dzipas

Kaip bobos - viena apie raudona suknele kita apie sukuosena.... Situacija situacijai nelygi. Tuo labiau jei perki mazus sklypelius kaip investuotojas ir sieki gauti pajamas is nuomos ir pajamas is padidejusios kainos tarkim po desimt metu - tai sikt ant tokios zemes kur nera greitos perspektyvos. Visai kita kalba ant Vidurio ir Siaures Lietuvos regionus. Mano kraste yra ir smelio ir molio, tai kaip irodyti zmonems kad smelis nera molis... beje paskutini sklypa rudeni pirkau po 3000 ir ten konkretus molis 60 nasumas, nors uz 35 nasuma jau irgi sutares po 3000 moketi. Be to viskas priklauso nuo ukio dydzio ir isigyjamos zemes ploto, paprasciausiai nedengs pajamos grazinamu pinigu uz paskola ir nebus nei paskolu nei pirkimu. Is santaupu ar einamuju gali tik po hektariuka dasipirkineti, bet kai ateina pirkiniai po 200 K euru, imi rimtai svarstyti kada jie sugryz, jau emocijas ir mandrumus dedi i sona. Nu tikiuosi kad mano vaikai, jei jie ukininkaus, susimainys su kitu ukininku vaikais ploteliais, konsoliduosis ir uzteks kiek yra, pasirinks tikslingas kryptis ir nelaikys gyvuliu ant molio ar kviecius ant smelio.

Учитесь студенты
http://www.alfa.lt/straipsnis/50126630/niekas-nesitikejo-kad-sie-kelininkai-gali-tapti-interneto-sensacija?ref=gismeteo&utm_source=gismeteo&utm_medium=300x250&utm_campaign=infoblokai
 

Tai kad pas mus kraste irgi yra tik fendus garbinanciu arba yra tokiu, kur juokiasi is kaimyno NH lygindami su savo JD ir sakydami, kad kaimynas importini mtz pirko

Siaip lyginti kaina skirtingomis valiutomis ir skirtingais ekonominio augimo tarpsniais nera teisinga. Uz tuos 4,5 tukst litu nupirkti daugiau galejai nei uz 4 euru. Pinigai siuo atveju naudojami mainuose vietoje tam tikros materialines vertybes. Tai tas pats kaip duonos kepala mainyti i desra, o po 5 metu uz desra jau prasyti du kepalus duonos, tik ta duona jau ne rugine Pinigai siuo atveju mano galva pervertinta materialine vertybe, kurios tiksli verte neaiski. Taip zeme nesudegs ir nepavogs, bet yra pati nelikvidziausia investicija. Bet is esmes 70 proc zemes isigyjama tik del to kad numalsinti galvos skausma - nuomuos savininkas kitais metais ar ne... nupirkai ir ramu, todel jei yra pinigu - ok kaina nera pats svarbiausias kriterijus, jei reikia skolintis - kaina jau pats pirmas kriterijus...

Siaip lyginti kaina skirtingomis valiutomis ir skirtingais ekonominio augimo tarpsniais nera teisinga. Uz tuos 4,5 tukst litu nupirkti daugiau galejai nei uz 4 euru. Pinigai siuo atveju naudojami mainuose vietoje tam tikros materialines vertybes. Tai tas pats kaip duonos kepala mainyti i desra, o po 5 metu uz desra jau prasyti du kepalus duonos, tik ta duona jau ne rugine Pinigai siuo atveju mano galva pervertinta materialine vertybe, kurios tiksli verte neaiski. Taip zeme nesudegs ir nepavogs, bet yra pati nelikvidziausia investicija. Bet is esmes 70 proc zemes isigyjama tik del to kad numalsinti galvos skausma - nuomuos savininkas kitais metais ar ne... nupirkai ir ramu, todel jei yra pinigu - ok kaina nera pats svarbiausias kriterijus, jei reikia skolintis - kaina jau pats pirmas kriterijus...

Siaip lyginti kaina skirtingomis valiutomis ir skirtingais ekonominio augimo tarpsniais nera teisinga. Uz tuos 4,5 tukst litu nupirkti daugiau galejai nei uz 4 euru. Pinigai siuo atveju naudojami mainuose vietoje tam tikros materialines vertybes. Tai tas pats kaip duonos kepala mainyti i desra, o po 5 metu uz desra jau prasyti du kepalus duonos, tik ta duona jau ne rugine Pinigai siuo atveju mano galva pervertinta materialine vertybe, kurios tiksli verte neaiski. Taip zeme nesudegs ir nepavogs, bet yra pati nelikvidziausia investicija. Bet is esmes 70 proc zemes isigyjama tik del to kad numalsinti galvos skausma - nuomuos savininkas kitais metais ar ne... nupirkai ir ramu, todel jei yra pinigu - ok kaina nera pats svarbiausias kriterijus, jei reikia skolintis - kaina jau pats pirmas kriterijus...

