Jump to content

ceck

Nariai
 Peržiūrėti paskyrą  Paskelbtas turinys

  • Pranešimai

    4310

  • Prisijungė

  • Laimėta kartų

    59

 Turinio tipas 

Atsakymai kurių autorius ceck

  1. žemės pirkimas priklauso nuo kaimynų

    forume Laisvos temos

    Paskelbta

    Likusiam pasaulį, manau taip, Lietuvoje, nenustebčiau kad galioja, bet esmė ta, kad sandoriams iki šių metų šis įstatymas ir negalios, sandoriams nuo šių metų, jau reiks 10 metų išlaikyt.

    kestoxs paskaityk įstatymo pataisa,o ten parasyta vietoj 5m dabar pratesta 10metu,ir ne nuo 2016m ysigytam turtui o visam lakotarpiui,aisku galit gincytis kiek norit bet įstatymas kalba sava kalba,aisku man tai irgi jis nera parankus,bet yra kaip yra 

  6. žemės pirkimas priklauso nuo kaimynų

    forume Laisvos temos

    Paskelbta

    Na tai reikia, kad neitu pardavejas i ta nzt, kokio velnio ji ten siunciat? :D Leidimo parduoti tai nereikia.

    tai kad kaip ir reikia to leidimo ir pardavejui,nes jame yra nurodytas pirkejas ir suma,nebent eini tiesiai pas notara,bet tada notaras turi suorganizuot pardavejui leidima kam parduot,bet visvien be kreipimosi i nzt nepraeis,turbut :eusa-think:

  8. žemės pirkimas priklauso nuo kaimynų

    forume Laisvos temos

    Paskelbta

    na matai cia dar problema iki notaro gaunas,nes pardavejas kreipiasi i nzt del zemes pardavimo ,tada nzt isduoda pažyma kuria nurodo galima sio sklypo pirkeja,dabar po ranka nerandu kaip ten skamba,bet skamba kaip ysakymas :) o kaip įsakymas skamba tai tiksliai nežinau, bet procedura uztruko kokia 40 dienu  :eusa-doh:

    Įstatymas skamba šitaip 5 darbo dienos + 15 darbo dienu dar dadekim yra eile vat ir gavosi 1.5 men

    Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinojo įstatymo 4 ir 6 straipsnių pakeitimo įstatymas2 straipsnis.

     
     
     
    Straipsnio redakcija įsigalioja nuo: 2014-01-01
    Teisės akto redakcija įsigalioja nuo: 2014-01-01
    Straipsnis tekste
     

    • 2 straipsnis. 6 straipsnio pakeitimas

      Pakeisti 6 straipsnį ir jį išdėstyti taip:

      „6 straipsnis. Pirmumo teisė įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę

      1. Pirmumo teisę įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tokiomis pačiomis sąlygomis, išskyrus atvejus, kai parduodama iš viešųjų varžytynių, šia eilės tvarka turi:

      1) žemės sklypo bendraturčiai – Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka;

      2) parduodamo žemės sklypo naudotojas, pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sutartį naudojęs šią žemę žemės ūkio veiklai ne mažiau kaip vienus metus, – jeigu jis atitinka šio įstatymo 2 straipsnio 1 dalyje nurodytus reikalavimus;

      3) asmuo, nuosavybės teise turintis žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kuris ribojasi su parduodamu žemės ūkio paskirties žemės sklypu, – jeigu jis atitinka šio įstatymo 2 straipsnio 1 dalyje nurodytus reikalavimus.

      2. Pirmumo teisę (išskyrus atvejus, kai pirmumo teise pasinaudoja žemės sklypo bendraturčiai Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka) įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę, kuri pagal galiojančius detaliuosius ar specialiuosius planus numatoma panaudoti visuomenės poreikiams, taip pat žemės ūkio paskirties žemę, reikalingą valstybės biudžeto ir Europos Sąjungos lėšomis finansuojamoms žemės valdų struktūrų gerinimo ir apleistų žemės plotų mažinimo priemonėms įgyvendinti, ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tokiomis pačiomis sąlygomis turi valstybė. Kaina, kurią valstybė gali mokėti už perkamus privačios žemės sklypus, negali viršyti šių žemės sklypų vidutinės rinkos vertės, apskaičiuotos atliekant vertinimą masiniu būdu Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka arba rinkos vertės, apskaičiuotos taikant Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytą individualų turto vertinimą, jeigu pastaroji vertė yra didesnė.

