Valdiškos Žemės Pirkimas

[UK. POVILAS]

gal kas buvot susidure su tokia situoacija turiu sklypa, šalia kurio yra valstybine žeme ilgalaikė nuoma, dabar savininkas atsisake nuomos NZT, ar galiu išsinuomoti ta sklypa kurio atsisake, NZT atsisako primti prašyma traktuodami tuo kad kai bus projektas bus itrauktas i laisva fonda ir taip toliau, nor sklypas laisvos zemes žemelapi yra kaip laisvas ilgalaikes nuomos.

kaip yra ištikruju  

[unia]

Prieš 21 valandas, uk.Povilas pranešimas:

gal kas buvot susidure su tokia situoacija turiu sklypa, šalia kurio yra valstybine žeme ilgalaikė nuoma, dabar savininkas atsisake nuomos NZT, ar galiu išsinuomoti ta sklypa kurio atsisake, NZT atsisako primti prašyma traktuodami tuo kad kai bus projektas bus itrauktas i laisva fonda ir taip toliau, nor sklypas laisvos zemes žemelapi yra kaip laisvas ilgalaikes nuomos.

kaip yra ištikruju  

Man kaip aiškino rašai prašymą ilgalaikei iki 25m .paskui lauki projekto ir dalyvauji svarstyme ir tau kaip besiribijančiui pirmumas bet jei bus daugiau tokių pirmumas pirmam pateikusiam prašymą 

[Pakutkele]

Išsinuomavom valstybinę žemę su ilgalaike nuoma, dabar kažkoks nori atkurt nuosavybę su nusipirktom išvadom. Kas bus?

[ceck]

prieš 5 minutes , Pakutkele pranešimas:

Išsinuomavom valstybinę žemę su ilgalaike nuoma, dabar kažkoks nori atkurt nuosavybę su nusipirktom išvadom. Kas bus?

vat kaip galioja pas mus įstatymai,esi nuomininkas, o teisių įsigyt ir neturi

[Pakutkele]

prieš 1 minutę , ceck pranešimas:

vat kaip galioja pas mus įstatymai,esi nuomininkas, o teisių įsigyt ir neturi

Tai kaip cia išeina nutrauks ilgalaikę? Tai kam už geodezinius ir visa kita mokėjau?

[tiomkinas]

prieš 9 minutes , Pakutkele pranešimas:

Išsinuomavom valstybinę žemę su ilgalaike nuoma, dabar kažkoks nori atkurt nuosavybę su nusipirktom išvadom. Kas bus?

Nesijaudink, tom paciom salygom kaip valstybei taip ir jam visus tuos metus mokesi nuoma nuo rinkos vertes. Tavo nuoma galios. O realiai tik geriau + galesi nusirpikt is tu zmoniu ta zeme, ko is valstybes negalejai padaryti, nes pradavimas nera vykdomas dabar

[tiomkinas]

prieš 1 minutę , Pakutkele pranešimas:

Tai kaip cia išeina nutrauks ilgalaikę? Tai kam už geodezinius ir visa kita mokėjau?

NENUTRAUKS. Pasikeis savininkas zemes, nuoma lieka galioti

[Pakutkele]

Ką tik, tiomkinas pranešimas:

Nesijaudink, tom paciom salygom kaip valstybei taip ir jam visus tuos metus mokesi nuoma nuo rinkos vertes. Tavo nuoma galios. O realiai tik geriau + galesi nusirpikt is tu zmoniu ta zeme, ko is valstybes negalejai padaryti, nes pradavimas nera vykdomas dabar

Kame reikalas, jie pramušė tą projektuką ten pagal avių auginima 15k€ ir reikia didint žemių tai jis norės ja deklaruot.

[tiomkinas]

Ką tik, Pakutkele pranešimas:

Kame reikalas, jie pramušė tą projektuką ten pagal avių auginima 15k€ ir reikia didint žemių tai jis norės ja deklaruot.

Deklaruoja kas turi teise, o su ilgalaike nuoma teise turi tu. Ir dirbi sau visa nuomos laikotarpi. Gausi visa info  is zemetvarkos, tik nesinervuok

[Pakutkele]

Ką tik, tiomkinas pranešimas:

Deklaruoja kas turi teise, o su ilgalaike nuoma teise turi tu. Ir dirbi sau visa nuomos laikotarpi. Gausi visa info  is zemetvarkos, tik nesinervuok

Ok, ačiū už info

[Gunia]

Prieš 18 valandų, tiomkinas pranešimas:

Deklaruoja kas turi teise, o su ilgalaike nuoma teise turi tu. Ir dirbi sau visa nuomos laikotarpi. Gausi visa info  is zemetvarkos, tik nesinervuok

Bet tokie dalykai programuoja konfliktus..čia plotas nedidelis..didesniam skaičuiu ha žiurėk ir prasidetu nesamonės dėl atsisakymo nuimos ir t.t. 

Nors didesniu plotu gal jau atkurti negalima..

