Valdiškos Žemės Pirkimas

[Gunia]

Čia taip normalu...keli žmonės gavo-negavo iš Nzt laiškus ,pranešimus apie valst zemės nuoma ar vykdoma projektą..laikina nuoma turėjo nuo 22m..nueina deklaruot neleidžia..

na ok..tada vizitas i Nžt pasitikslinti .pasirodo jų plotelius jau išsinuomoja kazkas visai iš kito raj  ..oj čia sako sofos ūkininkas visus pakampius renka Lietuvoje..ir tie ploteliai čia aplink 20arų..40a vidury lauko..čia taip turi būti?

[WYCKA/]

prieš 39 minutes , Gunia pranešimas:

Čia taip normalu...keli žmonės gavo-negavo iš Nzt laiškus ,pranešimus apie valst zemės nuoma ar vykdoma projektą..laikina nuoma turėjo nuo 22m..nueina deklaruot neleidžia..

na ok..tada vizitas i Nžt pasitikslinti .pasirodo jų plotelius jau išsinuomoja kazkas visai iš kito raj  ..oj čia sako sofos ūkininkas visus pakampius renka Lietuvoje..ir tie ploteliai čia aplink 20arų..40a vidury lauko..čia taip turi būti?

Laikinos nuomos bent jau senokai nedaro pas mus turejo gauti pranesima apie vykstanty projakta jai ne dalyvauji speju nusitraukia laikina bent taip seniau lyg budavo

[Gunia]

prieš 1 minutę , WYCKA/ pranešimas:

Laikinos nuomos bent jau senokai nedaro pas mus turejo gauti pranesima apie vykstanty projakta jai ne dalyvauji speju nusitraukia laikina bent taip seniau lyg budavo

Suprantama viskas...sako siuntė laiška..gmail..tie mes negavom...esmė kad ja išsinuomavo ne koks kaimynas ar  ūkininkas bet visai iš kito raj kažkokia chebra..firma ar ūkis tiksliai nežinau..bet kokie motyvai ? Gi nedirbs tokiu gabaliuku? Gal su mintim kad nusipirks žeme .

[WYCKA/]

prieš valandą, Gunia pranešimas:

Suprantama viskas...sako siuntė laiška..gmail..tie mes negavom...esmė kad ja išsinuomavo ne koks kaimynas ar  ūkininkas bet visai iš kito raj kažkokia chebra..firma ar ūkis tiksliai nežinau..bet kokie motyvai ? Gi nedirbs tokiu gabaliuku? Gal su mintim kad nusipirks žeme .

Kogero kad nupirkt.Del gmail tai pasitikrink koks ju sistemioj yvestas nuvažiavęs. Man vieno projekto metu atidave kitam sklypa nors man buvo pirmumas kiek po laiko pasitikrinus kito projakto metu pripazino klaida "tipo"nes analogiska situacija buvo kaip as norejau issinuoti ten ir pateptom siktnom sedi. 

[Gunia]

Prieš 9 valandas, WYCKA/ pranešimas:

Kogero kad nupirkt.Del gmail tai pasitikrink koks ju sistemioj yvestas nuvažiavęs. Man vieno projekto metu atidave kitam sklypa nors man buvo pirmumas kiek po laiko pasitikrinus kito projakto metu pripazino klaida "tipo"nes analogiska situacija buvo kaip as norejau issinuoti ten ir pateptom siktnom sedi. 

Čia ne man taip..bent pora aplink kolegu kalba kad taip nunešė..vuenas išvis dirba kokius 600ha ir taip vidury lauko koki 40 aru neteko .nebet nepraneša specialiai..bet ka veiks tie naujieji nuomininkai?

[Linasc]

prieš 8 minutes , Gunia pranešimas:

Čia ne man taip..bent pora aplink kolegu kalba kad taip nunešė..vuenas išvis dirba kokius 600ha ir taip vidury lauko koki 40 aru neteko .nebet nepraneša specialiai..bet ka veiks tie naujieji nuomininkai?

Cia tau sasa padaro poto renka aplinkui ir pisa prota reik kelio ir t.t.

Arba keiciam kazkur kur jis nores kad tau nereketu palikt ir sako man duok didesni lauka .

[Jonas1995]

O jūs prašymus pateikiat dėl ilgailaikės nuomos bent?

[Amber]

prieš 37 minutes , Gunia pranešimas:

Čia ne man taip..bent pora aplink kolegu kalba kad taip nunešė..vuenas išvis dirba kokius 600ha ir taip vidury lauko koki 40 aru neteko .nebet nepraneša specialiai..bet ka veiks tie naujieji nuomininkai?

Paskui mainosi su tavo nuosava, ar daugiau pas tave prirenka tada duodi kitur jam. Arba nuomuosiesi ta gabaliuka vidury lauko uz kokius 200e nenoresi kad tau žolynai ten butų. 

