urbonas10

O kur pažiūrėt,kiek turėtų pervest? Aš šiemet pirmą kart ant savęs deklaruoju tai nž. Gavau jau du kartus kapeikų bet atrodo kad nevisus pinigus dar.

Siūlyčiau nevargt su tokias pastatais. Kaip minėjo pirkt kaip laisva galima tik jei nera ten pastatų. O jei ten griuvėsiai, tai kol surinksi visus buvusius savininkus ir jie tau parašys kad pastata nusigriovė, neviena žila plauką įgysi, nes dalis aišku bus numirusių. Nebent tam pastatui vienas savininkas. Tik Kam tau to reikia? Jei nori kažką ten statyt, tai tau geriau pirkt pastatą, kad ir nugriautą ir formuot sklypą apie jį. Tai galima daryt be žemėtvarkinio projekto, o ir statybos popierius lengviau sutvarkysi. Žodžiu viskas priklauso kiek tų savininkų ir kam tu ten darysi nusipirkęs.

O gal gali pasakyt iškokio įstatymo tu čia paėmiai šitą citatą?

Nu nežinau, kad nėra tokio įstatymo. Manau tave nubaudė neteisingai. Nebent gal kokiam nacionaliniam ar regioniniam parke gyveni? O saugotini želdiniai turi būt įrašyti nuosavybės dokumentuose(konkrečiai registro pažymoj įrašytas apribojimas). Jeigu to nėra, tai kas tau gali ir kuo vadovaujantis uždraust ar nubaust?

Tai ir iškirtau. O apie leidimą tai niekas jo nesiteikia rašyt. Savivaldybė sako visi kas nuperka valdiškas žemes išvalo jas baisasi kruvas suveža tų krūmų ir pavienių medžių, paskui susmulkina. Nereikia jokų leidimų, o tu čia del kelių beržiukų nori(gal tiesog nenori niekas užsidėt su manim). Nu aš paskambinu pačiam girininkui, sakau taip ir taip, jis sako ten miškas, sakau ne, tai sako pavienių medžių negalima irgi kirst, sakau kad ten ju tanku. Sako jei tanku, turi būt miškas, jei ne miškas, vadinasi medžiai dar netinkamo ūgio, kirsk mes pretenzijų neturėsim. Iškirtau, pavasarį aparsiu ir tiek tų žinių. O dėl tų medžių prie sodybos, tai tu tikrai nemeluoji, nes namų valdos sklype galima viską išsikirst, niekas negali nieko prikišt. O tiesa kaip žinot, kad medis jau yra medis o ne krūmas ar medžių želdinys? Turi but atitinkamas aukštis, storis ar kaip?

Neturiu kuo nufotkint. Bet perdarymas yra aptartas temoje "T-40 vairo kolonėlė". Ten gana išsamiai aprašyta kas ir kaip.

tingi remontuoti ir keiksnoja ,akys bijo -rankos padaro Remontuoti netingi žmonės. Tik kad gali mažai ka padėt tas remontas. O nauja vairo kalonėlė kainuoja 960lt lytagroj. Tai geriau yra perdayt į hidraulinį vairą, juolab, kad nereikia net cilindro, viskas iš to pačio persidaro. Dozatorius kainuoja 430lt, visas šlangas su angaliais pagamino man už 200lt. Dar tekinimo darbai, kuriuos man padarė nemokamai, bet manau kainuotų iki 50 lt. Bendroj sumoj gaunasi nepilnai 700lt, ir hidraulinis vairas vistik malonesnis ir lengvesnis, už paprastą. Išvada, protingai daro žmonės.

Aš šią vasarą klojau mūriniam garažui pamatus iš stulpų. Turėjau aukštos įtampos stulpų ir kolonų iš kolūkinės daržinės 0,3x0,3m storio. Tai iškasiau 1,5m. gylio trančėjas 0,6-0,8 dėjau akmenis ir žvyrą, paskui guldžiau du šalia vienas kito aukštos įtampos stulpus, kas sudarė dar 0,3m( mano garažas 6x12, tai stulpo užteko per visą ilgį). Ant viršaus dėjau po dvi eiles tų storūjų stulpu. Viso gavosi trys eilės stulpų, tai susidarė gelžbetonio sluoksnis su 12 armatūrų. Tai senas statybininkas klausė tu čia gal daugebutį statysi:). Manau tavo atveju bus dar stipriau, ir tavo tvartas garantuotai stovės.

Nu jų jau plūgu neužarsi, yra vienas kitas nuo kelmo kiokiu 15cm storio. Nžt skyriui klausė neužtaksuota mišku ten, sakau ne, tai sako vadinas krūmai, gal kirst. Tai gal nusikaltimo nebus, jei aš dirbamą žemę vėl paversiu dirbama?

