Guest d2r2 Paskelbta Gegužės 28, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Gegužės 28, 2013 ne visu jusu mintis supratau.vienas sako,kad pakeisti zemes paskirti i namu valda reikia,trecdalio pinigu kaip kokiam namui pastatyti,o kitas sako, kad uztenka 2,500lt. ar as cia kazko nesupratau?kiek istikro kainuotu pinigu nieko netepant ir per kokius 2 ar 3 metus viska susitvarkant? o jei ne ukininkas planuociau keisti paskirti, ar man butu galima? kiek kainuotu sklype kad atsirastu elektra?ar tai priklauso nuo metru is kur paims ta elektra ar kazkoks yra startinis mokestis? aciu visiems uz konkrecius atsakymus. Ne paskirčiai pakeist reikia trečdalio pinigų, o galutinai sutvarkyt popierius namo. Kaip minėta keisti paskirtį galima dviem varijantais. Pirmas reingti ūkininko sodybą, antras daryti detalų planą. Ūkininko sodyba galima rengti ūkininkams, turintiems bent 0,5 ha sklypą.(mažiausias leistinas sklypo plotas). Architektūros skyrius išduoda sąlygas, susirandi įmonę kuri padaro. Kaina apie 1000 lt. Pabrėžiu, kad rengiant ūkininko sodybą kadastriniai matavimai nebūtini.(tinka ir preliminarūs, svarbu, kad sklypo ribos būtų įklotos kadastro žemėlapį). Antras varijantas detalus planas. Jį rengia architektai, kiek girdėjau kaina prasideda nuo 2000 lt. Plius reikia toponuotraukos, ir kadastrinių matavimų po detalaus plano. Tas vėl kainuos 1000 lt minimum. Po paskirties pakeitimo projaktuoji namą ir statai. Manau aiškiai išdėsčiau. Keletas pastabų: 1) keisti sklypo paskirtį į gyvenamasias teritorijas galima tik tada kai tai leidžia teritorijos (miesto, rajono) bendrasis planas; 2) Kaimo plėtros projektui rengti savivaldybės Architektūros skyrius išduoda sąlygų sąvadą, jis susideda iš savivaldybės Architektūros skyrius sąlygų ir vietos Žemėtvarkos skyriaus sąlygų; 3) Kaimo plėtros projekto kaina vargu ar kur bus mažesnė nei 1500 Lt; 4) detalių planų kainos prasideda nuo 5000 Lt be kadastrinių matavimų ir topografijos ir trunka ~6mėn. iki patvirtinimo; 5) prašymą dėl statinio Specialiųjų projektavimo sąlygų galima rašyti tik po to kai dokumentai patvirtinti ir užregistruoti. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
vaidas.p Paskelbta Rugpjūčio 10, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Rugpjūčio 10, 2013 Sveiki . Kad nereikėtų erzint savivaldybės darbuotojų ir gaišint jų brangų laiką , gal į mano klausimus galės kas nors atsakyti čia . Gal kas jau susidūrė su panašia situacija . Nupirkau aukcione iš savivaldybės buvusių kultūros namų patalpas - didžiają salę ir vestibiulį . Likusi pastato dalis priklauso vaiduokliui - buvusiai bendrovei ( kontora) . Visi dokumentai jau pas mane , registre dar nebuvau . Ten galvoju užsiimt papildoma veikla - grindinio trinkelių gamyba . Įtariu reikės keist pastato paskirtį . Beje žemė ten dar valstybinė . Apie žemės išsipirkimą nelabai verta galvot , nes bendrovė tikrai nesuinteresuota prisidėt . Kaip būtų protingiausia toliau elgtis , nelabai norėtūsi turėt komercinės paskirties patalpas , nes žemės nuomos kaina kosminė . Kokios pasekmės būtų registruojant kaip sandėlį , jeigu išvis tai įmanoma . O gal kultūros namų patalpos ne komercinės ir taip ir palikt ? