Romasius

Kestoks teisus,grybauja kaikurie su oriniais pareiskimais.

1. Nuo gruodzio 1 dienos pradedama moketi pilnos ismokos. Pats praejusiais metais gruodzio pradzioj gavau VISAS TIESIOGINES ismokas. Uz nenasias zemes ir uz mesinius pervede gal tik geguzes menesi.  Na esme,kad vasaris ar kovas visai nepakeliui po lapkricio menesio,nes prapuola gruodis su sausiu.

2. Padidinus 250lt/ha tris kartus,butu 750lt/ha.  Paskaiciuokim - siai dienai vidutine plevelej vynioto rulio kaina apie 60lt/vnt. Gaunasi kad is hektaro turiu privynioti po 12.5 rulono. Nezinau kaip pas kitus,bet pas mane nevisada iseina perlipti ir per 10 rulonu is hektaro.Tiesa,rulonuojam su geru presu ir galingu traktorium....gal ant belaruso uzkabinus lenkiska presa ir isspausciau po 15vnt/ha.   Todel kita syki pries isreiksdami savo nuomone, panaudokime ir savo prota.

Uztenka sudaryti nuomos sutarti ir ja iregistruoti RC.

Na va,ikrito ir man avanselis kaip is giedro dangaus. Kadangi gyvulius paleidau dar balandzio-geguzes men., tai gyvulininku saves jau nebeskaiciau.

Na va ir viskas aisku. Bet tai ble ble,ir taip jie ten nespeja dirbti,tai dar tokia nesamone prisidejo.

O as siandien jau matau kad pradejo ir 2013 metu vel "administruoti" ir pervertina tiesiogines ismokas. Net baugu darosi,i kuria puse cia jie ta paraiska "peradministruos".

Na bet tai kodel kai visi mokejo po 285,man buvo liepa moketi po 295. Dabar kai visi moka po 295,man liepe moketi po 305.33lt. Yra minciu?

Siandien paskambino ir pasake kad per mazai pervedziau....iki siol vesdavau po 295,o nuo siol reikia pervesti 305.33lt.

-marius- ,tavo situacija lygiai tokia pati kaip ir mano....todel teks atsibasliuoti ne 93, o po 305.33lt kas menesi.

Pastebejau ir as toki dalyka,kad jei tik kelias dienas pavelavai susimoketi sodrai,tai jau skambina kad arba pervedi,arba saldom saskaitas. Tai taip ir pagalvojau,kad uzsaldyti tai jie uzsaldys per pora sekundziu,bet va kai reikes jas atsildyti,tai ar netektu luktelt puse menesiuko.

Tiesiog JCB paklause,o as pasiuliau galimus variantus. O kad kolega bijote pats savo seselio,tai cia jau jusu problemos,ne notaru ar juristu,nes uz paprastus patarimus niekam nereikia moketi....bent jau dzukijoj.

Kaimynus NZT ziuri pagal registru centro ribas....ir jeigu sklypui nedaryti geodeziniai,tai realu kad RC ribu zemelapyje tarpo (kelio) tarp jusu sklypu nera,ir jus butumete ivardintas kaip kaimynas.

Grudai,is kur tu sitas pasakeles trauki?

1. Dovanoti gali netik gimines(is asmenines patirties). VMI kabinasi kai dovanojamas turtas virsija 8000lt. Kitas variantas kad jei dovanoja kokia bobute....tai vaikai nesunkiai poto gali uzgincyti ta dovanojima,motyvuodami kad bobute buvo jau nepilno proto,ir pan,nes dovanojo net ne giminaiciui. Cia vienintelis minusas.

2. Juristai patys patare pasidaryti nuomos sutartis atbuline data ir dabar iregistruoti RC,pirmenybe gausi.

Tai formink dovanojima,jei dovanojamas turtas nevirsija 8000lt.

Ir tai galioja betkokiam pateikiamam dokumentui,visose valdiskose istaigose. Padeje N-kartu. Visada spausdinu 2 prasymus,kad ant vieno uzdetu antspauda kada ir kas prieme dokumentus.

Bent jau pas drauga tai situacija tokia,kad praejusiais metais iskirto pusis ir pasejo.Zinoma vyko kruva patikru ir viskas po patikru buvo gerai. Bl,ziurim siemet vel del tu paciu lauku po berods dviem klaidu kodais kiekvienas laukas suvardintas. Tai is vienos puses,zinai kad px tau tos patikros,ir jos tikrai teigiamos bus. Bet is kitos puses jau praejusiais metais padarei viska,kad bent jau siemet kaip zmogus gautum avansa laiku,nes atitinki visus kriterijus. Va tau ir parama pienininkams,jopapa.