[Pakutkele]

On 2019-06-15 at 12:35, Pakutkele pranešimas:

Išsinuomavom valstybinę žemę su ilgalaike nuoma, dabar kažkoks nori atkurt nuosavybę su nusipirktom išvadom. Kas bus?

Situacija paaštrėjo, ta lauką kitas ūkininkas apsitvėrė ir karves gano? Kokie tolesni veiksmai?

[dzipas]

prieš 45 minutes , Pakutkele pranešimas:

Situacija paaštrėjo, ta lauką kitas ūkininkas apsitvėrė ir karves gano? Kokie tolesni veiksmai?

Eini i NZT ir klausi kas kur ir kaip. Jeigu tikrai yra ilgalaike nuoma, turejo jam buti irasyta i sklypo naudojimo salygas, tada eini pas anstoli (jis gali konstatuoti fakta, kad zeme naudojasi kitas, o ne tu) padaro fotkes, suraso akteli ir tada kreipies i teisma del neteisetu kaimyno veiksmu - civiliniu ieskiniu del nedauganamu pajamu, treciaisiais asmenimis isitrauki NZT ir bylinejates kokius du metus..... Nu nepatinka aisku man tokie procesai, bet jeigu zmogus ant galvos lipa.... Aisku viena - taikiai manau neissispres sitas klausimas, o laimes kaip visada advokatai.

 

[kestoxs]

Kad man rodos ten teisėta, jei yra žemės atkūrimas, gauni daugmaž ragą ilgalaikiai sutarčiai, nzn k ar ji lieka galioti ar nutraukiama.

[Pakutkele]

prieš 10 minutes , dzipas pranešimas:

Eini i NZT ir klausi kas kur ir kaip. Jeigu tikrai yra ilgalaike nuoma, turejo jam buti irasyta i sklypo naudojimo salygas, tada eini pas anstoli (jis gali konstatuoti fakta, kad zeme naudojasi kitas, o ne tu) padaro fotkes, suraso akteli ir tada kreipies i teisma del neteisetu kaimyno veiksmu - civiliniu ieskiniu del nedauganamu pajamu, treciaisiais asmenimis isitrauki NZT ir bylinejates kokius du metus..... Nu nepatinka aisku man tokie procesai, bet jeigu zmogus ant galvos lipa.... Aisku viena - taikiai manau neissispres sitas klausimas, o laimes kaip visada advokatai.

 

Dar net jų dokumentai nesutvarkyti, nes nusipirko išvadas, tai kazkokiam iš kauno atstato nuosavybę, o paskui perrašys vietiniam.

Mūsų atveju numirė trvas sausį, tai mama tvarkosi tų nuomų paveldėjimą.

Nžt sėdi senos vištos. Mama klausė kaip čia yra, o jos kudakuoja, kad naujas savininkas sąlygas savo stato... tipo ją jis noti tą ir daro.

Gal geriau kviest mentus ir tegu suformina. Nes čia balaganas, savininkas kaune, tas kur pirko išvadas pats negano, šalia manęs savo draugui perleido į plotą. Mat jis jam rulonais atsiskaitė.

[dzipas]

Ilgalaike nuoma lieka - zinau is patirties.

prieš 59 minutes , kestoxs pranešimas:

Kad man rodos ten teisėta, jei yra žemės atkūrimas, gauni daugmaž ragą ilgalaikiai sutarčiai, nzn k ar ji lieka galioti ar nutraukiama.

 

[dzipas]

prieš 57 minutes , Pakutkele pranešimas:

Dar net jų dokumentai nesutvarkyti, nes nusipirko išvadas, tai kazkokiam iš kauno atstato nuosavybę, o paskui perrašys vietiniam.

Mūsų atveju numirė trvas sausį, tai mama tvarkosi tų nuomų paveldėjimą.

Nžt sėdi senos vištos. Mama klausė kaip čia yra, o jos kudakuoja, kad naujas savininkas sąlygas savo stato... tipo ją jis noti tą ir daro.

Gal geriau kviest mentus ir tegu suformina. Nes čia balaganas, savininkas kaune, tas kur pirko išvadas pats negano, šalia manęs savo draugui perleido į plotą. Mat jis jam rulonais atsiskaitė.

Kadangi popieriu nematau, o cia tikrai niekas neispres, protingiausiai butu nueiti pas juristus, kurie pasakys mazdaug kaip viskas turetu buti, bet kadangi islindo faktas kad nuoma paveldima ir dar nera baigtas procesas, tai kaip ir nezinau kas toliau - NZT gali interpretuoti. Jeigu skyriaus bobeles nesneka, siulau rasyti i Vilniu NZT, atsius atsakyma tikrai.

[Pakutkele]

prieš 2 minutes , dzipas pranešimas:

Kadangi popieriu nematau, o cia tikrai niekas neispres, protingiausiai butu nueiti pas juristus, kurie pasakys mazdaug kaip viskas turetu buti, bet kadangi islindo faktas kad nuoma paveldima ir dar nera baigtas procesas, tai kaip ir nezinau kas toliau - NZT gali interpretuoti. Jeigu skyriaus bobeles nesneka, siulau rasyti i Vilniu NZT, atsius atsakyma tikrai.