Oro knisimas del tech kliuciu, tipo neranda informatiko kuris perprogramuotu ir perskaiciuotu.... Labiau tikiu kad is ministerijos atejo ukazas neieskoti klaidu kol biudzete neatsiras laisvu pinigu.... metu galas visgi.

Neziurejau iki galo, jausmas toks kad maximum metus istemciau ten...

Cia argumentuotai ir stipriai.... brangs del infliacijos, del lukesciu, del rinkos ar del to kad salia yra Pastebejimas - neburkit is tirsciu ir bent jau sau nedarykime zalos - ne vien ukininkai skaito foruma.

Pirma - uztruks ilgiau nei galvojame - galvojeme kad tik pyst suri padariau, duona iskepiau, mesos papjausciau ir varau parduot - tam kad vieta po saule su savo produktu issikovoti uztruks min du metus - lesos marketingui, pardavimu skatinimui ir t.t. dideles. Maxima su kitais Lidlais - reiketu laikinai pamirsti - gruobuonys kaip reta.
Antra - turi buti valdyba normali, dirbanti priziurinti direktoriu, direktorius turi priziureti vadyba. Alga motyvuojanti nuo rezultatu - kas daznai ukininkams atrodo keista - jopapa kaip direktorius gali gauti 2 stukas ar 4 euru, kaip sakoma galim rasti ir uz minimuma.... is sventos dvasios dirba tik caritas ir tai klausimas. Beje tarp nariu turi buti irgi dalykiski santykiai, o tai paskui prasideda - siandien parduosiu kooperatyvui, rytoj gal pats i turgu nesiu... "atsidavimas" 100 proc. sekmes rezultatas.

2 ha, 3 ar 10 dar gali kazkas ipirkti, bet kai reikia nupirkti 200 ha uz beveik milijona - tai cia visi kurie turi pinigu ilgai galvoja - ar to reikia.

Realiai jei ziureti i kooperacija kaip i paramos isisavinima - zluges reikalas jau is anksto. Kooperacija tai keliu ubagu su suluzusiomis lazdomis suejimas i viena kruva tam kad lengviau terbikes panesti butu. O jei siuolaikiskai - be indelio t.y. inaso i versla zmogus tampa po kiek laiko apatiskas. Pavyzdziui, viskas ok suejo koks 100 grudininku ar pienininku ar mesos augintoju, pasistate ar tai elevatoriu ar perdirbimo imonele, pasamde vadyba, tie dirba, pardavineja produkcija, pelna paskirsto nariams. Bet ateina pas viena ar kelis narius perdirbejas ir sako - nebuk durnas, parduok man ta savo piena, grudus ar kokias kanapes, as duosiu daugiau. Ir tik pyst zmogelis sako ok, nes kaip zinia per metus verslo nepadarysi, kooperatyvas sunkiai kvepuoja, ten kisk ir kisk pinigus (apyvartines, niekas i rinka nenori isileisti ir pan., dar ziurek ir direktoriu persiviliojo tas pats perdirbejas). Tada likusiesiems dar padideja nasta ir t.t. kol is kooperatyvo lieka snipstas. Bet jei zmones turi "laisvesniu" lesu kuriu nedegant nereikia siandien ir turi nora gyventi po keleriu metu geriau, tada ok. Bet Lietuva stebuklu krastas - pas mus kooperatyvu ant pirstu suskaiciuosi, like kooperatyvai - vieno ar dvieju supirkimo imoneles, o nariai ten del kaip ir statistikos. Todel jeigu zmogus investavo jis bus suinteresuotas, kad viskas vyktu, o atvirksciai jei nieko neidejo, na tai pasroviui - jei bus gerai plauks, jei ne - pirmas is valties. Beje apie kooperacija reikiakitos temos, nes manau 100 lapu perkoptu nesunkiai.

