Jump to content
trifke

Už kiek perkate žemę?

Recommended Posts

1 hour ago, u.k aurimas pranešimas:

patikek manim jaunu vaikinu brangs ir dvigubai nesakau kad per metus bet 4 5 metu begi bus kaina 10k eu uz ha daugumoj Lietuvos vietu.

gal ir brangs,bet tada ir euras dėl infliacijos bus nuvertėjęs,ką dabar už eurą nuperki tada mokėsi kelis,tada sutinku,nes logiškai galvojant juk žemę perki,kad ji po kelių metų duotų gražą o ne dėl to,kad neturi kur dėt pinigų.Aš irgi manau,kad dabar su žeme yra masinė psichozė,visi galvoja,kad už keleta metų ji brangs kelis kartus,bet su dabartinėmis produkcijos supirkimo kainomis,nebeprognozuojamu klimatu mokėti sakykim apie 10k eurų nematau logikos,gal kiti mato kitaip.Aš tada ją parduodu,susižeriu krūvą pinigų,investuoju į kokį butą,susirandu darbą ir palieku tą vergišką ūkininkavimą.

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 minutes ago, Daruxs pranešimas:

tai nera salia bendroviu? kur valdo po 2- 3 tukst. ha ? toki suciulpia visa zeme kas tik islenda koks plotelis .ar didelis plotas.. lesu turi belekiek..pvz parduoda salia 10 ha. mazam ukiui pirkti toki plota yra dideli pinigai.o bendrovei wienas juokas tik..bendrowe iskart  permusa kad ir kiek tu moketum..cia neprikonkuruosi su didelem bendrovem..

dabar valdzia  ruosia mokescius ukininkams iki 15 % pelno mokesti pakelt..o bendroves ar koncernams bus padaryta isimtis..kitu galu maziukai gaus per galva ir bus AtA...

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Prieš 7 valandų, Daruxs pranešimas:

kad brangs tai faktas..ypac aukstu balu,gero nasumo,ir brangs ten kur yra didele konkurencija,bendroves..nes ju metiniai pelnai siekia milijonus..pinigu yra tai kodel jiems neinvestuot,nepirkt..?.. 

iš tikro mes nieko nežinom,kad visi kažkada mirsim tai faktas,mes planuojam o dievas juokiasi.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Prieš 10 valandų, rol2rekva pranešimas:

Aš irgi manau, kad ta isterija baigsis, nes žemės kainos visiškai išpūstos, pas mus už prastas žemes jau po 4k prašo ir žinoma atsiranda, kas tiek ir moka. Tarkim lyginant žemės kainą Prancūzijoj, pievos apie 4k ha, ariamos apie 6k ha, čia Limousin regione, o problema ten irgi panaši didelis ūkininkų amžius, nes jaunimas nenori sunkiai dirbti.

Toks vaizdas kad su Olivie snekejai arba ten buvai gyvuliu pirkti :) Apie tas kainas as is vietiniu prancuzu girdejau ir netgi velniska pagaunda buvo atsiradus perkelti uki i ten, nes tusciu trobu ir zemes ten uz protinga kaina yra.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Prieš 9 valandų, Daruxs pranešimas:

kad brangs tai faktas..ypac aukstu balu,gero nasumo,ir brangs ten kur yra didele konkurencija,bendroves..nes ju metiniai pelnai siekia milijonus..pinigu yra tai kodel jiems neinvestuot,nepirkt..?.. 

Kur yra bendroves arba labai stambus ukininkai konkurencijos nera arba greitai nebus, nes liks tik jie. Vakar kalbejau su zmogum kuris nuomoja stambiam ukininkui zeme ir galvoja parduoti, tai nera kas perka, o stambus duoda savo kaina ir vsio ir net negalvoja apie 3 ar 5 K eur.

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 minutes ago, dzipas pranešimas:

Kur yra bendroves arba labai stambus ukininkai konkurencijos nera arba greitai nebus, nes liks tik jie. Vakar kalbejau su zmogum kuris nuomoja stambiam ukininkui zeme ir galvoja parduoti, tai nera kas perka, o stambus duoda savo kaina ir vsio ir net negalvoja apie 3 ar 5 K eur.

Ir ką tai parodo?ogi tą,kad dabartinė valdžia nesuklydo nutarusi smarkiai apmokestinti stambiuosius ūkininkus,nes jie neturi kur dėti pinigų.

