Už kiek perkate žemę?

[jevgenijus]

Bent "mano teritorijoje" perpardavinėtojai net nesiveisia. Pas mane savininkai nuomuojantys žemę liko tokie, kurie neparduos žemės pravalgymui, o tas irgi mažina pasiūlą. 

[grazbek]

3 minutes ago, jevgenijus pranešimas:

Bent "mano teritorijoje" perpardavinėtojai net nesiveisia. Pas mane savininkai nuomuojantys žemę liko tokie, kurie neparduos žemės pravalgymui, o tas irgi mažina pasiūlą. 

Tai tik laiko klausimas kai pasikeičia savininkai o tiksliau zeme paveldima tai pirmas darbas ka jaunimas padaro ja parduoda.buvo praeitais metais 26 ha savinike atvaziavus buteli atsivezus tokia gyvai bendraujanti senuciukė is panevezio apejo savo sklypa apziurėjo nuoma pasieme ir sake niekada neparduos savo zemes ir vaikams lieps to nedaryti bet o tačiau po mirties paveldetojai kad nedalintis arais greituoju budu iskeitė sklypa i pinigus mat lengviau taip buvo pasidalinti nei kazkatais pasisamdzius atsidalinti.

[jevgenijus]

Ką tik, grazbek pranešimas:

Tai tik laiko klausimas kai pasikeičia savininkai o tiksliau zeme paveldima tai pirmas darbas ka jaunimas padaro ja parduoda.buvo praeitais metais 26 ha savinike atvaziavus buteli atsivezus tokia gyvai bendraujanti senuciukė is panevezio apejo savo sklypa apziurėjo nuoma pasieme ir sake niekada neparduos savo zemes ir vaikams lieps to nedaryti bet o tačiau po mirties paveldetojai kad nedalintis arais greituoju budu iskeitė sklypa i pinigus mat lengviau taip buvo pasidalinti nei kazkatais pasisamdzius atsidalinti.

Jei nebūtu to ką sakai, kažkokia stagnacija butu, tik tai ir palaiko rinką gyvą. Faktas tas, kad "trihektarinkai" išsipardavė ir ažiotažo nebėra. 

 

[voverele]

Sveiki, gal kas gali padėti? Norime parduoti žemės ūkio paskirties žemę - pagal registrų išrašus visas žemės sklypo plotas yra 10 ha, tačiau iš jų žemės ūkio naudmenų plotas - 9,5 ha, o pačios ariamos žemės plotas 8,5 ha (visa kita yra arba užstatyta, arba kaip sodas, pieva, vandens telk., plotas ir pan). Ar parduodant prašyti apmokėti už visą 10  ha, ar pirkėjas mokės tik už ariamą žemę (tai ar už 10 ha, 9,5 ha, ar tik už 8,5 ha?? Kaip visą sumą įsivertinti?

Ar galite kas su tuo susidūrę pakonsultuoti? Labai ačiū

[Zim511]

Kaina skaičiuojama už žemės ūkio naudmenas (ariama ir kurią galima aparti, išmetus kanalus kelius ir pan.). Ir tarp kitko už reales žemės ūkio naudmenas, ant dokumentų gali rašyti tiek, o realei gali tiek ir nebūti.

[kestoxs]

Nėra vienareikšmiško atsakymo, pagal susitarimą už sklypą...

[Andriusfeat]

Dažnas turi kelis hektarus, ir galvoja išspręs visas savo problemas. Tai tiek ir nori gaut...

[kostela]

Prieš 6 valandų, voverele pranešimas:

Sveiki, gal kas gali padėti? Norime parduoti žemės ūkio paskirties žemę - pagal registrų išrašus visas žemės sklypo plotas yra 10 ha, tačiau iš jų žemės ūkio naudmenų plotas - 9,5 ha, o pačios ariamos žemės plotas 8,5 ha (visa kita yra arba užstatyta, arba kaip sodas, pieva, vandens telk., plotas ir pan). Ar parduodant prašyti apmokėti už visą 10  ha, ar pirkėjas mokės tik už ariamą žemę (tai ar už 10 ha, 9,5 ha, ar tik už 8,5 ha?? Kaip visą sumą įsivertinti?

