Žemės ūkio paskirties žemės kainos

[efrendas]

Paskutiniu metu matosi ryškus žemės kainų kilimas. Pvz, Joniskio rajone prieš metus buvo galima nupirkti 1ha už 1000-2000 Lt, o dabar jau sunku gauti ir už 3000Lt/ha. Teko susidurti su tokiomis kosminėmis kainomis kaip 7000Lt/ha. Na žemė nebloga našumo balas vid 50 , ir plotas 100 ha vienoje vietoje, bet man atrodo tokia kaina jau neriali, nes kiek reikės laiko kad jinai atsipirktų

Gal kas žinote kokios kainos kituose rajonuose, gal kam teko pirkti ar parduoti

Papildymas

Gavau pasiūlyma panaikinti šią temą cituoju:Laba diena. Siulau istrinti is forumo diskusija del zemes ukio paskirties zemes kainos. Kadangi i si foruma uzsuka ne tik zemdirbiai, bet ir kiti asmenys, tai prisisakaicius gali pradeti dar daugiau noreti uz zeme (tiek nuomos, tiek parduodami).

Ką manote šiuo klausimu: Trinti ar palikti, reikalinga ar ne. Norėtusi išgirsti Jūsų nuomone.

Todėl darau apklausą ir laukiu komentarų

[MAKACIOLLA]

Kainos priklauso nuo rajono nasumo balo ir t.t.

Pvz

Anyksciu raj. raguveles apyl. buvo parduota 25 ha plotas po 1900/ha. Bet keli salia esantys plotai mazdaug po 10 ha uz ~1500 lt/ha.

Vienas pazistamas siemet Joniskio rajone pirko 110 ha su sodyba, arkiniu sandeliu. Kainavo 300 k litu. Kaip sako jis, ir visi aplinkiniai- pasiseke.

Na cia tiek faktu.

[efrendas]

Na tai jau tikrai pasisekė , bet taip pasitaiko labai retai

[Mindaugas]

PVZ. Kaišiadorių raj. Nemaitonių sen. 1 ha. žemės galima nupirkti ir už 700 lt bet jei plotas kiek didesnis virš 10 ha. tai kaina šokteli iki 1500 lt. Aš iš valstybės perku už 1200 lt/ha.

[efrendas]

PVZ. Kaišiadorių raj. Nemaitonių sen. 1 ha. žemės galima nupirkti ir už 700 lt bet jei plotas kiek didesnis virš 10 ha. tai kaina šokteli iki 1500 lt. Aš iš valstybės perku už 1200 lt/ha.

Nu pas mus tokios kainos buvo prieš kokius 2-3 metus, o dabar 1ha be 3000Lt nepaimsi, o kai kas prašo net 7000Lt/ha.

[Guest unia]

na pas mus apie marijampole kaina apie 3000 lt,tiek moka zemes superkantys asmenys,tai dar manau kad normali kaina tik ar ilgam.

[vojageris]

kur jau cia prie marijampoles zeme po 3

stukas? gal kalvarijoje/

[Donatas]

nu jo pas mus zarasu kraste kur daugumoje zemes itin nederlingos ir netinka zemdirbystei, nebent uzsiimti sodininkyste ir gyvulinynkyste kainos neperseniausiai galejai isigyti uz 300-500lt/ha, dabar jau pardavinejama po 1500-2000/ha .

Manau tokias zemes kainas daugeliu atveju leme subsidijos uz dirbama zeme, ~400lt/ha, tai daugelis argumentuoja tokia kaina kad tipo trys metai ir zeme nieko nekainuos.

[Mindaugas]

Pas mane Kaisiadoryse ir dabar galima 1 ha po 700 lt nupirkti (nedideli plota ) o siaip tai kaina apie 1200 lt

[Donatas]

pas mus atvirksciai budavo kuo mazesnis tuo santykinai brangesnis pvz jei slypas budavo iki 10ha tada prasydavo apie 500lt/ha, o jei pvz plotas >30 jau galedavai 1ha paimti uz 300lt. Niekas nenoredavo dydeliu sklypu, nes dazniausiai zemes pirkdavo tie kas noredavo statytis vasarnamius ir pan.

[Guest Coala]

Kaisiadoryse dar laisvos zemes yra? O ten Juodeikis su Sirna ir Kelpsa ne visas zemes dar valdos? Jei tokia kaina Kaisiadoryse tai imti ir negalvoti. Bent jau mano supratimu. O kaina stirpiai priklauso ar iki valstieciu ausu dakeliavo tipo "europietiskos" kainos ar dar ne. Tiesa dar yra tokia anomalija susijusi su vandens telkiniu. Va ten kainos tai stipriai nesamoningos. Mol miestieciai sau pramogas pasidarys.

[Guest Goga]

Aha ir as pateiksiu si ta apie kainas. Pats irgi planuoju Kaisiadoriu raj. isigyti iki 30 ha valstybines zemes. Tai siaip seniunija pasiule po 1000 Lt./ha ZUP zemes (tik ne miskingos). O kaip jaunasis ukininkas tai nupirkt galesiu 50 proc. pigiau, jei aisku liks iki ateis eile. Nes norinciu nemazai ir nusipirkti ir atsikelti savo zemes.

Mindaugai, o koks tavo ukis ir kaip senai ukininkauji?

