Žemės nuoma, kaina, mokesčiai

[JCB]

https://www.infolex.lt/portal/start.asp?act=disk&fwd=komentarai.asp%3FdskID%3D75361%26view%3D11%26groupID%3D1

[kverneland83]

prieš valandą, Andriusfeat pranešimas:

7 metai

ką nori daryti pats dirbti žemę ar ją parduoti

[Andriusfeat]

prieš 1 minutę , kverneland83 pranešimas:

ką nori daryti pats dirbti žemę ar ją parduoti

Noriu pats dirbti iki kol pasensiu :))

[Ukmin]

Jeigu kils didelis konfliktas tai gali atsiliepti ir iš financinės pusės t.y. sudarom panaudos sutartis, bet už jas kažka gaunam  kiek perskaičiau tai vietoj tavęs nueičiau pas rimtesnį advokatą, kuris žino tokias problemas ir jų sprendimo būdus. Sėkmės ;)

[Andriusfeat]

prieš 53 minutes , Ukmin pranešimas:

Jeigu kils didelis konfliktas tai gali atsiliepti ir iš financinės pusės t.y. sudarom panaudos sutartis, bet už jas kažka gaunam  kiek perskaičiau tai vietoj tavęs nueičiau pas rimtesnį advokatą, kuris žino tokias problemas ir jų sprendimo būdus. Sėkmės

Nesibaiminu visai, anaiptol pats apie tai galvoju, tik va kaip padaryt, kad užmokestis už naudojimąsi būtų nenuginčijamas rašytinis įrodymas, tada galbūt būtų galima remtis žemės sklypo nuomos kaip instituto pagrindais. Nutraukinėt sutartį kitais pagrindas, kurių yra nenuginčijamų mano atveju. Esant ne tokiai imliai teisei RC specialistei galbūt galėtų ir pavykti. 

[Ukmin]

prieš valandą, Andriusfeat pranešimas:

Nesibaiminu visai, anaiptol pats apie tai galvoju, tik va kaip padaryt, kad užmokestis už naudojimąsi būtų nenuginčijamas rašytinis įrodymas, tada galbūt būtų galima remtis žemės sklypo nuomos kaip instituto pagrindais. Nutraukinėt sutartį kitais pagrindas, kurių yra nenuginčijamų mano atveju. Esant ne tokiai imliai teisei RC specialistei galbūt galėtų ir pavykti. 

Esam nutraukę vieną sutartį, bet neklausk kaip, nes tikrai neprisimenu. Tik atsimenu, kad nuomininkui siuntėm registruotą laišką. Forume čia galim ilgai ir nuobodžiai  aptarinėt kas būtų jeigu būtų, bet iš savo patirties kalbu, kad tau geriausia būtų pasikonsultuoti su RIMTU advokatu. Gal tau užtektų tik laiško, kurį parašytų advokatas, o teliktų jį išsiųsti.

p.s. nebent koks forumietis turėjo neseniai panašią problemą tai gal ir padėtų tau ...

Ar gerai supratau, kad Jus dbr norit turėt kažkokį doc, jog gaunat už tą sklypą pinigus? Jeigu taip, tai čia jau tada nebe panauda ...

[Andriusfeat]

Prieš 1 valandą, Ukmin pranešimas:

Esam nutraukę vieną sutartį, bet neklausk kaip, nes tikrai neprisimenu. Tik atsimenu, kad nuomininkui siuntėm registruotą laišką. Forume čia galim ilgai ir nuobodžiai  aptarinėt kas būtų jeigu būtų, bet iš savo patirties kalbu, kad tau geriausia būtų pasikonsultuoti su RIMTU advokatu. Gal tau užtektų tik laiško, kurį parašytų advokatas, o teliktų jį išsiųsti.

p.s. nebent koks forumietis turėjo neseniai panašią problemą tai gal ir padėtų tau ...

Ar gerai supratau, kad Jus dbr norit turėt kažkokį doc, jog gaunat už tą sklypą pinigus? Jeigu taip, tai čia jau tada nebe panauda ...

Jo, būtent jei nebūtų panauda, tada jokių problemų neturėčiau nutraukiant sutartį be teismo. Man už šitą sklypą nesiruošia niekas mokėt pinigų, - kaip ir turėčiau laukt septynis metus ir negaut jokių pajamų iš jo, tik kasmet susimokėčiau žemės mokestį :)) Sklypą kaip nuosavą persirašiau gruodžio mėn., visai dar ne seniai...manau teks keliaut į teismą.