[Gunia]

prieš 7 minutes , Amber pranešimas:

Paskui mainosi su tavo nuosava, ar daugiau pas tave prirenka tada duodi kitur jam. Arba nuomuosiesi ta gabaliuka vidury lauko uz kokius 200e nenoresi kad tau žolynai ten butų. 

Na jau...ner cia tos valdiskos kad butu hektarais ir reiktu mainytis..jei žemė bus apleista rašai skundus..nemanau kad lakstys po Lietuva ir mulčiuos vienur  20aru kitus koki ha..pernuomuot negalima..

[juska]

Valdiškos žemės atsiranda, bet blogiausia kad NŽT nepraneša dirbančiam , o parduoda draugams ???

 

[Gunia]

On 2025-06-17 at 07:10, juska pranešimas:

Valdiškos žemės atsiranda, bet blogiausia kad NŽT nepraneša dirbančiam , o parduoda draugams ???

 

Kaip ir tiesa...

[juska]

Dabar sena nuoma buvo galima prasitesti dvejiems metams iki 2026,12,31

[halitas]

https://manoukis.lt/naujienos/agropolitika/leido-parduoti-mazus-dirbamos-valstybines-zemes-plotus

Nagi protingieji kurmiai, kaip čia bus su šituo? Suprantu iki 5 ha gabalus paleis pardavimams, neurbanizuotose vietovėse. Jei yra ilgalaikė nuomos sutartis? Gretimi nuosavi sklypai, kurie ribojasi turės pirmumą? Kas gali pakomentuoti punktais kaip viskas vyks ūkininkui suprantama kalba.

[Marijus197]

prieš 5 minutes , halitas pranešimas:

Suprantu iki 5 ha gabalus paleis pardavimams, neurbanizuotose vietovėse.

Visų pirma, tai pats pirmas straipsnio sakinys sako, jog iki 3ha sklypus. Antra, jau nemažai forumiečiai apkalbėjo, apie tai, šioje temoje (paskutiniai puslapiai): 

 

 

[UkininkasA]

Jau ilgą laiką neteko naujai nuomotis valstybinės žemės ir tik dabar sužinojau, kad nebėra pirmumo nuomotis tam kurio sklypas ribojasi. Skelbia aukciona ir gali kas nori išsinomoti. Esmė tame, kad mano žiniomis visus mažus sklypus šiuo metu, kad ir mano atveju po 60 arų laukelis, praymus pildo net nevietiniai žmonės, o šiaip perikūpai. Ir teks aukcione dalyvauti su tuo kuris net nedirbs to lauko

[nierkac]

prieš 39 minutes , UkininkasA pranešimas:

Jau ilgą laiką neteko naujai nuomotis valstybinės žemės ir tik dabar sužinojau, kad nebėra pirmumo nuomotis tam kurio sklypas ribojasi. Skelbia aukciona ir gali kas nori išsinomoti. Esmė tame, kad mano žiniomis visus mažus sklypus šiuo metu, kad ir mano atveju po 60 arų laukelis, praymus pildo net nevietiniai žmonės, o šiaip perikūpai. Ir teks aukcione dalyvauti su tuo kuris net nedirbs to lauko

Jie stebi projektus,kaip ruošia projektą tam kadastre išmeta laisvos žemės kažkiek,tai kas stebi iškart puola parašyti prašymą į ja ir jei būna pirmas į ja parases prašymą per pretendentų susirinkimą gauna ją išsinuomoti ilgalaikiai nuomai....

[WYCKA/]

prieš valandą, UkininkasA pranešimas:

Jau ilgą laiką neteko naujai nuomotis valstybinės žemės ir tik dabar sužinojau, kad nebėra pirmumo nuomotis tam kurio sklypas ribojasi. Skelbia aukciona ir gali kas nori išsinomoti. Esmė tame, kad mano žiniomis visus mažus sklypus šiuo metu, kad ir mano atveju po 60 arų laukelis, praymus pildo net nevietiniai žmonės, o šiaip perikūpai. Ir teks aukcione dalyvauti su tuo kuris net nedirbs to lauko

Su nuosava zeme arba valstybine nuomuojama besiribojantis tau pirmumas turi buti jai neturi tokio tai pagal data kas ankciau parase prasyma nuomuotis viskas aiskiai ju tinklapy aprasyta

[UkininkasA]

prieš 1 minutę , WYCKA/ pranešimas:

Su nuosava zeme arba valstybine nuomuojama besiribojantis tau pirmumas turi buti jai neturi tokio tai pagal data kas ankciau parase prasyma nuomuotis

Taip būdavo, bet dabar žemėtvarkoj sakė bus aukcionas, nors ir ribojasi mano nuosava su valstybine, kurios dar nenuomavau. 