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Guest d2r2 Paskelbta Rugpjūčio 11, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Rugpjūčio 11, 2013 Sveiki .Kad nereikėtų erzint savivaldybės darbuotojų ir gaišint jų brangų laiką , gal į mano klausimus galės kas nors atsakyti čia . Gal kas jau susidūrė su panašia situacija . Nupirkau aukcione iš savivaldybės buvusių kultūros namų patalpas - didžiają salę ir vestibiulį . Likusi pastato dalis priklauso vaiduokliui - buvusiai bendrovei ( kontora) . Visi dokumentai jau pas mane , registre dar nebuvau . Ten galvoju užsiimt papildoma veikla - grindinio trinkelių gamyba . Įtariu reikės keist pastato paskirtį . Beje žemė ten dar valstybinė . Apie žemės išsipirkimą nelabai verta galvot , nes bendrovė tikrai nesuinteresuota prisidėt . Kaip būtų protingiausia toliau elgtis , nelabai norėtūsi turėt komercinės paskirties patalpas , nes žemės nuomos kaina kosminė . Kokios pasekmės būtų registruojant kaip sandėlį , jeigu išvis tai įmanoma . O gal kultūros namų patalpos ne komercinės ir taip ir palikt ? Veikla kuria užsiimsite turi atitikti pastato paskirtį, šiuo atveju reikia pastato paskirti keisti i gamybos ir sandėliavimo, šiuo metu greičiausiai pastatas visuomeninės paskirties. Pastato paskirtį galėsite pakeisti tik ant suformuoto sklypo, kuris taip pat turi atitikti pastato paskirtį. Sklypas turi patekti į bendrojo plano gamybos ir sandėliavimo plėtros teritorijas, jei tokia plėtra nenumatyta - gamybinis pastatas toje vietoje stovėti negalės. Statinio bendrasavininkas privalės ant visų pakeitimų pasirašyti. Jei norite, galiu Jus pakonsultuoti plačiau šiuo klausimu, bet galbūt ne forume. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
ukininkozmona Paskelbta Spalio 30, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 30, 2013 Sveiki, Turiu tokią bedą: turiu žemės sklypą, kuris dokumentuose įvardytas kaip žemės ūkio paskirties, bet ten yra užaugęs miškas. Norėjau keisti paskirtį į namų valdos, tačiau neleidžia dėl to miškelio. Ten apie 3 arus to jauno miškelio. Gal kas yra susidūrė su panašia problema? Ar būtų galima ką padaryti? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Bulvinykas Paskelbta Spalio 30, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 30, 2013 Sveiki,Turiu tokią bedą: turiu žemės sklypą, kuris dokumentuose įvardytas kaip žemės ūkio paskirties, bet ten yra užaugęs miškas. Norėjau keisti paskirtį į namų valdos, tačiau neleidžia dėl to miškelio. Ten apie 3 arus to jauno miškelio. Gal kas yra susidūrė su panašia problema? Ar būtų galima ką padaryti? Paprastai mišku žemė pavirsta, kai tas miškas ten auga kokia 15 metų. Kelio atgal kaip ir negirėjau kad būtų. Galbūt reiktų atskirti mišką, suformuojant du sklypus? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Guest d2r2 Paskelbta Spalio 30, 2013 Pranešti Dalintis Paskelbta Spalio 30, 2013 Sveiki,Turiu tokią bedą: turiu žemės sklypą, kuris dokumentuose įvardytas kaip žemės ūkio paskirties, bet ten yra užaugęs miškas. Norėjau keisti paskirtį į namų valdos, tačiau neleidžia dėl to miškelio. Ten apie 3 arus to jauno miškelio. Gal kas yra susidūrė su panašia problema? Ar būtų galima ką padaryti? Reik konkrečiai žiūrėt situaciją sklypo, visko būna, bendru atveju tik dėl dalies miško esančio ŽŪ žemėje paskirties keisti negali uždrausti (jei pagal Bendrajį planą ir kitus dokumentus galima tai padaryti). Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Robbiee Paskelbta Sausio 9, 2014 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 9, 2014 Sveiki, Ruošiuosi pirkti žemės sklypą su nebaiktom statybom, tik pamatai namui. žemė ukio paskirties, padarytas projektas ukininko sodybai, namo projektai yra. ar man neiškils problemų, nes aš pats esu ne ūkininkas. Ačiū visiem už atsakymą. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