Share this post


Link to post
Share on other sites

"Agro verslo" laikraštukyje pirmame puslapyje baisinis straipsnis apie žemės kainas. Tai pagal juos, 7 - 8 k€ jau dabar atsiranda mokančių ir 200 € už nuomą irgi jau normaliai beveik viskas. Dar padavė į padus savininkams su tais skaičiukais, tai tuoj tikrai po tiek ir pardavinės. Tiesa, į straipsnio galą jau abejojama, kada atsipirks tokia investicija ir kad mažiems ūkiams tai yra kosminė kaina.

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 minutes ago, dzipas pranešimas:

Toks vaizdas kad su Olivie snekejai arba ten buvai gyvuliu pirkti :) Apie tas kainas as is vietiniu prancuzu girdejau ir netgi velniska pagaunda buvo atsiradus perkelti uki i ten, nes tusciu trobu ir zemes ten uz protinga kaina yra.

Turiu draugų ten dirba truputį virš 150 ha, laiko apie 70 mėsinių limuzinų ir ančių pastoviai apie 8000 keičiasi, turi skerdykla, tai antis patys perdirba. Dirba dviese su žmona, nieko nesamdo.Traktorių tik vieną 50ag turi, visa kita technika naują iš kooperatyvo ima, pagal sudaryta grafiką. Susirašom el. paštu dažnai, tai kai papasakojau apie žemės kainas Lietuvoje netikėjo, pats Prancūzijoje iki 4k moka, aišku priduria, kad sklypus iki tokios kainos dažniausiai nedidelius išeina nupirkt iki 10ha. Kviečių vidutiniškai 7tonas užaugina, dar pvz. jo draugai braškes ir česnakus augina, tai braškės nuo 6 eur, česnakai žieminiai apie 10 EUR, aišku yra ispaniškų analogiškai pigiau, bet savus mieliau perka. Pvz. Žemės ūkiui dyzelino kiekis ten neribojamas, gali imti kiek nori, kol sugebi įrodyti, kad sunaudoji žemės ūkiui.

Prieš įkuriant ten ūki, tau reikia parašyti verslo planą, kurį įvertinę specialistai patikrins ar sugebėsi iš žemės ūkio veiklos išgyventi, trunka visas procesas apie metus. Žemės be problemų gausi, jeigu tilpsi į jaunojo ūkininko rėmus, bet kitataučių nelabai vietiniai ūkininkai mėgsta, pasakojo apie anglus, kaip vietiniai, net jų ūkius padega. Tai pat privalomai turėsi priklausoti panašiai, kaip pas mus žemės ūkio konsultavimo tarnybai, per kurią susikoperavę ūkininkai ir trąšas perka ir grūdus parduoda.

Reziumuojant ūkį įkurt ten netaip ir lengva, bet jeigu žemę čia pirkti čia už 4k, tai jau geriau gal ir ten pabandyti :romance-ballandchain:. Brangiausia žemė aplink Paryžių iki 10k, pagrinde cukrinius runkelius ten augina ir kviečius ten augina, pigiausiai Britanės regione, būna nuo 2k už ha prasideda, praktiškai ten vienam kiaules augina, nes prie jūros logistika, ten gera. Tad už mūsų žemeles tokius pinigus gali tik visiškas beprotis mokėti.

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 6/9/2017 at 18:26, jevgenijus pranešimas:

Visada atsiras koks juodsnukis (šunsnukis?), kuris šauks, kad ūkiai per dideli, ir kad šeimos ūkis panacėja nuo visų kaimo problemų. 

čia Jevgenijus save šunsnukiu pavadino,gal išsilavinimo žmogui trūksta,ar kuktūros tėvai nepamokė,o gal paprasčiausiai žmogui dėmesio trūksta Kad ir daug turi žemės ,bet nereikia kitų žeminti.Tai jaučiasi daugelyje tamstos komentarų

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 2017-06-12 at 08:26, rol2rekva pranešimas:

Reziumuojant ūkį įkurt ten netaip ir lengva, bet jeigu žemę čia pirkti čia už 4k, tai jau geriau gal ir ten pabandyti :romance-ballandchain:. Brangiausia žemė aplink Paryžių iki 10k, pagrinde cukrinius runkelius ten augina ir kviečius ten augina, pigiausiai Britanės regione, būna nuo 2k už ha prasideda, praktiškai ten vienam kiaules augina, nes prie jūros logistika, ten gera. Tad už mūsų žemeles tokius pinigus gali tik visiškas beprotis mokėti.