Ryt vaziuos i registrų centrą ir nžt. Žiūrėsim kaip čia bus

[virgis807]

Prieš 3 valandas, Pakutkele pranešimas:

Ryt vaziuos i registrų centrą ir nžt. Žiūrėsim kaip čia bus

Patarciau pasiskambinti i Vilniu nžt. ( nr nesunku rasti )Teko tai daryti kai vietinej kontoroi nepavyko gauti atsakymu i klausimus  pasiskambinus i Vilniu ir išsiaiškinus situacija  ir nuvykus dar syki i vietine kontora jau kitaip kalbėjo.

[JCB]

Kiek teko domėtis, prie gerų norų, galima ir nuomą nutraukti po atkūrimo. O iš pateikto dokumento matyti, jog nuomos jokios nenutraukia, o tik informuoja apie esamą situaciją, todėl dabar žemės sklypu vis dar gali naudotis nuomininkas. Šiuo atveju žemės užgrobimas.

[dzipas]

Nezinau kas cia su mano kompu, bet "tik dabar" pamaciau ta laiska.

Ok situacija tokia - dalyvauja: valstybe (NZT), asmuo kuris atsistatineja nuosavybe, perekupas (nu gali buti ir vaikai ar vaikaiciai), treciasis asmuo ganantis siuo metu karves, ir ukininko kuriam buvo suteikta ilgalaike teise valdyti sklypa zmona ir vaikai. Kas turi teise siuo metu naudotis sklypu teisetai? Teoriskai siai dienai ganyti savo karves vis dar valstybei priklausanciame sklype rizikinga, nes gali buti patrauktas administracinen atsakomyben uz valdiskos zemes naudojima be leidimo arba uzvaldyma ir pan. Praktiskai kol kas aiskinsis kas cia ka gano ir ar turi teise - gali buti speti dokumentai sutvarkyti arba ne - todel fakto konstatavimas siandien yra butinas, kad ateityje gincyjantis teisme butu ka pasakyti ir pateikti irodymus. NZT turi uztikrinti kol neperduotas sklypas nuosavyben kad jis butu naudojamas to kas gali - taciau pas mus kaip visada - ai tai jam gi grazinsim ir taip toliau. Neatmeskim varianto, kad pats grazinimas (derinimai, matavimai, ir t.t.) gali uztrukti ir ilgiau nei menuo, du ar puse metu.... Paini situacija, kai nera zmogiskumo - o zemes istatymas sudeliotas taip kad jo butu kuo maziau.

[Gintaras75]

Prieš 17 valandų, Pakutkele pranešimas:

Situacija paaštrėjo, ta lauką kitas ūkininkas apsitvėrė ir karves gano? Kokie tolesni veiksmai?

Jei sutartis galiojanti ir registruta,n eteisetas zemes uzgrobimas, todel parasyk skunda nzt, bus nzt patikra ir jei nustatys neteiseta zemes naudojima, tada pateiks teismui dokumentus sumokes bauda 300-600 eur ir atlygins nuostolius

[Pakutkele]

prieš valandą, Gintaras75 pranešimas:

Jei sutartis galiojanti ir registruta,n eteisetas zemes uzgrobimas, todel parasyk skunda nzt, bus nzt patikra ir jei nustatys neteiseta zemes naudojima, tada pateiks teismui dokumentus sumokes bauda 300-600 eur ir atlygins nuostolius

Mama iskvietė policiją, policija davė iki vakaro išvaryt gyvulius. Jei ne rašo pareiškimą. Sutartis galioja buvo registrų centre.

Foto iš paveldėjimo. 35. Punktas

[dzipas]

prieš 53 minutes , Pakutkele pranešimas:

Mama iskvietė policiją, policija davė iki vakaro išvaryt gyvulius. Jei ne rašo pareiškimą. Sutartis galioja buvo registrų centre.

 

 

Pas mus policija kviestusi nzt, nes is esmes ne ju kompetencija nustatyti kieno teise i zemes naudojima, gal pas jus daugiau ant zemes reikalu patyre  Bet svarbu tvarkosi ir nereiks bereikalingu islaidu gincams.

[Gintaras75]

prieš 57 minutes , Pakutkele pranešimas:

Mama iskvietė policiją, policija davė iki vakaro išvaryt gyvulius. Jei ne rašo pareiškimą. Sutartis galioja buvo registrų centre.

Foto iš paveldėjimo. 35. Punktas

Pareiškimą reikia rašyti ne policijai, o  NŽT, jei nesusitari  geruoju su kaimynu, tada NŽT  tada NŽT sudarys valstybės kontrolės komisiją ir nustatys vietoje pažeidimą, jei reiks surašys pažeidimo protokolą. Čia tą sklypą, kad ir atstatys nuosavybę vistiek naudosi iki sutarties pabaigos pagal sutarties sąlygas