Ar negasdina priverstinis zemes pirkimas???

[Donatas]

beje kaip ten viskas dabar rutuliojasi su ta vastybine ar kas gauna jau isigyti??? Kokios salygos. Kaip bus su tais plotais kur pvz ieina miskas, pvz plotas 12ha is ju 5ha misko o like dirbami. Uz miska reiks turbut moketi keleriopai daugiau ar kaip???

[goga]

beje kaip ten viskas dabar rutuliojasi su ta vastybine ar kas gauna jau isigyti??? Kokios salygos. Kaip bus su tais plotais kur pvz ieina miskas, pvz plotas 12ha is ju 5ha misko o like dirbami. Uz miska reiks turbut moketi keleriopai daugiau ar kaip???

tiksliai negaliu pasakyt ,bet pas mus ira paskaiciuota verte ir ta reiks moket Nesu tikras nes tuos reikalus tvarko zmona Vertinant itraukta ir zeme ir miskas ,pas mane tokiu plotu du

[Donatas]

beje kaip ten viskas dabar rutuliojasi su ta vastybine ar kas gauna jau isigyti??? Kokios salygos. Kaip bus su tais plotais kur pvz ieina miskas, pvz plotas 12ha is ju 5ha misko o like dirbami. Uz miska reiks turbut moketi keleriopai daugiau ar kaip???

tiksliai negaliu pasakyt ,bet pas mus ira paskaiciuota verte ir ta reiks moket Nesu tikras nes tuos reikalus tvarko zmona Vertinant itraukta ir zeme ir miskas ,pas mane tokiu plotu du

tai kaip suprantu is tavo pasisakymo padavei prasyma tai valstybinei zemei, tai jei minejai kad du plotus jau turi, tai gal gali pasiteirauti zmonos kas ir kaip ten yra kokia apytiksliai kaina zemes ir misko. Ir siaip ar jau gavote ??? Ir jei taip kokie isipareigojimai???

[voras]

ant trashu visur auga, lengvuose dirvozemiuose reiktu naudoti skystas trashas, turiu durpyno su smeliu kampa, tai pasiteisina, nors man skystos aplamai labiau patinka, jau nepamenu kada nugara skaudejo nuo vagonu krovimo

Gal gali pasakyti kokias skystas trąšas duodi anksti pavasari?

kas 32, jei reikia ir npk

[goga]

beje kaip ten viskas dabar rutuliojasi su ta vastybine ar kas gauna jau isigyti??? Kokios salygos. Kaip bus su tais plotais kur pvz ieina miskas, pvz plotas 12ha is ju 5ha misko o like dirbami. Uz miska reiks turbut moketi keleriopai daugiau ar kaip???

tiksliai negaliu pasakyt ,bet pas mus ira paskaiciuota verte ir ta reiks moket Nesu tikras nes tuos reikalus tvarko zmona Vertinant itraukta ir zeme ir miskas ,pas mane tokiu plotu du

tai kaip suprantu is tavo pasisakymo padavei prasyma tai valstybinei zemei, tai jei minejai kad du plotus jau turi, tai gal gali pasiteirauti zmonos kas ir kaip ten yra kokia apytiksliai kaina zemes ir misko. Ir siaip ar jau gavote ??? Ir jei taip kokie isipareigojimai???

dabar pirkimai kaip ir visur sustabdyti.Prasymus pirkimui mrs padave seniai.paskaiciuota yra pagal vidutine rinkos kaina.Kaina priklauso nuo zemiu nasumo balu

[Donatas]

a aisku tai jei nashumo balai panasiai apie 30-36 tai cia kaip suprantu nederlingos skaitosi ir ju kaina tures but mazesne. Bet vat vistiek idomu kokia kaina bus uz ha 1000LT ar 4000LT

[ricardaas]

Nederlinga nuo 28 balų...bent jau anksčiau buvo.Taip kad tavo,kaip ir mano "ant ribos".Dėl kainų neaišku,bet turėtų būti gerokai žemesnė,nei rinkos.Aišku kad nederlinga bus pigesnė.Gali įstatymą pasižiūrėti čia:

http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaiesk ... ry=&p_tr2=

[goga]

siaip kaina stipriai nesikandzioja,pigiau nei is zmogaus pirkt.Nors yra visokiu supirkeju net ir tokiu kurie seneliam priburia pasaku ir nuperka ha.uz koki 100lt.

[Donatas]

tai taip buna tokiu, bet kad jau daugumoj tokie durni seneliai pries 5 metus ismire ar siaip kazkur dingo tokius dabar tik vienetai.

[zmogus_is_miesto]

Bet vat vistiek idomu kokia kaina bus uz ha 1000LT ar 4000LT

Kad patenkinti tamstos žingeidumą , įdedu naudingą nuorodą http://www.registrucentras.lt/masvert/ Įvedus sau priklausančio žemės sklypo unikalų Nr. (kuris kadastrinėje pažymoje parašytas), sužinosi, kiek tavo sklypą/žemę vertina valstybė. Atitinkamai galėsi "orientuotis" gretimose apylinkėse.

[Donatas]

o dekui reiks pasiziureti kai namo grysiu nes dabar siu savo duomenu neturiu reiks dokumentus praversti.

[Donatas]

hmm geras puslapis buta mieste 3 kambariu vertina valstybe 56k mazokai, dabar apie 100k vertas ir imanoma parduoti.

Dar atradau ten paieška pagal adresa kur galima suzinoti kadastro numeri.

Bet niekaip nesiseka isfiltruoti musu zemes nr reiks popierius vartyti.

