dzipas

Nu kad elektros energetikos istatyme numatyta (bent jau paskutines redakcijos): 12. Ūkininkų ūkių registre įregistruotiems ūkininkų ūkiams, kurių metinės pajamos iš žemės ūkio veiklos sudaro daugiau kaip 50 procentų visų gautų pajamų, kurių ekonominis dydis praėjusių metų mokestiniu laikotarpiu nuo sausio 1 dienos iki gruodžio 31 dienos pagal valstybės įmonės Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centro atliktus skaičiavimus yra lygus 14 ekonominio dydžio vienetų arba mažesnis, taikomos tokios pačios elektros energijos kainos ir tarifai, kaip buitiniams vartotojams. Straipsnio dalies numeracijos pakeitimas: Nr. XII-2704, 2016-11-03, paskelbta TAR 2016-11-09, i. k. 2016-26485 13. Žemės ūkio veiklos subjektams, kurių žemės ūkio valdos įregistruotos Lietuvos Respublikos žemės ūkio ir kaimo verslo registre ir kurių metinės pajamos iš žemės ūkio veiklos sudaro daugiau kaip 50 procentų visų gautų pajamų, kurių ekonominis dydis praėjusių metų mokestiniu laikotarpiu nuo sausio 1 dienos iki gruodžio 31 dienos pagal valstybės įmonės Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centro atliktus skaičiavimus yra didesnis negu 14 ekonominio dydžio vienetų, ir pripažintoms žemės ūkio kooperatinėms bendrovėms (kooperatyvams), gaunančioms (gaunantiems) elektros energiją iš žemos įtampos elektros tinklų, atitinkamo tarifo galios dedamoji taikoma tik rugpjūčio, rugsėjo ir spalio mėnesiais.

https://www.agroeta.lt/lengvatos-ukininkams-pasiekiamos-paprasciau?fbclid=IwAR0zSAo6WUEzJYHk3yJoe89FUHNDCtVkXsOuOWdG0FRs8RAia8qLJX82dys Nu va yra ir pozityvo siek tiek....

Nelabai supratau - yra galimybe dideliais kiekiais parduoti eksportui.... tai todel vietinej rinkoj kaina gali kristi?

Visu pirma jei kazka pakeisti arba noreti kad keistusi ir kas negerai butu viesinima - turi buti "atjunkinta" ziniasklaida. Bet logika sako kad to nebus niekada.

Nu va beveik zarijos atveso - atejo kazkas ir vel zibalo....

https://www.aruodas.lt/sklypai-joniskyje-vaineikiu-k-parduodamas-40ha-ploto-zemes-ukio-paskirties-11-1062917/ Baisiai pelningos darzoves turetu augti.

Cia ne juoka kelia, o naturalus pyktis kaip ir del automobiliu kuriu turguose ridos nuo 140-240 K km, kai amzius sako kad mazu maziausiai dvigubai turetu buti.

Tai gal ant akeciu buvo uzlekes su priekinem O jei rimtai paskaitykit komentarus - isriso jau ten vietiniai muset

Man atrodo kad visu pirma reiktu pasikonsultuoti ar paciam pasiieskoti medziagos apie metalu atsparuma tam tikrai terpei ir apie metalu chemine sudeti tam atsparumui padidinti. Apie padengima irgi pasidomekit, nes zodis "cinkuotas" nieko nesako - neaiskus padengiamo sluoksnio cheminis misinys, jo storis, padengimo budas. Zodis "nerudijantis" taip pat, nes tas irgi turi eile variantu.

Pries menesi dviem traktoriam dariau - 25

Blogai ziurim.

Matau beprasmis rasinejimas - siulyciau prie tokio teksto prideti, jog tai asmenine nuomone. Kazkas net gali patiketi kad tai rimta rasliava. Nenoriu izeisti, bet bukim biedni ir teisingi - kalbekim is zinojimo tikslaus arba is susiformavusios asmenines praktikos.

Tai kad ir nuomai padave dabar - zmonem po tris metus nemokejes yr. Keleta jau susiariau sklypu - ikalbejo zmones. But gerai kada gal susikontaktuoti, kad nesudaryt viens kitam konkurencijos, nes kartais siulo nuo jusu, o ant galvos uzlipti nesinori.

Anekdotas.... Imetu paskaityk istrauka is anekdotu knygeles - pirkimo pardavimo sutarties.

Pries du metus kaina buvo 300-600 eur uz ha. Ziurint dar kokia freza. Siandien pasiula padidejus, taciau kaina uzlankstyta iki 1000 eur. Butu normali kaina - duociau darbo kokiam 20 - 40 ha.