      3. Žemės savininkas apie sprendimą parduoti žemės ūkio paskirties žemės sklypą praneša pasirinktam notarui arba Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – Nacionalinė žemės tarnyba) teritoriniam padaliniui pagal parduodamo žemės sklypo buvimo vietą. Pranešime apie sprendimą parduoti žemės sklypą žemės savininkas privalo nurodyti žemės sklypo naudotoją (naudotojus), jeigu žemės sklypą naudoja kitas asmuo, ir pardavimo sąlygas. Jeigu žemės ūkio paskirties žemės pardavėjo pranešimas pateikiamas notarui, šis ne vėliau kaip per 2 darbo dienas nuo jo gavimo pranešimą perduoda Nacionalinės žemės tarnybos teritoriniam padaliniui pagal parduodamo žemės sklypo buvimo vietą. Kai parduodama bendrosios nuosavybės teise valdoma žemės sklypo dalis, pranešimas apie sprendimą parduoti žemės ūkio paskirties žemės sklypo dalį Nacionalinės žemės tarnybos teritoriniam padaliniui pateikiamas tik tuo atveju, jeigu Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka pirmumo teise pirkti žemės sklypą nepasinaudoja žemės sklypo bendraturtis.

      4. Nacionalinės žemės tarnybos teritorinis padalinys apie parduodamą žemės ūkio paskirties žemės sklypą, pardavimo sąlygas ir sąlygas, kurioms esant asmenys gali pasinaudoti pirmumo teise įsigyti parduodamą žemę, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo žemės savininko pranešimo gavimo dienos raštu praneša parduodamo žemės sklypo naudotojui (naudotojams), asmenims, kurių nuosavybės teise turimi žemės sklypai ribojasi su parduodamu žemės ūkio paskirties žemės sklypu, savivaldybės administracijos direktoriui ar kitai žemės paėmimu visuomenės poreikiams suinteresuotai institucijai, jeigu parduodamą žemės sklypą pagal galiojančius detaliuosius ar specialiuosius planus numatoma panaudoti visuomenės poreikiams, ir valstybės įmonei Valstybės žemės fondui. Šie asmenys savo sutikimą (sprendimą, kai žemė įsigyjama valstybės vardu) pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą ar atsisakymą jį pirkti turi pateikti Nacionalinės žemės tarnybos teritoriniam padaliniui ne vėliau kaip per 15 darbo dienų nuo pranešimo gavimo dienos. Šio straipsnio 1 dalies 2 ir 3 punktuose nurodyti asmenys, pageidaujantys pasinaudoti pirmumo teise įsigyti parduodamą žemę, kartu su sutikimu pirkti žemės sklypą pateikia dokumentus, patvirtinančius, kad jie atitinka reikalavimus, nurodytus šio įstatymo 2 straipsnio 1 dalyje.

      5. Nacionalinės žemės tarnybos teritorinis padalinys, gavęs rašytinį sutikimą (sprendimą) pirkti žemės sklypą, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo termino, per kurį asmenys, pageidaujantys pasinaudoti pirmumo teise pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą, galėjo pateikti sutikimą jį pirkti, pasibaigimo dienos išduoda pažymą, kad šis žemės sklypas parduodamas šiame straipsnyje nustatyta tvarka pirmumo teisę turinčiam jį pirkti asmeniui. Kai pirkti parduodamą žemės sklypą pirmumo teise pageidauja keli asmenys, Nacionalinės žemės tarnybos teritorinis padalinys raštu informuoja asmenis, pageidavusius įsigyti žemės sklypą, apie tai, kad žemės sklypas bus parduodamas asmenims pagal šiame įstatyme nustatytą eilę. Kai pirkti parduodamą žemės sklypą pirmumo teise pageidauja keli vienodą pirmumo teisę turintys asmenys, pažymoje išvardijami visi vienodą pirmumo teisę turintys asmenys ir žemės savininkas pats nusprendžia, kuriam asmeniui arba asmenims, kai parduodama keliems asmenims bendrosios nuosavybės teise, pasiūlytomis sąlygomis parduoti žemės sklypą.