[Inžinierius]

Dzūkijoj kainos nei per kur nepanašios

Pas mus žemės nederlingos tai jau prieš du metus buvo po 1000 - 1500 Lt.

Dabar jei kas šaukia kokius 5 000 tai per dieną graibsto, ir visai ne prieežero. O šeip šaukia ir po 15 000 ir iki 20 000 prie miško. Čia kainos visos už 1 ha.

O prie vandens ar arčiau miesto tai po 2000 - 3000 už arą duoda. Šaukia daugiau.

[Mindaugas]

Aha ir as pateiksiu si ta apie kainas. Pats irgi planuoju Kaisiadoriu raj. isigyti iki 30 ha valstybines zemes. Tai siaip seniunija pasiule po 1000 Lt./ha ZUP zemes (tik ne miskingos). O kaip jaunasis ukininkas tai nupirkt galesiu 50 proc. pigiau, jei aisku liks iki ateis eile. Nes norinciu nemazai ir nusipirkti ir atsikelti savo zemes.

Mindaugai, o koks tavo ukis ir kaip senai ukininkauji?

Aš ūkinikauju Nemaitonių bei Kruonio sen. viską pradėjau prieš 3 metus kūriausiu ant pliko lauko Kaip jaunas ūkininkas iš valstybės pirkau žemės tai iki šiol praėjus beveik metams neturiu jokio popieriuko ir mane patikino, kad mažiausia lauksiu dar metus kol padarys nuosavybės dokumentus

[Guest Goga]

Mindaugai, o tai kodel cia taip ilgai vyksta tas dokumentu tvarkymas? Nebandei belstis i mero duris ar dar auksciau varpais skambinti? Tai taip iseitu, kad is valstybes neapsimoka nusipirkti zemes, geriau is zmogeliu kurie susitvarke dokumentus?

[Guest egidijus]

na pas mus kelmes rajone tai pries naujus metus zemes kaina buvo sudereta po 1500 lt, o po nauju metu jau paprase 2000 lt ir teko moketi. na plotas susidare 30 ha ir nasumamas ne stebuklingas apie 38 balus. siaip tai kainu ivairiu yra taciau pigiau sunku rasti, na 3 ha tai po 1000 lt pavyko nupirkti, bet dar melioracijos drenazu grioviai islike ir berzeliai su krumais jau auga kur buvo nesiemnaujama. yra tokiu kurie uz ha nori ir apie 4000 lt. bet yra ir tokiu kurie dabar neparduoda lauks kol ives eura, turbut tikisi kad ha kainuos eurais tiek kiek kainavo litais. na uz 100 ha moketi 700000 lt kaip ir ziauroka

[/url][/b]

[Edvis]

[majoras]

siek tiek stebejau kainu kilima. pastebejau tendencija - kuo arciau Vilniaus tuo zemes nusipirkti beviltiskiau. mes turime sodyba prie Kernaves. zemes ukio paskirties vienas aras kainuoja nuo 1500Lt. vargiai kas istengtu uz smeletos nederlingos zemes 1ha moketi 150 tukst.LT. kainu kilimas Kernaves apylinkise prasidejo po jos itraukimo i UNESCO paveldo sarasa. ayra buve atveju, kai tvaziuoja vyrukai pas bobutes ir sako - man tavo vieta patiko noriu pirkti tavo sodyba. zinau kur ir kiek tu turi zemes. ar nejuokinga.

Siaip labai grazios apylinkes. asilankykit.

[Mindaugas]

Mindaugai, o tai kodel cia taip ilgai vyksta tas dokumentu tvarkymas? Nebandei belstis i mero duris ar dar auksciau varpais skambinti? Tai taip iseitu, kad is valstybes neapsimoka nusipirkti zemes, geriau is zmogeliu kurie susitvarke dokumentus?

Aš sakyčiau kad apsimoka juk pigiau kaip už 500 lt/ha tikrai negausi niekur. Dirbti tą perkamą žemę gali ir deklaruoti gali, bet va jei turi ekologini ūkį tai išmokos negausi iš NMA nes neturėsi nuosavybės dokumentų. Ir dar susirasti pardavėjus turinčius tvarkingus nuosavybės dokumentus nėra lengva

[diler]

o tai dar pas jus cia pigei galima nusipirkti,pas mus sakiu raj. 1ha plota jau praso 6000lt o maziau jei tai net nesneka ,o bl nusipirkti koky 100ha tai isvis neymanoma nes kaip iskelia kaina tai ir noras praeina.Cia isvis uz naumuojama paso 300-350lt yra kur ir uzdideny 400duoda

[mariusg]

gal kas žino kiek dabar žemės ūkio paskirties žemės hektaro kaina

[halitas]

100 ha gabalas po 7000lt/ha ir apie 80 ha taip pat praso po 7000lt/ha

[RAD]

Šakių rajone, apie Sudargą 30 ha plotas parduodamas. 1 ha - 8 tūkst. litų.

[VIRGILIJUS]

100 ha gabalas po 7000lt/ha ir apie 80 ha taip pat praso po 7000lt/ha

Šakių rajone, apie Sudargą 30 ha plotas parduodamas. 1 ha - 8 tūkst. litų.

...nejaugi pirkėjų yra šioms kainoms .ir būtų labai įdomu ,koks gi šių plotų ž.ū.n. našumo balas

[Mindaugenis]

Kazin aplink Kauna kokios kainos?