Jump to content

Žemės kaina


panjabis

Recommended Posts

viskas priklausys kas bus po 2012 metu, ismokos uz paselius , zemes mokestis, kiti mokesciai ir apskritai kokia padetis bus zemes uki

jei neklystu, 2013 nebeliks ismoku...

kiek zinau tai 2013 lietuvos ir es senbuviu tiesiogines ismokos turi but lygios o apie panaikinimo data nzn.

tai ir bus lygios ne panaikins :lol:

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

zemes kaina lietuvoj vis dar yra viena pigiausiu europoje. siuo metu, mano poziuriu, yra idealus metas nusipirkti keleta "kriziniu" gabaleliu zemes. Arba pasimainyti tolesne i artimesne. Prie mano ukio zeme parduot paskutinius metus buvo vos ne sventvagyste, taciau dabar jau atsiranda vienas kitas, kuris parduoda. taigi bent as stengiuos tuo naudotis, mano poziuriu jei pats dirbi, tai zeme tikrai verta ne 300 - 400/ha kuriuos moku nuomos. tai va, o kokia bus kaina po 10 metu, man nelabai ir svarbu, nes bent jau ukio "branduolio" zemiu niekad neplanuoju parduot. tai va..

o svedijoj, nors augimo sezonas trumpesnis, zeme ir dabar kainuoja 100t/ha. na manau kokia 20 - 25% ju kainos turetu kada nors pasiekt. o kada ir kaip bus matysim.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

o ismoku panaikinimas visai europai, kaip tik padidintu lietuviskos zemeles kaina, nes ziurint vien is finansines puses, svedas vidutiniskai gauna apie 1200 lt/ha tiesiogines ismokos (cia ne eko ar razienos ir tt.)... as tai uz kad panaikintu ismokas, tada kiltu zemes kaina lietuvoj, nes niekas neirodys, kad musu gamybos kastai yra didesni negu sveduos ar vokieciuos. O realiausias variantas, tai kad po 2013 paliks kazkokia tai ismoku forma, kad butu is ko miescioniams nuoma moket :) viena aisku, kad europa tikrai sugalvos kaip nuskriaust naujus narius - beveik tuo neabejoju, nes kitaip ju ukiams bus labai sunkus laikai.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

seip zemes kaina bus 50000 lt/ha, tai nafig ja dirbt sakykim turim 100ha nuosavos zemeles tai iseina 5 limonai, palukanos 5proc. nuo 5 limonu yra 50000lt. tai iseina 4tlt algos, zinai mes tiek zemes uki neuzdirbam :D beto dar gali valdiskam darbe dasidurt pose etato :D

kitas scenarijus kuris jau ir dabarciai tinka 100ha. nuoma 200lt, tai iseina 20000lt beveik po 2000lt. men. gyvenk ir dauginkis :D

netgi 20000lt/ha europoi zemes kaina be subsidiju yra nenormali. ruskelis ir ukrainietis tik apsidziaugs jei europa subsidijas nuims. sei dienai musu grudu savikaina didesne, o be ismoku (europoi) tai isvis kosmosas. o ruskelis ismoks ir maistinius augint.

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Na jei kainos bus kaip kad sakot skandinavuose tai abejoju ar kas bepirks ta zeme, dar zemes ukio paskirties uz tokia kaina prie tokiu produkcijos kainu paskaiciavus kada ta zeme atsipirks kai tarkim dabar kainuoja 10tk tai neapsimoka kisti pinigu nors tarkim po 5 metu jinai kainuotu ir 50tk bet jos nieks nepirktu ir nebeipirktu, tai jau geriau tuos pinigus isleist gyvenimiskiems malonumams, jug gyvenam tik viena karta, o zeme buvo ir bus, ir niekur ji neprazus :D:D

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

seip zemes kaina bus 50000 lt/ha, tai nafig ja dirbt sakykim turim 100ha nuosavos zemeles tai iseina 5 limonai, palukanos 5proc. nuo 5 limonu yra 50000lt. tai iseina 4tlt algos, zinai mes tiek zemes uki neuzdirbam :D beto dar gali valdiskam darbe dasidurt pose etato :D

kitas scenarijus kuris jau ir dabarciai tinka 100ha. nuoma 200lt, tai iseina 20000lt beveik po 2000lt. men. gyvenk ir dauginkis :D

netgi 20000lt/ha europoi zemes kaina be subsidiju yra nenormali. ruskelis ir ukrainietis tik apsidziaugs jei europa subsidijas nuims. sei dienai musu grudu savikaina didesne, o be ismoku (europoi) tai isvis kosmosas. o ruskelis ismoks ir maistinius augint.

vienetai turi tuos 100ha nuosavos vienetai.......

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

jai zeme tiek kainuotu kuris is cia esanciu sugebetu ipirkti ja ir jai taip negi pirktumet ? geriau savo turima parduoti tada uz tokia kaina ir gyventi kaip inkstui taukuose stipriai neislaidaujant arba dali pinigu investuoti i savo versla

tai zeme pardavus to verslo nebelieka :icon-eek:

beje "tikras" ukininkas niekada jos neparduos....