Dar vertetu uzduoti klausima - kam viso to reikia? Reikia uzdarbio - tada klausimas - kiek? Tada reikia ziureti ka parduoti kad atemus savikaina gautusi tas uzdarbis.
Jeigu atsakymas i "kam viso to reikia" - yra siaip sportas, papildomos pajamos ar siaip nagus niezti ar i mazorchizma trauka yra... tada yra kitu veiklu kur be dideliu investiciju ir is ju pelnu galima dirbti - pavyzdziui labdara, carito valgyklos, patarnavimas misiose, taikos misijos afrikoje.... Nesuprask kad bandau pasiepti, bet esme kad sumerksi pinigus, juos isimti bus neimanoma, bent jau tokia suma kuria idejai....
Turiu keleta pavyzdziu kai senoliai parduoda ukius (100 ha, 100 karviu) uz 1mln euru ar kazka panasaus su kaina. Taip jie teisus - per gyvenima jie sukiso ir daugiau, bet vaikai sako - eikit sikt patys su karvemis - o jiems jau saulelydis - atiduoti pusvelciui uzgyventa nenori - taip ir suvargs iki galo... Kiekvienas is musu, kuris saziningai be makliu kure ukius, juos parduoti jei ir noretu, greitai neparduotu, arba uz suma tokia kuri investiciju atzvilgiu - juokinga. Taip yra ukiu ir bemaz kokia 60 proc kurie net negalvoja parduoti, nes tuo metu ir kainos zemes buvo kitos, ir pelnai kiti ir vaikai nori dirbti, bet kiti velgi yra ukiu kurie du metus pakule gera derliu ant geru kainu ir galvojo kad bus taip visada - ir tik pyst sie metai - atsalde kai kam galvas kaip reikiant.
Visgi pasiulymas tamstai - jei turi pinigu daugiau nei 2 ha, ok lysk, jei turi pinigu pradiniai bazei susikurti, kas ten bebutu: siltnamiai, traktoriukai, bulviu kauptukai, grebliukai ir pan., - lysk, jei turi pinigu ap[yvartinems lesoms - sekla, trasos, sodinukai - ok lysk. Bet jei turi tik vienam is siu komponentu - patarimas - nelysk i skolas del abejotinos ateities siuo metu. Pasiknisi pora tris metelius, suzinosi kas per daiktas yra ir ka tu cia veiki, tada ok galima plestis, tobulintis ir t.t. ir jei sviesa tunelio gale matyti galima ir skolintis.
As asmeniskai nuo 2 ha tikrai nepradeciau, nes tai yra sunku, gaminti tik pridetines vertes produkcija su tiesioginiais pardavimais - tikrai ne man.

Dar vertetu uzduoti klausima - kam viso to reikia? Reikia uzdarbio - tada klausimas - kiek? Tada reikia ziureti ka parduoti kad atemus savikaina gautusi tas uzdarbis.
Jeigu atsakymas i "kam viso to reikia" - yra siaip sportas, papildomos pajamos ar siaip nagus niezti ar i mazorchizma trauka yra... tada yra kitu veiklu kur be dideliu investiciju ir is ju pelnu galima dirbti - pavyzdziui labdara, carito valgyklos, patarnavimas misiose, taikos misijos afrikoje.... Nesuprask kad bandau pasiepti, bet esme kad sumerksi pinigus, juos isimti bus neimanoma, bent jau tokia suma kuria idejai....
Turiu keleta pavyzdziu kai senoliai parduoda ukius (100 ha, 100 karviu) uz 1mln euru ar kazka panasaus su kaina. Taip jie teisus - per gyvenima jie sukiso ir daugiau, bet vaikai sako - eikit sikt patys su karvemis - o jiems jau saulelydis - atiduoti pusvelciui uzgyventa nenori - taip ir suvargs iki galo... Kiekvienas is musu, kuris saziningai be makliu kure ukius, juos parduoti jei ir noretu, greitai neparduotu, arba uz suma tokia kuri investiciju atzvilgiu - juokinga. Taip yra ukiu ir bemaz kokia 60 proc kurie net negalvoja parduoti, nes tuo metu ir kainos zemes buvo kitos, ir pelnai kiti ir vaikai nori dirbti, bet kiti velgi yra ukiu kurie du metus pakule gera derliu ant geru kainu ir galvojo kad bus taip visada - ir tik pyst sie metai - atsalde kai kam galvas kaip reikiant.
Visgi pasiulymas tamstai - jei turi pinigu daugiau nei 2 ha, ok lysk, jei turi pinigu pradiniai bazei susikurti, kas ten bebutu: siltnamiai, traktoriukai, bulviu kauptukai, grebliukai ir pan., - lysk, jei turi pinigu ap[yvartinems lesoms - sekla, trasos, sodinukai - ok lysk. Bet jei turi tik vienam is siu komponentu - patarimas - nelysk i skolas del abejotinos ateities siuo metu. Pasiknisi pora tris metelius, suzinosi kas per daiktas yra ir ka tu cia veiki, tada ok galima plestis, tobulintis ir t.t. ir jei sviesa tunelio gale matyti galima ir skolintis.
As asmeniskai nuo 2 ha tikrai nepradeciau, nes tai yra sunku, gaminti tik pridetines vertes produkcija su tiesioginiais pardavimais - tikrai ne man.