[WYCKA/]

prieš 4 minutes , UkininkasA pranešimas:

Taip būdavo, bet dabar žemėtvarkoj sakė bus aukcionas, nors ir ribojasi mano nuosava su valstybine, kurios dar nenuomavau. 

Tai koks dar aukcionas del nuomos skaicuoja nuoma nuo vertes ka lyg gali daugiau siulyt.kad aukcijonus renge del pirkimo tai girdejau bet kad del nuomos keista kaip tai vyks

[Quattro]

Prieš 5 valandas, UkininkasA pranešimas:

Taip būdavo, bet dabar žemėtvarkoj sakė bus aukcionas, nors ir ribojasi mano nuosava su valstybine, kurios dar nenuomavau. 

Dar patys nzt stipriai nesigaudo, nes istatymas sako taip:
 

"Vykdant žemės reformą, valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypai kaimo gyvenamojoje vietovėje, formuojami pagal žemės reformos žemėtvarkos projektus ar kitus žemės valdos projektus arba specialiojo teritorijų planavimo dokumentus, Vyriausybės nustatyta tvarka išnuomojami be aukciono. Pirmumo teisę išsinuomoti tokią žemę turi:

1) fiziniai asmenys, įregistravę ūkininko ūkį Ūkininko ūkio įstatymo nustatyta tvarka arba turintys Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą pasirengimą ūkininkauti;

2) juridiniai asmenys – žemės ūkio produkcijos gamintojai, kurių metinės įplaukos iš prekinės žemės ūkio produkcijos realizavimo sudaro daugiau kaip 50 procentų visų gaunamų pajamų.

9. Jeigu keli vienodą pirmumo teisę turintys asmenys pageidauja išsinuomoti tą patį valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypą, jis išnuomojamas tam asmeniui, kuris teisėtai juo naudojasi. Jeigu tokių asmenų nėra, žemės sklypas išnuomojamas asmeniui, kurio nuosavybės teise turimas ar iš valstybės nuomojamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas ribojasi su pageidaujamu išsinuomoti žemės ūkio paskirties žemės sklypu. Jeigu tokių asmenų nėra arba jų yra keli, valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypas išnuomojamas asmeniui, anksčiau pateikusiam prašymą išsinuomoti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypą. Kai yra keli išsinuomoti tą patį valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypą pageidaujantys asmenys, nenurodyti šio straipsnio 8 dalies 1 ir 2 punktuose, šis žemės sklypas jiems išnuomojamas aukciono būdu "

 

Nesenai teko but viename is tu susirinkimu tai ne visi sklypai yra formuojami iskart, bus, pavadinkim, antras formavimas, sklypai be privaziavimu visai nebus nuomojami dabar. Pateiki prasyma, lauki beveik pora metu, nueini i susirinkima ir pasirodo kad apskritai nezino ar ta sklypa dabar nuomos, ar dar pora metu ruos projektus, balaganas visiskas  Is esmes stebi savo kadastro vietoves isnuomojamu valstybines zemes ukio pasikrities zemes sklypu sarasa nzt svetaineje ir tikiesi kad laiku pamatysi.

[ludditas]

Prieš 13 valandų, WYCKA/ pranešimas:

Tai koks dar aukcionas del nuomos skaicuoja nuoma nuo vertes ka lyg gali daugiau siulyt.kad aukcijonus renge del pirkimo tai girdejau bet kad del nuomos keista kaip tai vyks

Yra dabar ir nuomai aukcionai, bet ne visiem sklypams. Jų sąrašus skelbia atskirai. Pats esu pateikęs prašymą vienam, bet jis dar nagrinėjamas.

[WYCKA/]

Gal kas domejosi ar bus privaloma pirkti ar toliau nuoma 25 metu testis jai nenoresi pirkti 

VALSTYBINĖS ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS ĮSIGIJIMAS .pdf

[Marijus197]

prieš 8 minutes , WYCKA/ pranešimas:

Gal kas domejosi ar bus privaloma pirkti ar toliau nuoma 25 metu testis jai nenoresi pirkti 

VALSTYBINĖS ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS ĮSIGIJIMAS .pdf 1.41 MB · 3 atsisiuntimai

Išskleisiu failą, jog visi aiškiai matytų  

[panjabis]

Čia klausimas toks jei turi nuomą 25m ar gali kitas ją nupirkti, jei pats neperki?

[axe]

prieš 54 minutes , Marijus197 pranešimas:

Išskleisiu failą, jog visi aiškiai matytų  

Idomiai visai parašyta - žemės sklypo pardavimo kaina nustatoma taikant individualų turto vertinimą ir padidinama 25proc.

Kam tas individualus turto vertinimas, jeigu net ant dokumentų yra parašyta vidutinė rinkos vertė. Kas per specialistai atliks kažkokį naują vertinimą Toliau, 25 procentų padidinimas. Čia už tai, kad valstybinė tai brangiau už rinkos kainą reikės mokėt?...