Cia apie tamstos kaimyno ispardavima kalba? Galvojau gal ta Man'uka butu gerai prie ukio toki, bet uz ta kaina arba nedaug dadejus - dvitiltis iseina. O tas asmuo nepirks - paiims is jo pradine imoka ir tiek ziniu.

Privalejo ispeti - tai arba jis neatliko sitos prievoles arba anas nepaise - kuris kaltas kaip minejau lai irodineja teisme.

Man rods senos taisykles - razienu laukai negali buti kultivuojami lengvai.

Na nezinau yra tu geru specialistu, man reiktu surasciau

Butent del to jog, jeigu sutartis neregistruota, ji neigyja galios pries treciuosius asmenis - o tretieji asmenys ne tik tie kurie perka, pernuomoja, ir t.t. agentura sioje vietoje irgi treciasis asmuo. Taigi panaudos sutartis sankciju "perkelimui" tiesiai negalioja, t.y. NMA negali buti itraukta i lengvesni kelia isieskoti sankcijas ne is deklaruojancio arba jas perkelti pirkejui arba pardavejui ar abiem. Tokiu atveju nukentejes gali kreiptis del nuostolio eiline civilinio kodekso tvarka issireikalauti ir irodineti kad jo panauda galiojo ir kazkas zinojo/nezinojo. Bet velgi - jeigu sankcijos nera taikytos ir bus taikytos tik veliau - reikia nepramazinti senaties termino - faktiniu aplinkybiu pasikeitimo suzinojimui - trys menesiai. Ir va ant sito kabliuko nepasikabinti, nes savo teisems apginti, jei manoma kad jos pazeistos ne del pacio kaltes, reikia skubiai reaguoti. Siuo atveju manyciau nelaukciau kol NMA pati uzdes sankcijas - kreipciausi del galimu nuostoliu ateityje, kad nespetu praeiti tie trys menesiai. Ir jeigu teismas pripazins kad teises kylancios is sutarties yra pazeistos, tai kai NMA uzdes sankcijas bus lengviau jas "atsiimti" is kaltininko, kuri nustatys teismas (jeigu nustatys), o gal kol nustatines atsiras ir vadinami nuostoliai (sankcijos). Siaip ar taip zmogui reiktu kreiptis i gera sutarciu advokata.

Parasas yra niekas siuo atveju, yra faktines aplinkybes. Isivaizduoji save to artojo vietoje? Atsiverti skelbima - ziur zmogus parduoda zeme, paskambini sutari kaina, sunesi visokius NZT popiergalius, gauna abi puses leidimus (niekur niekas apie kazkokia panauda), tada eini pas notara, ten suraso sutarti ir (esme) notaras abiem pusem isaiskina ju teises, isipareigojimus, garsiai perskaito kas parduoda, ka parduoda, uz kiek parduoda ir ar yra suvarzymai (panauda siuo atveju suvarzymas) ar ne ir t.t. Ir visa tai atsigula i duomenu bazes - NTR. Ir kai tu su tuo turtu gali ka nori - ateina kazkas su kazkokiu popiergaliu ir sako - vo davai bablo nes tu toks ir toks blogas artojas. Kas sioj vietoj nukentejes ir kas kaltas? Pirkejas - nezinojo apie faktines aplinkybes (nu gerai kazkur girdejo, bet faktiskai niekur nebuvo PARASYTA), panaudos gavejas irgi - jis nezinojo, kad keiciasi savininikas (jeigu jam niekas nieko neparase). Kaltas pardavejas kad nuslepe faktines aplinkybes. Bet cia gilintis net ner didelio reikalo, nes kiekviena byla (teisiu ir pareigu aiskinimas) yra specifiniai taciau nuo bendru teises normu nenukrypstantys. Gal ten panauda kazkokia specifine su terminais ir salygomis, gal ten artojas-pirkejas problematiskas grobuonis atkales visus metodus zemeles isigijimui, gal nuomininkas (panauda gal tik del vaizdo) kazkokiu nesutarimu turejo ..... nu nemanau kad imsim ir ispresim sita klausima, taciau prisiknisti prie naujo savininiko labai lengvai neiseis.

