Jump to content

Ukmin

Nariai
 Peržiūrėti paskyrą  Paskelbtas turinys

  • Pranešimai

    420

  • Prisijungė

  • Lankėsi

 Turinio tipas 

Atsakymai kurių autorius Ukmin

  1. Žemės nuoma, kaina, mokesčiai

    forume Ūkio buhalterinė apskaita ir mokesčiai

    Paskelbta

    prieš valandą, Valakinis pranešimas:

    Man teko panaši situacija. Advokato komentaras - savininkas gali nutraukti bet kokią sutartį, tik tam reikia priežastį sugalvoti arba turėti. Viskas. Tie terminai nieko nereiškia, bet be priežasties nutraukus ankščiau laiko tektų kompensuoti nuostolius : už tą laiką negautas ES išmokas.

    Tik tingėjau gilintis, lyg supratau, kad žemė pirkta su buvusiu savininkų ir ūkininko pasirašyta sutartimi? Ir ta sutartis galioja? Net pasikeitus sutarties šalims? Kažkaip keista, tikrai kreipkitės į advokatus, manau, kad jie greitai viską sutvarkys ir gal be jokio teismo.

    O dėl priežasties. Jei nemoka pinigų, o jie nurodyti sutartyje, jei nevykdo terminų šienavimo ar panašių, jei gadina turtą(nepamirškite, kad ta žemė yra turtas), o žemę labai lengva gadinti ir t.t. 

    Jeigu buvo normaliai įregistruota panaudos/nuomos sutartis t.y. RC, tai visos panaudos/nuomos pereina naujam savininkui. Net gi per pirkimo/pardavimo sandorį notaras turėjo tai akcentuoti.

    1.pinigų naujam savininkui nieks nemokės, nes čia panauda ... ;) 

    2. Terminai ne naujo savininko reikalas, nes naujas savininkas nekoks NMA ir pns. ;)

    Jeigu Andrius gautų panaudos sutartį tai gal ten viskas būtų labai paprastai nutraukiama ... nu pvz aš sudaręs panaudą, kurioje nurodoma, jog panaudos gavėjas prieš 9 mėn mane turi informuoti apie nutraukiamą sutartį.

  2. Žemės nuoma, kaina, mokesčiai

    forume Ūkio buhalterinė apskaita ir mokesčiai

    Paskelbta

    prieš 6 minutes , Andriusfeat pranešimas:

    Jo, būtent jei nebūtų panauda, tada jokių problemų neturėčiau nutraukiant sutartį be teismo. Man už šitą sklypą nesiruošia niekas mokėt pinigų, - kaip ir turėčiau laukt septynis metus ir negaut jokių pajamų iš jo, tik kasmet susimokėčiau žemės mokestį :)) Sklypą kaip nuosavą persirašiau gruodžio mėn., visai dar ne seniai...

    Tai jeigu persirašei gruodžio mėn tai įdomu ar RC išduotuose tavo nuosavabės dokumentuose yra tas panaudos gavėjas įrašytas? Man kažkaip nesitiki, kad negalima būtų nutraukt panaudos. 

    P.s. Dar kartą pasikartosiu, kad konsultacija su advokatu tikrai būtų naudinga.

  3. Žemės nuoma, kaina, mokesčiai

    forume Ūkio buhalterinė apskaita ir mokesčiai

    Paskelbta

    prieš valandą, Andriusfeat pranešimas:

    Nesibaiminu visai, anaiptol pats apie tai galvoju, tik va kaip padaryt, kad užmokestis už naudojimąsi būtų nenuginčijamas rašytinis įrodymas, tada galbūt būtų galima remtis žemės sklypo nuomos kaip instituto pagrindais. Nutraukinėt sutartį kitais pagrindas, kurių yra nenuginčijamų mano atveju. Esant ne tokiai imliai teisei RC specialistei galbūt galėtų ir pavykti. 

    Esam nutraukę vieną sutartį, bet neklausk kaip, nes tikrai neprisimenu. Tik atsimenu, kad nuomininkui siuntėm registruotą laišką. Forume čia galim ilgai ir nuobodžiai  aptarinėt kas būtų jeigu būtų, bet iš savo patirties kalbu, kad tau geriausia būtų pasikonsultuoti su RIMTU advokatu. Gal tau užtektų tik laiško, kurį parašytų advokatas, o teliktų jį išsiųsti.

    p.s. nebent koks forumietis turėjo neseniai panašią problemą tai gal ir padėtų tau ...

    Ar gerai supratau, kad Jus dbr norit turėt kažkokį doc, jog gaunat už tą sklypą pinigus? Jeigu taip, tai čia jau tada nebe panauda ... ;)

  10. Skutikas: Strėlinis-noraginis, ar Diskinis .

    forume Žemės įdirbimo technika

    Paskelbta

    prieš 9 minutes , Intra pranešimas:

    sveiki. Ieškau 4m noraginio skutiko, dėsiu skulkių sėklų sėjamą. Kažkaip bijau pakabinama imt, kad svoris didelis eis traktoriui  labai didelis?  Prikabinamu kainos labai dideles, nebent laumetrio, kokia nuomone  apie ji? ar gal geriau 3.5m pločio imt, butu lengvesnis. traktorius 260 ag

    Nu tik tiek nepergyvenk dėl to traktoriaus ;) Kels jis ta skutika ir viskas bus gerai ;) šiaip tai kas yra  iki 4 m dirbamo pločio tai daugiausiai yra pakabinama technika. O tai gal geriau tau butu 4 m lėkštinis? Greičiau ir gražiau sudygtu sėklos, nes su noraginiu tai dalis sėklu ikrinta per giliai ...

    P.s. mačiau kaip vienas dirbo su horsch noraginiu 4m tai vaizdas nekažka ... atrodė kaip katė už uodegos buvo tampoma ;) 

  19. Vasariniu kvieciu auginimas

    forume Augalininkystė

    Paskelbta

    Hamlet pirmus metus patiko, bet pora metu atgal nepatiko, nes gan žemoki buvo ir jeigu laiku iki lietaus nepaimi tai šiaudas neatlaiko varpos.

    Vanek man asmeniškai patiko tiek derlium tiek kulimo kokybe.

    Quintus sėjam pamiškėse dėl visiem aiškiu priežasčiu ;) derliai tkr neblogi tik tie akuotai lenda kur nereikia ;) 

    Jarisa turejom 2016 m. Žodžiu tais metais derlius tkr buvo ispūdingas. Kombaino kompas rodė 6,7 t/ha. 

×
×
  • Create New...