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

sutinku su edviu, kad tikras ukininkas zemes prie namu neparduos. tai yra esminis sios diskusijos klausimas, nes lygiai taip kaip, skandinavu pensiju fondas, kurio reikalaujama graza yra 5 -6% per metus zemes irgi greiciausiai neparduos, nes ju laiko horizontas labai ilgas ir norima graza nera didele.

is esmes lietuvoj zemes kaina dar nera skaiciuojama teisingai, greiciausiai visu pirma del to, kad dar iki sio laiko nebuvo gerai isvystytos skolinimosi sistemos - patikekekit, tie naujausi banku produktasi, kur bankai siule 20 m paskolas z.u. zemei pirkt dar nera net arti to ka zemdirbiai gauna uzsienyje. elementarus pavyzdys butu 30m, fiksuotu palukanu paskola, kurios mokejimai gaunasi siek tiek, daugiau nei zemes nuoma metams..

is esmes zemes verte, skaiciuojama naudojant sverta, ka is jos galima islupt, ir netgi perkant uzsienyje pateikia vidutiniu praejusiu x metu derliu 3-ju pagrindiniu kulturu...

tai va.. o tai kad sakot, kad isnuomot 100 ha ir gyvent kaip taukui - tai tame yra daug teisybes. zeme uzsienyje paprastai keliauja is kartos i karta, ir jos pasiula yra gana nedidele rinkoj - del to ir laikosi kaina. siaip parodykit nors viena kita valstybe (ex. rytu europa), kur zemes nuosavybes turetu vos ne kas antras pilietis. Kai zemes nuosavybe bus sukoncentruota tarp ukininku, kurie ta zeme dirba ir bendroviu, kurios uzsiima tokia investicine veikla, tada zemes kaina turetu gana staigiai ir zenkliai kilti.

taip kad reikia, kad issisijotu kuo daugiau miestieciu kurie kiekvienais metais "stumia", kad parduos, parduos, o neparduoda, o po to, kai nebeturi is ko bankui atiduot paskolos uz buta (kaip kad siuo metu), ateina prasinet kad pirktumem..

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

jai zeme tiek kainuotu kuris is cia esanciu sugebetu ipirkti ja ir jai taip negi pirktumet ? geriau savo turima parduoti tada uz tokia kaina ir gyventi kaip inkstui taukuose stipriai neislaidaujant arba dali pinigu investuoti i savo versla

tai zeme pardavus to verslo nebelieka :icon-eek:

beje "tikras" ukininkas niekada jos neparduos....

dirbsi i minusa? neturesi uz ka valgyt nusipirkt normaliai bet zemele arsi? ar cia yra tikras ukininkas? neisizeisk cia tik seip, as manau tokiom salygom tikrai nearsiu, geriau eisiu salygatviu sluoti :)

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

ko jus taip isikabine i ta zeme i kapus jos nenusinesi o vaikam gal jos visai ir nereiks pataps miescionim ar taip kur laimes iseis ieskoti . jai dirbi i nuostoli tai kokia is to nauda ??

ne visada naudoje esme :icon-wink: svarbiausia megstamas darbas....

o geresnes ir saugesnes investicijos isigyjant zeme nera, bent as kolkas as tokios nezinau :icon-rolleyes:

kuom kvepia investavimai i fondus akcijas patys aiskiai matom ypac siuo laikotarpiu :icon-eek:

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

reikia but isikibusiam i zeme. va pas mane vienas senukas turedamas sugiventine susituoke su tokia babulka pusprote kuri turi 60ha zemes ir 50ha misko ir ta babulka perrase zeme tam senukui. kai perrase ta zeme kalbama kad senukas ta sutuoktine iskart is kambario isvare ir dabar vel miega su sugyventine o zmona miega kitam kambary :lol:

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

o kodel susikure visokie zemes vystymo fondai, agrowilai, ir siaip perikupai kurie zemes superka?

as asmeniskai manau kad jie savo plotus deklaruoja (jei niekam neisnuomuota) bet ju netikrina, as manau tai vienintelis logiskas paasikinimas investuoti i zeme pinigus.

vienintelis logiskas paaiskinimas yra tas jog jie prisipirke po 2000-4000lt uz ha siuo metu pardave gali gauti 10.000lt.... ot tai tau investicija :)

o deklaruoja tai ukininkai kurie tas zemes nuomoja....

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

reikia but isikibusiam i zeme. va pas mane vienas senukas turedamas sugiventine susituoke su tokia babulka pusprote kuri turi 60ha zemes ir 50ha misko ir ta babulka perrase zeme tam senukui. kai perrase ta zeme kalbama kad senukas ta sutuoktine iskart is kambario isvare ir dabar vel miega su sugyventine o zmona miega kitam kambary :lol:

cia jau kazkokias pasakas seki :lol:

Nuoroda į komentarą
Dalintis kituose puslapiuose

Sukurkite paskyrą arba prisijunkite

Rašyti gali tik prisijungę nariai

Sukurti paskyrą

Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!

Registruotis

Prisijungti

Jau turi paskyrą? Prisijunk!

Prisijungti



×
×
  • Create New...