Ar galite kas su tuo susidūrę pakonsultuoti? Labai ačiū

Prašykit už tiek, kiek rašoma dokumentuose ir ne jūsų reikalas, kad ten ploto trūksta. Ir jokiu būdu nedarykit geodezinių, nes greičiausiai sumažins plotą, dėl ko atpigs sklypas. Laimingai parsiduot

[gediminaske]

29 minutes ago, kostela pranešimas:

Prašykit už tiek, kiek rašoma dokumentuose ir ne jūsų reikalas, kad ten ploto trūksta. Ir jokiu būdu nedarykit geodezinių, nes greičiausiai sumažins plotą, dėl ko atpigs sklypas. Laimingai parsiduot

ukininkas skaitosi.....  

[Maj]

31 minutes ago, kostela pranešimas:

Prašykit už tiek, kiek rašoma dokumentuose ir ne jūsų reikalas, kad ten ploto trūksta. Ir jokiu būdu nedarykit geodezinių, nes greičiausiai sumažins plotą, dėl ko atpigs sklypas. Laimingai parsiduot

Prasyt galima kiek fantazija nesa, tik viskas priklauso nuo pirkejo, ar jam tiks tos jusu salygos

[voverele]

Labai dėkui už atsakymus.

[urbonas10]

1 hour ago, kostela pranešimas:

Prašykit už tiek, kiek rašoma dokumentuose ir ne jūsų reikalas, kad ten ploto trūksta. Ir jokiu būdu nedarykit geodezinių, nes greičiausiai sumažins plotą, dėl ko atpigs sklypas. Laimingai parsiduot

Keisti žmonės. Po geodezinių sumažės.  Jūs tik galvojat kad sumažėjo. Dažnas atvejis, kad natūroj ribų nepakeiti, o tiksliai suskaičiavus plotą paaiškėja kad mažiau nei parašyta pažymėjime. Ir čia niekas nieko neatima, tiesiog žemės natūroje yra kiek yra.

[Dar vienas miestietis...]

bijau daryti geodezinius kad maziau nepasidarytu :)kazkur hektaras ariamos isgaravo,bet lyg misko daugiau atsirado...

o jei po geodeziniu zemes sumazetu,o sklypas ribojasi su valstybine zeme,kuria nuomoja kitas,ar trukstama plota dadetu is valstybines????

cia man vienas  savivaldybes zu specialistas taip aiskino?

[urbonas10]

13 minutes ago, Dar vienas miestietis... pranešimas:

bijau daryti geodezinius kad maziau nepasidarytu :)kazkur hektaras ariamos isgaravo,bet lyg misko daugiau atsirado...

o jei po geodeziniu zemes sumazetu,o sklypas ribojasi su valstybine zeme,kuria nuomoja kitas,ar trukstama plota dadetu is valstybines????

cia man vienas  savivaldybes zu specialistas taip aiskino?

sunku komentuot nežinant situacijos, bet iš esmės negalima dadėti. Turi atstatyt sklypo kraštinių ilgius kokie priklauso ir jei plotas netelpa i paklaida tada valstybė kompensuoja pinigais. (netaip ir mažai gaunasi pinigų). Bet aišku yra žmogiškas faktorius ir jei kaiminystėje yra valdiškos žemės( metine nuoma nuomojamo, kur nesuformuotas sklypas), tada nepakeičiant sklypo konfiguracijos o tik pailginant sklypo krašinę įmanoma dadėt. Bent jau pas mus nžt toleruoja tikį pridėjimą. Bet pagal įstatymą jokių dadėjimų negali būt.