kverneland83 Paskelbta Sausio 12, 2014 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 12, 2014 Sveiki,Ruošiuosi pirkti žemės sklypą su nebaiktom statybom, tik pamatai namui. žemė ukio paskirties, padarytas projektas ukininko sodybai, namo projektai yra. ar man neiškils problemų, nes aš pats esu ne ūkininkas. Ačiū visiem už atsakymą. jei tesi toliau statybas tai tikrai susidursi su problemomis jei nesi ukininkas nes juk viska toliau darysi savo vardu o ne pardavejo tai tikrai tau kils sunkumu su tolimesnemis statybomis zinoma jei tu jas zadi testi o jei ne tai jokiu problemu,noresi testi kaip ukininkas statybas turesi pirma juo tapti o jei noresi kaip fizinis asmuo statyti nama ant ukio paskirties zemes gausi keisti paskirti ilgai trunkantis reikalas visa informacija gali suzinoti atinkamose institucijose arma paprasciausiai pas architekta Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
zyg1sak47 Paskelbta Gegužės 18, 2014 Pranešti Dalintis Paskelbta Gegužės 18, 2014 Sveiki galvoju pirkti ukine zemes 5h, ir statyti toje vietoje sodyba, esu baiges kursus ukinko, ir daba man kila klausimai. 1. ka man reiks daryti nusipirkus. 2. ko tiketis is pinigines puses. 3. Jai galyte mazdaug isvardinkite kiek gali kainuoti namu valdos sklypas0.5h apie 200kw. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Guest d2r2 Paskelbta Lapkričio 12, 2014 Pranešti Dalintis Paskelbta Lapkričio 12, 2014 Dėl ūkininko sodybos ar žemės paskirties keitimo naudinga info/konsultacijos: http://www.projektav...t/teises-aktai/ Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
kastuvas Paskelbta Kovo 31, 2016 Pranešti Dalintis Paskelbta Kovo 31, 2016 sveiki gal kas neseniai daretes projekta ukininko sodybai? kiek kainavo ir kiek uztruko? pasiklausiau tai apie 450eu uz projekta + topke+ visa kita. projektui sako apie 3-4men reikia Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Romasius Paskelbta Balandžio 4, 2016 Pranešti Dalintis Paskelbta Balandžio 4, 2016 Tai normaliai viska susakė. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
-marius- Paskelbta Gegužės 3, 2016 Pranešti Dalintis Paskelbta Gegužės 3, 2016 Kokie terminai parengti ūkininko sodybos projektą? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Romasius Paskelbta Gegužės 4, 2016 Pranešti Dalintis Paskelbta Gegužės 4, 2016 Apie 3 men. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
ricardaas Paskelbta Gegužės 7, 2016 Pranešti Dalintis Paskelbta Gegužės 7, 2016 Man kaimo pletros žemetvarkinis projektas užtruko 8 mėnesius ir su pvm kainavo 580 eurų. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Juozukas Paskelbta Gruodžio 30, 2016 Pranešti Dalintis Paskelbta Gruodžio 30, 2016 Brangiai ir labai ilgai sakyciau Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
kubas Paskelbta Sausio 7, 2017 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 7, 2017 Gal kas galit rekomenduot kokią firmą kur būtų galima pasikonsultuot dėl žemės paskirties keitimo? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Išradėjas Paskelbta Sausio 7, 2017 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 7, 2017 1 hour ago, kubas said: Gal kas galit rekomenduot kokią firmą kur būtų galima pasikonsultuot dėl žemės paskirties keitimo? Nesenai teiravausi siuo klausimu tai sake kad problemu dideliu nera,parasai savivaldybei prasyma ir po poros svaiciu duoda atsakyma.Uzeik i trecia auksta pas Dumbriene Danute,turetu viska zinoti nuo ko pradeti. kubas 1 Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