[Donatas]

hmmz pagaliau atradau musu zeme vertina 13ha Daikto vertė: 13025 Lt tai liux reiskias pas mumis apie 1k=1ha tai tada reiks mastyti pavasariop kazka beje geras tas registras zinai zmogaus varda pavarde ar asmens koda ir kur gyvena ir gali isknisti viska ka jis turi geras zaislas

[Eimis99]

Nu va atejo "priverstinis zemes pirkimas" ir iki musu

Paskambinuo zemes nuomuotojai ir sako : mes sugalvojome parduoti zeme , idojom skelbima i interneta nu ir atsirado pirkejai is Vilniaus kurie duoda uz ha po 5600 , tai nusprendem jums dar pasiulyti jei tiek pat duodat tai jums parduosim, apsispresti turite diena.

O zemes tai nemazai 19 ha ir aplink ta zeme musu dirbami laukai. Bet tos zemes nasumas mazas, biski virs 30, privaziavimas prastas ir svarbiausia zemes dar pries menesi siule zemes po 3000 ir tokia kaina aplink mus yra vos ne kaip standartas.

Tai atrodo nelogiska butu pirkti vos ne dvigubai brangiau nei rinkos kaina, bet kai zeme nupirk Vilniuje gyventys "Ukininkai", tai nuomos kaina bus labai didele , tai mes nenuomuotume aplinkiniai ukininkai irgi nelystu, tai tada Vilniaus "ukininkai" augintu pigtzoles musu laukam.

Ir kas belieka, tik pirkti, jei sieji ateiti su ukininkavimu

[Donatas]

na gali buti keli variantai:

1. nori skubiai parduoti ir uzdirbti grazaus pinigo, todel stuma dura kad tipo atsirado pirkejai is vilniaus taip gali mastyti kad issigasit ir pirksit.

2. pats blogiausias variantas - tai kad is tikruju galejo atsirasti pirkejai.

Taigi jei tas laukas plynas plotas be miskeliu ir upeliu ir t.t. vidury ariamu plotu, tai kazkaip netikiu kad koks normalus miestietis pirktu kai aplink jo zemes visur butu tresiama, purskiami chemikalai ir t.t. juk paciam butu negyvenimas ir nepoilsis.

[Eimis99]

Tai kad tikrinau bent jau sklelbimas internete yra tikrai

O perka tai itariu kazkokia firma, o ne privatus asmuo , kuri tikisi (zino), kad zeme dar branks ir po keliu metu nores parduoti uzsenieciams.

Bet jei jie cia nusipirks, tai itariu 19 ha neuzteks ir aplinkui bandys dar ieskoti zemes , nors jau ir taip itariu kad iesko.

[Donatas]

taip galima pilnai ir toks variantas. Todel betokokiu atveju jei papildoma zeme netrukdo siulau isigyti. Juk siais laikais galima ir su banko paskola 10 metu pirkti.

[zmogus_is_miesto]

Juk siais laikais galima ir su banko paskola 10 metu pirkti.

Turėjai omeny-20 metų..?

[Donatas]

tfu taip su 20, bet jei nori juk gal nebutinai galima pasirinkti 20 metu??? Nes jei jauti kad stabiliai laikaisi ir jei stipriai nebiednesi pirkdamas su 10 metu paskola tai gal galimas ir toks variantas??? Beje kokie metiniai procentai jei perki su 20 metu paskola zemei??? Pvz jei zeme kainuoja 46000 kiek gausis sumoketa isviso po 20 metu???

[zmogus_is_miesto]

O zemes tai nemazai 19 ha ir aplink ta zeme musu dirbami laukai. Bet tos zemes nasumas mazas, biski virs 30, privaziavimas prastas ir svarbiausia zemes dar pries menesi siule zemes po 3000 ir tokia kaina aplink mus yra vos ne kaip standartas.

Ar galėtum įdėti nuorodą į tą skelbimą?

Šiaip (kiek aš susidūręs) vilniečiai tokių žemių už tokias kainas neperka. Perka bent jau 40 ir daugiau balų bei šalia turėtų būti stambus ūjžkininkas ar bendrovė, kuriai būtų galima pasiūlyti nuomotis. Kiek suprantu iš tavo parašymo, situacija nėra tokia, kaip aš rašiau. Todėl turiu įtarimą, kad čia gali būti blefas... Arba durniai neturi kur dėti pinigų...

Tavo kraštuose buvo pasiūlymas pirkti nemažai ha gero derlingumo. Paprašė 13 t.lt/ha. buvo pardavėjai pasiųsti... Vėliau kaina "nukrito" iki 8,5 t.lt. Kaip buvo toliau, nežinau, nes nelabai domėjausi...

[Eimis99]

aruodas.lt sklypai

Aplinkui stambiu ukininku yra ir gan nemazai. Bet paprasciausiai susitare nesinuomoti is firmu, ir dar del to kad privaziavimas prastas.

Nors siek tiek toliau vienas ukininkas jau nuomuoja taip ir moka vos ne dvigubai daugiau nei is privaciu

[Eimis99]

A dar siaip turo vertintojai musu rajone zeme vertina panasiai apie 5000 uz ha

[zmogus_is_miesto]

A dar siaip turo vertintojai musu rajone zeme vertina panasiai apie 5000 uz ha

Sutinku. bet juk ne 30-32-34 balų žemę taip vertina, ar ne?

[zmogus_is_miesto]

aruodas.lt sklypai

Šitoje nuorodoje prašoma po 8,2 t.lt už ha. Mes apie tą pačią žemę/sklypą šnekame..?

[Eimis99]

Apie ta pacia , tai turbut tiek neduoda , matau kad daugiau praso.

Bet kokia mums kaina sake jau rasiau. O tiksliu balu nepasakysiu bet 40 tai tikrai nesiekia.