bulvinykas]

Tai kaip čia dabar gaunasi? Tu neturėjai pinigų, pardavėjas laukė ir niekam nepardavinėjo (kas būtų sumokėjęs jo norimą sumą jau senai), o dabar tu jau bandai mušt kainą po metų laiko. Aš tokiam pirkėjui rasčiau ką pasakyt...

[shaulinis]

Tai kaip čia dabar gaunasi? Tu neturėjai pinigų, pardavėjas laukė ir niekam nepardavinėjo (kas būtų sumokėjęs jo norimą sumą jau senai), o dabar tu jau bandai mušt kainą po metų laiko. Aš tokiam pirkėjui rasčiau ką pasakyt...

nezinau gal zmogus nemokejo paaiskint situacijos, bet as irgi taip supratau ir ta pati tokiam pirkejui pasakyciau.

P.S grynai teisiniu poziuriu taip zinoma gali must kaina . Bendrazmogisku poziuriu....gal geriau nesakysiu nieko nes keiktis forumo taisykles draudzia

[mamertas]

ekonomikos kilimu sugebejo pardavejas taip pat sugebejo pakelt 30%

[dyras]

Na mane galit akmenim apmėtyt .Kai ką nors galvojai pirkti 2007-2008 metais tai visi pardavėjai ,tiek žemės tiek technikos rėkė kad jūs gaunat tokius pinigus už produkciją kad tipo mes dar per mažai prašom .Dabar tie visi tyli užpakalį įtraukę . Žemės kaina krenta ir tą reikia pripažinti .Net stambieji aplinkui nesupirkinėja .O siulo sklypus po 50 ir daugiau ha.

[shaulinis]

ekonomikos kilimu sugebejo pardavejas taip pat sugebejo pakelt 30%

na tai taip reikejo iskarto ir rasyt

kiekvienas pasisakymas kuris gali buti neteisingai suprastas ir bus neteisingai suprastas

[begidijus]

kaina derinti visada galima, ar yra sutartis, ar jos nera. Aisku kaina vis tik tures buti nustatyta saliu susitarimu. Jei ir rankpinigiu davei irgi gali nepirkt, ber rankpinigiu neatgausi. O siaip manau visada reikia bandyt tartis

dekui uz palaikyma

su rankpinigiais ir yra idomu.

turi buti sudaryta rasytine sutartis(CK 6.99str), pagal kuria rankpinigiai duodami antrai saliai, siekiant irodyti sutarties egzistavima ir uztikrintu jos vykdyma (CK 6.98 str)

jei uz sutarties nevykdyma atsako pirkejas- pinigai lieka pardavejui. jei uz sutarties nevykdyma atsako pardavejas- jis privalo pirkejui sumoketi dviguba duotu rankpinigiu suma (CK 6.100str)

[Juozys]

kaina derinti visada galima, ar yra sutartis, ar jos nera. Aisku kaina vis tik tures buti nustatyta saliu susitarimu. Jei ir rankpinigiu davei irgi gali nepirkt, ber rankpinigiu neatgausi. O siaip manau visada reikia bandyt tartis

dekui uz palaikyma

su rankpinigiais ir yra idomu.

turi buti sudaryta rasytine sutartis(CK 6.99str), pagal kuria rankpinigiai duodami antrai saliai, siekiant irodyti sutarties egzistavima ir uztikrintu jos vykdyma (CK 6.98 str)

jei uz sutarties nevykdyma atsako pirkejas- pinigai lieka pardavejui. jei uz sutarties nevykdyma atsako pardavejas- jis privalo pirkejui sumoketi dviguba duotu rankpinigiu suma (CK 6.100str)

Nieko idomaus, siuo atveju rankpinigiai negalimi.

[begidijus]

as ne apie si atveji- bet apie rankpinigius-taip ir parases buvau

[Juozys]

as ne apie si atveji- bet apie rankpinigius-taip ir parases buvau

as ir turejau galvoje ne tiksliai si atveji, bet zemes pirkima-pardavima apskritai.