Teisiu jis niekaip negali igyti nes teises nebuvo iformintos registre.... Isivaizduoji kiek atbuline data teisiu aferiugos prirasytu . Nebent irodytu kas nors kad jis tikrai zinojo.... bet irodymai pakankamai svarus, o ne taip mes jam sakem gal nenugirdo

6.478 straipsnis. Sutarties forma 1. Nuomos sutartis ilgesniam kaip vienerių metų terminui turi būti rašytinė. 2. Nekilnojamųjų daiktų nuomos sutartis, sudaryta ilgesniam kaip vienerių metų terminui, prieš trečiuosius asmenis gali būti panaudota tik tuo atveju, jeigu ji įstatymų nustatyta tvarka įregistruota viešame registre. 6.629 straipsnis. Panaudos sutarties samprata 1. Neatlygintinio naudojimosi daiktu (panaudos) sutartimi viena šalis (panaudos davėjas) perduoda kitai šaliai (panaudos gavėjui) nesunaudojamąjį daiktą laikinai ir neatlygintinai valdyti ir juo naudotis, o panaudos gavėjas įsipareigoja grąžinti tą daiktą tokios būklės, kokios jis jam buvo perduotas atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą arba sutartyje numatytos būklės. 2. Neatlygintinio naudojimosi daiktu sutarčiai atitinkamai taikomos šio kodekso 6.477 straipsnio 2 ir 3 dalių, 6.478, 6.479, 6.481, 6.489 straipsnio 1 ir 2 dalių ir 6.501 straipsnio nuostatos. Taigi norint kad pries treciuosius asmenis (siuo atveju pirkeja artoja) galiotu - ji turejo buti iregistruota, nes anas sakys kad nusipirkau, daikto NTR nebuvo zymos kad yra panauda - mano daiktas darau ka noriu. Tokia butu realybe.

Gal todel kad zmones pamate kas pasidare kai leidom (zodzio draudziam antonimas) didiesiems prekyboms tinklams suvalgyti mazas parduotuves.....

Nu jeigu paziureti kad tiek tamsta tiek as galim buti teisus - tai tada reiktu priimti isvada kad tu veltedziu pilna visose grupelese - bet kad juos reikia "smaugti" tai faktas. Bet ka lengviau? Masto ekonomika taip ir veikia, nelabai suprantu kurioj vietoj neaiskiai parasiau: mazesnis ukis neturi tokios derybines galios pirkti zaliavas mazesnemis kainomis ir parduoti produkcija didesnemis kainomis (jam yra galimybe kooperuotis, bet cia kita tema), todel skirtumas tarp pajamu ir sanaudu vienam produkcijos kiekiu yra mazesnis. Dabar atmeskim is to skirtumo dar ir amortizacija investicijoms skiriamus pinigus ir kas gaunasi - beveik nulis arba minusas, todel mazesnis ukis netiesiogiai galima sakyti - gyvena is ismoku. Tuo tarpu yra tam tikras lygis, kada tas skirtumas (vadinamas pelnas) yra ir jis yra gerokai didesnis nei zmogus suvartoja kasdieniniam gyvenimui, reiskias viskas OK, ir tai nereiskia kad jis negali gauti kompensaciju tiesioginiu ismoku pavidale. Bet kylant toliau - jeigu galioja efektyvumo desniai pas pilieti - jis toliau didindamas apyvarta gauna ta vaddinama skirtuma dar didesni (nes jei negauda dar didesnio - koks tikslas tada), o ismokas naudoja kaip ginybine priemone. Ta priemone leidzia jam tureti didesnius argumentus kai kazkas parduoda salia zeme - ir daznai mazesnis arba vidutinis ukis kuris dirbo ta zemele nera konkurencingas atsimusti savininko godumui. O pasekme - vienas toliau eina zemyn kitas aukstyn. Konkurencingumo nebuvimas arba jo iskraipymas gaunasi sitoj vietoj. Plius zinau ne viena dideli uki (kai kurie jau buve, nu gal dar atsigaus iki didelio ukio savokos) - kur ismokas naudojo tai paciai konkurencijai padidinti - nuoma.... ir kilo kainos nuomos ne todel kad rinka reguliavo, o del to kad buvo reikalas toks - kuo daugiau dirbsiu tuo daugiau LIKS man, taciau godumas ir besotyste dar pasitelkiant neefektyvias technologijas arba dirbant su neefektyviomis priemonemis (pvz prastesnes zemes) privede prie masto ekonomikos sustojimo, t.y. sanaudos didejo, pardavimai augo, bet skirtumas vienam produkcijos vienetui nebe tas, laime yra ismokos - jos ir trauke, o dabar nebeistraukia nes kad ir labai didelis ukis - jam blogai Taciau zmogus nelabai linkes susimazinti apetita - nes visgi nepatogu pries kaimyna - kai tu dirba pvz 500, daba liks tik 300. Bet gerai sudeliojus - tas mazesnis gali buti ir efektyvesnis - bet ne - viltis nemirsta Todel ismoku lubu ivedimas iki tokio lygio kada ukis pasiekia masto ekonomika ir tada kaip ir injekcijos gali buti ir mazesnes - va cia gali buti - taciau koks tai dydis nezinau atvirai. Kai tuo tarpu mes dar nenagrinejam ir socialiniu kaimo klausimu.