DDobilas

Bendruoju atveju sklypo nuoma už didelę kainą neprieštarauja įstatymams, tačiau aš tai laikau ne tik įstatymiškai, bet ir morališkai teisingai, kad nuosavos žemės pirkimas ar naudojimas niekaip neina ūkininkui į sąnaudas.  
      Pagal įstatymus nuomos pajamos yra apmokestinamos tik pajamų mokesčiu, o sodros ne. Ūkininko pelnas susidaro ne tik iš tiesioginės žemės ūkio veiklos, bet ir iš to kiek jis turi nuosavos žemės. Juo didesnę dalį ūkininkas turi nuosavos žemės, tuo didesnius Sodros mokesčius turi sumokėti, nes gaunasi didesnis pelnas, nes mažesnės sąnaudos.
      Prieš savaitę ūkininkų sąjungai yra pateiktas pasiūlymas, kad jj jį pateiktų finansų ministerijai, kad ūkininkas nuosavą žemės naudojimą galėtų įtraukti į sąnaudas, bet dėl to nesumažėtų VMI sumokami GPM mokesčiai (ūkio GPM mokestis ir žemės mokestis už savo išnuomotą žemę ūkiui būtų tas pats), tačiau sumažėtų Sodros mokestis.   

Realiai nėra taip baisu. Kaip suprantu "žalinimas" skaičiuoja paskutines "dienas". Realiai nuo 2023m. kaip ir turėtų nebelikti žalinimo ir vietoj to atsiras eko-schemos, kurios kažkiek tai bus ir panašios į žalinimą, bet kitokios.
      I. Kol kas  ŽŪM greičiausiai Lietuvai siūlys tokias ekoschemas, nors galima siūlyti ir rinktis iš kokių 60 ES pasiūlytų priemonių, kurias prisegiau.
ekologinis ūkininkavimas neariminė žemdirbystė tarpiniai pasėliai  buferinės juostos  Ekoschemos_komisijos.xlsx

Realiai nėra taip baisu. Kaip suprantu "žalinimas" skaičiuoja paskutines "dienas". Realiai nuo 2023m. kaip ir turėtų nebelikti žalinimo ir vietoj to atsiras eko-schemos, kurios kažkiek tai bus ir panašios į žalinimą, bet kitokios.
      I. Kol kas  ŽŪM greičiausiai Lietuvai siūlys tokias ekoschemas, nors galima siūlyti ir rinktis iš kokių 60 ES pasiūlytų priemonių, kurias prisegiau.
ekologinis ūkininkavimas neariminė žemdirbystė tarpiniai pasėliai  buferinės juostos  Ekoschemos_komisijos.xlsx

Daugiametė pieva yra pieva kuri yra 6 metus pieva. Pieva iki 5 metų pagal taisykles skaitosi kaip "ariama žemė".

Su daugiamečių pievų atkūrimu yra gan įdomiai. Pagal taisykles visų pirma daugiametes pievas turės atstatyti tie ūkiai, kurie nuo 2012m. iki šiol nelaikė gyvulių.
Po to turės atstatyti tie, kurie 2012-2014 turėjo gyvulių, bet dabar nebeturi.
Ir tik po to gyvulininkai.
Pievų atstatymo daugiametėmis reikalavimo bus galima išvengti, jeigu ūkis pataps ekologiniu. 
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c7cec890c67111e583a295d9366c7ab3

Su daugiamečių pievų atkūrimu yra gan įdomiai. Pagal taisykles visų pirma daugiametes pievas turės atstatyti tie ūkiai, kurie nuo 2012m. iki šiol nelaikė gyvulių.
Po to turės atstatyti tie, kurie 2012-2014 turėjo gyvulių, bet dabar nebeturi.
Ir tik po to gyvulininkai.
Pievų atstatymo daugiametėmis reikalavimo bus galima išvengti, jeigu ūkis pataps ekologiniu. 
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c7cec890c67111e583a295d9366c7ab3

Su daugiamečių pievų atkūrimu yra gan įdomiai. Pagal taisykles visų pirma daugiametes pievas turės atstatyti tie ūkiai, kurie nuo 2012m. iki šiol nelaikė gyvulių.
Po to turės atstatyti tie, kurie 2012-2014 turėjo gyvulių, bet dabar nebeturi.
Ir tik po to gyvulininkai.
Pievų atstatymo daugiametėmis reikalavimo bus galima išvengti, jeigu ūkis pataps ekologiniu. 
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c7cec890c67111e583a295d9366c7ab3

NZT specialistas žemėlapių dėl kaimynų nestudijuoja, jis tik paspaudžia sistemoje nuorodą ir jam pati sistema suformuoja kaimynų sąrašą.
      Jeigu nori pirkti sklypą, rašai sutikimą ir nurodai, kad esi kaimynas (tavo plane turėtų būti nurodytas kaimyninis sklypas, jeigu realiai ribojasi), bei pridedi papildomai savo sklypo planą. Aišku dar gal būt reiktų ir paskambinti NZT, kad paaiškinti situaciją. To pačio pranešimo ir nebūtina gauti, duomenis parduodamo sklypo pasižiūri NZT puslapyje.
     