[Srekas]

prieš 33 minutes , Andriusfeat pranešimas:

Sklypą kaip nuosavą persirašiau gruodžio mėn., visai dar ne seniai...manau teks keliaut į teismą.

O tai su kuo buvo pasirašyta panauda? Turėjo būti numatyta sutarty toks atvejas. Jei ne paties sklypas buvo, tai pats ir ne prie ko, tegu aiškinasi tie, kas pasirašė sutartį.

[Andriusfeat]

prieš 5 minutes , Srekas pranešimas:

O tai su kuo buvo pasirašyta panauda? Turėjo būti numatyta sutarty toks atvejas. Jei ne paties sklypas buvo, tai pats ir ne prie ko, tegu aiškinasi tie, kas pasirašė sutartį.

Buvęs savininkas pasirašė panaudos sutartį su dabartiniu sklypo naudotoju. Prieš perleidžiant sklypą man, esamas sklypo naudotojas nesutiko gražiuoju nutraukt panaudos. Sutikau su panauda ir persirašiau sklypą kaip nuosavą. Db galvoju kaip nutrauksiu panaudą.

[Ukmin]

prieš 6 minutes , Andriusfeat pranešimas:

Jo, būtent jei nebūtų panauda, tada jokių problemų neturėčiau nutraukiant sutartį be teismo. Man už šitą sklypą nesiruošia niekas mokėt pinigų, - kaip ir turėčiau laukt septynis metus ir negaut jokių pajamų iš jo, tik kasmet susimokėčiau žemės mokestį :)) Sklypą kaip nuosavą persirašiau gruodžio mėn., visai dar ne seniai...

Tai jeigu persirašei gruodžio mėn tai įdomu ar RC išduotuose tavo nuosavabės dokumentuose yra tas panaudos gavėjas įrašytas? Man kažkaip nesitiki, kad negalima būtų nutraukt panaudos. 

P.s. Dar kartą pasikartosiu, kad konsultacija su advokatu tikrai būtų naudinga.

[Andriusfeat]

prieš 3 minutes , Ukmin pranešimas:

Tai jeigu persirašei gruodžio mėn tai įdomu ar RC išduotuose tavo nuosavabės dokumentuose yra tas panaudos gavėjas įrašytas? Man kažkaip nesitiki, kad negalima būtų nutraukt panaudos. 

P.s. Dar kartą pasikartosiu, kad konsultacija su advokatu tikrai būtų naudinga.

Jo, yra įrašytas. Tame ir esmė, kad būtent terminuota panauda yra kietas riešutas be teismo :))

[Zilvis55]

Prieš 7 valandų, Andriusfeat pranešimas:

Nedalyvauja niekur, buvo šnekėta. Gražiuoju nesitars...

Nieko asmenisko, bet gal esamas savininkas gal irgi norejo pirkt? Jei taip, tai gal uzkelei kaina ar kitaip susitarei su savininku or uztat jis piktas? 

Jei uzsispirs tai ir turesi laukt tuos 7 metus.

[Andriusfeat]

prieš 1 minutę , Zilvis55 pranešimas:

Nieko asmenisko, bet gal esamas savininkas gal irgi norejo pirkt? Jei taip, tai gal uzkelei kaina ar kitaip susitarei su savininku or uztat jis piktas? 

Jei uzsispirs tai ir turesi laukt tuos 7 metus.

Nea, kainos nekėliau, nėr iš ko šiemet kelt tą kainą. Tiesiog iš giminaičio nupirkau. Keliausiu į teismą jei nepasiūlysit protingų patarimų :))) 7 metai per ilgu laukt.

[JCB]

Savininkas turejo issiaiskinti, jei naudotojas neperka, nutraukt sutarti ir von nuo zemes, tada pardavimas. Bet greiciausiai buvo taip jog pirkimas sutartas, o anas liko ant ledo su panaudos sutartim, bet nepescias ir bando pasinaudot susiklosciusia situacija ir gan gudrai

o gal buvo kitaip, cia nesvarbu. 

gal kokie zemes tyrimai buvo, jei nebuvo, tai gali dar but, bet siuo atveju uztruktu apie 2metus, o gal pinigus pravedinejo i saskaita, o gal kvitukus pasirasinejo...

kaip bebutu, lauksim atomazgos,o ne kaip visada tylos, nes liaudis lauze galvas, o paskui nesupranta kam stengesi.

