Valdiškos Žemės Pirkimas

[Ramas]

manoji sutartis irgi nuo senu laiku kur skaiciau tai tokia net geltona ,bet tas punktas yra

[kestoxs]

dar vienas dalykas su ta NŽV dabar reikalauja kad nuomojamai zemei pasidarytume geodezinius, kolkas tos žemės nepardavineja, o kiek esu girdejas kad valstybine žeme parduos jau aukcione,

tai galvoju kad pasidarai geodezinius ir gali likti ant ledo, jei sugalvos pirkti dede turintis maisa euru

Šiaip jei žemę pus parduota su galiojančią sutartim tai pirkėjas tos sutarties negalės vienašališkai nutraukti, bet jeigu bus su išvada paimta tada gali.Aš taip bent suprantu.Ir kiek žinau tiem kurie grazinasi žemę ir projektavimą ir geodezinius apmoka nzt o alkieka projektuotojas, tai mano manymu nutraukus ilgalaikia sutartį nzt turėtų pinigus grąžinti bet čia bus kogero kaip visada nuostoliai gula ūkininkui ant pečių.

[Ramas]

Gal biski netaip supratai jei tai zemei sudarei 25 metam sutarti tai jos niekas ir nepardavines  tuos metus,bet jei su isvada tada jau kitas dalykas

[ukdavidas]

siuo metu ilgalaikiu nuomos sutarciu niekas nesudarineja, tik laikinos vieniems metas su automatiskai pratesiamu kitiems metams

[kestoxs]

Iki šiol pardavinėjo sakyciau kad ir pardavinės.

[JCB]

siuo metu ilgalaikiu nuomos sutarciu niekas nesudarineja, tik laikinos vieniems metas su automatiskai pratesiamu kitiems metams

Nemeluok kolega, sudarineja ilgalaikes per skelbiamus projektus.

Ir kas minejo, kad uz projektavima skaiciavo siu metu, tai klysta, nes pernai rudeni kainavo tiek, bet apmove mane ir nesudariau, o siemet balandzio men darysiu, tai ir kainuos tiek.

Kestoxs, nesupratau ka iki siol pardavinejo?

[ukdavidas]

nu man neleido sudaryti ilgalaikes nes nebuvo jokiu projektu tuo metu tai tvarkiausi ta zeme

[kestoxs]

Zemes kurioms yra sudaryta ilgalaikė nuomos sutartis.

Bent pas mus buvo laikas kada galima buvo rašyt prasima ilgalaikiai nuomai, vėliau tą nuomu.projektą sustabdė kol įgyvendins pardavimus ir daba girdėjau kad atnaujino ilgalaikių nuomu projektus tik nzn ar priima naujus prašymus ar tik seniems prasytojams tiktai.

[JCB]

Na pvz pas mus projektas bus vasario men, o ilgalaikei nuomai prasymus priims nuo balandzio men. Tai kiekvienas turi susizinot kas pas jus rajonuose planuojama.

[landrius]

Priima prašymus nuomai ilgalaikei. Per projektą suformuos sklypus, už kurių projektavimą teks susimokėti. Kaina priklauso nuo rajono, nes skirtinguose rajonuose skirtingomis kainomis. Kai susimokėsi, galėsi daryti geodezinius matavimus tų sklypų. Mokėsi už juos pats. Nuoma sudaroma nuo 5iki 25m laikotarpiui. Per tą laiką jeigu pasiims tavo sklypą su išvada tai nuomos sutartį turės pasirašyti tomis pačiomis sąlygomis ir su tavimi. Apie pirkimus jokių žinių nėra, bet viltis yra.

[JCB]

Priima prašymus nuomai ilgalaikei. Per projektą suformuos sklypus, už kurių projektavimą teks susimokėti. Kaina priklauso nuo rajono, nes skirtinguose rajonuose skirtingomis kainomis. Kai susimokėsi, galėsi daryti geodezinius matavimus tų sklypų. Mokėsi už juos pats. Nuoma sudaroma nuo 5iki 25m laikotarpiui. Per tą laiką jeigu pasiims tavo sklypą su išvada tai nuomos sutartį turės pasirašyti tomis pačiomis sąlygomis ir su tavimi. Apie pirkimus jokių žinių nėra, bet viltis yra.

Jeigu norės naujasis savininkas.

[Romasius]

Na,faktas kaip blynas,kad skirtinguose rajonuose,labai skirtingos projektavimo darbu kainos. Atsisvieciau vieno zmogaus dokumentus geodeziniams atlikti,tai 2014 gruodžio 8 dieną NŽT išrašyta saskaita už vieną suprojektuotą sklypą - 223.85 lt.

Va čia suprantu normali projektavimo kaina. + žinoma geodeziniai.

[landrius]

Jeigu norės naujasis savininkas.

Imdamas ilgametės nuomos sklypą naujas savininkas pasirašo kad sutinka su salygomis

[JCB]

Imdamas ilgametės nuomos sklypą naujas savininkas pasirašo kad sutinka su salygomis

Ech... gavus paskaityti tas salygas... gal kas netyčia turit tokią situaciją?

