Jump to content
trifke

Už kiek perkate žemę?

Recommended Posts

prieš valandą, Romasius pranešimas:

TAi ten gal turejo omeny NŽT skyriu. NEs žemės ūkio skyrių nevisai toks darbo pobūdis. :)

ne esme koks pobudis, esme kas gali prieiti prie gyventoju registro.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Prieš 7 valandų, Zim511 pranešimas:

Būna gavus adresa tuo viskas nepasibaigia, žiūrėk ten negyvena ar dar kažkas, ne visada taip paprasta :)

Buves Šakių meras Bertašius kaisiodavo žmonėm rastelius po durim dėl žemių :-D gal ir db taip daro ...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Sveiki, tokia situacija iškilo, noriu pirkt žemę , nuomą registravau, bet metai dar nepraėjo ir neturiu pirmumo, o greta esančio sklypo savininkas jau užsimanė pirkt. Klausimas jei būtų jau metai kaip nuomuoju ir ar man būtų pirmumas tada? Bėda ta , kad tas pardavėjes nori kažkiek pinigų jau gaut ar įmanoma, kažkokią notarišką sutartį pasirašyt , kad aš jam pervedu pinigų ir ar tikrai už metų bus mano pirmumas pirkt? Nesinorėtų pinigų mokėt jei paskiau aš tos žemės nenupirkčiau.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Dovanot neleis.

Reik nepamiršt, kad dabar ir avansai turi būti pavedimu, nes tvirtinant sandorį, notarui reiks rodyt atsiskaitymus- kiek pranešime bus nurodyta, tiek turi matytis per banką.

Share this post


Link to post
Share on other sites
prieš 4 minutes , JCB pranešimas:

Dovanot neleis.

Reik nepamiršt, kad dabar ir avansai turi būti pavedimu, nes tvirtinant sandorį, notarui reiks rodyt atsiskaitymus- kiek pranešime bus nurodyta, tiek turi matytis per banką.

Aišku, ačiū už info.

Share this post


Link to post
Share on other sites
prieš valandą, Mantas2342 pranešimas:

Jį galima tvirtint notariškai?

Ji gali surasyti taip ,bet turi viskas but idealiai surasyta ,ju dvi formos berods yra , issimusant pinigus be notaro niekur .(cia blogiausiu atveju , notaras uztvirtina ir tik nunesi anstoliam o tie isiesko,jei yra ka)  senai turejau tuos reikalus ,gal kazkas pasikeite .reikia pasiskaityti ir dar geriau pasiklausti pas notara .esme kad turi buti datos ,terminai ,parasai ,suma pinigu . 

http://www.antstolis.lt/Skolu_grazinimo_uztikrinimas_vekseliais/

Share this post


Link to post
Share on other sites
Prieš 3 valandų, Augunstas pranešimas:

Ji gali surasyti taip ,bet turi viskas but idealiai surasyta ,ju dvi formos berods yra , issimusant pinigus be notaro niekur .(cia blogiausiu atveju , notaras uztvirtina ir tik nunesi anstoliam o tie isiesko,jei yra ka)  senai turejau tuos reikalus ,gal kazkas pasikeite .reikia pasiskaityti ir dar geriau pasiklausti pas notara .esme kad turi buti datos ,terminai ,parasai ,suma pinigu . 

http://www.antstolis.lt/Skolu_grazinimo_uztikrinimas_vekseliais/

Dėkui reiks bandyt derint kažką.

Share this post


Link to post
Share on other sites

sveiki kolegos

yra tokia situacija issinuomavau zeme is valstybes 25m ilgalaike nuomos sutartis. ir po poros metu kitas ukininkas nupirko zeme su isvadomis. klausimas butu kaip man elgtis nes naujieji savininkai jau sako atsisakyk zemes, mes nupirkom t t t, bet kiek domejausi nuomos sutartis galioja 25m tik  dabar nuoma mokesiu ne valstybei o naujajam savininkui.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Nutrauks, taip man buvo. Ir gavau tada paaikinimą iš advokato. Priežastis būna sutartyje - keičiama žemės paskirtis, nemokama nuoma ir t.t., gal teisininkai sugalvotų ir kitokių priežasčių dėl ko sutartį būtų galima nutraukti be jokių pasekmių, čia reikėtų jų teirautis. Man buvo paprastai - žemės savininkas nutraukė nuomos sutartį notaro pagalba, o priežastis - pats panoro deklaruoti, mano kaltės nebuvo. Žinoma, teisminiu keliu būtų galima prisiteisti visas ES išmokas ir ne už metus, bet tiek, kiek būtų trukusi nuoma - jūsų atveju, už 25 metus. Tačiau, turite rašyti užklausimą į NMA, kad jie ten paskaičiuotų, kiek jūs gautumėte išmokų per tuos metus ir atsiųstų tuos preliminarius skaičius.

Share this post


Link to post
Share on other sites
prieš 15 minutes , Valakinis pranešimas:

Nutrauks, taip man buvo. Ir gavau tada paaikinimą iš advokato. Priežastis būna sutartyje - keičiama žemės paskirtis, nemokama nuoma ir t.t., gal teisininkai sugalvotų ir kitokių priežasčių dėl ko sutartį būtų galima nutraukti be jokių pasekmių, čia reikėtų jų teirautis. Man buvo paprastai - žemės savininkas nutraukė nuomos sutartį notaro pagalba, o priežastis - pats panoro deklaruoti, mano kaltės nebuvo. Žinoma, teisminiu keliu būtų galima prisiteisti visas ES išmokas ir ne už metus, bet tiek, kiek būtų trukusi nuoma - jūsų atveju, už 25 metus. Tačiau, turite rašyti užklausimą į NMA, kad jie ten paskaičiuotų, kiek jūs gautumėte išmokų per tuos metus ir atsiųstų tuos preliminarius skaičius.

Kiek pamenu tai Lietuvos Aukščiausiasis Teismas konstatavo, jog su išvada atsiima, tačiau nuoma ir tęsiasi visą laikotarpš. Tai jei nutraukinėti norės, sėkmingai sumokės viską ką uždirbtum. Praktiškai valstybinė nenutraukiama jei moki laiku nuomą ir tvarkingai dirbi žemę.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
prieš 5 minutes , JCB pranešimas:

Negali, yra lubos, nustato teismas.

man aiskino nzt kad kiekvienais metais valstybe nustato procentine dali nuo zemes rinkos vertes ir pasidauginus gaunasi nuomos kaina, kuria ir moki savininkui, bet kaip ta savininka reikia pagauti kad nuoma sumoketi

Share this post


Link to post
Share on other sites
Prieš 2 valandų, JCB pranešimas:

Negali, yra lubos, nustato teismas.

Va butent.

 

Prieš 1 valandą, Žemaitis2 pranešimas:

man aiskino nzt kad kiekvienais metais valstybe nustato procentine dali nuo zemes rinkos vertes ir pasidauginus gaunasi nuomos kaina, kuria ir moki savininkui, bet kaip ta savininka reikia pagauti kad nuoma sumoketi

Atidarai spec saskaita banke ir pervedineji. Bus argumentas kad laiku mokejai ir dar registruotu laisku jam parasai kad ten ir ten guli jo pinigai. Teismas vadovaujasi ta pacia metodika kainos nustatymui kaip ir nzt.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Sukurkite paskyrą arba prisijunkite

Rašyti gali tik prisijungę nariai

Sukurti paskyrą

Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!

Registruotis

Prisijungti

Jau turi paskyrą? Prisijunk!

Prisijungti



×