      6. Kai turintys pirmumo teisę asmenys atsisako pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą arba nustatytu laiku nepateikia sutikimo pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą, Nacionalinės žemės tarnybos teritorinis padalinys ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo termino, per kurį asmenys, pageidaujantys pasinaudoti pirmumo teise pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą, galėjo pateikti sutikimą jį pirkti, pasibaigimo dienos išduoda pažymą, kad siūlomo parduoti žemės sklypo nepageidavo pirkti asmenys, turintys pirmumo teisę jį pirkti pagal šio straipsnio nuostatas, ir žemės savininkas šį žemės sklypą gali perleisti kitiems asmenims. Kai žemės ūkio paskirties žemės sklypas parduodamas kitiems asmenims už mažesnę kainą ir (ar) kitomis sąlygomis, negu buvo nurodyta pirminiame žemės savininko pranešime, šio straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka turi būti pateikiamas pakartotinis pranešimas.

      7. Jeigu žemės sklypas parduotas pažeidžiant pirmumo teisę jį pirkti, suinteresuotas asmuo per 3 mėnesius nuo sužinojimo dienos arba nuo momento, kai akivaizdžiai galėjo sužinoti apie žemės ūkio paskirties žemės pardavimą, turi teisę teismo tvarka reikalauti, kad jam būtų perkeltos pirkėjo teisės ir pareigos.“

       

  9. žemės pirkimas priklauso nuo kaimynų

    forume Laisvos temos

    Paskelbta

    Dar reikia ziureti pas koki notara papuoli, nes jau pasitaike atvejis, kai apie ta pati du notarai visiskai priesingai aiskino. Vienas is ju, savaime suprantama, buvo visiskai neteisus, ir nesuprasi -  tycia ar ne, tokia informacija pateike.

    na matai cia dar problema iki notaro gaunas,nes pardavejas kreipiasi i nzt del zemes pardavimo ,tada nzt isduoda pažyma kuria nurodo galima sio sklypo pirkeja,dabar po ranka nerandu kaip ten skamba,bet skamba kaip ysakymas :) o kaip įsakymas skamba tai tiksliai nežinau, bet procedura uztruko kokia 40 dienu  :eusa-doh:

  10. žemės pirkimas priklauso nuo kaimynų

    forume Laisvos temos

    Paskelbta

    Tai cia kalbi apie leidima zemei pirkti, kuri isduoda nzt. Jis metus laiko galioja. Man per savaite berods padare, gali ir greiciau. Bet prie to pacio gal pasiule ir laiskus siust kaimynam tai gal taip ir gavos...

    leidima turejau is anksčiau nes zinojau kad reikes jo,čia kalba grynai apie sklypo pirkima,as suprantu kad gal kam ir ydomiai skamba,bet as suprantu apie ka rasau,butent del pirmumo kai turi nuomos sutarti,o cia dar siuncia kaimynam,nes kaimynas sako tai zeme perki :)nes gavau laiska apie parduodama sklypa

  12. žemės pirkimas priklauso nuo kaimynų

    forume Laisvos temos

    Paskelbta

    Aisku, kad nereikia nieko jei esi nuomininkas, eini ir perki, kad ir kita diena tik is vakaro reik pranest notarui, kad spetu pazymas uzsakyt.

    Zvanai,pirkau pries savaite laiko,sakau kaip buvo mano variantu,i nzt buvo kreiptasi pries 1,5men,tad gavau leidima pirkt tik po 1,5men.nezinau gal pas mus rajone kitokie ystatymai galioja,bet parasiau savo nutikusi varianta

  13. žemės pirkimas priklauso nuo kaimynų

    forume Laisvos temos

    Paskelbta

    Pasikeite biski tvarka, dabar nesiuncia laisku kaimynam jei pirkejas turi pirmuma ir susitaria su pardaveju.