Dėl per didelio biurokratizmo nemanau, kad reikėtų imti Prancūzijos žemių kainas kaip pavyzdį. Pvz. Anglijoje žemės kainos nuo 4k iki 15k svarų už akrą (priklausomai nuo žemės našumo, vietos ir t.t.). Bet ten būna geresnis derlius dėl klimato. Kokia Lietuvoje yra "normali" kaina už žemę vienas dievas žino. Už kiek pasiūlo pirkti, už tiek ir perki :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
41 minutes ago, benspa pranešimas:

Dėl per didelio biurokratizmo nemanau, kad reikėtų imti Prancūzijos žemių kainas kaip pavyzdį. Pvz. Anglijoje žemės kainos nuo 4k iki 15k svarų už akrą (priklausomai nuo žemės našumo, vietos ir t.t.). Bet ten būna geresnis derlius dėl klimato. Kokia Lietuvoje yra "normali" kaina už žemę vienas dievas žino. Už kiek pasiūlo pirkti, už tiek ir perki :)

Kitaip tariant nuo 11000 iki 42000 euru uz hektara.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Na dėl tos žemės kainos Prancūzijoje tai dar neaišku ar ten tikrai taip yra kaip čia rašo, nebent kai kuriose regionuose, pvz kai su tecnoma atstovais buvau gamykloje tai buvo suorganizave tokia nebloga pažintine kelione po Šampanė regiona ir buvome pas vietini ūkininka tai klausėm ir apie žemės kaina tai sakė maždaug nuo 10 iki30 tūkstančiu euru ju vietovėje.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Prieš 4 valandų, puma pranešimas:

čia Jevgenijus save šunsnukiu pavadino,gal išsilavinimo žmogui trūksta,ar kuktūros tėvai nepamokė,o gal paprasčiausiai žmogui dėmesio trūksta Kad ir daug turi žemės ,bet nereikia kitų žeminti.Tai jaučiasi daugelyje tamstos komentarų

Su visais bolševikišką retoriką naudojančiais kitaip ir negalima. 

Žmonės reikiamu momentu supratę ką reikia daryt, turėję tam reikalui žinių bagažą ir buvo pasiryžę rizikuoti viskuo bei veikti nieko nelaukiant iš valstybės, dabar verčiami jaustis kaltais dėl tų kitų, kurie arba buvo per jauni, arba per kvaili, arba ir tas ir anas. Pvz. "Klaipėdos baldai" (didžiausias baldų gamintojas) turėtų jausti kažkokią kaltę prieš kokį cechelį su 20 darbuotojų? Dėl pačio V. Juodskukio nei šilta nei šalta, bet jo kalbos ir tai iš ko jis lipdo savo žinomumą man nepatinka. Skaityk, parašyta iš mažosios, kaip bendrinis žodis, o ne asmenvardis ir tegul skamba kaip atmazkė, omeny turėjau, kad duok laisvę tai būtinai atsiras koks šunsnukis, kur šauks jog užtenka ir 6 arų, kad geriau po mažiau bet visiem. Tokių dar vis pilna. 

P.s. ne, neturiu daug ... o kas yra daug? ir kas ten tamstai jaučiasi? pastatyk mane į vietą, pacituok. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
55 minutes ago, viktorass pranešimas:

Na dėl tos žemės kainos Prancūzijoje tai dar neaišku ar ten tikrai taip yra kaip čia rašo, nebent kai kuriose regionuose, pvz kai su tecnoma atstovais buvau gamykloje tai buvo suorganizave tokia nebloga pažintine kelione po Šampanė regiona ir buvome pas vietini ūkininka tai klausėm ir apie žemės kaina tai sakė maždaug nuo 10 iki30 tūkstančiu euru ju vietovėje.

Žmona mano prancūzė, tad dėl kainų aš garantuoju.......

Share this post


Link to post
Share on other sites
Prieš 1 valandą, viktorass pranešimas:

Na dėl tos žemės kainos Prancūzijoje tai dar neaišku ar ten tikrai taip yra kaip čia rašo, nebent kai kuriose regionuose, pvz kai su tecnoma atstovais buvau gamykloje tai buvo suorganizave tokia nebloga pažintine kelione po Šampanė regiona ir buvome pas vietini ūkininka tai klausėm ir apie žemės kaina tai sakė maždaug nuo 10 iki30 tūkstančiu euru ju vietovėje.