Tu apie tą, kur sukais prie kūjo, ir kerpa šieną? Vėlai parašiai, rudenį buvo toks presas į metalo laužą atvežtas, kai jį laupiau, peilis tikrai buvo:(.

jei risimo aparatui, tj labai gerai pasidaro is dalgines sienapjoves peiliuko, o dar geriau pjauna is kombaino peiliuko pagamintas su dantukais Atsirastų pas mane ir visas kablys su peiliuku, tik kazi ar tu važiuosi jo:)

Sveiki. Išsinuomavau žemės iš valstybės. Ten priaugę jaunų berželių, bet jie neužtaksuoti kaip miškas. Nuomavausi žemės ūkio paskirties sklypą? Klausymas ar galiu tuos jaunus beržiukus iškirst?

Taip, šitą faktą vakar pražiopsojau. Mano aprašyta tvarka galioja miško sklypams iki 1 ha ploto. Didesni parduodami viešam aukcijone.

Kas parduoda mtz-82 su padargais ir dar dt-75 su buldozeriu už 30 k. pilnai veikiancius, mtz aisku su didele kabina, pirksiu tai skelbiu vien uz plika mtz geresni 30k praso. Ne ne, netaip supratai. Tavo kriterijams atitikti reikia arba mtz 82 su sienapjove ir buldozeriu, arba mtz 80 su lenkiska sienapjove ir dt-75 buldozerio. Padorių mtz 80 su maža kabina tikriai už 10-12k rasi, dt-75 ir tiekpat kainuos. Čia aišku tik mano sampratavimai, daryt kaip tau pačiam atrodo geriausia.

Meluoji "ukdavidas". Taip valsybinius miškus privalo pirma pasiųlyt gretimų sklypų, nesvarbu žemės ar miško savininkams. Jeigu susidomi visi gretimų sklypų savininkai, būna uždaras aukcijonas. Jei už nustatytą kainą neperka niekas iš gretimų, tada skelbemas atviras aukcijonas. Tai tokia tvarka. Kolkas mūsų rajone pirkimas vyksta taip. Nueina žmogelis į nžt skyrių sako pirksiu šitą mišką kur prie manes. Tada nžt įtraukia jį į projektą, sutvarko popierius ir parduoda. Tiesa iki pirkimo dar nepriėjo, tai kokia ta kaina susidaro nežinau. Tik kad dar būtų gero miško, neteko matyt. Arba jaunas beržynas nesenai užtaksuotas mišku arba karklynai su alksniais.

Šitą sklypuką prie savo bendro žemės masyvo dirbu jau senokai. Kažkur prieš pusantrų metų oficialus valdiškos žemės nuomotojas nusprendė nepratęst 5 metų nuomos, ir parašė atsisakymą. Kadangi per tuos pusantrų metų kaip suprantu nesuspėjo žemėtvarkininkai įtraukt į vykdytą paskutinįjį projekto papildymą, o dabar kaip ir anot jų nėra tiek žemės mano kadastre kad jiem apsimokėtų vykdyt naujų sklypų projektavimą pardavimui ar nuomai. Tai taip ir laukiu, tik nežinau ko. O dėl nupirkimo, tai tikrai nupirks pirmai progai pasitaikius... Tada rašyk prašymą ilgalaikiai nuomai. Nepirks kitas nupirks, jei ne, tau išnuomos.

Man tai neklitų klausymų turint 30 k ką nusipirkt keliukui atsistumt:). Su tais japoniškais manau žaidimas. Už tiek kapeikų išeių mtz 82 su padargais arba mtz 80 ir dar dt-75 buldozerinis, turėtum ir kuo žemę išlygint prudą iškasęs, ir jokios pusnys būtų nebaisios:).

Pas mane yra tokia situacija. Kaip jau ir rašiau naudoju tuos keliasdešimt arų neoficialiai, nesu pateikęs prašymo pirkt valdiškai žemei, nes čia jos praktiškai nėra, o kas buvo, tai tik niekam nereikalingi sklypukai po keliolika arų, ir tie apaugę krūmynais, nors jau ir tuos vietiniai susipirko, kartais pasimalkauja Aš tai taip suprantu: galiu geriausiu atveju išsinuomot šį sklypuką ilgalaikei nuomai. Bet tik žemėtvarkininkams vykdant projekto papildymą ar pan. Bet vėlgi? Į šitą mano sklypuką tikriausiai pareikš pretenziją norintis pirkt valdiškos žemės asmuo, kuris prieš mane turės pirmumą. Tai kaip man dabar pasielgt? Kaip įgaut pirmumą? Ar čia jau išeities nėra? Trumpalaikės nuomos prašymą esu kažkada parašęs pavasarį...nors tikriausiai tai negelbsti Nebegelbsti, jei nesi pateikęs prašymo pirkt.Bet jei ji iki šiol laisva, tai gal niekas ir nenori jos pirkt. Tik pagalvok, jei ten yra keli gabaliukai po kelis arus ar apsimoka. Projektuotis, matuotis. Tai juk kainuoja, ir ypač jei maži gabaliukai, tai hektaro kaina išeis didelė. Jeigu žemė aplink tavo tai vargu ar kas norės pirt juos. Siūlyčiau nuomotis trumpalaike nuoma ir nesukt galvos.