kubas Paskelbta Sausio 8, 2017 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 8, 2017 Nuo ko ten viskas prasideda? Ar jau iš karto turi žinoti ką ten kur statysi? Ar pakeiti žemės paskirtį ir paskui planuoji? Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Išradėjas Paskelbta Sausio 8, 2017 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 8, 2017 ukininkams daug lengvatu,gal nebutinai ir ta paskirti keisti,uzeik ir viska pakonsultuos pagal situacija Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
JCB Paskelbta Sausio 9, 2017 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 9, 2017 10 valandas ago , Išradėjas said: ukininkams daug lengvatu,gal nebutinai ir ta paskirti keisti,uzeik ir viska pakonsultuos pagal situacija Būtent ir aš taip galvojau, kol nesusidūriau. Ūkininko sodybos projektą dariau, tai niekur nestrigo, virš 3mėn laiko užtruko. Jeigu teritorijų planavimo planuose yra numatyta užstatoma teritorija, vienareikšmiškai keist paskirtį, o nesidaryt ūkininko projekto. Pačiam vieną darbą reikėjo padaryt, o daugiau matininkas, nu bet vistiek, popierizmas ir terminai, kaip sakai su tokiom "lengvatom", tai per stipru. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Išradėjas Paskelbta Sausio 9, 2017 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 9, 2017 Popierizmo mas mus pilna,bet vistiek ukininkams yra islygu nemazai,butum savo klausima sprendes kaip verslininkas arba fizinis asmuo gal but isvis neleide.Terminus islaukti tai dar nieko bet buna kad pasako negalima to,to,ir ano,butum ukininkas leistume. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
MBLORINSER Paskelbta Sausio 9, 2017 Pranešti Dalintis Paskelbta Sausio 9, 2017 Mes nezinom o jis neminejo ar pakeitimas bus susiejes su ukiu. Gal nori pakeist paskirty komercijos tikslais. Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
APa Paskelbta Kovo 19, 2017 Pranešti Dalintis Paskelbta Kovo 19, 2017 Ar yra koks nors būdas statyti ūkininko sodybą ar kitą gyvenamąjį namą 0,25 ha ž.ū. paskirties sklype Vilniaus m. rajone? Jei ne - kaip galima būtų sužinoti ar gausiu leidimą pasikeisti šio 0.25 ha ž.ū. paskirties sklypą Vilniaus rajone į namų valdos? Ačiū už atsakymą Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
kverneland83 Paskelbta Kovo 19, 2017 Pranešti Dalintis Paskelbta Kovo 19, 2017 43 minutes ago, APa said: Ar yra koks nors būdas statyti ūkininko sodybą ar kitą gyvenamąjį namą 0,25 ha ž.ū. paskirties sklype Vilniaus m. rajone? Jei ne - kaip galima būtų sužinoti ar gausiu leidimą pasikeisti šio 0.25 ha ž.ū. paskirties sklypą Vilniaus rajone į namų valdos? Ačiū už atsakymą nueini pas architektą ir viską pasakys tiksliai,šiuo metu daug paprastesnės procedūros su žemės paskirties keitimu nei prieš kokius 10 metų Nuoroda į komentarą Dalintis kituose puslapiuose More sharing options...
Recommended Posts
Sukurkite paskyrą arba prisijunkite
Rašyti gali tik prisijungę nariai
Sukurti paskyrą
Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!
RegistruotisPrisijungti
Jau turi paskyrą? Prisijunk!
Prisijungti