iš VŽ naujienų: "Sodybų statytojams Seimas turi naujien

[Donatas]

VŽ.LT

Seimas penktadienį patikslino ūkininkų sodybų statybos sąlygas.

Anot naujų įstatymo nuostatų, didžiųjų miestų apylinkėse, nerengiant detaliųjų planų, leista statyti nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype, kuris yra ne mažesnis kaip 0,5 ha.

Be to, Kaimo reikalų komitetas nepritarė teiginiui, kad kaimo turizmo pastatai gali būti priskirti tik prie poilsio paskirties pastatų.

Seimo spaudos tarnyba praneša, kad įstatyme yra pabrėžiama, jog "ūkininko sodyba – nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype pastatytas vienas gyvenamosios paskirties pastatas su pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatais, reikalingais ūkininko veiklai vykdyti".

Įstatymai įsigalios nuo kovo 1 d.

detalusis planas tai kas???? Pats statinio projektas ar kaip??? Biski nesusigaudau.

[Gunia]

VŽ.LT

Seimas penktadienį patikslino ūkininkų sodybų statybos sąlygas.

Anot naujų įstatymo nuostatų, didžiųjų miestų apylinkėse, nerengiant detaliųjų planų, leista statyti nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype, kuris yra ne mažesnis kaip 0,5 ha.

Be to, Kaimo reikalų komitetas nepritarė teiginiui, kad kaimo turizmo pastatai gali būti priskirti tik prie poilsio paskirties pastatų.

Seimo spaudos tarnyba praneša, kad įstatyme yra pabrėžiama, jog "ūkininko sodyba – nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype pastatytas vienas gyvenamosios paskirties pastatas su pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatais, reikalingais ūkininko veiklai vykdyti".

Įstatymai įsigalios nuo kovo 1 d.

detalusis planas tai kas???? Pats statinio projektas ar kaip??? Biski nesusigaudau.

Detalusis planas reikalingas norint žemės ukio paskirties sklypa pakeisti i pvz gyvenamojo namo statybos sklypą Šiuo atveju ūkininkui kaip suprantu to daryt nereikės.

[Donatas]

tai tada jokios naudos??? Nes man atrodo kad ir seniau ukininkui nereikejo daryti detalaus???

[dumoju]

tai tada jokios naudos??? Nes man atrodo kad ir seniau ukininkui nereikejo daryti detalaus???

ligtai buvo 1,5 ha minimum tureti zemes statyboms jei gerai pamenu

[Donatas]

o nedidelis tvartas pvz 11x7,25m =80m2 man atrodo galima priskirti prie nesudetingu statiniu??? Nes nesudetingiems statiniams numatoma iki 80m2 plotas, ir nesudetingos inzinerines konstrukcijos. Tokiems statiniams nereikia nei leidimo nei projekto. Tik vat idomu ar priskiria siai katgorijai juos???

[vyga]

cia kiek suprantu ukininku sodyboms gali statyti ukinius pastatus nesvarbu koks dydis . cia bando neleisti tik tiems statyti kurie bando turedami 10aru statyti ukininko sodyba, jei turi 1ha tuomrt gali statyti, nes anksciau prie miestu nusiperka 10a. iregistruoja ukininko uki ir statosi nama.

[Donatas]

cia kiek suprantu ukininku sodyboms gali statyti ukinius pastatus nesvarbu koks dydis . cia bando neleisti tik tiems statyti kurie bando turedami 10aru statyti ukininko sodyba, jei turi 1ha tuomrt gali statyti, nes anksciau prie miestu nusiperka 10a. iregistruoja ukininko uki ir statosi nama.

na tai sita dalyka suprantu, bet kaip suprantu projektai vistiek reikalingi. Bet vat idomu nedideliam tvartukui, kaip jis traktuojamas?

[vyga]

pas mane visi pastatai be projekto vienkiemiuse ukinius, gamybinius pastatus galima statyti be projekto, nebent kokiam draustini randies

[vyga]

pas mane visi pastatai be projekto vienkiemiuse ukinius, gamybinius pastatus galima statyti be projekto, nebent kokiam draustini randies

[Donatas]

pas mane visi pastatai be projekto vienkiemiuse ukinius, gamybinius pastatus galima statyti be projekto, nebent kokiam draustini randies

na nedraustinyje. Bet ar nebus delto tau ateityje kokiu problemu del pastatu iteisinimo???