[Zvanas]

ilgalaike sutarti ar ilgalaike su senu nuomininku?

[JCB]

Ilgalaikę su senu nuomininku, bet skaitau visokias

[kestoxs]

Kiek pamenu buvo konstitucinio teismo išaiškinimas kad nupirkus žemę su ilgalaikia nuoma jos nutrūkti negalima.Net apie žemės grąžinimą natūra berots nebuvo užsiminta.Mano nuomone kad turėtų galėt, nes taip būtų pažeistos savininko teises į savo turtą, negalėjimas juo disponuoti.

[Tata]

Gal kam teko susidurt tokiais klausimais. Ar kam teko su įgaliojimu pirkt asmeninio ūkio sklypą. jeigu taip - tai ar taikoma mokesčio lengvata? Kas susidūrė su pirkimu išvadu? Kokia ten skaičiavimo tvarka? Man reik išvados pusei ha. žemės mūsų nederlingame Zarasų rajone. Kaip atsikelt iš kitų rajonų ,kaip ten perskaičiuojama ar galima tvarkytis paėmus gen.įgaliojimą tai išvadai? Labai dėkingas 

[grazbek]

tai kad su atsikėlimais iš kitu rajonu ir dar su igaliojimu turbut misija neimanoma.Jau irt aip kilnoti iš kitu rajonu nelabai nori turi tepti ratus kad suktusi.

[Romasius]

Na cia gal nori-nenori nelabai tinka. Jeigu galima,reiskia galima. Kiek maciau visos isvados buvo su igaliojimais (igaliojimai paprasti,ne GEN. ). Tik ten kazkaip yra kad vienas isvadas galima kilnoti per rajonus,kitu negalima. Tai reikia ziureti ka perki. Skaiciuojasi paprastai,isvadoj buna parasyta verte,ir zeme grazinama skaiciuojant verte pagal zemes nasumo bala+plius nuotolio koeficientai.

Pati isvada kiek girdejau siai dienai eina 1:4. Reiskia jeigu pirksi 1000litu isvada,turesi atsibasliuoti 4000k.lt

[gediminaske]

Na cia gal nori-nenori nelabai tinka. Jeigu galima,reiskia galima. Kiek maciau visos isvados buvo su igaliojimais (igaliojimai paprasti,ne GEN. ). Tik ten kazkaip yra kad vienas isvadas galima kilnoti per rajonus,kitu negalima. Tai reikia ziureti ka perki. Skaiciuojasi paprastai,isvadoj buna parasyta verte,ir zeme grazinama skaiciuojant verte pagal zemes nasumo bala+plius nuotolio koeficientai.

Pati isvada kiek girdejau siai dienai eina 1:4. Reiskia jeigu pirksi 1000litu isvada,turesi atsibasliuoti 4000k.lt

nu nu parodyk tokia kaina   sukasi netoli 5 kilot no problem, tik yra visokiu plonybiu, ant kuriu sudegt gali 

[Romasius]

Ka tau parodyti?   Pats tuo neuzsiimineju,bet draugai jau daug metu tuo uzsiimineja,ir pries kelis menesius kai paleido,kad miesto isvadas galima ir miskuose sodinti,tai draugas sake,jog yra siulo uz 1 prie 4. Pazystu kas ir viens prie vieno nupirko.Bet gi ne per skelbimus tokie reikalai dazniausiai tvarkosi.

Beje,tikrai slidus reikalas,prisiklauses visokiu atveju,kai gauna poto ragus su ta isvada.

[1221]

nezinau kodel, bet projektavimo kaina 738 litai su centais. Ir nesvarbu koks plotas cia siauliu NZT . + geodeziniai . cia buvo uzsiminta jog zeme parduodama bus aukciono budu . o tai kaip dabartiniai zemes pirkimo istatymai kaip ir gincijamais bus su jais.  zeme kaip ir pirmenybe pirkti turi tas kuris ta zeme dirba . O siaip manau jau praleidom tinkamiausias progas rinktis valstybine zeme dabar visokie dziunglynai belike.

[Romasius]

Na,pirmenybe aukcione as suprantu taip,kad jeigu uz tavo dirbama hektara maximaliai kazkas kitas pasiulys 27k.lt,ir tu tiek duosi,tai bus tavo pirmenybe.

Bet esme lieka ta pati,kas nores tas ir pirks,jokiu cia pirmenybiu,laimi pasiules daugiausia.

Del projektavimo,visdar lieka mistika,paskutiniai projektavimai Varenos rajone,tikrai nesiekia 300lt.

[JCB]

Reiktų skubaus atsakymo.Gal kas žinote, kaip vyksta išvadų registravimas? Nes kaip registravome savo išvadas pernai metais, įgaliotam asmeniui sakė, kad mes pirmi užregistravome, o prieš susirinkimą, pamatėme, kad sąraše jau nebe pirmi (rašo, kad 2000m. registruota), ko pasekoje miestietis "nunešė" man gyvybiškai svarbų sklypą . Išvadų eilė abejų ta pati IX. Gal kas esat su tuo susidūrę?