viena yra, kai ta zeme dirbi ir skaiciuoji pajamas is jos...kita, kai neturi kur deti pinigu ir investuoji juos i zeme, nes kaina tik kyla...kol kas kyla.....pastaruosius keleta metu stebiu, kaip aplinkiniai ukiai didziaja dali pelno/pajamu investuoja i zemes nuoma, pirkima, dauguma del to galutiniame rezultate manau patiria nuostolius...(pagrinde varzosi misrus/gyvulininkyste uzsiimantys ukininkai). Pernai viena lauka 12 ha. kuri as pats nuomojau, pardavinejo varzytinese...pradine kaina buvo 2.8 tukst. uz ha. Niekas nedalyvavo. Sumazinus kaina, varzytinese internete dalyvavau ir pats...nuo 2.2 tukst., susipesus keliems perekupams, kaina pakilo iki 3.8 aisku dar iki varzytiniu sulaukeme pasiulymu pirkti zeme po 4 tukst./ha. sklypa kiek zinau isigijo asmuo besiverciantis metalo supirkimu...zeme apie kuria kalbu yra visiskas smelis, kvietrugiu kuleme po 2 t/ha. ( pries tai sutvarke melioracijos sistema)... girdejau, kad dabar bando ja parduoti po 5.5+ tukst./ha. jei buciau investuotojas, dziaugciausi, kad turiu zemes sklypa kurio kaina, vertinant bendra zemes rinka - auga...kaip ukininkas, keikciau save skaiciuodamas likusius metus iki kada ta zeme prades duoti pelna...esme tame, kad kazkada tas “burbulas” sprogs....mano tevai gal to nebematys, taciau puikiai zinau, kad mano vaikai “nekis” savo pinigu i “stakles” vien del to, kad ju jau mazai like...gal ieskos nauju budu kaip panaudoti turima turta, kad jis duotu didesne nauda...supraskime tai, kad skaiciuodami zemes verte, lygindami ja su vidutiniu salies atlyginimu, matome, kad jos verte kyla, taciau ne taip drastiskai...skaiciuojant zemes verte pagal galimas pajamas is jos, manau, dirbamos zemes verte jau pasieke savo aukstumas....kas toliau ? 10-12 tukst./ha. ? 5 tonos ir 155 eur. uz tona kvieciu, 12000eur. : 775 eur. = 15 metu investicijai susigrazinti, jei tik sejame ir kuliame netresdami... ir nepatirdami kitu islaidu arba jas padengia ES/nacionalines ismokos....nei vokieciai nei danai, net ir karbauskis, tokiu “neatsiperkanciu” investiciju neprisiims... pasikeis dabartine karta, pasikeis ir kainos