[bLiudas]

pas mane visi pastatai be projekto vienkiemiuse ukinius, gamybinius pastatus galima statyti be projekto, nebent kokiam draustini randies

nesamones rašai ,kad nereik projekto. projekto reik , kad ir kur statytum. projektu ukininkam nereikia tik visokiems laikiniems statiniam kaip kad, pasiurės ,malkinės ir kitiems statiniams kurie nevirsija 50 m2 užstatyto ploto. Visiem kitiem reikia projekto

įstatymas kuri aprašė jūsų aptartas straipsnis numate lengvata ukininkams del zemės pakirties nekeitimo , kuria naudojosi visi priemiescių tariami ūkininkai. Tokie sukciai registruodavo ūkius ant kokio 0,30ha sklypo gaudavo ūkininko pažymėjima ir jie be jokių apribojimų galėjo statyti savo sodybas ant žemės ūkio paskirties žemės. taiva minėtas straipsnis ir rašo , kad seimas pažabos netikrus ūkininkus.

Kas dar kam neaisku?

[vyga]

pries koki 10 metu buvau rajone pas statybinikus, pasake vienkiemy projektu nereik, tai ir statau o istatymu nespesi suziureti jie kas metai keicias jei visu istatymu paisysi durnas paliksi

[Donatas]

Nesudėtingas statinys – paprastų konstrukcijų pastatas, kurio visų aukštų, rūsio (pusrūsio), antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų, apskaičiuotų tarp išorinių sienų išorinių paviršių, suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys [4.1]. Pastato ir inžinerinio statinio paprastų konstrukcijų požymius ir techninius parametrus nustato normatyviniai statybos techniniai dokumentai [4.1].

12.3. I grupės nesudėtingiems statiniams, išskyrus statomus teritorijose, išvardytose 12.1 ir 12.2 papunkčiuose:

12.3.1. neprivalomas statinio projektas;

12.3.2. nereikalingas statybos leidimas;

12.3.3. neprivaloma skirti (pasamdyti) statybos vadovą;

12.3.4. neprivaloma statinio statybos techninė priežiūra;

12.3.5. nereikalingas statybos leidimas statinį griauti;

12.3.6. neprivaloma atlikti: statinio kadastrinius matavimus, statinio pripažinimą tinkamu naudoti ir statinio registravimą Nekilnojamojo turto registre;

O placiau cia: http://www.am.lt/VI/files/0.232205001156769418.doc

http://www.is.lt/Utenos_apskritis/Staty ... ytojas.htm

Tai tokie istatymai leidzia manau labai placiai variuoti.

[bLiudas]

Nesudėtingas statinys – paprastų konstrukcijų pastatas, kurio visų aukštų, rūsio (pusrūsio), antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų, apskaičiuotų tarp išorinių sienų išorinių paviršių, suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys [4.1]. Pastato ir inžinerinio statinio paprastų konstrukcijų požymius ir techninius parametrus nustato normatyviniai statybos techniniai dokumentai [4.1].

12.3. I grupės nesudėtingiems statiniams, išskyrus statomus teritorijose, išvardytose 12.1 ir 12.2 papunkčiuose:

12.3.1. neprivalomas statinio projektas;

12.3.2. nereikalingas statybos leidimas;

12.3.3. neprivaloma skirti (pasamdyti) statybos vadovą;

12.3.4. neprivaloma statinio statybos techninė priežiūra;

12.3.5. nereikalingas statybos leidimas statinį griauti;

12.3.6. neprivaloma atlikti: statinio kadastrinius matavimus, statinio pripažinimą tinkamu naudoti ir statinio registravimą Nekilnojamojo turto registre;

O placiau cia: http://www.am.lt/VI/files/0.232205001156769418.doc

http://www.is.lt/Utenos_apskritis/Staty ... ytojas.htm

Tai tokie istatymai leidzia manau labai placiai variuoti.