[hobis]

praitais metais su teisininkais turejau reikalu tai tokio dalyko kaip rankpinigiai nera ir isvis tie tarpusavio rastiniai sutarimai yra slidus dalykas

[begidijus]

praitais metais su teisininkais turejau reikalu tai tokio dalyko kaip rankpinigiai nera ir isvis tie tarpusavio rastiniai sutarimai yra slidus dalykas

tereikia pasiimti civilini kodeksa, susirasti ten

"sestoji knyga. prievoliu teise"

ir paskaityti V skyriaus 4 skirsni

[Gunia]

praitais metais su teisininkais turejau reikalu tai tokio dalyko kaip rankpinigiai nera ir isvis tie tarpusavio rastiniai sutarimai yra slidus dalykas

http://www.tm.lt/?item=kodeks&aktoid=50805 ...6,98 ..6,99...6,100...

[begidijus]

praitais metais su teisininkais turejau reikalu tai tokio dalyko kaip rankpinigiai nera ir isvis tie tarpusavio rastiniai sutarimai yra slidus dalykas

kas liecia sutartis (CK 6.154 str),

abi salys(jei tariasi dvi puses) turi teise laisvai sudaryti sutartis ir savo nuoziura nusistatyti tarpusavio teises, pareigas (CK 6.156 str).

rasytine forma sudaryti sandoriai gali buti surasyti ant vieno dokumento(pasirasyti visu (dvieju, jei tai dvisalis) sandorio saliu), arba apsikeiciant tarp saves atskirais dokumentais.jei yra uztikrinta teksto apsauga ir galima indentifikuoti parasa- tai rasytines formos dokumentui prilyginami saliu pasirasyti dokumentai, perduoti telegrafu, faksimiliniu rysiu ar kitokiais telekomunikaciju galiniais irenginiais (CK 1.73 str)

[hobis]

o jus nors vienas esat susidures su teismais ,advokatais ar cia teorija varot

[begidijus]

o jus nors vienas esat susidures su teismais ,advokatais ar cia teorija varot

su teismu esu reikalu turejes -liudininku buvau

o jei rimtai- neakiv pradejau mokintis tam tikrus mokslus

i uzrasus aki uzmeciau

[Juozys]

is esmes hobis teisus

[MC]

Sakyčiau mušk kainą kiek gali... pvz anksčiau pažįstamas sutarė pirk ir kaina šoktelėjo, tai pasakė pasiimk tu tuos rankpinigius...

Nenori pirkti - nieks tavęs neprivers, o dėl žmogiškumo - dideli pinigai nebėr jo, skaudi tiesa bet geriau tiesa nei melas.

Abejoju kad bulvinykas ar shoulinis būtų laukę kol kas mokės, jei atsirastų pirkėjas kuris deda pinigus ant stalo...

Aišku yra ir kitų variantų, pats prašei "maldavai" kad neparduotų (gal net pažįstamo), žadėjai kad tikrai pirksi ir t.t. tada jo žmogiškoji pusė turėtų sulošti, bet čia tik tau spręsti pats geriau žinai situaciją....

[Andriusfeat]

praitais metais su teisininkais turejau reikalu tai tokio dalyko kaip rankpinigiai nera ir isvis tie tarpusavio rastiniai sutarimai yra slidus dalykas

kas liecia sutartis (CK 6.154 str),

abi salys(jei tariasi dvi puses) turi teise laisvai sudaryti sutartis ir savo nuoziura nusistatyti tarpusavio teises, pareigas (CK 6.156 str).

rasytine forma sudaryti sandoriai gali buti surasyti ant vieno dokumento(pasirasyti visu (dvieju, jei tai dvisalis) sandorio saliu), arba apsikeiciant tarp saves atskirais dokumentais.jei yra uztikrinta teksto apsauga ir galima indentifikuoti parasa- tai rasytines formos dokumentui prilyginami saliu pasirasyti dokumentai, perduoti telegrafu, faksimiliniu rysiu ar kitokiais telekomunikaciju galiniais irenginiais (CK 1.73 str)

Norėjau paklaust: rašot "jeigu yra užtikrinta teksto apsauga", o kaip ji turėtų būt užtikrinta, jei viskas surašyta ant vieno popieriaus lapo. Gal galite plačiau pakomentuot.

P.S. čia gal ir ne visai į temą klausimas, bet pas mano kaimyną tokia situacija: pasirašyta skolos sutartis (ant A4 formato vieno lapo), tas lapas ne pas jį paliktas, jis jo neturi. Esmė tame, ar galima surašyt tokiu atveju tik vieną egzempliorių, ir ar jis turės teisinę galią, juk ten galima darašyt ką tik nori. Ačiū.