[Andriusfeat]

prieš 12 minutes , JCB pranešimas:

Savininkas turejo issiaiskinti, jei naudotojas neperka, nutraukt sutarti ir von nuo zemes, tada pardavimas. Bet greiciausiai buvo taip jog pirkimas sutartas, o anas liko ant ledo su panaudos sutartim, bet nepescias ir bando pasinaudot susiklosciusia situacija ir gan gudrai

o gal buvo kitaip, cia nesvarbu. 

gal kokie zemes tyrimai buvo, jei nebuvo, tai gali dar but, bet siuo atveju uztruktu apie 2metus, o gal pinigus pravedinejo i saskaita, o gal kvitukus pasirasinejo...

kaip bebutu, lauksim atomazgos,o ne kaip visada tylos, nes liaudis lauze galvas, o paskui nesupranta kam stengesi.

Nutraukt panaudos nesutiko, bet ir pirkt nepageidavo. Be Jūsų protingų patarimų ne greit bus ta atomazga :))))

[ceck]

prieš 39 minutes , Andriusfeat pranešimas:

Nea, kainos nekėliau, nėr iš ko šiemet kelt tą kainą. Tiesiog iš giminaičio nupirkau. Keliausiu į teismą jei nepasiūlysit protingų patarimų :))) 7 metai per ilgu laukt.

manau kad gali šnipštas būt,nes žinojai sąlygas prieš įsigydamas,o anas matyt irgi nedurnas,abu apsišarvuokit kantrybe,bet geriausia išeitis visvien abipusis sutarimas

[Andriusfeat]

prieš 6 minutes , ceck pranešimas:

manau kad gali šnipštas būt,nes žinojai sąlygas prieš įsigydamas,o anas matyt irgi nedurnas,abu apsišarvuokit kantrybe,bet geriausia išeitis visvien abipusis sutarimas

Atsimenu prieš kokius gerus penkis metus nupirkau 8 ha, tai laukiau dar tris metus kol panauda pasibaigs, šįkart 7-eri metai jau per ilgu...savininkai nelabai turi supratimą apie sutarčių nutraukinėjimą, tuo momentu jų tikslas parduot..

[ceck]

prieš 4 minutes , Andriusfeat pranešimas:

Atsimenu prieš kokius gerus penkis metus nupirkau 8 ha, tai laukiau dar tris metus kol panauda pasibaigs, šįkart 7-eri metai jau per ilgu...savininkai nelabai turi supratimą apie sutarčių nutraukinėjimą, tuo momentu jų tikslas parduot..

aš su tavim visiškai sutinku,bet ar vertejo tai daryt,tu pats tik gali sau atsakyt,aš tikrai būčiau nesiryžes 7metus laukt

[Andriusfeat]

prieš 5 minutes , ceck pranešimas:

aš su tavim visiškai sutinku,bet ar vertejo tai daryt,tu pats tik gali sau atsakyt,aš tikrai būčiau nesiryžes 7metus laukt

Aš nebijau eit ir į teismą, tik gaila sugaišto laiko bus, o sutartį teisme tikrai nutrauksiu, yra būdų...manau vertėjo, ir tikrai nieko nekeisčiau...buvęs savininkas juk irgi niekaip negalėjo priverst naudotojo nutraukt sutartį.

[ceck]

bet žmoniu protai tiek sutartį rašytis kai planavo parduot 

[Andriusfeat]

Ką tik, ceck pranešimas:

bet žmoniu protai tiek sutartį rašytis kai planavo parduot 

10 metų sutartis

[ceck]

Ką tik, Andriusfeat pranešimas:

10 metų sutartis

seuuubas 

[ceck]

Ką tik, ceck pranešimas:

seuuubas 

gal anas daktaras o ne ukinyks kad tokiam laikui prigydė 

[Andriusfeat]

prieš 2 minutes , ceck pranešimas:

gal anas daktaras o ne ukinyks kad tokiam laikui prigydė 

Lyg normalu pas mus tokie terminai, aš pats ne vieną sutartį tokio termino turiu...

[ceck]

Ką tik, Andriusfeat pranešimas:

Lyg normalu pas mus tokie terminai, aš pats ne vieną tokio termino turiu...

tai gal nuoma o ne panauda