Del 80m2 Tai pasiskaityk nesudetingo statinio apibrezima - Jame nesakoma 80m2 uzstatyto ploto, o pasakyta cituoju " paprastų konstrukcijų pastatas, kurio visų aukštų, rūsio (pusrūsio), antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų, apskaičiuotų tarp išorinių sienų išorinių paviršių, suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų" . Tai gi cia antru aukstu ir susietu priestatu plotu suma, o ne uzstatytas plotas. dar vienas momentas ,jei pastatas turi juostinius pamatus jis jau nelaikomas nesudetingu. taip kad nera kur cia pralysti su rimtesniais pastatais.

[Donatas]

rūsio (pusrūsio)

na tokie statiniai jau kaip ir turi pamatus, nes kaip rusys be pamatu???

[vyga]

gali tureti pamatus , ten yra toliau pateikta kokie statiniai atitinka nesudetingus statinius bet kiek supratau ju plotis negali buti didesnis 5m.

[Donatas]

gali tureti pamatus , ten yra toliau pateikta kokie statiniai atitinka nesudetingus statinius bet kiek supratau ju plotis negali buti didesnis 5m.

jo atradau ne didesne nei 4,8m perdangimo anga.

[vyga]

gali statyti didesni ir be projektu, jei kas sakysi jog nesupratai nes jei su projektu daug dasideda papildomo darbo ir islaidu.

[Donatas]

na matai dabar gera sakyti statyk, bet jei neduok dieve kada prireiks kokiu popieriu tai didelis sh... bus. Beto yra taisykle istatymu nezinojimas neatleidzia nuo atsakomybes. Ir jie tik dziaugsis kai toks paukstis paklius nes jiems bus visai dzin ar tu zinojai ar nezinojai.

[vyga]

turi ivertinti po kiek metu tau tu popieriu reiks nes jei po kokiu 30 metu tai per tirk metu neaisku kokie dar istatymai bus ir apskritai ar bereiks to pastato. O ir ne vien projektas dasideda, turesi susirasti atestuota statybininka kuris priziuretu statyba, atestuotus elektrikus- elektros instaliacijai, paskui pastacius priduoti - statybos prieziurai, priesgaisrinei apsaugai, veternarijos tarnybai.

[Donatas]

turi ivertinti po kiek metu tau tu popieriu reiks nes jei po kokiu 30 metu tai per tirk metu neaisku kokie dar istatymai bus ir apskritai ar bereiks to pastato. O ir ne vien projektas dasideda, turesi susirasti atestuota statybininka kuris priziuretu statyba, atestuotus elektrikus- elektros instaliacijai, paskui pastacius priduoti - statybos prieziurai, priesgaisrinei apsaugai, veternarijos tarnybai.

Na sitoj vietoj ir man kirba mintis kas gali buti po 30 metu. Gal ukininkams smulkius pastatus ir taip leis be didesniu apribojimu statytis. Cia vat ir sunkiausia pasakyti. Na matai vienas dar toks aspektas tokiu statiniu be popieriu negalesi nei bankams irodyti kaip esama savo turta ir t.t. (cia paskolos atveju).

[efrendas]

turi ivertinti po kiek metu tau tu popieriu reiks nes jei po kokiu 30 metu tai per tirk metu neaisku kokie dar istatymai bus ir apskritai ar bereiks to pastato. O ir ne vien projektas dasideda, turesi susirasti atestuota statybininka kuris priziuretu statyba, atestuotus elektrikus- elektros instaliacijai, paskui pastacius priduoti - statybos prieziurai, priesgaisrinei apsaugai, veternarijos tarnybai.

tokiu statiniu be popieriu negalesi nei bankams irodyti kaip esama savo turta ir t.t. (cia paskolos atveju).

Pirmiausia pasidomėk kiek tokie pastatai gali būti įvertinti užstatant bankui ir pamatysi, kad tai gaunas zuikio ašaros

[Donatas]

na man atrodo statysim maza tvartuka 11x5m tada atitiks ir nesudetingam statiniui keliamus reikalavimus, tai tada bus imanoma prireikus ir pasigincyti.

[magnat]

pries koki 10 metu buvau rajone pas statybinikus, pasake vienkiemy projektu nereik, tai ir statau o istatymu nespesi suziureti jie kas metai keicias jei visu istatymu paisysi durnas paliksi

Gal turite omeny statybos leidimą?

Jeigu aš savo tėvų vienkiemyje dar sugalvosiu pasistatyti namuką atskirai, ar reikia statybos leidimo?

[vrimvydas]

butinai