Kolukieciams dave 3 ha, ne kolukieciams 2 ha (berods jei neklystu) - kazkaip zmones nesugebejo likti prie tokio ploto ir is jo isgyventi. Vieni pletesi, kiti pasitrauke. Siandien pradeti nuo 2 ha ir galvoti kad prasiplesi tarkim iki 100... savizudybe. Duotu man tas jaunas dieneles ir ta kapitala ka ikisau i 200 ha.... speju kad tikrai dirbciau ne zemes ukyje.

Kiekvienas dovanojimas nors dalies ne pirmos linijos giminei - geram advokatui apsimestini sandori irodyti nesunku... Is esmes geriausiai pirkimas dabar - popieriai po metu, kaip siule kolegos... tada niekas neprisiknisa
 
 
 
Buna taip kad gaunu laiska su kosmine kaina - juokinga net graudu, tada skambinu savininkui ir sakau - davai as tau uz tokia kaina kokius 20- 30 ha, kalba greitai pasikeicia. Buvau siules ir LUS ir ZUM kad itrauktu jog uz zeme atsiskaitymas tik bankiniu pavedimu - labai greitai nustotu "popierines" kainos rodytis.

Taip apsimestine - bet tokia kad pvz uz ha 10000 europietisku. Visi zino kas parduoda, kas perka, uz kiek perka bet va pasiima pirkejas igaliojima ir siulo tokia kaina. Ir cia kazkas ne is kosmoso nusileides siulo, o tie patys kaimynai ukininkai. Prie visa to registru centre pakimba tokia sklypo verte ir sekanti karta vertinant zemes kaina aplink tik pyst ir isauga, va tada eik irodinek kad zemes mokestis per didelis... Cia kalba eina apie zmones kuriems viena koja grabe, nepaeina, dusta, bet va zemes aplink visas susigriebti nori... Sunus ant to pacio ukio pakabintas kaip jaunas, paramos kaip gyvulininkams pirmoj eilej, ismokos dalinamos i du ukius (jaunojo ir pirmu ha) - va uz tokius bajerius - kaimyno ir pradedi nekesti.

Perku Statoil kura su priedais per agrochema. Budavo sumoku laiku, budavo kelias dienas paveluoju, budavo avansu imetu 90 proc. sumos, budavo i koki viena kita centa nekreipiu demesio (kazkaip pasitikejimas kokybe ir kiekio pristatyme buvo isauges), symet kaip tycia viskas sugriuvo vienu metu - man visi skoloj ir pradelsiau 1 menesi - prasidejo dejavimai, grasinimai delspinigiu skaiciavime... Sakau ok skaiciuokit - as skaiciuosiu savo kreditoriams, jus man, as is ju - is esmes lygu lygu. Atviriai snekant - 15 metu darbo per vienus metus i uzpakali del dvieju simtu euru. Dabar tiesiai be jokiu atidejimu snekesiuos su Statoilu. Gaila kad slykscios manieros islenda sunkiausiais metais - varguoliai vadybos prasme, pofik tie delspinigiai - esme skambuciai kas antra diena - blin sakau kol man neikris tol nera galimybes, o tie vel kas antra diena, nors du simtus nors tris imesk... 

Taip apsimestine - bet tokia kad pvz uz ha 10000 europietisku. Visi zino kas parduoda, kas perka, uz kiek perka bet va pasiima pirkejas igaliojima ir siulo tokia kaina. Ir cia kazkas ne is kosmoso nusileides siulo, o tie patys kaimynai ukininkai. Prie visa to registru centre pakimba tokia sklypo verte ir sekanti karta vertinant zemes kaina aplink tik pyst ir isauga, va tada eik irodinek kad zemes mokestis per didelis... Cia kalba eina apie zmones kuriems viena koja grabe, nepaeina, dusta, bet va zemes aplink visas susigriebti nori... Sunus ant to pacio ukio pakabintas kaip jaunas, paramos kaip gyvulininkams pirmoj eilej, ismokos dalinamos i du ukius (jaunojo ir pirmu ha) - va uz tokius bajerius - kaimyno ir pradedi nekesti.