[Dar vienas miestietis...]

toje puseje,kaip tik nera zemetvarkos stulpelio,o zmogelis deklaruojasi pora ha valstybines kokiu 4 ha plote,ilipes biski i mano sklypa deklajuojant be geodeziniu zu specas sako nenukelsiu tos ribos.daryk geodezinius duok kordinates

kiti trys kampai turi zemetvarkos stulpelius,bet jie visi miske ty yra mano miskas ribojasi su valstybiniu

ar tie plastikiniai stulpeliai cia ismatuota  tiksliai ir nejudinama? nes tos valstybinio misko ribos, yra tuo paciu ir mano kvadratinio sklypo ribos,tik truksta vieno stulpelio kaip tik ties kaimynu,o ten kaip suprantu net pastatai valstybineje zemeje

[grazbek]

pasidaryk geodezinius ir galėsi ponavot o ir naktimis ramiai miegosi ant sažinės bus ramu kad kaimynas neužgrobė tavo žemės.

[Dar vienas miestietis...]

pasidaryciau, bijau kad maziau  zemes  nepasidarytu:) ir kad misko per daug neprirasytu kuri noriu iskirsti

kaip jis uzgrobe,ten valstybine zeme,jis tik uzlipes ir deklaruoja kazkiek aru

kai reikejo gauti leidima pirkimui del tu saugikliu,tai kaimynu neturiu pasirode ,viskas vastybes aplinkui,todel nebuvo konkurentu,nuomininkas nepirko

sakau,prisikaiciau forume kad po matavimo visi maziau turi ,tai ir delsiu vis

[urbonas10]

Tai pala, jei jau turi tris riboženklius, o ketvirto ne, tai pasistatyk pats. Pažiūrėk į planą kiek metrų turi būt ir sukirsi. Jeigu riboženklis bus kaimyno deklarujamoj, tai nieko baisaus. Bus dvigubas deklaravimas ir paprašys nuosavybės dokumentų. Kadangi ten valstybinė žemė, tai planinės medžiagos bus tik tavo planas ir tu būsi teisus.

[urbonas10]

Prieš 3 valandų, Dar vienas miestietis... pranešimas:

pasidaryciau, bijau kad maziau  zemes  nepasidarytu:) ir kad misko per daug neprirasytu kuri noriu iskirsti

kaip jis uzgrobe,ten valstybine zeme,jis tik uzlipes ir deklaruoja kazkiek aru

kai reikejo gauti leidima pirkimui del tu saugikliu,tai kaimynu neturiu pasirode ,viskas vastybes aplinkui,todel nebuvo konkurentu,nuomininkas nepirko

sakau,prisikaiciau forume kad po matavimo visi maziau turi ,tai ir delsiu vis

Ka reiškia bijau kad nebus tiek žemės. Žemės yra tiek kiek yra natūroje. Jeigu yra mažiau nei pažymėjime, tai tu kasmet pralaimi mokėdamas žemės mokestį už tai ko realiai neturi.

[dzipas]

Cia kurios NZT veiklos ribose. Kauno ir pvz Prienu NZT kaip diena nuo nakties su "savo" istatymais.

[Dar vienas miestietis...]

Prieš 14 valandų, urbonas10 pranešimas:

Ka reiškia bijau kad nebus tiek žemės. Žemės yra tiek kiek yra natūroje. Jeigu yra mažiau nei pažymėjime, tai tu kasmet pralaimi mokėdamas žemės mokestį už tai ko realiai neturi.

jei zeme igyta ukiui kurti,5 metus nereikiai moketi mokesciu,matau kad reikes ieskoti kas daro tuo matavimus

 

[gediminaske]

pasiule 15 ha po 6.500.... taip ir isiskyrem....   zeme nieko gero, nemelioruota, zvyrasmelis...

[dzipas]

Manau su tokiais tempais gales moderatoriai pervadinti tema i "Kas iperka zeme".

[rol2rekva]

Prieš 2 valandų, gediminaske pranešimas:

pasiule 15 ha po 6.500.... taip ir isiskyrem....   zeme nieko gero, nemelioruota, zvyrasmelis...

Pas mus Utenos raj.7,5ha, 42 balai, priemolis ir apie 2ha durpės, melioruota, bet apie hektaras pastoviai užmirkę, jau 4.200 prašo...............

[jaunasis21]

Šakių rajone kainos nuo 5 iki 10k/ha svyruoja, priklausomai nuo lauko dydžio... už 20-30ha gabalus po 10 jau prašo, ir kas svarbiausia yra kas tiek duoda..