Viskas priklauso nuo tikrintojo, bet kam rizikuoti lygioj vietoj. Pagal taisykles technika ne darbo metu turi stovėti ten, kur nurodei projekto įgyvendinimo vietą. Kitu atveju, jeigu tas kaimynas irgi yra ūkininkas, tai gali NMA pradėti ir dirbtinų sąlygų sukūrimo procedūrą, įtraukti į rizikingų projektų sąrašą. Nemanau, kad tikrintojas esant traktoriui pas kaimyną rizikuos rašyti, kad jis yra tavo kieme (pas juos auto yra GPS sekimas).
      Iš mano patirties. Traktorius buvo išvežtas remontui, patikros metu pateikiau važtaraštį ir firmos raštą, tačiau patikra buvo nepozityvi ir vėliau buvo antra patikra.
     Patikros metu dalis kilnojamų tvorų, skirtų atskirti gyvulius fermoje,  buvo ne fermos viduje, o lauke šalia fermos. Patikra nepozityvi. Buvo antra patikra su kitu tikrintoju, nes rašydamas projektą buvau nurodęs, kad visas kilnojamas tvoras naudosiu fermoje gyvulių suskirstymui į gardus (nebuvau nurodęs, kad naudosiu ir lauke).
      Lauko girdyklos žiemos metu buvo ne laukuose, o parvežtos į ūkio teritoriją. Patikra nepozityvi. Per sekančią patikrą žiemos metu išvežiau lauko girdyklas į laukus ir prijungiau prie vandentiekio (į ganyklas yra išvežiotas vandentiekis) .
      Sėjamoji buvo apgadinta avarijos metus ir žiemą išardyta. Patikra nepozityvi, nes daikto negalima naudoti. Sutvarkius sėjamąją buvo antra patikra su kitu tikrintoju. 
       Aišku yra ir protingų tikrintoju, bet tas tikrintojas radęs bet kokį nukrypimą, iš džiaugsmo šokinėjo ir manė, kad yra super tikrintojas.  

Šią vasarą keičiau projektą (Šiaulių NMA skyrius):
1) pasikeičiau mokėjimo terminus ir investicijas kitaip išdėliojau;
2) atsisakiau statyti paraminės veršidės (motyvavau, kad ir toliau laikysiu veršelius ten, kur ir laikiau, tik truputį pasitobulinsiu); Vietoj veršidės būtų leidę statyti kitą pastatą, bet nebenorėjau.
3) Vietoj suplanuotos įrangos veršidėj (gardai, girdyklos), leido pirkti skutiką; Esmė yra tokia, kad statybas galima keisti į kitas statybas, o irangą ir techniką į kitą techniką. 
4) leido pakeisti dar kitos perkamos technikos markę. 

Šią vasarą keičiau projektą (Šiaulių NMA skyrius):
1) pasikeičiau mokėjimo terminus ir investicijas kitaip išdėliojau;
2) atsisakiau statyti paraminės veršidės (motyvavau, kad ir toliau laikysiu veršelius ten, kur ir laikiau, tik truputį pasitobulinsiu); Vietoj veršidės būtų leidę statyti kitą pastatą, bet nebenorėjau.
3) Vietoj suplanuotos įrangos veršidėj (gardai, girdyklos), leido pirkti skutiką; Esmė yra tokia, kad statybas galima keisti į kitas statybas, o irangą ir techniką į kitą techniką. 
4) leido pakeisti dar kitos perkamos technikos markę. 

Atsakymas, į klausimą kitoje temoje, kodėl gal būti verta būti ūkininkų sąjungos nariu
http://lus.lt/wp-content/uploads/2020/11/ŽŪM__AM__KRK_dėl_augalų_apsaugos_produktų_panaudojimo_žymėjimo.pdf

Atsakymas, į klausimą kitoje temoje, kodėl gal būti verta būti ūkininkų sąjungos nariu
http://lus.lt/wp-content/uploads/2020/11/ŽŪM__AM__KRK_dėl_augalų_apsaugos_produktų_panaudojimo_žymėjimo.pdf

Atsakymas, į klausimą kitoje temoje, kodėl gal būti verta būti ūkininkų sąjungos nariu
http://lus.lt/wp-content/uploads/2020/11/ŽŪM__AM__KRK_dėl_augalų_apsaugos_produktų_panaudojimo_žymėjimo.pdf

Deklaruojantis pievas neturėdamas gyvulių, gauna lygiai tą pačią išmoką kaip ir ūkininkas auginantis javus: pagrindinė, žalinimo, už pirmuosius 30 ha, jaunojo už pirmuosius 90 ha. Tik yra skirtumas dėl mažiau palankių ūkininkauti vietovių ar pereinamojo laikotarpio vietovių. Tokiu atveju sofkininkas negauna papildomai 25 eurų (pereinamojo laikotarpio vietovių)

Taisyklės kaip ir tos pačios, tik projekte yra viena iš esminių pataisų, kad traktoriaus ir įvairių kombainų negalės pirkti, jeigu ta technika buvo įsigyta su parama, o VED nėra padidintas daugiau kaip 20%.
  https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAP/24311081595c11eaac56f6e40072e018

Taisyklės kaip ir tos pačios, tik projekte yra viena iš esminių pataisų, kad traktoriaus ir įvairių kombainų negalės pirkti, jeigu ta technika buvo įsigyta su parama, o VED nėra padidintas daugiau kaip 20%.
  https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAP/24311081595c11eaac56f6e40072e018

Šiandien "Eu verslas" 2t,  0,62cnt.. Gerai, kad prieš naujus metus nepasidaviau panikai ir nepirkau. 

Pratęsė iki gruodžio 1. mėšlo vežimą.  

Pratęsė iki gruodžio 1. mėšlo vežimą.  

Pratęsė iki gruodžio 1. mėšlo vežimą.