Taip apsimestine - bet tokia kad pvz uz ha 10000 europietisku. Visi zino kas parduoda, kas perka, uz kiek perka bet va pasiima pirkejas igaliojima ir siulo tokia kaina. Ir cia kazkas ne is kosmoso nusileides siulo, o tie patys kaimynai ukininkai. Prie visa to registru centre pakimba tokia sklypo verte ir sekanti karta vertinant zemes kaina aplink tik pyst ir isauga, va tada eik irodinek kad zemes mokestis per didelis... Cia kalba eina apie zmones kuriems viena koja grabe, nepaeina, dusta, bet va zemes aplink visas susigriebti nori... Sunus ant to pacio ukio pakabintas kaip jaunas, paramos kaip gyvulininkams pirmoj eilej, ismokos dalinamos i du ukius (jaunojo ir pirmu ha) - va uz tokius bajerius - kaimyno ir pradedi nekesti.

Kiekvienas dovanojimas nors dalies ne pirmos linijos giminei - geram advokatui apsimestini sandori irodyti nesunku... Is esmes geriausiai pirkimas dabar - popieriai po metu, kaip siule kolegos... tada niekas neprisiknisa
 
 
 
Buna taip kad gaunu laiska su kosmine kaina - juokinga net graudu, tada skambinu savininkui ir sakau - davai as tau uz tokia kaina kokius 20- 30 ha, kalba greitai pasikeicia. Buvau siules ir LUS ir ZUM kad itrauktu jog uz zeme atsiskaitymas tik bankiniu pavedimu - labai greitai nustotu "popierines" kainos rodytis.

Taip apsimestine - bet tokia kad pvz uz ha 10000 europietisku. Visi zino kas parduoda, kas perka, uz kiek perka bet va pasiima pirkejas igaliojima ir siulo tokia kaina. Ir cia kazkas ne is kosmoso nusileides siulo, o tie patys kaimynai ukininkai. Prie visa to registru centre pakimba tokia sklypo verte ir sekanti karta vertinant zemes kaina aplink tik pyst ir isauga, va tada eik irodinek kad zemes mokestis per didelis... Cia kalba eina apie zmones kuriems viena koja grabe, nepaeina, dusta, bet va zemes aplink visas susigriebti nori... Sunus ant to pacio ukio pakabintas kaip jaunas, paramos kaip gyvulininkams pirmoj eilej, ismokos dalinamos i du ukius (jaunojo ir pirmu ha) - va uz tokius bajerius - kaimyno ir pradedi nekesti.

Kiekvienas dovanojimas nors dalies ne pirmos linijos giminei - geram advokatui apsimestini sandori irodyti nesunku... Is esmes geriausiai pirkimas dabar - popieriai po metu, kaip siule kolegos... tada niekas neprisiknisa
 
 
 
Buna taip kad gaunu laiska su kosmine kaina - juokinga net graudu, tada skambinu savininkui ir sakau - davai as tau uz tokia kaina kokius 20- 30 ha, kalba greitai pasikeicia. Buvau siules ir LUS ir ZUM kad itrauktu jog uz zeme atsiskaitymas tik bankiniu pavedimu - labai greitai nustotu "popierines" kainos rodytis.

Perku Statoil kura su priedais per agrochema. Budavo sumoku laiku, budavo kelias dienas paveluoju, budavo avansu imetu 90 proc. sumos, budavo i koki viena kita centa nekreipiu demesio (kazkaip pasitikejimas kokybe ir kiekio pristatyme buvo isauges), symet kaip tycia viskas sugriuvo vienu metu - man visi skoloj ir pradelsiau 1 menesi - prasidejo dejavimai, grasinimai delspinigiu skaiciavime... Sakau ok skaiciuokit - as skaiciuosiu savo kreditoriams, jus man, as is ju - is esmes lygu lygu. Atviriai snekant - 15 metu darbo per vienus metus i uzpakali del dvieju simtu euru. Dabar tiesiai be jokiu atidejimu snekesiuos su Statoilu. Gaila kad slykscios manieros islenda sunkiausiais metais - varguoliai vadybos prasme, pofik tie delspinigiai - esme skambuciai kas antra diena - blin sakau kol man neikris tol nera galimybes, o tie vel kas antra diena, nors du simtus nors tris imesk... 

Realistas. Dauguma valstieciu ukininkai, agronomai ir medziotojai, o ju pagrindinis rinkejas kaimo zmogus. Karbauskis jums ne butkevicius, sau i koja nuo pirmu dienu nesaudys. Maziau klausykit konservu demagogiju, nes kolkas susidaro ispudis, kad is mazo vaiko (lanzbergio) butu ateme saldaini, o tas visokiais budais bando ji susigrazinti.