Nuo ko kiles pavadinimas "sampanas" - nuo sampanes regiono, visur kitur realiai putojantis vynas. Butent del to vynuogynai gaminantys bet koki birzgala is savo vynuogiu tame regione turi teise ta birzgala vadinti sampanu. To pasekoje didesne pardavimo kaina, ismokos ir kita. Todel ir zeme ten brangesne. Akvitanijos regionas tinkantis tik galvijams - 4 K euru labai gera kaina.

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 minutes ago, dzipas pranešimas:

Nuo ko kiles pavadinimas "sampanas" - nuo sampanes regiono, visur kitur realiai putojantis vynas. Butent del to vynuogynai gaminantys bet koki birzgala is savo vynuogiu tame regione turi teise ta birzgala vadinti sampanu. To pasekoje didesne pardavimo kaina, ismokos ir kita. Todel ir zeme ten brangesne. Akvitanijos regionas tinkantis tik galvijams - 4 K euru labai gera kaina.

Tą žemę kur vynuogėms augint paprastas prancūzas nelabai ir įpirktų, dažniausiai perka kinai arba kataras, žemė daugelyje Prancūzijos vietų lengvai prieinama, nes pati valstybė gana gerai viska reguliuoja. Pvz. Žmogus išėjo į pensiją ir jam leido augint tik 2 karves dėl savęs, ir iki 10ha turėti, visą kitą žemę privalomai parduoti pirmenybė teikiama jaunimui.

Bet tema, juk apie žemės kainas Lietuvoje. Va šią žiemą pirko pažįstamas žemę Molėtų raj. 8ha 38balai, pieva - durpynas, po 400eur ha, aplinkiniai kaimynai, niekas nenorėjo už tokią kainą pirkti, pats prieš 4 metus pirkau 17ha Utenos raj. 46balai, priesmolis ir priemolis, iš jos 6ha tik gyvulininkystei tinkamas po 4k litais, aplinkui nei vienas stambus ūkininkas už tokią kainą nenorėjo pirkti. Klausimas ar stipriai per tą laiką padidėjo derliai ir produkcijos kainos? Manau, jog ne... , tiesiog prasidėjo kažkoks tai masinis protų užtemimas, jog žemės laisvos žemės jau greit greit neliks ir nesvarbu už kiek tiesiog perku, nes dabar ji dar pigi, o po kelių metų va kaip vakarų Europoje kainuos ir aš jos išvis nebeįpirksiu. Brangioje žemėje gali auginti tik aukštos pridėtinės vertės produkciją, bet tokiai produkcijai mūsų rinkoje tiesiog per mažai pirkėjų ir tie baigia po pasaulį išsilakstyti. Kinai ar kokia kita valstybė supirkimo kainų nepakels ir Europos ūkių neišgelbės, teko lankytis Madagaskare vieninteliame ten veikiančiame salyklo ir alaus fabrike, tai visas žemes Madagaskare kinai išpirke ir net darbininkai iš Kinijos, kaip ir beveik visoje likusioje Afrikoje.

Ūkiams ir žemdirbiams visur nelengva......... Nesakau, jog nepirkit žemės už tokią kainą, puikiai suprantu daugelio baimes, jog jos tiesiog aplinkui neliks ir lūkesčius oriai gyventi.

Jeigu žiūrint, kaip karvės po dobilus braido širdis apsąla, pirkit. Jeigu šiuo metu žiūrint, kaip į pelną nešančią investiciją.................................................., auksiniame karste su visu turtu vistiek nepalaidos, tad gal geriau tuos pinigus šeimos ir artimųjų gerovei išleisti.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Na pavyzdys manau tas kad greitu metu nenustebins toks reiskinys kad kazkokia bendrove ar kelias bendroves vienijanti fonda nupirko kinai, atsiveze savo kinietiskus traktorius su siauraakiais soferiais ir seja ryzius musu zemelej :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Prieš 7 valandų, dzipas pranešimas:

Na pavyzdys manau tas kad greitu metu nenustebins toks reiskinys kad kazkokia bendrove ar kelias bendroves vienijanti fonda nupirko kinai, atsiveze savo kinietiskus traktorius su siauraakiais soferiais ir seja ryzius musu zemelej :)

ah....lieka tik neaišku kiek sumokės, kaži kiek Madagaskaras kainavo? :D 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Sukurkite paskyrą arba prisijunkite

Rašyti gali tik prisijungę nariai

Sukurti paskyrą

Užsiregistruokite, tai užtruks tik akimirką!

Registruotis

Prisijungti

Jau turi paskyrą? Prisijunk!

Prisijungti




×