O as galvoju kad visa beda isviso,jog deklaruota "Kontroliniam lauke".Gal tam lauke buvo krumai,o gal tas laukas tiesiog N metu pries tai nebuvo dirbamas,ir todel patapo "kontroliniu".

Na jie savo laiske raso kad jeigu tik ko truks,iskarto nubrauks ta papildoma ismoka mokama uz pirmus 30ha. Bet is kitos puses,tas laiskas toks "copy-paste",bendro profilio,todel neaisku kaip istikruju ten bus. Ar brauks tik uz ta plota,uz kuri nepristatei sutarciu,ar brauks uz visus 30ha. Plius ten rasoma,kad jeigu "nustatys" kad valda buvo tycia padalinta,tai nemokes tu pirmuju 30ha ismoku nei tam kas dabar deklaruoja,nei tam kas pries tai deklaravo.

0.5ha bajeris galioja norint rengti Ukininko sodybos projekta. Miestelio ribose turi leisti ir siaip pakeisti i namu valdos paskirti. Dabar nebereikia net detaliu planu,nueinat i savivaldybe,parasot prasyma,ir jeigu patenkate i teritorija,kurioje galima paskirti keisti i namu valda,jums isduoda leidima keisti paskirti. Su tuo leidimu matininkai uz kelis simtus litu pakeicia paskirti,ir vuolia.

Na jo....bet kaip nukirto nuotaika nuo pacio ryto...

Klausimelis prie to pacio,kadangi matau ir siais metais EDV tikrai nebus mazesnis nei 4,tai mokestis ir kitiems metams liks tie 295? ar padvigubins ta proga?

Na pas mane kai tik padidejo EDV virs 4,tai pirmadieni ryt kaip zadintuvas 8.00 prisistave is VMI,kad jau "patapau" ukininku,ir privalau moketis po 295. Beje,cia buvo sausio pabaigoj......

Idomumo delei pasiskambinau i NŽT. Paaiškino taip - jeigu po NŽT kaimynams išsiūstų pranešimų atsiranda du,trys ar daugiau lygiateisių kaimynų,norinčių pirkti žemę,tai pirkėją pasirenka pats pardavėjas. Tačiau,jeigu tas sklypas,kurį tu nori pirkti,nesiriboja su tavo nuosava žeme,ir jeigu tu to norimo sklypo bent metus oficialiai nesinuomoji,tada tau ragai.Nupirks betkuris užsinorėjęs kaimynas. Na jei tiksliau tai nebetkuris. Gali pirkti tik ūkininkas,ir plius jeigu jis ne jaunasis ūkininkas,tai tris metus jau turi būti vykdęs žemės ūkio veiklą,nes NŽT paprašys trijų metų deklaracijų.

Bet realu kad ir iesko durniu. Nes juk ta prašymą,ar kaip jis vadinasi,NŽT gali supildyti ir neturėdamas jokių realių pirkėjų. Ten tiesiog surašai už kiek nori parduoti žemę.

Tiesa pasakius neizvelgiu jokios as cia ironijos ar dar ko....nesuprantu ko zmogu uzsipuolete.

Kazkiek galima. Praejusiais metais paciam teko rasyti prasyma,kad butu sumazintas plotas (mano atveju vienu aru) tokio ir tokio lauko. Parasiau,pasirasiau,nuskanavau ir nusiuncau i el.pasta mano paraiska kuruojanciai NMA darbuotojai.

Arba as kvailiukas,arba mes nesusikalbame. NZT raso prasyma PARDAVEJAS, o ne kazkoks noretojas-pirkejas. Gal jus kalbate apie "valstybine" zeme. Tada ten jau kita politika.

Na cia jau realesnis variantas,kad visi rastu pasirasytu jog nepretenduoja i ta zeme.

Blogai supratai. Laiskus vistiek siuntineti. Cia juk mintis ta,kad zeme butu parduota kuo brangiau (ir zinoma sumoketi valstybei nuo to kuo daugiau mokesciu). Ir jeigu atsiras kaimynas norintis pirkti,jis gales pakelti kaina susisiekes su pardaveju. Todel jeigu esi garantuotai su zmogumi sutares,gali bandyt formint dovanojima....arba rizikuoti ir eiti su pardveju i NZT. Ten jis turi supildyti forma,su sklypo adresu,plotu ir norima kaina. Ir tada jau NZT issiuntineja visiems suinteresuotiems asmenims tuos laiskus.

Neoficialus saltiniai kalba kad apie rugpjucio 15 diena.