Neparduos, nei žemės ūkio paskirties, nei kitos paskirties. Sako kad pirkimas sustabdytas laikinai, kaip bus pamatysim.

Keistas atvejis. Jei jis buvo nuomojamas ilgalaike nuoma, tai turejo būt registruotas registru centre. O jei registruotas registrų centre, tai tavo padarytų naujų kadastrinius matavimus būtų nepatvirtinę, ir baiktas reikalas.Žiodžiu kažkas netvarjkoj buvo su ta jo nuoma, arba ne visą teisybę sakai.

Negali nupirkt ilgalaikės nuomos. Pats pagalvok, susiprojaktavai, matavai už savus pinigus, sudariai sutartį kad nuomosi tiek tiek metų, o tada nzt sugalvos parduot kitam? Negali taip būt. Gal maišai kas yra ilgalaikė nuoma. Jei sklypą daug metų nuomoji kasmet sudarydamas nuomos sutartį, tai nereiškia, kad nuoma ilgalaikė. Ilgalaikė nuoma anologiška pirkimui. Projektuojiesi už savus pinigus, mauojiesi už savus pinigus, ar vertina ar ne nežinau. Tada išduoda registro pažymėjimą, kad tokis ir toks sklypas, tas ir tas, tiek ir tiek laiko nuomoja. Žiodžiu jei neturi registro pažymėjimo, kurį išduoda registrų centras, ir ten juodu ant balto neparašyta, kad tu nuomininkas, tai tavo nuoma neilgalaikė.

Asmeniškai aš praktiškai neturiu valdiškos žemės, yra gal koks pusė hektaro, ir tas neoficialiai naudojamas. Kažkada gal prieš kokius metus buvau žemėtvarkoj su klausimu: ar turėdamas ilgalaikės nuomos dokumentus galiu būt tikras, kad jos nieks nenupirks, tai atsakymas buvo ne. Žodžiu kaip supratau esant projekto papildymui gali bet kada šį valdišką sklypą tas kas tik pateikęs prašymą iki atitinkamos datos nupirkt. Ar taip ir yra? Nes anot žemėtvarkininkės kad ir nuomai bet vistiek reikalingi pinigai geodeziniams matavimams...apšvieskit mane

...įdomu kuriais čia metais buvo ir kokiuos poperėlius Pernai paskutinis traukinys.O jei esi(buvai pernai) gražus ir geodeziniai valdiškais.Šiemet tas pats tik už savus. Idomus čia varijantas. Tik kad valstybė niekada niekam nėra dariusi geodezinių matavimų. Manau čia truputį meluoji. Tikriausiai nuomavai tą žemę senai, ir ji buvo atmatuota preliminariai, tai yra ribos pažymėtos kadastro žemėlapį.

Kursus rengia bet kuri profkė. Rask kur tau arčiausia ir išsilaikysi. Aš pernai lankiau kursus, tai ten tik parodija. Kadangi teko tai profkei daryt toponuotrauka, tai kaip ir lengviau viskas man praėjo. Bet ir be pažinties nesunku. Kursų nereikia jei tau virš 50m., bet manu tau tiek nėra. Tiesa dar reikia iš seniūnijos pažymos, kad ne mažiau kaip metus užsiimi žemės ūkio veikla.

Išpirkt jau neišpirksi, nebepriima prašymų pirkimui. Nueik i nžt skyrių ir parašyk prašymą ilgalaikei nuomai. Bus projektas, suprojektuos tau tą sklytpą, atsimatuosi, ir galėsi nuomot berods 30 metų. O jei neturi ir trumpalaikės nuomos sutarties, tai išeitų, kad užgrobęs valdišką žemę. Kai rašysi prašymą ilgalaikei nuomai, parašyk ir metinei, kad legaliai naudotumeisi iki susitvarkysi ilgalaikę nuomą. Viską daryk kuo greičiau, nes gali būt, kad tą tavo sklypą kasnors susiprojektuos pirkimui, arba jau yra susiprojektavęs, tik tu to nežinai.