    Tai kad netaip,turejau pirmuma kaip nuomininkas,tačiau laiskus siunte ir kaimynam,tai sakau koks cia pirmumas tada,sako laiskus turim siust bet pirmumas visvien yra tavo,tai sakau kam tada laiskus siuntinejat jei mano pirmumas,tokia tvarka ;) tai vat,jeigu dovanojies tada niekam nieko nesiunčia,o jei perki tada siuncia

  16. MASSEY FERGUSSON

    forume Vakarų šalių gamybos traktoriai

    Paskelbta

    Apie kantrumą nėra ko ir kalbėti, o jeigu dar pasodinsi jaunesnį traktorininką už vairo, tai nelaikys nei pavarų dėžė, nei hidraulika. Bus kaip tam kalambūre: "Teoriškai arklys, o praktiškai - neatsikelia". Na vederio aš dar neturiu, tačiau žinau du kolegas kurie su 6495 tampo tik 3 metrų, kaip jau minėjau vienas jau dėžę remontavo kelis kartus, hidraulikos siurblys plunžerinis irgi jau eina į pabaigą. Manau, kad Kesko vadai Suomijoje ne be reikalo atsisako Ferguson'ų, ko gero jau gėda prieš visos Europos ūkininkus dėl kokybės.

    Kesko atsisake massejaus tik todel kad claasas pateike ultimatuma,arba claas arba mf,Kesko gavos arba kirsk kaire ranka arba desine,taip kad jie neturejo kito pasirinkimo ir prieme sprendima likti su claasu,nes claas produktus sudaro netik kombainai ir traktoriai,bet ir grebliai,vartytuvai,sienapjoves,presai ir t.t.taip kad anukeli neklaidink liaudies savo neismanymu,kesko buvo sunku atsisakyt masejaus,bet toks tas gyvenimas

  18. MASSEY FERGUSSON

    forume Vakarų šalių gamybos traktoriai

    Paskelbta

    taip kolega ydetas pakejtimas tikrai geriau nej buvo ,bet ar turit su kuo palygint  ,pas mus NH su analogine amortizacija tai malonu ,O kaip pas kolegas su cypimu uzkurus ir uzgesinus ar cypia po kabina ,ka nekejcia vistiek cypia ,langai ir rasoja rejk kondika jungt kartu su sildymu tada maziaiu,

    jeigu ner problemos tai ir nera su kuo lygint,cypimas greiciau zirzimas yra kai uzgesini varikli tada siurbliukas grazina adblue i baka,o del langu rasojimo yra po kabina kranas kuriam palikus mazdaug 30% pralaidumo viskas susireguliuoja,nes gaunasi per didele  temperatura kurios nesuderina klimatronikas su nustatyta temperatura  todel ir traukia langus

  19. MASSEY FERGUSSON

    forume Vakarų šalių gamybos traktoriai

    Paskelbta

    76'kabinos amortizacija nepasisekes dalykas, 77 gryzo prie paprasciausio amortizatoriaus ir spyruokles. 77 priekinis tiltas irgi is paziuros stipriai paprastesnis, bet dirba kolkas labai efektyviai. kolkas pateisina lukescius.

    7600 serijos traktoriam gamykla padare kabinai pakeitima,kas gavosi super,dabar šiu problemu neturiu,taip kad galit patys pasitvarkyt

  20. Tankinimo Volai

    forume Žemės įdirbimo technika

    Paskelbta

    su lenkiska technika reikia buti atsargiam, situ nezinau volu, bet apziurinejau situos http://www.romudava.lt/ProductsMod/volai-kembridzo-tipo tai pagaminti is skardu, o ne normalaus metalo, dar zinant lenku kokybe tai beziurint graudu daros. belarusas ju gal ir nesulauzytu, bet prikabinus tiek kiek priklauso arkliu tai namo tik su frontalu parsinestum :)

    duok tu man tavo manymu geriausius volus,po gero pusdienio galesi netik su frontaliniu parsinesti,bet ir rankose,jei nera proto,negelbes ne vardas :)

×
×
  • Create New...