Jump to content

TOP nariai


Populiarus turinys

Showing content with the highest reputation on 2019.08.19 visose temose

  1. 2 points
    mwex

    Derliaus nuėmimo dienoraštis

    trumpai - jei vertinsi zemes kaina kaip ukininkas, norintis is zemes ukio veiklos uzdirbti - dabartine kaina yra ispusta. Jei zemes kaina vertinsi kaip “perpardavinetojas” - kaina yra patraukli, vien del to, kad vis dar kyla....galime diskutuoti iki begalybes kaip ...
  2. 2 points
    dzipas

    Derliaus nuėmimo dienoraštis

    Vel nesupratai - verte isreiksta procentais, pinigais, kibirais ar kitais matavimo vienetais - viena be aplinkos - beverte informacija. Vaizdziai - posakis pencijos pakilo - (nu ir ne esme kiek ir kokiu dydziu ar procentu) - bet esme kad sikna pencynykam ir toliau. Nesvarbu kad zemes kaina pakilo 10 kartu, nes per ta laika pasibaige "juodi" pinigai, atsirado euras ir jo nuvertejimas, atsirado "auksta popierine" zemes kaina, kad tik kaimynus atbaidyti. Kiti rodikliai kaip investicijoms skirtos kryptys rodo is sono (ne kolhoznikai) ateje noretu pirtiu zeme, infliacija mazina sitos kylancios iliuzijos grozi, kainu krepselis ir jo didejimas - parodo pasiulos sitai iliuzijai (zemes nuosavybes DOKUMENTUI) formavimasi..... Viskas ok - grafikas grazus, ir jeigu tik ziureti i vien sita grafika (be jokiu pasaliniu vertinimu) - cia yra utopija, kuri vercia zmones pirkti siandien zeme kuri per si gyvenima neatsipirks. P.s. dedes is koncernu ir grybu plantaciju pasake, prie tokios ekonomikos - 4 stukos yra riba, kad geriau mesti dideles babkes kitur, o ne i zeme, kas analogiskai nederlinguose plotuose koreguojasi i mazesne puse. Kodel 4? todel kad jie ne kalhoznikai, jie INVESTuotojai :), o mes kalhoznikai ir perkam bile arciau namu. Aplink pasiulymu yra dideliu plotu, o tie kur is viso is kosmoso - skelbimai stovi ir po kelis metus.
  3. 1 point
    mwex

    Derliaus nuėmimo dienoraštis

    viena yra, kai ta zeme dirbi ir skaiciuoji pajamas is jos...kita, kai neturi kur deti pinigu ir investuoji juos i zeme, nes kaina tik kyla...kol kas kyla.....pastaruosius keleta metu stebiu, kaip aplinkiniai ukiai didziaja dali pelno/pajamu investuoja i zemes nuoma, pirkima, dauguma del to galutiniame rezultate manau patiria nuostolius...(pagrinde varzosi misrus/gyvulininkyste uzsiimantys ukininkai). Pernai viena lauka 12 ha. kuri as pats nuomojau, pardavinejo varzytinese...pradine kaina buvo 2.8 tukst. uz ha. Niekas nedalyvavo. Sumazinus kaina, varzytinese internete dalyvavau ir pats...nuo 2.2 tukst., susipesus keliems perekupams, kaina pakilo iki 3.8 aisku dar iki varzytiniu sulaukeme pasiulymu pirkti zeme po 4 tukst./ha. sklypa kiek zinau isigijo asmuo besiverciantis metalo supirkimu...zeme apie kuria kalbu yra visiskas smelis, kvietrugiu kuleme po 2 t/ha. ( pries tai sutvarke melioracijos sistema)... girdejau, kad dabar bando ja parduoti po 5.5+ tukst./ha. jei buciau investuotojas, dziaugciausi, kad turiu zemes sklypa kurio kaina, vertinant bendra zemes rinka - auga...kaip ukininkas, keikciau save skaiciuodamas likusius metus iki kada ta zeme prades duoti pelna...esme tame, kad kazkada tas “burbulas” sprogs....mano tevai gal to nebematys, taciau puikiai zinau, kad mano vaikai “nekis” savo pinigu i “stakles” vien del to, kad ju jau mazai like...gal ieskos nauju budu kaip panaudoti turima turta, kad jis duotu didesne nauda...supraskime tai, kad skaiciuodami zemes verte, lygindami ja su vidutiniu salies atlyginimu, matome, kad jos verte kyla, taciau ne taip drastiskai...skaiciuojant zemes verte pagal galimas pajamas is jos, manau, dirbamos zemes verte jau pasieke savo aukstumas....kas toliau ? 10-12 tukst./ha. ? 5 tonos ir 155 eur. uz tona kvieciu, 12000eur. : 775 eur. = 15 metu investicijai susigrazinti, jei tik sejame ir kuliame netresdami... ir nepatirdami kitu islaidu arba jas padengia ES/nacionalines ismokos....nei vokieciai nei danai, net ir karbauskis, tokiu “neatsiperkanciu” investiciju neprisiims... pasikeis dabartine karta, pasikeis ir kainos
  4. 1 point
    Vylukas

    GEDIMAI

    Greitam vartojimui, kokiam darbui pabaigti, tai nusidroži normalų pagalį ir jį įkali. Laikys.
  5. 1 point
    Mantas2342

    zieminis rapsas

    o aš sėju 4ha su maišiuku ir puikiai viskas.
  6. 1 point
    Witalikas

    zieminis rapsas

    Viskas bus gerai. Juk anksti pasetas uzteks. As seju ne 3ha o 3,5ha maisiuka. Ir taip pernai per tankus buvo


×
×
  • Create New...